Inmuebles en venta en San Fermín

Inmobiliarias comerciales en San Fermín disponible en venta

Inmuebles anunciados en San Fermín en venta

Oficinas Locales Naves Terrenos

Usera -

Usera, Madrid 28041

Local en venta
1.345.000 €
724 m²

Aire acondicionado
Detector de humo

Local en venta en Usera

Local comercial en rentabilidad situado en la ciudad de Madrid, en el distrito de Usera. El activo dispone de una superficie total de 724 m2 en planta calle. El local cuenta con acceso desde dos calles, lo que permite una doble fachada. Se presenta como un único espacio a nivel de calle. El entorno inmediato está compuesto por edificaciones residenciales, equipamientos urbanos y zonas verdes. En las proximidades se encuentran espacios deportivos y de uso público como la Caja Mágica, así como áreas de tránsito peatonal continuo a lo largo del día. La zona dispone de una población censada superior a 15.000 personas.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Supermercado

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

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Calle Magacela, 12

Usera, Madrid 28041

Terreno en venta
1.600.000 €
Terreno de 0,18 ha

Terreno en venta en Usera

Solar de uso industrial, compatible asimismo con usos terciarios y hoteleros, situado en el Ámbito de Planeamiento Específico A.P.E. 12.02 Oeste de San Fermín, en el barrio de San Fermín, perteneciente al distrito de Usera (Madrid). El solar cuenta con una superficie aproximada de 1.754 m2 de suelo y una edificabilidad sobre rasante estimada de 2.631 m2, conforme a los parámetros urbanísticos del ámbito, lo que permite el desarrollo de un proyecto de carácter productivo o terciario. La ubicación se integra en un entorno urbano consolidado, con implantación de actividades industriales y empresariales, y dispone de buenas comunicaciones con el resto del municipio, favoreciendo el acceso y la operatividad de los usos previstos.

Contacto:

Grupo Iscar

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

08/04/2026

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Más detalles de Calle San Máximo, 31, Madrid - Oficina en venta

Edificio 2000 - Calle San Máximo, 31

Usera, Madrid 28041

Oficina en venta
560.000 €
326 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Baño privado
Control de accesos
Metro

Oficina en venta en Usera

Disponible en alquiler y venta oficina situada en la cuarta planta de un edificio ubicado en la calle San Máximo. El inmueble cuenta con vigilancia 24 horas los 7 días de la semana, ascensores, montacargas y rampa de acceso, ideal para empresas con actividades que requieran descarga de materiales. Tiene una superficie de 326 m2 construidos y 256 m2 útiles. Está totalmente acondicionada para uso de oficinas, con distribución mediante mamparas, sala de reuniones, office, zona de recepción, dos aseos y almacén. Dispone de registros de comunicaciones en suelo, techo registrable y sistema de aire acondicionado con bomba de calor comunitario y de pago individualizado según consumo. Además, en el precio se incluyen dos plazas de garaje en el mismo edificio.

Contacto:

RE/MAX Total

Fecha de salida al mercado:

18/12/2025

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Calle Estafeta, 24

Usera, Madrid 28041

Local en venta
140.000 €
254 m²
1 Unidad

Local en venta en Usera

Ref.: CRTNT-0009 Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en el barrio de San Cristóbal, dentro del distrito de Villaverde. A poca distancia se encuentran la Plaza de los Pinazo y el Parque Forestal Julio Alguacil Gómez, referentes del entorno. La localización cuenta con buena conexión mediante transporte público, con proximidad a la estación de metro San Cristóbal (L3), la estación de cercanías San Cristóbal Industrial (C5) y varias líneas de autobús EMT.

Contacto:

Century 21 Roraima

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/12/2025

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Edificio 2000 - Calle San Máximo, 31

Usera, Madrid 28041

Nave en venta
550.000 €
477 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Conserje
Baño privado
Control de accesos
Metro

Nave en venta en Usera

Se vende nave de 447 m2 construidos con 3,39 metros de altura, ubicada en la 4ª planta del edificio cuyo uso puede ser para oficinas o industrial. Acceso de vehículos hasta la puerta del local mediante rampas. El edificio está dotado de 2 muelles de carga en planta baja, 6 ascensores y 2 elevadores de mercancías. Sobrecarga de solera 1.500 kg/m2. El espacio es exterior y muy luminoso con luz natural y amplios ventanales. Instalación de PCI con manguera y extintores. La magnifica nave está dotada de aire acondicionado y calefacción en todas sus estancias, un recibidor, una sala de oficina y dos salas diáfanas. Red de voz y datos. Instalación eléctrica reformada en el 2020. Aseo en zonas comunes y lavabos en el interior del local. Seguridad 24 horas con conserje físico y cámaras de vigilancia. Con excelentes comunicaciones con fácil acceso a la M-30 y a la A-4. Junto al metro Doce de Octubre (línea 3) y líneas de autobuses. Recomendable visitar.

Contacto:

Inmobiliaria JV36

Fecha de salida al mercado:

15/10/2024

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Calle Carabelos -

Usera, Madrid 28041

Local en venta
149.900 €
59 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Usera

Local de 59 m2 construidos según catastro. El inmueble se encuentra actualmente arrendado, con un contrato de alquiler en vigor hasta febrero de 2027 por una renta mensual de 900 €. La parte compradora se subrogará en dicho contrato durante el periodo restante, manteniendo las condiciones actuales. Finalizado el contrato, se podrá valorar la renovación o la rescisión del arrendamiento según los intereses del nuevo propietario. El local constituye una oportunidad de inversión, tanto por la rentabilidad inmediata derivada del alquiler en curso como por su potencial de transformación en vivienda, lo que le confiere un interesante margen de revalorización a medio y largo plazo.

Contacto:

Tecnocasa San Fermín

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/04/2026

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Calle Mezquita -

Usera, Madrid 28041

Local en venta
160.000 €
52 m²
1 Unidad

Local en venta en Usera

Local comercial situado haciendo esquina en la planta baja de un edificio residencial, justo frente al parque Lineal del Manzanares. Tiene una superficie de 52 m2 distribuidos en una sola planta a pie de calle. Cuneta 12 metros de fachada, escaparates con cierres de seguridad, techos altos, y sistema de alarma. Es ideal para actividades comercial o como inversión. Además, cuenta con la opción de reformar y convertir en vivienda (sujeto a normativa).

Contacto:

Tecnocasa San Fermín

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025

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Zona San Fermín -

Usera, Madrid 28041

Local en venta
115.000 €
51 m²
1 Unidad

Local en venta en Usera

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial ubicado en la zona de San Fermín (Madrid). Consta de una superficie de 51 m2 (47 m2 de local según catastro y 4 m2 elementos comunes). Tiene la posibilidad de convertir en vivienda ya que cuenta con los m2 mínimos que exige la ley. En la parte frontal cuenta con 5,95 metros, lo suficiente para instalar 2 ventanas que aporte mucha luz a la futura vivienda y otras 2 ventanas a un patio. La puerta principal se puede habilitar para entrar por el portal, tal como lo hacen los otros pisos del bloque.

Contacto:

Tecnocasa San Fermín

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en San Fermín?

Si estás buscando inmuebles en venta en San Fermín, en LoopNet puedes elegir entre 8 inmuebles anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en San Fermín?

El precio medio para comprar un inmueble es de 1.602 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 470 € y 2.623 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?

Inmuebles en venta en San Fermín tienen una superficie media de 203 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de inmuebles en San Fermín?

La rentabilidad media (cap rate) es de 5,15%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,15% y un máximo del 5,15%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 470 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Inmuebles en venta en San Fermín

Visión del mercado de Inmuebles en San Fermín

Información destacada para inversores Inmuebles en San Fermín y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Getafe	1.154 €	697 m²
Leganés	1.294 €	385 m²
Madrid	2.685 €	352 m²
Alcorcón	1.274 €	447 m²
Pozuelo De Alarcón	2.525 €	688 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de San Fermín

El rango de precio por metro cuadrado para Inmuebles en San Fermín y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Getafe	306 €	1.154 €	3.268 €
Leganés	53 €	1.294 €	6.822 €
Madrid	5 €	2.685 €	90.286 €
Alcorcón	152 €	1.274 €	4.845 €
Pozuelo De Alarcón	532 €	2.525 €	9.711 €

Tamaños disponibles de Inmuebles cerca de San Fermín

Resumen de los tamaños de Inmueble actualmente en venta en la zona de San Fermín. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Getafe	697 m²	10.577 m²
Leganés	385 m²	8.785 m²
Madrid	352 m²	929.030.401 m²
Alcorcón	447 m²	929.030.401 m²
Pozuelo De Alarcón	688 m²	3.254 m²

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