500 Inmueble en venta en A4-A5 - página 3

Sudeste Industrial -

Fuenlabrada, Madrid 28946

• Nave en venta
• 799.000 €
• 945 m²

Nave en venta

Ref.: 3610-00967 Venta de espaciosa nave industrial en Fuenlabrada. Nave industrial situada en la zona Sudeste Industrial de Fuenlabrada. La propiedad dispone de una amplia superficie construida de 960 m2, con dimensiones interiores de 16,65 x 44,65 metros que permiten un aprovechamiento óptimo del espacio. La nave cuenta con una altura libre de 5,05 metros, lo que facilita su uso para distintas actividades industriales o logísticas. Además, incluye oficinas bien distribuidas con un área aproximada de 10,90 x 4,90 m2, ideales para gestionar operaciones administrativas de manera cómoda y eficiente sin necesidad de salir del lugar. La propiedad se encuentra en buen estado general y lista para ser utilizada de inmediato por su nuevo propietario. Es una oportunidad ideal para quienes buscan establecer o ampliar su negocio en un entorno económico en crecimiento como el que ofrece Fuenlabrada.

Contacto:

RE/MAX ZIELO

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026

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Zona empresarial -

Alcorcón, Madrid 28922

• Terreno en venta
• 2.500.000 €
• Terreno de 0,71 ha

Terreno en venta

Parcela industrial de 7.085 m2 que ofrece una edificabilidad de 0,56 m2/m2 y una ocupación máxima del 40%, lo que permite desarrollar un proyecto con un equilibrio adecuado entre superficie construida y espacios exteriores. Las condiciones urbanísticas permiten edificar hasta dos alturas, con un límite máximo de 20 metros. El planeamiento establece retranqueos de 10 metros a lindero y 15 metros a fachada, garantizando una correcta integración y buena maniobrabilidad dentro de la parcela. Estas características facilitan la implantación de actividades que requieran amplias zonas de circulación o espacios para operaciones logísticas. La parcela admite usos industrial, comercial y terciario, lo que aporta una alta versatilidad para proyectos empresariales que busquen una localización adaptable y con potencial de crecimiento.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

24/03/2026

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Polígono Industrial Almayr -

San Martín de la Vega, Madrid 28330

• Nave en venta
• 1.300.000 €
• 900 m²

• Recepción

Nave en venta

Ref.: PR99559818 Nave industrial ubicada en San Martín de la Vega, Madrid. El activo se encuentra dentro del Polígono Industrial Almayr y actualmente alberga un negocio en funcionamiento dedicado al sector de neumáticos con una trayectoria operativa de más de cuarenta años. La propiedad dispone de un terreno de 1.581 m2 sobre el que se sitúa una nave de 900 m2. El espacio cuenta con equipamiento específico para montaje, equilibrado, alineación y reparación de neumáticos. Incluye personal con experiencia en la actividad y carnet de manipulador de residuos, permitiendo la continuidad inmediata del uso actual. El entorno se caracteriza por su ubicación dentro del Polígono Industrial Almayr, compuesto por edificaciones industriales y actividades vinculadas a servicios, talleres y empresas de logística situadas en el área de San Martín de la Vega, Madrid. Las comunicaciones se realizan mediante acceso por carretera a través de la M-404 y M-506. El municipio cuenta con transporte público mediante líneas de autobús interurbano que conectan con localidades próximas y con Madrid (líneas 412, 413 y 416).

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026

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San Martín de la Vega -

San Martín de la Vega, Madrid 28330

• Nave en venta
• 650.000 €
• 278 m²

Nave en venta

Ref.: 41475 Nave industrial ubicada en San Martín de la Vega, Madrid. El inmueble se sitúa sobre una parcela con superficie exterior destinada a campa y una nave construida destinada a uso de almacén, taller u oficinas. La parcela tiene 3.332 m2 y cuenta con una superficie total utilizable de 3.250 m2. La nave construida dispone de 300 m2. El espacio incluye dos estancias, oficinas, portones de acceso, aseos y vestuarios. La estructura es de hormigón y la disponibilidad es inmediata. El entorno se encuentra en un área con actividad empresarial en el municipio de San Martín de la Vega, en la provincia de Madrid, con zonas de servicios y áreas industriales próximas. Las comunicaciones incluyen acceso por carretera mediante las vías A-4 y M-40. El transporte público cuenta con el autobús 412. La distancia al aeropuerto es de 34 minutos y al núcleo urbano más cercano, 10 minutos.

Contacto:

Inmoking Real Estate

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

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Zona empresarial -

Aranjuez, Madrid 28300

• Terreno en venta
• 495.000 €
• Terreno de 0,29 ha

Terreno en venta

Ref. 19372 Parcela situada en el Polígono Industrial Gonzalo Chacón, uno de los enclaves industriales y logísticos más consolidados de Aranjuez (Madrid). Su localización ofrece excelentes comunicaciones con la A-4 y el corredor sur de Madrid, lo que la convierte en una opción idónea para instalaciones industriales, logísticas o actividades empresariales que requieran buena accesibilidad y conexión territorial. Según el Plan Parcial del Sector Industrial Gonzalo Chacón, la parcela cuenta con una edificabilidad aproximada de 2.884 m2, una ocupación máxima del 70 % (unos 2.019 m2 en planta) y una altura permitida de entre 10 y 12 m. Los retranqueos establecidos son de 5 m a vial y 3 m tanto laterales como al fondo, lo que aporta margen suficiente para el diseño de edificaciones funcionales y adaptadas a distintas necesidades operativas. Los usos permitidos incluyen actividades industriales y de manufactura, logística y almacenaje, talleres y servicios industriales, así como oficinas vinculadas a la actividad principal. También se admite uso comercial mayorista o empresarial, lo que amplía las posibilidades de desarrollo para compañías que busquen implantarse en una zona estratégica y en pleno crecimiento.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

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Zona Centro -

Aranjuez, Madrid 28300

• Local en venta
• 180.000 €
• 140 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Esta es una oportunidad excepcional para inversores y profesionales que buscan un espacio versátil en una de las ubicaciones más cotizadas de Aranjuez. El local, con una superficie aproximada de 140 m2 distribuidos en dos alturas, se presenta en estado bruto y completamente diáfano, lo que permite total libertad para adaptar el proyecto a las necesidades de cualquier negocio. Gracias a su configuración abierta, su estructura polivalente y la entrada de luz natural en prácticamente todo el espacio, el inmueble ofrece un lienzo perfecto para desarrollar un despacho profesional, un estudio creativo, una consulta o incluso un concepto comercial diferencial. Su emplazamiento en una de las mejores calles de la ciudad garantiza una visibilidad privilegiada, un flujo constante de peatones y una excelente conexión con los principales ejes urbanos. Aranjuez, declarado Paisaje Cultural Patrimonio de la Humanidad, combina un entorno histórico con una creciente actividad económica, lo que convierte a este local en una inversión especialmente atractiva tanto para uso propio como para explotación mediante alquiler. Construido en 1978 y dotado de un baño, el inmueble admite múltiples configuraciones gracias a su distribución abierta y a su potencial de reforma integral. Quienes buscan un activo con capacidad de revalorización encontrarán aquí una base sólida para un proyecto a medida, en un área donde la demanda de espacios profesionales bien ubicados continúa al alza. Una propiedad que destaca por su flexibilidad, su ubicación estratégica y su enorme potencial de transformación, ideal para materializar cualquier visión de negocio.

Contacto:

Fysol Inmobiliarias

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/03/2026

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Polígono industrial Camino de Arroyomolinos -

Móstoles, Madrid 28938

• Nave en venta
• 2.500.000 €
• 6.293 m²

• Acceso de minusválidos

Nave en venta

La nave industrial se encuentra en el polígono industrial Camino de Arroyomolinos, en Móstoles, una zona consolidada con buenas comunicaciones y servicios. El acceso es directo desde las vías A-5, M-50 y R-5, y cuenta con conexión mediante metro, cercanías y autobús. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se sitúa a unos 40 kilómetros. El inmueble dispone de una superficie construida de 6.293 m2, compuesta por un área productiva de 5.432 m2 y una zona de oficinas de 861 m2. Se ubica sobre una parcela independiente y urbanizada de 8.555 m2, con un portón de acceso. La nave cuenta con una capacidad eléctrica elevada gracias a dos centros de transformación, uno de 3.000 kva y otro de 630 kva, que suman un total de 3.630 kva. Sus características permiten albergar actividades industriales con alta demanda energética, así como operaciones logísticas de mayor complejidad. El inmueble está disponible para uso inmediato y ofrece una imagen corporativa adecuada dentro de un entorno industrial establecido.

Contacto:

Cushman & Wakefield

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

16/03/2026

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Zona Valdemoro -

Valdemoro, Madrid 28341

• Terreno en venta
• 150.000 €
• Terreno de 0,01 ha

Terreno en venta

Este solar urbano de 139 m2, situado en la consolidada calle Hernán Cortés de Valdemoro, representa una oportunidad excepcional para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto ya definido y autorizado en una de las localidades con mayor crecimiento residencial al sur de Madrid. El terreno cuenta con proyecto técnico y licencia municipal vigente para la construcción de cuatro viviendas, lo que reduce tiempos de desarrollo y elimina incertidumbres administrativas, permitiendo iniciar la obra prácticamente de inmediato. La ubicación, dentro de un entorno residencial plenamente establecido, ofrece accesos rápidos a servicios esenciales, comercios de proximidad, centros educativos y transporte público, además de una excelente conexión con las principales vías hacia Madrid y municipios colindantes. La demanda sostenida de vivienda en Valdemoro, impulsada por su equilibrio entre calidad de vida y cercanía a la capital, incrementa el atractivo de esta promoción tanto para venta como para explotación en alquiler. Con una edificabilidad óptima y un planeamiento ya validado, este solar se presenta como una alternativa competitiva frente a otros desarrollos de la zona, permitiendo una ejecución eficiente y alineada con la necesidad creciente de viviendas modernas y funcionales. Para promotores que buscan minimizar riesgos y maximizar retorno, esta parcela reúne las condiciones ideales para un proyecto ágil, rentable y bien posicionado en el mercado.

Contacto:

Apitramit

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

23/02/2026

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Industrial -

Griñón, Madrid 28971

• Nave en venta
• 1.250.000 €
• 2.043 m²

Nave en venta

Ref. PR99559800 Nave industrial en venta, Griñón, Madrid. Empresa industrial operativa + instalaciones propias. Entrada inmediata en operación, sin curva de arranque, en pleno funcionamiento. Nave industrial Superficie construida aproximada: 2.000 m2. Parcela independiente de más de 2.700 m2. Uso industrial. Construcción sólida, apta para actividad metalúrgica, industrial o logística. Alturas y configuración compatibles con puente grúa. Zonas diferenciadas de producción, almacenamiento y oficinas. Accesos rodados y maniobrabilidad para vehículos industriales. Inmueble operativo y en uso continuado. IBI bajo en relación con la superficie. Negocio Empresa industrial con muchos años de experiencia acumulada. Actividad principal: fabricación y montaje de estructuras metálicas y cerrajería industrial. Cartera de clientes recurrentes de primer nivel. Facturación anual superior a 2,5 M €, con tendencia creciente. Beneficios recurrentes y demostrables de más del 20% sobre facturación. Personal cualificado y estructura operativa completa. Proveedores consolidados. Negocio plenamente operativo y escalable. Activos incluidos en la operación La transmisión incluye la totalidad de los activos necesarios para la continuidad operativa del negocio, incluyendo maquinaria industrial, instalaciones técnicas y equipamiento productivo. Los vehículos afectos a la actividad podrán incluirse total o parcialmente en la operación, en función de la estructura final acordada entre las partes. Ventajas clave Activo inmobiliario + negocio en pleno funcionamiento. Riesgo operativo bajo. Alta rentabilidad. Ideal para empresa del sector, grupo industrial, fondo pequeño/medio o comprador estratégico. Venta conjunta y estructurada. Condiciones económicas Precio venta Nave: 1.250.000 €. Precio venta Empresa más fondo de negocio: 2.440.000 €. Precio Total: 3.690.000 €. Operación confidencial Información detallada únicamente bajo acuerdo de confidencialidad (NDA). Contactar solo compradores cualificados.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026

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Zona Industrial -

Fuenlabrada, Madrid 28946

• Nave en venta
• 550.000 €
• 454 m²

• Aire acondicionado

Nave en venta

Ref.: PR99559781 Nave industrial que alberga un negocio consolidado de alquiler compuesto por 81 trasteros en funcionamiento desde 2013. El activo ofrece una rentabilidad neta anual aproximada del 8%, con ingresos recurrentes y estructura de gastos optimizada. Rendimiento neto en IRPF 2024: 65.756,17 €. Gastos 2024: 3.622,84 €. En 2025, ingresos de 55.948,28 € con gastos totales de 2.785,01 €, lo que confirma la estabilidad y viabilidad económica del negocio. Los trasteros disponibles presentan distintas superficies, adaptándose a múltiples necesidades. Existen unidades desde 1,60 m2 con una renta mensual de 60 €, hasta espacios de mayor tamaño de 13 m2 con una renta de 200 €/mes, permitiendo diversificación de la oferta y optimización de ocupación. Las instalaciones cuentan con sistema de videovigilancia 24 horas, extintores estratégicamente distribuidos, detectores automáticos contra incendios y pulsadores manuales de emergencia conectados a central de alarmas, garantizando altos estándares de seguridad. La nave dispone además de oficina y aseos, un patio lateral útil y una segunda planta diáfana que aporta flexibilidad operativa y posibilidad de ampliación o reorganización del espacio. Su ubicación estratégica, entre zona urbana y polígono industrial, facilita el acceso tanto peatonal como rodado, favoreciendo la captación y fidelización de clientes.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026

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Zona centro -

Valdemoro, Madrid 28342

• Terreno en venta
• 175.000 €
• Terreno de 0,01 ha

Terreno en venta

Solar de casi 100 m2 ideal para inversión. Promoción residencial de apartamentos. 500 m2 de eficabilidad.

Contacto:

Masmetros

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

04/02/2026

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Zona centro -

Móstoles, Madrid 28938

• Local en venta
• 499.000 €
• 374 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: 3396-12930 Excepcional local comercial de 375,8 m2 construidos, con amplias posibilidades de uso, incluyendo la opción de acondicionarlo como trasteros, sin perder su carácter versátil. Destaca por disponer de un patio abierto registrado de 346,86 m2, un valor añadido poco habitual en la zona. El local ofrece una distribución flexible, actualmente configurada en nueve estancias, aunque fácilmente reconfigurable en un espacio diáfano, conservando únicamente los pilares estructurales. Cuenta con varios cuartos de baño, lo que incrementa su funcionalidad y atractivo tanto para inversores como para emprendedores que busquen desarrollar su actividad en un entorno urbano consolidado. Ubicado en el centro urbano de Móstoles, el inmueble se asienta sobre dos fincas registrales y dispone de un patio privado de 346,86 m2, actualmente utilizado como zona de aparcamiento para vehículos y furgonetas. El patio cuenta con una entrada de cinco metros de ancho, con acceso directo desde el Paseo de Arroyomolinos, garantizando una logística cómoda y eficiente. El local se distribuye en dos plantas y dispone de dos accesos independientes: uno en planta baja desde el Paseo de Arroyomolinos y otro con fachada a la calle Juan XXIII, lo que permite una óptima circulación de clientes y mercancías y una excelente visibilidad comercial.

Contacto:

Re/Max Premium

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/01/2026

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Zona centro -

Valdemoro, Madrid 28342

• Local en venta
• 90.000 €
• 35 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: 4257 Interesante local comercial ubicado en el corazón de Valdemoro, con una superficie total de 35 m2 construidos de los cuales 32 son útiles. El espacio se distribuye de la siguiente manera: zona principal con espacio para dos puestos de trabajo, recepción para clientes, pequeño aseo y una sala de reuniones o despacho privado.

Contacto:

Masmetros

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/12/2025

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Zona industrial -

Valdemoro, Madrid 28343

• Terreno en venta
• 884.000 €
• Terreno de 0,55 ha

Terreno en venta

Parcela industrial en venta con una superficie de 5.198 m2, que permite una ocupación máxima de 3.013,38 m2 y una edificabilidad total de 3.116,41 m2. Cuenta con retranqueos de 3 metros a linderos y un uso característico de industria aislada, ideal para proyectos industriales que requieran amplias superficies, buena maniobrabilidad y total independencia.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

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Zona industrial Getafe -

Getafe, Madrid 28906

• Nave en venta
• 1.957.000 €
• 2.150 m²

Nave en venta

Ref: 14511 Nave industrial con una superficie total de 2.150 m2 ubicada sobre una parcela independiente de 1.867 m2. Está realmente formado por dos naves industriales contiguas y una edificación destinada a oficinas, todo ellos en excelente estado de conservación. Las naves ocupan una superficie total de 1.840 m2, con una planta baja de 1.420 y una entreplanta destinada a almacén de 420. El edificio, que cuenta con acceso independiente, tiene una superficie de 310 m2.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

04/12/2025

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Calle Francisco Gasco Santillán -

Getafe, Madrid 28906

• Oficina en venta
• 1.150.000 €
• 610 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Sistema de rociadores
• Conserje
• Baño privado
• Recepción

Oficina en venta

Conjunto de dos oficinas con una superficie total de 610 m2. Cuenta con dos terrazas (unos 300 m2 en total), una de uso privativo de la oficina, y otra de uso compartido, con varios accesos directos desde las oficinas. Cuenta con excelentes calidades técnicas y están alquiladas a empresa con una gran solvencia económica. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

Fecha de salida al mercado:

03/12/2025

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Avenida Portugal -

Alcorcón, Madrid 28921

• Local en venta
• 1.600.000 €
• 1.808 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta

Local comercial en rentabilidad y con una superficie total de 1.808 m2 y distribuido en una planta baja de 812 m2 y 996 m2 en la planta sótano. Se encuentra en pleno centro del municipio por lo que el tránsito peatonal en la zona es muy elevado. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro y de cercanías.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/12/2025

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Zona Centro -

Valdemoro, Madrid 28341

• Terreno en venta
• 185.000 €
• Terreno de 0,03 ha

Terreno en venta

Ubicada en pleno casco histórico de Valdemoro, esta parcela edificable representa una oportunidad única para proyectos residenciales en una zona consolidada y con gran demanda. El solar, con una superficie de 270 m2 y forma trapezoidal, ofrece una edificabilidad de dos plantas más bajo cubierta y planta bajo rasante, lo que permite desarrollar viviendas unifamiliares o colectivas adaptadas a las necesidades del mercado. La ubicación es inmejorable: un entorno urbano perfectamente urbanizado que dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo acceso directo desde vía pública, abastecimiento de agua potable, red de evacuación de aguas residuales y suministro eléctrico. Además, la orientación Este del acceso principal garantiza luminosidad y atractivo para futuros proyectos. Valdemoro combina el encanto histórico con una excelente conectividad hacia Madrid y otras áreas metropolitanas, lo que incrementa el valor de cualquier desarrollo residencial. La zona cuenta con comercios, colegios y transporte público cercano, asegurando calidad de vida y comodidad para los futuros residentes. Esta parcela es ideal para promotores que buscan maximizar rentabilidad en un enclave estratégico, con normativa clara y condiciones urbanísticas favorables.

Contacto:

Apitramit

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

28/11/2025

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Avenida Tomás y Valiente -

Torrejón de Velasco, Madrid 28990

• Local en venta
• 200.311 € - 281.100 €
• 235 - 330 m²
• 2 Unidades

• Luz natural

Local en venta

Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante en Torrejón de Velasco.

Contacto:

Apitramit

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/11/2025

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Calle Moraleja de Enmedio -

Móstoles, Madrid 28938

• Local en venta
• 830.000 €
• 462 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Conserje
• Acceso de minusválidos

Local en venta

Local comercial ubicado en el municipio de Móstoles, con acceso principal desde la calle Moraleja de Enmedio y vuelta a la calle Grecia. Forma parte de un edificio de nueva construcción cuya fecha de entrega está prevista para finales de 2026. Dispone de una superficie construida de 462 m2, salida de humos y fachada a tres calles, lo que favorece la visibilidad y la versatilidad de usos. Condiciones económicas: Precio: 830.000 €. Entrada del 25%; resto a convenir. Se encuentra en una zona comercial consolidada, próxima a establecimientos como Mercadona, Lidl, Aurgi, Alimobel y Tobogán 0, así como a diversas cadenas de restauración como KFC, Taco Bell, Carl’s Jr., Popeyes o Vips.

Contacto:

Activos y Desarrollos Madrid

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/11/2025

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Zona empresarial -

Leganés, Madrid 28914

• Nave en venta
• 7.187.700 €
• 5.529 m²

Nave en venta

Ref. 15810 Nave industrial/logística tipo C en construcción, con una superficie total construida de 5.529 m2 sobre una parcela de 9.262 m2. El área de almacén cuenta con 4.637 m2 y una altura libre de 11 metros, ofreciendo amplias posibilidades de almacenamiento y operativa logística. Dispone de cuatro muelles de carga y descarga, así como una altura libre prevista para futuro puente grúa de aproximadamente 10 metros, en función del modelo y carga. La zona de oficinas ocupa una superficie de 892 m2 y se complementa con 303 m2 de terrazas transitables, que aportan espacios adicionales y luminosidad. El proyecto contempla la posible dotación interior de hasta 80 plazas de aparcamiento, de las cuales 10 estarán equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos. La disponibilidad del inmueble está prevista para el primer trimestre de 2027.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Nave logística

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Zona industrial -

Getafe, Madrid 28906

• Nave en venta
• 520.000 €
• 565 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Nave en venta

Ref. 19141 Nave industrial con una superficie total construida de 550 m2, situada en el polígono industrial “Los Ángeles” de Getafe, una de las áreas empresariales más consolidadas y mejor comunicadas del sur de Madrid. Su ubicación estratégica garantiza un excelente acceso a las principales vías de comunicación y una amplia oferta de servicios en el entorno. La planta baja, de 500 m2 y una altura libre de 5,5 metros, está destinada a zona de almacén, e incluye instalación eléctrica perimetral, zona de recepción y office. La planta primera, con una superficie de 65 m2, está habilitada como oficinas, distribuidas en dos despachos independientes y una zona administrativa, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y funcional. Entre sus principales características y equipamientos, destacan la estructura ignifugada con franja perimetral contraincendios, Bocas de Incendio Equipadas (BIEs), puerta seccionable de acceso para vehículos, así como patios delantero, lateral y trasero, que facilitan la maniobrabilidad y las operaciones logísticas. La nave cuenta además con suministros eléctricos y de agua contraincendios contratados y en funcionamiento, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de grandes adaptaciones.

Contacto:

Soluciones M2

Fecha de salida al mercado:

31/10/2025

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Zona industrial -

Getafe, Madrid 28906

• Terreno en venta
• 1.850.000 €
• Terreno de 0,33 ha

Terreno en venta

Ref. 3396-13024 TRES PARCELAS URBANAS DE USO INDUSTRIAL Y TERCIARIO – EXCELENTE UBICACIÓN Se comercializan tres parcelas industriales libres de edificaciones, situadas en una ubicación estratégica con fachada a Calle Marconi 38–40 y Calle Edison. El entorno corresponde a un área plenamente consolidada y en expansión empresarial. Características Urbanísticas • Superficie total de parcela: 3.321 m² • Uso permitido: Industrial / Terciario • Edificación permitida: o Edificabilidad: 1,133 m²/m² o Superficie edificable aproximada: 3.693 m² o Número máximo de plantas: 3 o Altura máxima: 12 m (15 m según otras condiciones de planeamiento) o Ocupación máxima: 70% o Tipología: Edificación aislada • Retranqueos: o 10 m a fachada o 5 m en el resto de linderos • Sótano y semisótano permitidos Posibles Usos Complementarios La normativa permite la implantación de actividades como: • Aparcamiento de vehículos, camiones y caravanas • Actividades logísticas, almacenaje, talleres, centros de servicios empresariales, etc. Localización Estratégica Situadas en un área industrial consolidada y en crecimiento, altamente demandada por su accesibilidad: • A tan solo 18 minutos de Madrid • Ubicación en el corredor de la A-4 (Madrid–Andalucía) • A 12 km de Madrid, al norte del Cerro de los Ángeles • Integradas en el Polígono Industrial ubicado en la N-IV Km 12

Contacto:

Re/Max Premium

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025

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