56 Inmuebles en venta en Villa de Vallecas

Local en venta en Villa de Vallecas

Venta en rentabilidad de local comercial de 175 m2 en el barrio de Santa Eugenia, Madrid. Se trata de una venta destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. El inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento en vigor y actualmente no puede ser visitado al encontrarse ocupado por el arrendatario, por lo que no es posible la solicitud de préstamo hipotecario. El local se sitúa en la planta baja de un edificio residencial de nueve alturas con ascensor y cuenta con una superficie útil de 161,92 metros cuadrados. Su distribución se compone de una zona de entrada diáfana, un despacho, un almacén y un aseo, ofreciendo una configuración funcional y versátil para uso profesional o comercial. Ubicado en el barrio de Santa Eugenia, el inmueble dispone de excelentes comunicaciones tanto por carretera como por transporte público, con una estación de cercanías Renfe próxima que conecta directamente con el centro de la ciudad, lo que refuerza su atractivo como inversión consolidada en una zona bien comunicada.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2026

Nave en venta en Villa de Vallecas

Venta en rentabilidad (4,5%) de nave industrial en el polígono de Vallecas. Inmueble industrial de 1.000 m2 situada en una ubicación favorable para actividades logísticas e industriales. El inmueble ofrece dos amplios accesos para vehículos mediante portones preparados para carga y descarga eficiente. Dispone de entrada independiente destinada a oficinas, lo que asegura la correcta separación entre áreas administrativas y operativas, optimizando la organización del negocio. Actualmente cuenta con contrato de arrendamiento en vigor, constituyendo una oportunidad atractiva para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata o desean asegurar presencia en un activo consolidado con opción futura de uso propio. Por su diseño y características, este activo inmobiliario es adecuado para operaciones industriales, almacenamiento, distribución o procesos productivos.

Fecha de salida al mercado:

16/12/2025

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Ref. 13142 Parcela industrial de 13.533 m2, con una edificabilidad máxima de 2,4 m2/m2, lo que permite desarrollar un proyecto de gran capacidad y versatilidad. La normativa urbanística aplicable es Zona 9, Grado 4, con una altura máxima autorizada de 20 metros o cinco plantas, facilitando soluciones constructivas eficientes y flexibles. El uso permitido incluye actividades industriales y servicios terciarios, tanto comerciales como recreativos, lo que amplía las posibilidades de implantación y explotación del activo.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

07/08/2017

Nave en venta en Villa de Vallecas

Esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan espacio funcional en una ubicación estratégica. Con un total construido de 657 m2, dispone de una amplia zona diáfana ideal para almacenamiento, operaciones logísticas o actividad industrial. Su doble altura permite aprovechar una entreplanta de 83 m2 equipada con oficina, zona de comedor y vestuarios, optimizando la gestión y el confort del equipo operativo. El patio frontal, de aproximadamente 500 m2, es perfecto para maniobras, estacionamiento y carga de vehículos de gran tamaño, complementado por acceso mediante puerta corredera. La nave cuenta con dos portones de 5 m. por 5 m. que facilitan la operativa de entrada y salida, junto con una altura libre de 10 m. que brinda máxima versatilidad. Sus ventanales y tragaluces potencian la iluminación natural, reduciendo consumos energéticos y generando un entorno cómodo de trabajo. Ubicada en un área de creciente desarrollo industrial y logístico, esta propiedad goza de excelentes conexiones con la A-3 y la M-50, asegurando una distribución ágil hacia las principales redes de transporte.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

22/06/2026

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Ref. 19345 La parcela se rige por una edificabilidad de 1,2 m2/m2, lo que permite un aprovechamiento equilibrado del suelo conforme a los parámetros urbanísticos vigentes. Esta condición ofrece una base adecuada para el desarrollo de proyectos industriales que requieran una correcta relación entre superficie construida y parcela. La altura máxima permitida es de 12 metros, con un número máximo de plantas de planta baja más dos plantas sobre rasante. Estos criterios posibilitan edificaciones funcionales y bien dimensionadas, compatibles con distintos tipos de actividad industrial o logística. El suelo está calificado como de uso industrial y se encuentra regulado por la Ordenanza UZP 1.04, lo que garantiza un marco normativo claro para la implantación de actividades productivas, logísticas o de servicios asociados, aportando seguridad urbanística y flexibilidad en el desarrollo del proyecto.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

11/05/2026

Oficina/local en venta en Villa de Vallecas

Oportunidad de adquirir un espacio comercial versátil dentro del polígono Industrial de Villa de Vallecas, una zona reconocida por su vocación logística y su excelente conexión con el centro de Madrid. El inmueble consta de una superficie de diáfana de 81 m2 (49 m2 útiles), ofreciendo flexibilidad para múltiples usos como oficina, almacén, taller o showroom. Cuenta con suelo de tarima, paredes lisas y dispone de tres equipos de aire acondicionado. El edificio está diseñado para optimizar la operativa empresarial, contando con un recinto cerrado y servicios modernos, incluyendo montacargas, dos muelles de carga, dos ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Cada planta dispone de baños comunes, además de seguridad adicional con conserje, control de accesos y portero automático. Ubicado en un importante núcleo logístico, el activo disfruta de una conectividad excepcional mediante las autovías M40, M45, A3, A4 y M31, lo que garantiza un acceso rápido y eficiente. También cuenta con excelentes conexiones en transporte público a través de Cercanías (líneas C2 y C7), Metro (Línea 1) y autobuses (130, T31 y 103). Su cercanía —a tan solo 1 km— al Centro de Transportes de Madrid y Mercamadrid aumenta su atractivo para empresas que requieren una localización estratégica para distribución o negocios afines.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026

Nave en venta en Villa de Vallecas

Ref: 18700 Parcela industrial con una superficie de 15.992 m2, regulada por Ordenanza 9.4, que permite una edificabilidad de 2,4 m2/m2. La normativa contempla una altura máxima de 20 m y la posibilidad de desarrollar hasta 5 plantas, con parcela mínima de 500 m2, lo que aporta gran flexibilidad de implantación. Actualmente, el inmueble cuenta con una superficie construida de 9.873 m2, distribuida en 2 cuerpos edificatorios, adecuados para uso industrial o logístico. El activo se completa con un silo mecanizado de almacenamiento de 17 metros de altura, elemento especialmente indicado para actividades que requieran almacenamiento vertical o procesos productivos especializados.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

02/03/2026

Nave en venta en Villa de Vallecas

Disponible excelente nave frigorífica situada en el polígono industrial de Vallecas, en la calle Luis I, una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas de Madrid. El entorno cuenta con excelente comunicación con las carreteras M-30, M-40, M-45 y A-3, además de una amplia actividad industrial. Tiene una superficie de 1.592 m2 divididos de la siguiente manera: 902,60 m2 en planta calle y 274 m2 en planta sótano y 416,05 m2 en primera planta. La nave se encuentra totalmente equipada con frío y red viaria. Dispone de cámaras frigoríficas de 400 m2, sala de despiece con vías aéreas, sala de envasado, 4 cámaras para almacenaje producto terminado, obrador de hamburguesas con túnel de espiral ultra congeladora, túnel de congelado para palet, montacargas, muelle recepción con brazos hidráulicos, muelle con rampa, oficinas de control, comedor para empleados, laboratorio, aseos y vestuarios para empleados. Cuenta con 120 placas solares en cubierta y circuito cerrado de seguridad.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/12/2025

Oficina en venta en Villa de Vallecas

Oficina en venta ubicada en el polígono industrial de Vallecas. Se encuentra en la segunda planta del edificio con una superficie total de 385 m2. Consta de seguridad privada, un amplio ascensor y dos plazas de garaje. Tiene un baño y una cocina completamente amueblada. Actualmente se encuentra en plena actividad. Los actuales inquilinos son una empresa de telecomunicaciones, por lo cual está completamente equipada en todos los despachos y salas de reuniones con todo tipo de instalaciones para internet y fibra óptica y con amplias salas de archivo. Cuenta con calefacción y aire acondicionado. De fácil acceso ya que cuenta con una estupenda comunicación, junto a M-30 y M-45. A pocos metros podemos encontrar la parada de autobús de calle Hormigueras. En sus inmediaciones cuenta con entidades financieras y lugares de ocio como restaurantes.

Fecha de salida al mercado:

26/03/2019

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Ref: 18164 Parcela de uso industrial, ubicada en el corazón de la zona de expansión en Vallecas, totalmente consolidada con todo tipo de servicios y muy buenas conexiones mediante transporte público y privado, gracias a los rápidos accesos existentes tanto a la M-45 como a la M-31. La parcela cuenta con una superficie total de 2.741 m2, con una edificabilidad de 1,2 m2/m2, altura máxima de 12 metros y hasta un máximo de 3 plantas. Ideal para uso industrial, Ordenanza UZP 1.04.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

26/06/2024

Nave en venta en Villa de Vallecas

Ref.: 7999 Disponible en venta nave industrial ubicada en el polígono industrial de Vallecas, uno de los polígonos más importantes de Madrid capital, con una 1.000 empresas ubicadas. Cuenta con excelentes comunicaciones a través de transporte privado, con acceso directo a la M-30, M-40 y a la A-3; y por transporte público, a pocos metros de la estación de cercanías y de metro de Vallecas. El polígono dispone además de dos guardias de seguridad nocturnos de lunes a viernes y 24 horas los fin de semana y los festivos. La nave tiene 1.434 m2 de superficie distribuida en dos plantas: planta baja de 1.134 m2 de espacio totalmente diáfano de uso industria y 300 m2 en planta primera destinada a oficinas. La primera planta dispone de una sala de juntas, tres despachos, uno de ellos de dirección, dos aseos completos y una cocina totalmente equipada. La parcela cuenta con una edificabilidad de hasta cuatro plantas, pudiendo llegar a alcanzar los 6.000 m2 de superficie construida, incluso aprovechando la estructura actual.

Fecha de salida al mercado:

06/07/2022

Oficina en venta en Villa de Vallecas

Oficina de uso profesional ubicada en el Parque Empresarial Pérez Iglesias, en la calle Casas de Miravete (Madrid), integrada en un complejo empresarial de carácter exclusivo orientado a actividad corporativa. El inmueble corresponde al Módulo 1 de la planta tercera, con una superficie construida aproximada de 248,04 m2, configurado para uso de oficina y apto para implantación inmediata. El edificio dispone de acabados y equipamientos propios de uso terciario, incluyendo suelo técnico, falso techo, climatización, iluminación integrada, así como elementos destinados a optimizar la flexibilidad de implantación y gestión de instalaciones. Entre los servicios comunes destacan tres ascensores, vigilancia presencial 24 horas y sistema de seguridad mediante cámaras perimetrales, proporcionando un entorno profesional con elevados estándares de control y operatividad. La oficina incluye una plaza vinculada tipo dársena, complementando la funcionalidad del activo. Asimismo, existe disponibilidad adicional de plazas de aparcamiento en alquiler dentro del complejo. Por sus características, ubicación y dotaciones, el inmueble resulta adecuado para empresas que requieran una sede corporativa en un entorno empresarial consolidado, con buenas infraestructuras y servicios asociados.

Fecha de salida al mercado:

02/07/2026

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Ref.: 4.507. Disponible en venta parcela en suelo industrial con una superficie 2.307 m2 y una edificabilidad de 2.763,90 m2. Es una gran oportunidad para inversores y la promoción urbanística industrial en la zona. Buenos accesos por carretera gracias a su proximidad con la M-40 y M-31.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

30/12/2020

Nave en venta en Villa de Vallecas

Edificio industrial de 28.941 m2 distribuidos en seis plantas sobre rasante situaodo en el polígono de Vallecas. El inmueble está formado por dos bloques y dispone de dos montacargas operativos y dos áreas de carga para camiones, por lo que las tareas logísticas resultan ágiles y cómodas. Su excelente acceso a la M-40, M-30, M-31, M-45, A-3 y A-4 facilita la entrada y salida de vehículos industriales y camiones.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

Nave en venta en Villa de Vallecas

Venta en rentabilidad de nave de 250 m2 situada en la quinta planta de un edificio industrial con servicio de seguridad 24 horas. El espacio es diáfano y cuenta con una oficina independiente, aseos e instalación eléctrica trifásica, lo que la hace idónea para uso industrial, logístico o de almacenamiento.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

28/11/2025

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Disponible en venta terreno situado en la zona de Valdecarros, en un nuevo desarrollo urbanístico del sur de Madrid Tiene una superficie según catastro de 31.356 m2, propiedad del 70,7848% en proindiviso con el IVIMA 29,2152%. La edificabilidad máxima permitida es de 6.455 m2.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

Oficina/local en venta en Villa de Vallecas

Ref.: 9161_0310_PE0001. Local/oficina situado en un edificio industrial de 6 alturas sobre rasante. El inmueble se encuentra ubicado en el camino Hormigueras, en el polígono industrial de Vallecas, uno de los polígonos industriales con más actividad de la comunidad de Madrid, próximo a Mercamadrid. Tiene una superficie registral construida de 81 m2. Es ideal para diferentes actividades comerciales, oficina o para despacho profesional.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

01/07/2025

Local en venta en Villa de Vallecas

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/05/2022

Oficina en venta en Villa de Vallecas

Oficina situada en la tercera planta de un edificio en calle de las Hormigueras, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 72 m2 distribuidos en varias estancias y un baño. El edificio dispone de conserje, control de acceso, extintores, detector de incendios, aire acondicionado, etc. La oficina se encuentra en buen estado. Actualmente está alquilada a una empresa de costura. Buena opción para inversores.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/10/2023

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Suelo finalista en venta en Calle Manuel Pavía. Ubicado en zona céntrica de Vallecas, a pocos metros del cercanía Villa de Vallecas y del metro Villa de Valles. Zona residencial consolidada, con todo tipo de servicios. La parcela cuenta con una superficie total de 160 m2. El espacio cuenta con una edificabilidad 440 m2, siendo permitido hasta 4 alturas (baja + 3). El terreno tiene como uso predominante residencial, también siendo compatibles otros usos. A consultar. Precio negociable.

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

13/04/2018

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Disponible en venta parcela de uso industrial, dotacional o terciario situado en la zona de Carretera Villaverde A Vallecas. Tiene las siguientes características: - Superficie: 14.533 m2. - Edificabilidad: 23.000 m2 sobre rasante y dos plantas bajo rasante. Ubicado en el sureste de Madrid, tiene fácil acceso a la A-3, la M-40 y la M-30. En cuanto a transporte público, dispone las líneas C1, C2 y C7 de Cercanías. Abstenerse agencia.

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

16/04/2021

Local en venta en Villa de Vallecas

Local comercial situado en el barrio de Santa Eugenia, dentro de un entorno residencial y comercial muy consolidado con un gran tránsito peatonal y rodado. Cuenta con buenas comunicaciones y cercanía a transporte público, colegios, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios. Dispone de una superficie de 35 m2, distribuidos de forma parcialmente diáfana en la planta calle de un edificio residencial. El local se encuentra recién reformado en primeras calidades para ser utilizado como barbería. Se trata de una venta en rentabilidad con un contrato en 10 años que genera una renta mensual de 600 € más impuestos. El inmueble se encuentra libre de cargas.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/05/2018

Local en venta en Villa de Vallecas

Se vende local con negocio de mercería o solo local en galería comercial en el barrio de Santa Eugenia, en Madrid. Se trata de un local con almacén que cuenta con una superficie total de 29 m2 y está acondicionado como mercería - lencería en estos momentos. Según los estatutos de la galería comercial se puede desarrollar otra actividad comercial que no exista actualmente en dicho espacio. Al local se accede desde la galería y tiene escaparate a la calle por lo que resulta muy atractivo comercialmente. Ha estado en pleno rendimiento los últimos 30 años por lo que se trata de un negocio con clientela consolidada. Si se produce la venta del local con negocio se haría incluyendo el género. Destacar su ubicación en una zona transitada.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/04/2022