Inmobiliarias comerciales en A4-A5 disponible en venta

500 Inmueble en venta en A4-A5 - página 5

Inmuebles anunciados en A4-A5 en venta - página 5

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Zona Universidad -

Móstoles, Madrid 28935

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Calle Margarita, 15 -

Leganés, Madrid 28912

  • Local en venta
  • 318.000 €
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Local en venta

Disponible local de 132 m2. El local hace esquina por lo que la luz natural que le entra por las cristaleras es muy abundante. Tiene mucha seguridad gracias a su cristal blindado. Anteriormente ha sido una sucursal bancaria pero puede acondicionarse a las necesidades del nuevo inquilino o propietario. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/07/2023

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Zona centro -

Aranjuez, Madrid 28300

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Calle Alberca -

Fuenlabrada, Madrid 28942

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El Nocedal II - Calle 8 el Postiguillo, 6L

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Carretera de Toledo, 50

Aranjuez, Madrid 28300

  • Terreno en venta
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Terreno en venta

Venta de parcela polivalente en Carretera de Toledo, Aranjuez (Madrid) Esta parcela se ubica en la Carretera de Toledo nº 56, una de las principales vías de acceso a Aranjuez. Se trata de un solar de 2.218,38 m2 con gran visibilidad, acceso directo desde la carretera y proximidad a la A-4 y la M-305, lo que la convierte en un enclave estratégico para usos industriales, comerciales o mixtos. La parcela cuenta con una superficie total de 2.218,38 m2, de los cuales son ocupables 1.850 m2, aproximadamente el 70 % del terreno. La edificabilidad total estimada es de 4.320 m², distribuidos en sótano (1.850 m2), planta baja (1.850 m2) y primera y segunda planta (620 m2). Es posible edificar sótano y planta baja en toda la superficie ocupable, mientras que las plantas superiores deben alinearse a la calle Toledo y tener una profundidad máxima de 10 m. La altura máxima permitida es de tres plantas o 9 m. Además, la parcela dispone de una servidumbre de 7 m correspondiente al arroyo, que permite la integración de un espacio verde dentro del proyecto. Según el PGOU de Aranjuez (1996), la parcela está clasificada como Pequeña Industria y Talleres, grado b (PIT b), admitiendo múltiples usos: industrial (categorías 1ª y 2ª), comercial independiente o vinculado a la actividad industrial, almacenes y garajes, oficinas y servicios administrativos, así como usos sociales tales como religiosos, culturales, educativos, deportivos o sanitarios, tanto en todo el edificio como en plantas superiores. Asimismo, se permite el uso residencial en plantas completas o superiores, posibilitando el desarrollo de viviendas sobre un bajo de uso comercial o industrial. Actualmente, la finca alberga una edificación de aproximadamente 2.430 m2 que puede demolerse o rehabilitarse, por lo que el activo se plantea como solar para nueva construcción. El precio de venta es de 1.000.000 €, con posibilidad de aplazamiento de pago hasta 12 meses y admisión de ofertas. Gracias a su excelente ubicación, elevada edificabilidad y flexibilidad de usos permitidos por la normativa urbanística, este activo resulta idóneo para promotores interesados en desarrollar complejos mixtos con naves, oficinas, comercios y viviendas; plataformas de fabricación, distribución o almacenamiento con área expositiva y oficinas; o centros dotacionales como clínicas, gimnasios o centros educativos con aparcamiento propio.

Contacto:

Raymu

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

29/04/2026

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