Los Yébenes 2 inmuebles | Terrenos en venta a 2.600.000 € en Cubas de la Sagra

Ref.: PR99559923
Parcela urbana de uso dotacional situada en Cubas de la Sagra, provincia de Madrid. El activo se ubica dentro de un ámbito residencial en desarrollo, con planeamiento definido y posibilidad de implantación inmediata de un proyecto dotacional.
La parcela dispone de una superficie aproximada de 24.000 m2. La edificabilidad estimada es de unos 9.200 m2 con uso dotacional. Los parámetros urbanísticos permiten una edificabilidad de 1 m2/m2 y una ocupación máxima del 60 %. La propiedad cuenta con un proyecto previo para residencia de mayores con una capacidad estimada entre 110 y 200 plazas. Existe la opción de ampliación mediante la incorporación de la parcela colindante.
El entorno es predominantemente residencial, integrado en el núcleo urbano de Cubas de la Sagra. Se trata de una zona en crecimiento, orientada a dar servicio a la población local mediante equipamientos y usos dotacionales vinculados a los ámbitos sociosanitario, educativo, médico o deportivo.
La parcela cuenta con conexión por transporte privado con Madrid y su área metropolitana. La ubicación permite el acceso a la capital y a otros municipios del sur de la Comunidad de Madrid.