Terrenos en venta en Los Barrios

Terreno en Los Barrios disponible en venta

Explora suelos disponibles en Los Barrios

Algeciras, Cádiz 11205

Terreno en venta
167.000 €
Terreno de 0,55 ha

Terreno en venta

Se presenta una excelente oportunidad para promotores e inversores en uno de los enclaves con mayor proyección de la costa gaditana: El Rinconcillo, a escasos metros de la playa y en un entorno consolidado con alta demanda residencial... El activo corresponde a un suelo urbano no consolidado incluido en el ámbito 5-UE-1.2 “Cabo Lastres”, con una participación del 36,45% dentro del sector. El planeamiento contempla un desarrollo total de 23 viviendas, de las cuales corresponden 8 viviendas en función de la cuota de participación... ?? Principales características urbanísticas:. - Superficie de la finca: 5.535,22 m2. - Edificabilidad atribuida: 1.946,29 m2t. - Uso característico: Residencial. - Tipologías previstas:. - Residencial unifamiliar en hilera. - Residencial colectiva en bloque horizontal. - Sector completo: 15.186 m2 con una edificabilidad total de 5.933 m2t. - Número total de viviendas del sector: 23... ??? Situación urbanística. El desarrollo requiere la ejecución de:. - Sistemas generales. - Espacios dotacionales de equipamiento... ?? Ubicación estratégica. - Situado en El Rinconcillo, una de las zonas más demandadas de Algeciras por su proximidad al mar, este suelo combina:. - Entorno residencial consolidado. - Cercanía inmediata a la playa. - Alta demanda tanto de vivienda habitual como de inversión para alquiler... ?? Potencial de inversión. - Escasez de suelo finalista en primera línea de costa en la zona. - Fuerte demanda residencial en el área del Campo de Gibraltar. - Posibilidad de desarrollo mixto adaptado a diferentes perfiles de cliente. - Una oportunidad ideal para inversores que buscan posicionarse en una zona con recorrido urbanístico y elevada proyección... ?? Solicite más información o agende su visita sin compromiso... Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:. ?? Teléfono / WhatsApp: . ?? Email:... Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada... ?? 0% Comisión para el Comprador. VISÍTELO SIN COMPROMISO... En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:. ?? No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos... Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra... ?? Garantía y confianza. Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:. ?? Amplia cartera de activos inmobiliarios. ?? Acceso prioritario a oportunidades bancarias. ?? Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra. ?? Seguridad jurídica y transparencia en cada operación... Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión... ?? Descubra más oportunidades en nuestra web:.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Ver menos

Algeciras, Cádiz 11204

Terreno en venta
850.000 €
Terreno de 0,46 ha

Terreno en venta

OPORTUNIDAD URBANÍSTICA EN ALGECIRAS - AVDA. LAS FLORES... Solar Urbano No Consolidado | Uso Residencial Unifamiliar y Colectiva | Estudio de Anteproyecto para 27 Viviendas (No Tramitado). Se ofrece en venta este suelo urbano no consolidado situado en Avenida de las Flores 138-140, Algeciras, en la Subzona 4.2 "Huerta Las Pilas", con clasificación para uso residencial unifamiliar en hilera o colectiva en bloque horizontal... El terreno tiene una superficie de 4.627 m2 y una edificabilidad máxima computable de 5.691 m2t... Se ha elaborado un estudio de anteproyecto (no tramitado ante el Ayuntamiento y sin carácter vinculante) con una posible distribución de 27 viviendas unifamiliares, compuesta por:. ?? 20 viviendas de 3 dormitorios (149,11 m2). ?? 6 viviendas de 4 dormitorios (158,20 m2). ?? 1 vivienda unifamiliar adicional. ?? Superficie construida estimada: 4.080,51 m2. ?? 1 plaza de garaje en superficie por vivienda. Condiciones urbanísticas clave:. ? Uso dominante: Residencial Unifamiliar/Colectiva. ? Altura máxima: 7 m (B+1 + torreón de 10 m2 no computable). ? Ocupación: 30% desde paralela a fachada (planta baja) y 75% en planta alta. ? Retiro: Alineación a vial. ? Parcela mínima: 100 m2 (unifamiliar) / 400 m2 (colectiva). ? Fachada mínima: 6 m / 24 m. ? 1 sótano bajo rasante permitido para garajes. ? 1 plaza de aparcamiento por vivienda. ?? Excelente ubicación en zona residencial en expansión, próxima a centros educativos, supermercados, zonas verdes y conectada con las principales vías de acceso de Algeciras... ?? Referencia Catastral: 8436416TF7083N0001LD y 8436415TF7083N0001PD... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? . También pueden escribirme a y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web... &#SolarEnVenta &#SueloResidencial &#InversiónUrbanística &#OportunidadPromoción &#Algeciras &#DesarrolloInmobiliario &#HuertaLasPilas &#Subzona42 &#SueloUrbano &#AnteproyectoNoVinculante &#PromotoresInmobiliarios &#InversoresPrivados

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Ver menos

Algeciras, Cádiz 11204

Terreno en venta
74.090 €
Terreno de 0,91 ha

Terreno en venta

pSector de suelo urbano no consolidado unidad de ejecución 6.UE.30 Avda. Las Flores del PGOU de Algeciras. Disponemos de las Parcelas resultantes nº 4 y nº 5. Ubicado en avenida las Flores en el noroeste del núcleo urbano, zona de expansión de la localidad, ideal para quienes buscan entornos residenciales tranquilos, con acceso a servicios urbanos. La ubicación permite un fácil acceso a servicios esenciales, como colegios, institutos, comercios y transporte público, lo que lo convierte en un lugar atractivo para familias. La zona cuenta con excelente accesos a las principales vías de comunicación. Ambas parcelas cuentan con una superficie de 9.118 m2 y una edificabilidad de 7.782 m2t. Con capacidad para 58 viviendas adosadas de dos plantas. Este suelo representa un activo urbanístico con alto potencial de desarrollo y plusvalía, ubicado en un entorno privilegiado. Una inversión sólida y con proyección. ¿Te interesa invertir? Llámanos y te daremos toda la información que necesites./p

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Ver menos

Los Barrios, Cádiz 11379

Terreno en venta
340.000 €
Terreno de 0,23 ha

Terreno en venta

Se ofrece a la venta un solar urbano consolidado con licencia directa para edificar, situado en la carretera N-340, dentro del Parque Guadarranque. Un activo con gran potencial para desarrollo inmediato y con posibilidad de ampliación mediante terrenos anexos... Superficie actual del suelo: 2.299 m2. Edificabilidad total actual: 1.436,87 m2t. Unidades edificables actuales: 4. Clasificación urbanística: Solar (urbano consolidado). Calificación: Actividad económica. Referencia catastral: 1887903TF8018N0001YD y 1887905TF8018N0001QD . Cuota de participación en el ámbito: 200 %. ?? Potencial adicional: existe la posibilidad de sumar parcelas anexas hasta alcanzar una superficie total de 5.078,50 m2 de suelo y una edificabilidad conjunta de 3.174,06 m2t, lo que multiplica las opciones de desarrollo y la rentabilidad futura del proyecto... Ubicación estratégica... El activo se encuentra en el Parque Guadarranque, con acceso directo a la N-340 y excelente conexión con los principales núcleos de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Una localización estratégica para proyectos residenciales o compatibles con otros usos urbanísticos, dentro de un entorno con servicios consolidados... Valor añadido para el inversor... Solar urbano directo, con licencia inmediata de edificación... Flexibilidad de desarrollo, desde 4 unidades edificables hasta más de 3.100 m2t si se suman las parcelas anexas... Alta revalorización potencial, gracias a la escasez de suelo finalista en la zona... Ubicación con proyección, bien comunicada y en entorno consolidado.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Ver menos

San Roque, Cádiz 11369

Terreno en venta
121.000 €
Terreno de 0,12 ha

Terreno en venta

Este solar terciario en San Roque (Cádiz) se posiciona como una oportunidad estratégica dentro de uno de los entornos industriales con mayor crecimiento del Campo de Gibraltar: el Polígono Industrial La Pólvora (Taraguilla), una zona en plena expansión empresarial y con alta demanda de espacios comerciales y de servicios... Con una superficie de 1.156,77 m2, 100% de propiedad y una edificabilidad de hasta 1.388,12 m2, permite el desarrollo de hasta 6 unidades comerciales, adaptándose a múltiples estrategias: desde la promoción para alquiler hasta la venta individualizada o explotación directa... Además, según las ordenanzas del PPO del Área 001-TA, Sector 1 “Finca La Pólvora” (Barriada de Taraguilla, T.M. de San Roque), el activo se encuentra calificado como TE.ZC-01 (Equipamiento Comercial), lo que refuerza su idoneidad para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios... ?? Flexibilidad total para el inversor: desarrollo propio, generación de rentas o revalorización mediante reventa... ?? Ubicación estratégica y conexiones clave... El activo se encuentra en un enclave privilegiado dentro del arco industrial de la Bahía de Algeciras:... ?? Estación de tren de San Roque: a tan solo 5 minutos en coche... ?? Polígono Industrial de Guadarranque: a 8 minutos... ?? Polígono Industrial de Palmones (Los Barrios): a 10 minutos... ?? Acceso directo a la A-7, principal eje de conexión de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar... Esta conectividad garantiza un flujo constante de actividad empresarial y logística, clave para cualquier desarrollo terciario... ??? Entorno empresarial en crecimiento... El Polígono Industrial La Pólvora destaca por:... ?? Crecimiento sostenido en implantación de empresas... ?? Presencia de actividad industrial, logística y de servicios... ?? Zona en expansión con demanda real de espacios comerciales... ?? Infraestructuras consolidadas y en desarrollo... Todo ello lo convierte en un entorno ideal para negocios orientados tanto a empresas como a clientes finales... ?? Características principales... ?? Superficie: 1.156,77 m2... ?? Edificabilidad: 1.388,12 m2... ?? Capacidad: hasta 6 unidades comerciales... ? Suelo urbano consolidado... ?? Planeamiento aprobado (Plan Parcial)... ??? Calificación urbanística: TE.ZC-01 (Equipamiento Comercial)... ?? Referencia catastral: 2299103TF8029N0001AA... ?? Ubicación: Polígono Industrial La Pólvora (Taraguilla), San Roque - Cádiz. Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:. ?? Teléfono / WhatsApp: . ?? Email:

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Ver menos

Los Barrios, Cádiz 11379

Terreno en venta
290.000 €
Terreno de 0,12 ha

Terreno en venta

Se ofrece un solar urbano consolidado con licencia directa para edificar, situado en la carretera N-340, dentro del Parque Guadarranque. El activo cuenta con edificación existente y posibilidades inmediatas de desarrollo o reforma... Superficie del suelo: 1.151 m2. Edificabilidad total: 680 m2t. Unidades edificables: 2. Clasificación urbanística: Solar (urbano consolidado). Calificación: Actividad económica. Ordenanza de aplicación: ZO.7.6. Terciario. Referencia catastral: 1887902TF8018N0001BD. Cuota de participación en el ámbito: 100 %. Además, en la parcela existe una construcción de 413 m2 susceptible de reforma, junto con piscina propia, lo que permite plantear diferentes alternativas: rehabilitación, demolición y nueva edificación, o un modelo híbrido que combine ambas opciones... ?? Potencial adicional: existe la posibilidad de sumar terrenos anexos, alcanzando una superficie total de 5.078,50 m2 de suelo y una edificabilidad de 3.174,06 m2t, lo que multiplica la escala del proyecto y abre la puerta a un desarrollo de mayor envergadura... Ubicación estratégica... El solar se ubica en el Parque Guadarranque, con acceso inmediato a la carretera N-340 y conexión directa con los principales núcleos del Campo de Gibraltar y la Costa del Sol. La zona combina tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones y servicios, lo que lo hace atractivo tanto para primera como para segunda residencia... Valor añadido para el inversor... Solar urbano directo: licencia inmediata para solicitar obras... Construcción existente con piscina: 413 m2 para reformar y aprovechar como vivienda turística o activo comercial... Escalabilidad del proyecto: opción de sumar parcelas anexas hasta más de 5.000 m2 de suelo y 3.174 m2t edificables... Flexibilidad de inversión: viable para un proyecto de rehabilitación a corto plazo o para un desarrollo residencial de mayor escala a medio plazo...

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Ver menos

Algeciras, Cádiz 11205

Terreno en venta
60.000 €
Terreno de 0,06 ha

Terreno en venta

Se presenta parcela de 584,35 m2 de superficie, ubicada en un entorno natural de gran valor paisajístico. El terreno cuenta con ocupación del 100% de la superficie, donde anteriormente existía una vivienda actualmente demolida... Según el planeamiento urbanístico vigente, el suelo se encuentra clasificado como Sistema General en Suelo No Urbanizable (SNU) destinado a Espacios Libres o Equipamientos, lo que implica una regulación específica en cuanto a los usos permitidos y posibles actuaciones urbanísticas... Además, la parcela se encuentra dentro de una zona protegida por la Ley de Costas, circunstancia que condiciona cualquier intervención futura y refuerza el carácter protegido del entorno... Cabe destacar que en su entorno más cercano se encuentra la urbanización de Cabo Forca, clasificada como suelo urbano, lo que sitúa la parcela en una zona próxima a áreas residenciales consolidadas y con accesos ya desarrollados... Este tipo de activo puede resultar de interés para perfiles inversores, técnicos o especialistas urbanísticos que busquen oportunidades en suelos con características singulares y conocimiento de la normativa urbanística y sectorial aplicable... Características principales:. - Superficie de parcela: 584,35 m2. - Clasificación: Sistema General en Suelo No Urbanizable (SNU). - Calificación: Espacios Libres / Equipamientos. - Existencia previa de vivienda actualmente demolida. - Zona afectada por la Ley de Costas. - Próxima a urbanización Cabo Forca (suelo urbano). - Entorno natural protegido... ?? Precio: 60.000 €. ??? Referencia catastral: 0052938TF7095S0001MD. ?? Contacto: | ??... ?? 0% Comisión para el Comprador. VISÍTELO SIN COMPROMISO... En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:. ?? No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos... Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra... ?? Garantía y confianza. Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:. ? Amplia cartera de activos inmobiliarios. ? Procesos de compra seguros y transparentes. ? Asesoramiento profesional durante toda la operación.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

Ver menos

Ver en el mapa

1-7 de 7

Dudas comunes antes de elegir tu próximo espacio

Ver todos los anuncios

¿Cuántos terrenos hay disponibles en Los Barrios?

Si estás buscando suelos o terrenos en venta en Los Barrios, en LoopNet puedes elegir entre 7 terrenos anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar un suelo en Los Barrios?

El precio promedio para comprar un terreno es de , aunque puede variar en función de la ubicación o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los suelos disponibles?

Los terrenos en venta en Los Barrios tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta , pensadas para diferentes tipos de necesidades.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

Más información para decidir mejor

Otros inmuebles en la misma zona

Grandes destacados