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Más detalles de Carrer del Puig Rom, 115, Roses - Edificio residencial​ en venta

Carrer del Puig Rom, 115

Roses, Gerona 00000

  • Local en venta
  • 138.000 €
  • 238 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Amplio local comercial con gran potencial en el centro de Roses Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Roses, este local comercial de más de 200 m² construidos representa una excelente oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto empresarial o realizar una inversión con recorrido. El inmueble cuenta con características que amplían sus posibilidades de uso, como salida de humos, doble acceso, patio interior de luces y lavabos ya instalados, lo que facilita su adaptación a diferentes actividades comerciales, de restauración o de servicios. Aunque requiere actualización, su competitiva relación calidad-precio permite personalizar el espacio según las necesidades del futuro propietario. Además, la estructura basada en pilares favorece una distribución flexible y la creación de amplias zonas diáfanas, ideales para optimizar la funcionalidad del negocio. Una oportunidad atractiva para quienes buscan un local versátil, bien situado y con gran capacidad de transformación en pleno centro de Roses.

Contacto:

RE/MAX Brava G

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/07/2026
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Carrer Granada -

Roses, Gerona 17480

  • Local en venta
  • 250.000 €
  • 90 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Local destinado a bar-restaurante situado en el centro de Roses, una de las localidades más reconocidas de la Costa Brava por su actividad turística, comercial y residencial. Su ubicación, a escasa distancia del litoral y en un entorno con elevada afluencia peatonal, lo convierte en una oportunidad para desarrollar proyectos vinculados a la restauración y la hostelería. El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 90 m², complementada por un patio de alrededor de 11,65 m² que aporta un espacio adicional para apoyo operativo o usos compatibles con la actividad. La distribución actual incluye dos aseos y una zona de almacén destinada a facilitar las necesidades diarias de gestión y funcionamiento del establecimiento. La propiedad se encuentra en estado original, ofreciendo la posibilidad de adaptar y acondicionar los espacios según los requerimientos específicos de cada proyecto empresarial. Esta circunstancia permite diseñar una propuesta de restauración personalizada y ajustada a las necesidades operativas y comerciales del futuro explotador. Ubicado junto al mercado municipal y rodeado de comercios, servicios y actividad urbana, el local disfruta de una posición estratégica dentro del núcleo comercial de Roses. La presencia constante de residentes y visitantes favorece la generación de actividad durante gran parte del año y contribuye a la visibilidad del negocio. Entre sus atractivos destaca la posibilidad de estudiar la implantación de una terraza exterior, sujeto a las correspondientes autorizaciones y normativa aplicable. Esta opción podría incrementar la capacidad de atención al público y potenciar el atractivo comercial del establecimiento en las épocas de mayor afluencia. Por su localización, potencial de adaptación y proximidad al mar, esta propiedad representa una oportunidad para emprendedores, operadores de hostelería e inversores interesados en desarrollar una actividad de restauración en uno de los destinos más dinámicos de la Costa Brava.

Contacto:

RE/MAX Brava G

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/07/2026
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Zona Centre -

Roses, Gerona 17480

  • Local en venta
  • 350.000 €
  • 115 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Se ofrece a la venta un local destinado a bar-restaurante en Roses, ubicado en la reconocida zona de los cines, un entorno comercial consolidado que concentra actividad durante gran parte del año y mantiene una presencia constante de servicios, comercios y establecimientos de hostelería. La propiedad representa una oportunidad orientada a inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y una explotación ya consolidada en una de las localidades más demandadas de la Costa Brava. El inmueble cuenta con 115 m2 construidos distribuidos de forma funcional para el desarrollo de la actividad de restauración. Dispone de cocina completamente equipada, incluyendo maquinaria propiedad del arrendador, así como una terraza exterior que incrementa la visibilidad del negocio y refuerza su atractivo para la clientela. Estas características permiten mantener una operativa adaptada a las necesidades habituales del sector y aportan valor al activo inmobiliario. Uno de los elementos más destacados de la propiedad es su accesibilidad. Frente al local existe una amplia zona de aparcamiento que facilita la llegada de clientes y contribuye a la comodidad de acceso. Su emplazamiento dentro de una zona comercial activa y rodeada de servicios favorece la continuidad de la actividad y la exposición del establecimiento. Actualmente el local se encuentra arrendado y genera una renta mensual de 1.450 €/mes, proporcionando ingresos desde el momento de la adquisición. Adicionalmente, el contrato vigente establece que el inquilino no dispone de derecho de traspaso, circunstancia que aporta mayor flexibilidad al propietario para futuras decisiones relacionadas con la gestión o explotación del inmueble. Se trata de una inversión con rentabilidad inmediata y potencial de valorización respaldada por su ubicación y uso consolidado.

Contacto:

RE/MAX Brava G

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/07/2026
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Centro urbano -

Roses, Gerona 17480

  • Local en venta
  • 170.000 €
  • 138 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Local comercial situado en el centro de Roses, a pie de calle, con buena visibilidad y acceso directo desde la vía pública. La ubicación facilita el tránsito tanto de clientes como de personal, en un entorno urbano consolidado. Dispone de 138 m2 construidos en planta baja y un patio privado de 26 m2. El estado del inmueble permite iniciar la actividad sin necesidad de reformas, lo que reduce la inversión inicial. El interior cuenta con varias divisiones ya ejecutadas, adecuadas para despachos, aulas, cabinas de tratamiento o consultas. Por su distribución, resulta apropiado para usos como oficina profesional, centro de formación, estética, fisioterapia u otras actividades similares. Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, condicionado a la adaptación interior y a la obtención de las licencias correspondientes.

Contacto:

Finques Onyar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/04/2026
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Zona Mas Oliva -

Roses, Gerona 17480

  • Local en venta
  • 95.000 €
  • 63 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Local comercial en venta ubicado en la zona de Mas Oliva, en Roses, en un entorno céntrico y con alta visibilidad. El inmueble cuenta con vistas directas al teatro, lo que le aporta un atractivo adicional y una buena proyección comercial. Dispone de una superficie construida de 63 m2 y una superficie útil de 60 m2. Se encuentra en buen estado de conservación y fue construido en el año 1986. El local es adecuado para distintos tipos de actividad comercial o profesional. La propiedad cuenta con un baño y se sitúa a una distancia aproximada de 300 metros del mar, lo que refuerza su interés tanto para negocios orientados a residentes como a público turístico. Se trata de un inmueble en régimen libre.

Contacto:

Finques Onyar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Zona Puerto Deportivo -

Roses, Gerona 17480

  • Local en venta
  • 270.000 €
  • 247 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Local esquinero con una superficie de 221 m2 útiles, que ofrece múltiples posibilidades de uso. El espacio es amplio y versátil, adecuado para actividades como almacén, oficinas o comercio, entre otras opciones. El inmueble se encuentra muy bien comunicado y situado en una zona estratégica, lo que facilita el acceso tanto a pie como en vehículo. Su ubicación destaca por la proximidad a servicios y zonas de interés. El local no dispone de salida de humos, por lo que no es apto para actividades de restauración. Como valor añadido, se encuentra a tan solo 150 metros del puerto deportivo, en un entorno consolidado y dinámico.

Contacto:

Finques Onyar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/04/2026
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Santa Margarida -

Roses, Gerona 17480

  • Local en venta
  • 90.000 €
  • 164 m²
  • 1 Unidad
  • Conserje
  • Frente al mar

Local en venta

Interesante oportunidad en Roses para profesionales de la hostelería o inversores que busquen un activo con base sólida y potencial de actualización. El inmueble se compone de dos referencias catastrales, sumando un total de 164 m2 construidos, ubicados en una finca del año 1978. Según datos catastrales, cada referencia cuenta con 82 m2 construidos, distribuidos en 59 m2 correspondientes a vivienda y 23 m2 de elementos comunes, lo que da como resultado un total de 118 m2 de superficie de vivienda y 46 m2 de elementos comunes. Esta configuración ofrece flexibilidad tanto para explotación directa como para un planteamiento de reorganización del espacio, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente. El local dispone de licencia de actividad como restaurante-bar concedida en 2004. No se puede confirmar si dicha licencia se encuentra actualmente activa, por lo que será necesario que el interesado realice las comprobaciones oportunas ante el ayuntamiento. Como elemento clave para la actividad de restauración, el inmueble cuenta con salida de humos de 150 mm de diámetro, un valor diferencial que facilita la reapertura o actualización del negocio. Actualmente se desconoce la viabilidad del cambio de uso, aspecto que deberá ser analizado por el comprador según planeamiento urbanístico y situación registral, pero que añade un componente de potencial a medio y largo plazo. Por ubicación y características, el inmueble es ideal para bar, restaurante, cafetería, concepto gastronómico especializado o inversión con reposicionamiento, en una localidad con fuerte atractivo turístico y actividad durante gran parte del año.

Contacto:

Alemany Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/04/2026
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1-7 de 7
  2. 1
LoopNet España Girona Provincia Oficinas en venta en Roses, España

Dudas comunes antes de elegir tu próximo espacio

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¿Cuántas oficinas hay disponibles en Roses?
Si estás buscando oficinas en venta en Roses, en LoopNet puedes elegir entre 7 oficinas anunciadas.
¿Cuánto cuesta comprar una oficina en Roses?
El precio medio para comprar una oficina es de 1.325 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 472 € y 2.617 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, las oficinas disponibles?
Las oficinas en venta en Roses tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta , pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 472 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

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Tendencias de precios de venta en Roses

El rango de precio por metro cuadrado para Oficinas en Roses y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Roses 472 € 1.325 € 2.617 €
Figueres 310 € 674 € 956 €
PALAFRUGELL 667 € 667 € 667 €
Girona 860 € 1.245 € 2.085 €
Calonge i Sant Antoni 997 € 997 € 997 €
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