Oficina en Roses disponible en venta
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Oficina en venta en Roses

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Tu espacio profesional para crecer en Roses

Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Santa Margarida -

Roses, Gerona 17480

  • Local en venta
  • 90.000 €
  • 164 m²
  • 1 Unidad
  • Conserje
  • Frente al mar

Local en venta

Interesante oportunidad en Roses para profesionales de la hostelería o inversores que busquen un activo con base sólida y potencial de actualización. El inmueble se compone de dos referencias catastrales, sumando un total de 164 m2 construidos, ubicados en una finca del año 1978. Según datos catastrales, cada referencia cuenta con 82 m2 construidos, distribuidos en 59 m2 correspondientes a vivienda y 23 m2 de elementos comunes, lo que da como resultado un total de 118 m2 de superficie de vivienda y 46 m2 de elementos comunes. Esta configuración ofrece flexibilidad tanto para explotación directa como para un planteamiento de reorganización del espacio, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente. El local dispone de licencia de actividad como restaurante-bar concedida en 2004. No se puede confirmar si dicha licencia se encuentra actualmente activa, por lo que será necesario que el interesado realice las comprobaciones oportunas ante el ayuntamiento. Como elemento clave para la actividad de restauración, el inmueble cuenta con salida de humos de 150 mm de diámetro, un valor diferencial que facilita la reapertura o actualización del negocio. Actualmente se desconoce la viabilidad del cambio de uso, aspecto que deberá ser analizado por el comprador según planeamiento urbanístico y situación registral, pero que añade un componente de potencial a medio y largo plazo. Por ubicación y características, el inmueble es ideal para bar, restaurante, cafetería, concepto gastronómico especializado o inversión con reposicionamiento, en una localidad con fuerte atractivo turístico y actividad durante gran parte del año.

Contacto:

Alemany Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/04/2026
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LoopNet España Girona Provincia Oficinas en venta en Roses, España

Dudas comunes antes de elegir tu próximo espacio

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¿Cuántas oficinas hay disponibles en Roses?
Si estás buscando oficinas en venta en Roses, en LoopNet puedes elegir entre 1 oficinas anunciadas.
¿Cuánto cuesta comprar una oficina en Roses?
El precio medio para comprar una oficina es de 467 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 467 € y 467 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, las oficinas disponibles?
Las oficinas en venta en Roses tienen una superficie media de 164 m². La oferta incluye espacios desde 164 m² hasta 164 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 467 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 164 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 164 m².

Más información para decidir mejor

Visión del mercado de Oficinas en Roses

Información destacada para inversores Oficinas en Roses y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Roses 467 € 164 m²
Figueres 643 € 252 m²
Girona 1.212 € 109 m²
Calonge i Sant Antoni 693 € 103 m²
Palamós 693 € 103 m²

Tendencias de precios de venta en Roses

El rango de precio por metro cuadrado para Oficinas en Roses y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Roses 467 € 467 € 467 €
Figueres 367 € 643 € 947 €
Girona 1.162 € 1.212 € 1.262 €
Calonge i Sant Antoni 398 € 693 € 988 €
Palamós 398 € 693 € 988 €

Tamaños disponibles

Resumen de los tamaños de Oficina actualmente en venta en la zona de Roses. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Roses 164 m² 164 m² 164 m²
Figueres 90 m² 252 m² 836 m²
Girona 108 m² 109 m² 110 m²
Calonge i Sant Antoni 69 m² 103 m² 137 m²
Palamós 69 m² 103 m² 137 m²
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