Locales en venta en Valdefuentes

Local en Valdefuentes disponible en venta

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Otro tipo de inmuebles

Oficinas Terrenos Naves

Calle María Mercedes de Borbón, 96

Hortaleza, Madrid 28055

Local en venta
1.370.000 €
366 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Hortaleza

Local de obra nueva en bruto, en una de las mejores ubicaciones comerciales de Valdebebas, enfrente del parque central y del parque infantil, junto a la que será en breve una clínica privada de seguro médico de renombre. Cuenta con todas las acometidas necesarias para cualquier actividad, incluida la salida de humos que permite instalar un negocio de restauración en esta ubicación de atractivo privilegiado para dicho sector. Dispone de tres plazas. Condiciones económicas: - El precio del alquiler se publica bajo la modalidad de contrato triple neto, por lo que no recoge el pago de los impuestos, gastos y seguros correspondientes, que serán de cuenta del arrendatario, siendo los 7.000 €/mes la rentabilidad neta para nuestro cliente. - Se conceden 6 meses de carencia para la realización de las obras necesarias de adaptación al negocio a instalar. - Incremento para el arrendatario en el IVA de los conceptos que así lo tengan recogido. - Se solicitan 2 meses de fianza y 4 de garantía de pago, en forma de depósito o aval bancario.

Contacto:

Nastya Consultores

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

26/05/2023

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Calle Manuel Pombo Angulo, 22-22-24

Hortaleza, Madrid 28050

Local en venta
83 - 136 m²
3 Unidades

Aire acondicionado
Sistema de rociadores
Baño privado
Control de accesos
Metro

Local en venta en Hortaleza

Edificio exclusivo de oficinas con locales comerciales en planta calle. Cuenta con 4 plantas sobre rasante (Baja + 3) y está situado en la Calle Manuel Pombo Angulo. Dispone de buenas comunicaciones por transporte público, gracias a una estación de metro ligero y varias líneas de autobús urbano, además tiene acceso directo desde las carreteras A-1 y M-40. Las oficinas son tipo Loft y cuentan con aire acondicionado individual, calefacción y agua caliente central, techos altos, aseos y suelo porcelánico.

Contacto:

Pryconsa

Fecha de salida al mercado:

18/02/2021

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Barrio Valdefuentes -

Hortaleza, Madrid 28055

Local en venta
1.350.000 €
341 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Hortaleza

Ref. 136830 Local comercial acondicionado como restaurante. Es un espacio amplio con amplios escaparates, salida de humos, cocina equipada y reformado recientemente de lujo. La distribución del espacio es óptima, pues tiene una fachada de 15 metros que proporciona gran visibilidad y atractivo para los clientes. Estado impecable del espacio. Se encuentra en la zona de Valdebebas, una zona residencial consolidada, con todos los servicios y muy bien comunicada.

Contacto:

Gilmar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/12/2025

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Sanchinarro -

Hortaleza, Madrid 28050

Local en venta
1.430.000 €
285 m²
1 Unidad

Local en venta en Hortaleza

Ref.: SOL_360 Local en rentabilidad en pleno barrio de Hortaleza. Oportunidad de inversión con rentabilidad por encima del 5,7%, que cuenta con contrato de larga duración con un gran supermercado. Situado en Sanchinarro, en una zona residencial y de gran tránsito rodado.

Contacto:

WillCoSpain

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/09/2025

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Zona Sanchinarro -

Hortaleza, Madrid 28050

Local en venta
349.000 €
54 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Hortaleza

Ref: TNC/25/L003 Atractivo local comercial actualmente en funcionamiento como pastelería-cafetería. Construido en 2008, el inmueble se distribuye en 54 m2 en planta principal, con espacios diferenciados para despacho de pan y bollería, zona de obrador y baño adaptado para personas con movilidad reducida. El interior cuenta con acabados cálidos como suelos de tarima, carpintería de aluminio en ventanas y puerta de acceso, y sistema de climatización inverter, lo que garantiza confort y eficiencia energética. En el exterior, el local dispone de una terraza acristalada de 22 m2, integrada en el espacio comunitario sin costes adicionales ni tasas municipales, además de una zona ajardinada con mesas que amplía la experiencia del cliente y refuerza el atractivo comercial. Este activo se comercializa con negocio en marcha y contrato de alquiler vigente hasta 2032, ofreciendo una rentabilidad estimada entre el 5% y el 6%. Se trata de una inversión sólida en una zona con alta densidad residencial, excelente conectividad y creciente demanda de servicios de proximidad.

Contacto:

Tu Nueva Casa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/09/2025

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Calle María de las Mercedes de Borbón -

Hortaleza, Madrid 28055

Local en venta
499.000 €
384 m²
1 Unidad

Local en venta en Hortaleza

Local comercial con una superficie total 384 m2 completamente en bruto. Se encuentra distribuido en dos alturas y es apto para cualquier actividad comercial. Está en una zona de nueva construcción residencial donde se necesita todo tipo de actividad comercial. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Ideal Home

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/03/2024

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Valdefuentes?

Si estás buscando locales en venta en Valdefuentes, en LoopNet puedes elegir entre 8 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Valdefuentes?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 3.511 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.114 € y 5.540 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Valdefuentes tienen una superficie media de 173 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.114 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Más información de mercado

Locales en Valdefuentes: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Valdefuentes y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	2.742 €	234 m²
Alcobendas	1.625 €	194 m²
Coslada	1.347 €	109 m²
Paracuellos De Jarama	1.125 €	194 m²
San Sebastián De Los Reyes	1.524 €	163 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Valdefuentes

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Valdefuentes y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	71 €	2.742 €	41.982 €
Alcobendas	99 €	1.625 €	5.701 €
Coslada	71 €	1.347 €	2.762 €
Paracuellos De Jarama	829 €	1.125 €	1.421 €
San Sebastián De Los Reyes	99 €	1.524 €	4.179 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Valdefuentes

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Valdefuentes. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	234 m²	929.030.401 m²
Alcobendas	194 m²	1.999 m²
Coslada	109 m²	7.000 m²
Paracuellos De Jarama	194 m²	1.999 m²
San Sebastián De Los Reyes	163 m²	1.999 m²

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