Locales en venta en Tetuán

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Naves

Calle Fortunata y Jacinta, 23

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
370.000 €
187 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta en Tetuán

Venta de local comercial de 187 m2 situado en pleno barrio de Tetuán. El espacio se distribuye en dos plantas y se encuentra haciendo esquina, por lo que goza de una óptima visibilidad. Ubicación a escasos metros de la Calle Orense, una de las zonas más comerciales y de negocios de Madrid. El inmueble se vende sin posesión, por lo que actualmente no es posible su visita. Existe un contrato de alquiler vigente que no ha sido resuelto, por lo que el comprador deberá asumir esta situación. Ubicación estratégica en una zona rodeada de oficinas, comercios y servicios, con alta afluencia peatonal y buen tránsito de vehículos. Su proximidad a la Calle Orense garantiza visibilidad y acceso a numerosas tiendas, restaurantes y transporte público, incluyendo varias líneas de metro y autobús, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversión como para desarrollo comercial.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/10/2025

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Calle Orense -

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
3.400.000 €
500 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Sistema de rociadores
Conserje
Baño privado
Acceso 24 horas
Metro

Local en venta en Tetuán

Espectacular local comercial en venta en rentabilidad ubicado en la zona de Orense, frente a El Corte Inglés de Castellana, en una zona consolidada con todo tipo de comercios, bares, restaurantes, etc. Buenas conexiones mediante transporte público y privado. Local comercial de una superficie de 500 m2 construidos. El espacio se distribuye de la siguiente manera: - Planta baja de 237,30 m2. - Planta sótano de 261,95 m2. Gracias a la amplia fachada de 20 metros haciendo esquina, el local disfruta de gran visibilidad. Ha estado funcionando como local de hostelería, con salida de humos. Cuenta con licencia de bar-restaurante con elaboración de cerveza, ascensor interno y posibilidad de instalar una gran terraza exterior.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Fecha de salida al mercado:

27/03/2025

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Tetuán - Cuatro Caminos -

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
2.500.000 €
440 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Ref.: AR02885 Local comercial ubicado en el distrito de Tetuán - Cuatro Caminos. Dispone de calefacción eléctrica individual. La cuota de comunidad es de 225 € mensuales y el IBI anual asciende a 1.700 €. No cuenta con salida de humos. En sus proximidades se encuentran ejes comerciales consolidados y zonas residenciales, así como conexiones rápidas con la red viaria principal de la ciudad y transporte público.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/03/2024

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Calle Pinos Alta -

Tetuán, Madrid 28029

Local en venta
264.400 €
230 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial de 230 m2, a pie de calle, ubicado en la planta baja de un edificio residencial en la calle Pinos Alta, en Madrid capital. Actualmente se distribuye en dos plantas, una planta sótano y la planta baja con local comercial. Tiene acceso directo desde la calle, la planta baja es diáfana y el sótano tiene una gran estancia y dos aseos. Anteriormente fue una oficina bancaria Campaña de alquiler: 9 meses de carencia en renta + la parte proporcional prorrateada del I.B.I a abonar mensualmente por el arrendatario + los gastos de comunidad de propietarios a abonar mensualmente por el arrendatario. Condiciones válidas para arrendamientos de inmuebles con ofertas presentadas desde el 07/03/2024 hasta el 28/06/2024 (ambos incluidos).

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/05/2024

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Calle Bravo Murillo -

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
1.200.000 €
495 m²
1 Unidad

Conserje

Local en venta en Tetuán

Disponible en venta en rentabilidad amplio local comercial de 495 m2 ubicado en un distrito de gran potencial, perfectamente comunicado tanto por transporte público como por transporte privado. El inmueble se encuentra en un entorno financiero donde tienen sede importes empresas y con una gran oferta de ocio, gastronomía y servicios, a pocos minutos de la estación de metro Valdeacederas, así como a numerosas líneas de autobús. El local tiene una superficie total construida de 495 m2 divididos en dos alturas; una planta baja con 165 m2 y un sótano con 330 m2. La rentabilidad es de un 4% y el contrato tiene una duración de 10 años desde 2023.

Contacto:

GV Patrimonio

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/03/2021

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Calle Orense -

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
2.220.000 €
1.300 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Venta de amplio local de 1.300 m2 con salida a la calle Orense y Julián Besteiro. Ubicación en pleno barrio Cuatro Caminos, en una zona comercial y transitada de Tetuán muy próxima a la avenida del General Perón y al estadio Santiago Bernabéu. Enclave ideal para cualquier establecimiento comercial, dada la proyección de la zona y los futuros conciertos y espectáculos previstos en el Bernabéu. El inmueble se desarrolla en dos alturas y cuenta con una planta calle de 200 m2, un sótano y una entreplanta que suman 1.200 m2 adicionales. Tiene un aforo con capacidad para 430 personas y se encuentra actualmente vacío y a reformar. El local está equipado con salida de humos y cuenta con licencias de panadería, pastelería y bar/ restaurante, por lo que permite múltiples posibilidades de explotación comercial.

Contacto:

Tailor & Key

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/02/2024

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Cartera Cuatro Caminos

Edificio residencial en venta
965.000 €
215 m²
3 Inmuebles | Edificio residencial

Cartera de inmuebles en venta en Tetuán

Conjunto de tres locales comerciales de 51,10 m2 (local 01) y 79,57 m2 (local 05) y 84,27 m2 (local 06). Se encuentran en la zona de los bajos con acceso directo a la plaza de Azca y a la plaza de Pablo Ruiz Picasso. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro. Está en la zona más empresarial y donde existen empresas de nivel tanto nacional como internacional.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

21/01/2026

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Calle del Hermano Gárate, 8

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
1.300.000 €
164 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial en esquina Sor Ángela de la Cruz / Hermanos Gárate (Tetuán). Excelente local comercial en planta baja, ubicado en la Calle Sor Ángela de la Cruz, con vuelta a Hermanos Gárate, 8, en pleno barrio de Tetuán. Una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y perfecta para todo tipo de actividades comerciales o de servicios. El espacio se presenta totalmente diáfano, fácilmente adaptable a múltiples configuraciones. La zona de almacén y vestuarios queda discretamente integrada, facilitando la operativa de negocio sin perder superficie comercial. Situado en un punto estratégico del barrio, muy bien comunicado mediante transporte público: varias líneas de autobús y estaciones de metro a pocos minutos. Entorno mixto residencial–comercial, con actividad constante durante todo el día. Ideal para comercios de proximidad, estudios profesionales, academias, clínicas, espacios de bienestar, estética, alimentación especializada, showrooms o servicios.

Contacto:

Borneo Advisors

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/01/2026

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Calle de Don Quijote, 11

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
300.000 €
74 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Disponible local comercial actualmente alquilado por un importe de 1.300 € mensuales. Dispone de una superficie total de 74 m2 construidos, distribuidos en dos plantas: planta baja de 60 m2, exterior y muy luminosa, con vistas a la calle Don Quijote y la calle Hernani y planta sótano de unos 20 m2. La propiedad ha sido reformada íntegramente y está a estrenar, con excelentes calidades. Cuenta con suelo de tarima, gres en cocina y baños, paredes lisas pintadas, puertas de madera, carpintería exterior de aluminio con climalit y domótica, armarios empotrados y amplias estancias. Dispone, además, de calefacción individual eléctrica y cuenta con orientación noreste, lo que garantiza una buena luminosidad. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Don Quijote, muy próxima a Raimundo Fernández Villaverde, Edgar Neville y Aviador Zorita.

Contacto:

Haro Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/11/2025

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Calle de Bravo Murillo, 122

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
58.000 € - 80.000 €
11 - 65 m²
2 Unidades

Baño privado
Metro

Local en venta en Tetuán

El Mercado de Maravillas es uno de los mercados tradicionales más grandes y emblemáticos de Madrid, conocido por su amplia oferta gastronómica y ambiente auténtico. Ubicado en Cuatro Caminos, atrae a vecinos, profesionales y turistas por su variedad de productos y su constante actividad. Ubicado en Cuatro Caminos, un área muy activa con comercio, restauración y vida residencial, el mercado recibe un gran flujo de visitantes locales, profesionales y turistas atraídos por su oferta gastronómica y ambiente auténtico. Cuenta con excelentes conexiones mediante metro, autobuses y accesos desde las principales vías de la zona.

Contacto:

Miprop

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025

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Calle de las Magnolias, 98

Tetuán, Madrid 28029

Local en venta
200.000 €
60 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local situado en la calle Magnolias, junto a la plaza Castilla y las 4 torres. Tiene una superficie de 60 m2 distribuidos en una planta. Consta de una zona diáfana, almacén, cuarto de basuras, aseo adaptado para para personas con movilidad reducida y baño para empleados. Cuenta con buena altura de techos, salida de humos y techos altos con iluminación empotrada. La última actividad ha sido como bar.

Contacto:

Inmobiliaria Ferrol 22

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/10/2025

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Local + Proyecto de ocho viviendas

Edificio residencial en venta
4.000.000 €
1.212 m²
2 Inmuebles | Edificio residencial

Cartera de inmuebles en venta en Tetuán

Gran oportunidad de adquirir en conjunto un local comercial en bruto y un proyecto residencial, ambos ubicados en la calle Reina Mercedes 12 de Madrid. El local, libre de arrendatarios, cuenta con una superficie de 535,64 m² y dispone de dos accesos, uno por la calle Reina Mercedes y otro por la calle Don Quijote. Está equipado con salida de humos recientemente legalizada y licencia de hostelería, además de ofrecer la posibilidad de dividirse en dos unidades independientes. La parte residencial, con una superficie de 676,02 m², cuenta con un proyecto básico aprobado para la construcción de ocho viviendas, incluyendo la ampliación de plazas de aparcamiento. El entorno se caracteriza por su tradición hostelera de alto nivel, con restaurantes y pastelerías reconocidas, y por una elevada demanda residencial tanto habitual como temporal, favorecida por sus excelentes comunicaciones y la cercanía a oficinas, centros de negocios y educativos.

Contacto:

Mazabi Gestión de Patrimonios

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

06/10/2025

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Calle Jerónima Llorente, 1

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
1.295.000 €
300 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Esquinazo comercial con fachada a las calles Francos Rodríguez y Jerónima Llorente. Se están realizando obras de reforma de la fachada, modificándose totalmente. La fecha prevista de finalización de dichas obras está prevista para primeros de marzo. Las visitas al local se coordinarán a partir de esa fecha, por motivos de seguridad. El estado del local es bueno en planta baja, sólo necesitaría adaptación al nuevo formato de negocio y variedad de alternativas de uso. Tiene además una entrada por el edificio de viviendas. Las tres plantas del local son espaciosas y diáfanas con fácil integración en el negocio que se plantee llevar a cabo, ya que su morfología hace que sea muy flexible y el buen tamaño de las plantas recibe muy bien la diversidad de negocios a implantar. Dependiendo de uso habrá que adaptar el mismo para cumplir con la normativa vigente. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con mucho tráfico peatonal, ya que forma parte de un ecosistema muy comercial y con mucha afluencia de gente. Francos Rodríguez es una de las arterias comerciales del barrio de Tetuán, entre nada menos que dos de las calles principales del retail como son Lope de Haro y Bravo Murillo. El tramo en el que se encuentra es muy vivo tanto en el aspecto residencial como por la variedad de comercios y servicios que lo integran.

Contacto:

Borneo Advisors

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2025

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Calle de la Coruña, 19

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
2.450.000 €
409 m²

Aire acondicionado
Luz natural
Baño privado
Metro
Acceso de minusválidos

Local en venta en Tetuán

Edificio multifuncional con un alto potencial de crecimiento, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Madrid, en el distrito de Tetuán, una de las áreas con más dinamismo y transformación de la capital. El inmueble se encuentra dentro de un entorno estratégico con uso de suelo apto para edificación residencial y comercial, cerca de varias paradas de autobús y estación de metro. El edificio tiene una superficie de unos 400 m2 distribuidos en una planta baja de 300 m2 casi diáfana y multifuncional, ideal para comercio, coworking, showroom u otros usos y primera planta de 100 m2 actualmente distribuidos en dos apartamentos independientes. Cuenta con mucha luz natural, aseos, gran altura de techos y paso de carruajes con doble entrada, facilitando la accesibilidad y logística.

Contacto:

Research In Progress

Fecha de salida al mercado:

19/02/2025

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Calle Bravo Murillo, 296

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
1.890.000 €
561 m²
1 Unidad

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
95.000 €
363 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Tetuán

Local comercial situado en pleno barrio de Valdeacederas, distrito Tetuán. Cuenta con una superficie de 363 m2 distribuidos en dos alturas, con 350 m2 en planta sótano y en planta calle con 13 m2 aproximadamente. Dispone de una entrada con vado y resulta ideal para utilizarlo como almacén. Está en una zona residencial consolidada en pleno auge de construcciones de viviendas en altura. Muy bien comunicado mediante transporte público gracias a su cercanía con parada de autobús a escasos metros, en la calle Capitán Blanco Argibay y también está cerca de la estación de metro de Valdeacederas (línea 1) que está a escasos 5 minutos a pie.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/03/2024

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Calle de Bravo Murillo, 122

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
80.000 €
45 m²
1 Unidad

Baño privado
Metro

Local en venta en Tetuán

Conjunto de dos puestos comerciales, números 49 y 51 en el Mercado Municipal de Maravillas, en la calle Bravo Murillo, 122 en el barrio de Bellas Vistas en el distrito de Tetuán. Los locales en su conjunto cuentan con 45 m2, y están situados en la planta calle del mercado, en una zona con tránsito, y dispone de un almacén amplio de doble altura. Resultan idóneos para implementar casi cualquier tipo de actividad comercial o negocio, como por ejemplo un bar, para lo que sería necesario cambiar el uso. En la actualidad cuenta con un mostrador, una cámara de frío, un lavabo, así como todos los servicios asociados al Mercado como pueden ser los aseos comunes, aire acondicionado frío-calor, o servicios de limpieza. También hay punto de información, vigilancia y seguridad, aire acondicionado y calefacción, carritos de compra, y ascensores. Se encuentra ubicado junto a varias paradas de autobús, entre las estaciones de metro Alvarado (línea 1) y Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6). Hay dos aparcamientos situados, el primero en los bajos del mercado y el segundo en la Plaza de la Condesa de Gavia.

Fecha de salida al mercado:

22/11/2019

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Calle de la Hierbabuena, 21

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
250.000 €
530 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Tetuán

Local comercial de 530 m2 en una sola planta, completamente diáfana, suelo de grés. El local no tiene escaparate y tampoco tiene salida de humos, cuenta con aseos y con muy buenas calidades técnicas. Se encuentra muy bien ubicado por transporte público, gracias a varias estaciones de metro y líneas de autobús urbano. Anteriormente ha sido utilizado como taller mecánico.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/02/2020

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Tetuán?

Si estás buscando locales en venta en Tetuán, en LoopNet puedes elegir entre 71 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Tetuán?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.743 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 221 € y 8.013 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Tetuán tienen una superficie media de 380 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 1.999 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Tetuán?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,47%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,00% y un máximo del 5,00%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 221 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.999 m².

Más información de mercado

Locales en Tetuán: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Tetuán y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	2.886 €	219 m²
Pozuelo De Alarcón	2.532 €	227 m²
Alcobendas	1.600 €	289 m²
Coslada	1.407 €	109 m²
Tres Cantos	929 €	6.729 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Tetuán

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Tetuán y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	70 €	2.886 €	89.312 €
Pozuelo De Alarcón	623 €	2.532 €	9.607 €
Alcobendas	97 €	1.600 €	5.610 €
Coslada	70 €	1.407 €	3.423 €
Tres Cantos	230 €	929 €	2.949 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Tetuán

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Tetuán. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	219 m²	929.030.401 m²
Pozuelo De Alarcón	227 m²	1.999 m²
Alcobendas	289 m²	929.030.401 m²
Coslada	109 m²	7.000 m²
Tres Cantos	6.729 m²	929.030.401 m²

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