Local en San Cristóbal disponible en venta
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Locales en venta cerca de San Cristóbal

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona Villaverde -

Villaverde, Madrid 28021

  • Local en venta
  • 915.000 €
  • 182 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Villaverde

Este atractivo local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión dentro del consolidado distrito de Villaverde, una de las zonas con mayor actividad comercial y densidad residencial del sur de Madrid. Con una superficie total de 182 m2, repartidos en dos fincas catastrales y completamente desarrollados en planta calle, el activo presenta una configuración versátil, altamente visible y con acceso directo desde la vía pública, lo que potencia su atractivo para una amplia variedad de usos comerciales. Actualmente se comercializa en rentabilidad, con una rentabilidad neta del 7,80%, posicionándose como una alternativa sólida para inversores que buscan ingresos estables y un activo con liquidez futura. El entorno inmediato reúne comercio de proximidad, servicios municipales, zonas verdes y transporte público, incluyendo la estación de Cercanías Villaverde Alto y múltiples líneas de autobús, garantizando un flujo constante de peatones y residentes. La fachada del local se sitúa a lo largo de un paseo amplio y de tránsito, en un área que ha experimentado un claro dinamismo en los últimos años gracias a proyectos urbanos de renovación y a la consolidación de nuevas promociones residenciales. Su ubicación estratégica permite captar un público local y de paso, aportando seguridad a la ocupación actual y futura del inmueble. Este activo destaca por su formato íntegro a pie de calle, su visibilidad, su capacidad de adaptación y su estabilidad financiera, convirtiéndolo en una opción altamente competitiva dentro del mercado de inversión en locales comerciales en Madrid.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/02/2026
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Más detalles de Avenida del Cerro de los Ángeles, 1, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Avenida del Cerro de los Ángeles, 1

Usera, Madrid 28026

  • Local en venta
  • 108.000 €
  • 49 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Local en venta en Usera

Este local representa una de esas oportunidades estratégicas que rara vez salen al mercado: un espacio a pie de calle con gran visibilidad, versatilidad y una ubicación que garantiza movimiento constante a lo largo del día. Al entrar, te recibe una estancia principal diáfana, luminosa y acogedora. Su configuración sin divisiones permite una libertad total para diseñar el espacio según las necesidades de cualquier actividad: desde una oficina contemporánea hasta una boutique con personalidad, un estudio creativo o un servicio especializado que el barrio demanda. La luz natural que penetra por la fachada potencia la sensación de amplitud y crea un ambiente atractivo para clientes y trabajadores. El entorno es uno de sus grandes valores. Situado en una acera ancha y muy transitada, el local se beneficia de un flujo constante de vecinos que acuden a restaurantes, comercios, centros de salud y gimnasios cercanos. Se trata de una zona consolidada y con actividad continua, ideal para negocios que buscan visibilidad real y una clientela estable. La comunicación es óptima. A pocos minutos del Metro de Plaza Elíptica y rodeado de líneas de autobús como la 6, 60, 80 y N15, el acceso es rápido y cómodo desde cualquier punto. Para quienes se desplazan en coche, la conexión inmediata con la A-42 y la M-30 facilita la llegada de proveedores y clientes externos. Tanto si se busca un local para instalar un negocio propio como una inversión con demanda sólida de alquiler, este espacio destaca por su ubicación, potencial y la calidad del entorno urbano que lo rodea.

Contacto:

Inmobiliaria Transparente

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026
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Más detalles de Calle de los Ferroviarios, 49, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de los Ferroviarios, 49

Usera, Madrid 28026

  • Local en venta
  • 95.000 €
  • 18 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Usera

Local comercial situado en planta baja en la Calle Ferroviarios, en el barrio de Almendrales, distrito de Usera, Madrid. El entorno corresponde a una zona residencial consolidada en Almendrales, con presencia de pequeños comercios y servicios en las calles próximas, entre ellas Calle Ferroviarios y las áreas cercanas a Plaza Elíptica y Almendrales. Las comunicaciones se realizan mediante las estaciones de Metro Plaza Elíptica (líneas 6 y 11) y Almendrales (línea 3), ambas a aproximadamente 10 minutos a pie. El acceso por carretera conecta con la A-42 y con la M-30.

Contacto:

REMAX Ability

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/03/2026
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Más detalles de Calle de Puerto Serrano, 3, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Puerto Serrano, 3

Arganzuela, Madrid 28045

  • Local en venta
  • 310.000 €
  • 77 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Arganzuela

Venta de local de 77 m2 situado en el barrio Legazpi, Arganzuela. El espacio estaba anteriormente destinado a farmacia, por lo que es ideal para consultorios, oficinas o pequeños comercios. Dispone de aire acondicionado, aseo y almacén, y goza de gran luminosidad al dar a un patio interior de la comunidad, lo que proporciona un ambiente tranquilo y agradable para trabajar. Además su fachada anterior y posterior pueden abrirse. Ubicación en una calle residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercano a servicios de proximidad como supermercados, colegios y comercios de barrio. La ubicación combina la calma de un entorno residencial con la comodidad de estar conectado a vías principales de la ciudad, ofreciendo una excelente visibilidad para cualquier negocio.

Contacto:

Itice

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/03/2026
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Más detalles de Calle Estafeta, 24, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Estafeta, 24

Usera, Madrid 28041

  • Local en venta
  • 140.000 €
  • 254 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Usera

Ref.: CRTNT-0009 Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en el barrio de San Cristóbal, dentro del distrito de Villaverde. A poca distancia se encuentran la Plaza de los Pinazo y el Parque Forestal Julio Alguacil Gómez, referentes del entorno. La localización cuenta con buena conexión mediante transporte público, con proximidad a la estación de metro San Cristóbal (L3), la estación de cercanías San Cristóbal Industrial (C5) y varias líneas de autobús EMT.

Contacto:

Century 21 Roraima

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/12/2025
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Más detalles de Calle de Litago, 1, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Litago, 1

Villaverde, Madrid 28021

  • Local en venta
  • 389.000 €
  • 658 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta en Villaverde

Ref.: 00246409. Local comercial con una superficie total de 658 m2 distribuidos en una amplia zona diáfana. El local cuenta con techos altos y con entrada para el acceso de vehículos. Es ideal para parking, almacén u otras actividades. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Litago, en la localidad de Madrid.

Contacto:

Altamira Asset Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/10/2025
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Más detalles de Calle Manganeso, 4, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Manganeso, 4

Villaverde, Madrid 28021

  • Local en venta
  • 484.000 €
  • 1.037 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta en Villaverde

Ref.: 00077855. Local comercial situado en Villaverde, en una zona bien comunicada y próxima a todo tipo de servicios. Tiene una superficie de 1.037 m2 distribuidos en una amplia zona diáfana. Cuenta con gran altura de techos y mucha luz natural. Dispone de fachada a una calle secundaria y varias posibilidades de división.

Contacto:

Altamira Asset Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/10/2025
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LoopNet España Madrid Provincia Madrid Villaverde Locales en venta en San Cristóbal, Madrid, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en San Cristóbal?
Si estás buscando locales en venta en San Cristóbal, en LoopNet puedes elegir entre 0 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en San Cristóbal?
El precio promedio para comprar o vender un local es de , aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en San Cristóbal tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta superficies amplias de , pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

Más información de mercado

Locales en San Cristóbal: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en San Cristóbal y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Getafe 1.337 € 230 m²
Leganés 1.456 € 175 m²
Pinto 1.280 € 138 m²
Fuenlabrada 1.345 € 132 m²
Alcorcón 1.370 € 219 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de San Cristóbal

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en San Cristóbal y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Getafe 434 € 1.337 € 3.346 €
Leganés 164 € 1.456 € 6.982 €
Pinto 838 € 1.280 € 2.182 €
Fuenlabrada 164 € 1.345 € 6.982 €
Alcorcón 155 € 1.370 € 3.709 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de San Cristóbal

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de San Cristóbal. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Getafe 9 m² 230 m² 7.000 m²
Leganés 0 m² 175 m² 7.000 m²
Pinto 62 m² 138 m² 300 m²
Fuenlabrada 0 m² 132 m² 2.200 m²
Alcorcón 0 m² 219 m² 7.000 m²
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