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Avenida la Verbena de la Paloma Inmueble de 184 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 396.000 € en Villaverde, Madrid 28041
Aspectos destacados
- Zona de tránsit con buena comunicación por transporte público.
- Accesos rápidos a la M-30, M-40, A-4 y A-42.
Resumen ejecutivo
Finca residencial de 3.165 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en el barrio de Ciudad de los Ángeles, Villaverde. La zona destaca por su marcada actividad tanto comercial como residencial, con una elevada concentración de población y una amplia oferta de negocios que impulsa el paso peatonal y mejora la exposición del local. Su emplazamiento cuenta con muy buenas comunicaciones por carretera, con accesos rápidos a las principales rondas de Madrid como la M-30, M-40, A-4 y A-42. En cuanto a transporte público, dispone de conexión directa mediante la estación de metro Ciudad de los Ángeles (línea 3), a pocos minutos caminando, además de numerosas líneas de autobús. También se sitúa próxima a estaciones ferroviarias como Orcasitas y Villaverde Bajo y cuenta en su entorno con supermercados, restauración, equipamientos deportivos, centros educativos, entidades bancarias y comercio de proximidad.
1 Unidad disponible
| Tamaño | 184 m² | Uso | Local |
| Precio | 396.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.152,78 € | Condiciones de venta | Venta de subasta |
| Tamaño | 184 m² |
| Precio | 396.000 € |
| Precio por m² | 2.152,78 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condiciones de venta | Venta de subasta |
Descripción
Local comercial de 184 m2 distribuido en diversas estancias y con una superficie útil de 106 m2.
Notas de venta
Venta por puja al alza hasta el 25/05/2026 a las 18 horas.
Venta de local en rentabilidad dirigida exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el desarrollo de su actividad.
El inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor y, al encontrarse ocupado por el arrendatario, no es posible realizar visitas en la actualidad. Como consecuencia de esta situación, la operación no admite financiación mediante préstamo hipotecario. Las imágenes corresponden a un estado previo a la formalización del contrato de alquiler y no reflejan la situación actual del local.
Se trata de un local comercial de 184 m2 situado en Madrid, distribuido en distintas estancias. Dispone de acceso directo desde la vía pública, lo que facilita el tránsito de clientes y proveedores. El inmueble se ubica en la Avenida Verbena de la Paloma, en el barrio de Ciudad de los Ángeles, dentro del distrito de Villaverde, una zona con marcada actividad comercial y residencial, elevada densidad de población y una amplia oferta de negocios, lo que favorece el paso peatonal y la visibilidad.
La localización ofrece excelentes conexiones por carretera, con acceso rápido a los principales ejes de circunvalación de Madrid como la M-30, M-40, A-4 y A-42. En cuanto al transporte público, la zona está bien comunicada mediante la estación de metro Ciudad de los Ángeles (línea 3), situada a pocos minutos a pie, así como por numerosas líneas de autobús, entre ellas la 18, 59, 76, 85, 86, 116, N14, 411 y 422. Además, se encuentra próxima a las estaciones de tren de Orcasitas y Villaverde Bajo. En el entorno inmediato se localizan supermercados como Carrefour y Lidl, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, entidades bancarias y comercio de proximidad.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 8 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
Características del espacio
- Ascensor
Elaborado por
Avenida la Verbena de la Paloma
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