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Más detalles de Avenida Cruz, 14, Valdemoro - Local en venta

Avenida Cruz, 14

Valdemoro, Madrid 00800

  • Local en venta
  • 720.000 €
  • 1.200 m²
  • Aire acondicionado
  • Restaurante

Local en venta

Venta en rentabilidad de fantástico restaurante en funcionamiento situado en Valdemoro Ubicación dentro del polígono industrial y a solo dos calles del casco urbano, en una zona de gran proyección gracias al crecimiento inmobiliario del entorno. El local cuenta con una superficie total de 1.200 m2, perfectamente acondicionado y en pleno funcionamiento. Dispone de dos cocinas completamente equipadas, horno de piedra segoviano y todas las instalaciones en óptimo estado. Con capacidad para 400 comensales, el restaurante incluye una carpa moderna instalada recientemente tras el temporal Filomena, que amplía el espacio y permite su uso durante todo el año. Además, dispone de un amplio aparcamiento privado con capacidad para numerosos coches y hasta ocho camiones, ideal para eventos, comidas de empresa o clientes de paso. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado a un inquilino solvente, con un contrato en vigor de siete años y una renta mensual de 3.800 € (IVA incluido). No tiene gastos de comunidad y el IBI anual es de solo 1.500 €, lo que garantiza una alta rentabilidad con bajo mantenimiento. Una oportunidad de inversión sólida y segura, con rentabilidad inmediata y un inquilino estable en una ubicación estratégica de Valdemoro.

Contacto:

Localium

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

23/01/2026
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LoopNet España Madrid Provincia San Martin De La Vega Locales en venta en Polígono Aimayr, San Martín De La Vega, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuánto cuesta comprar un local en Polígono Aimayr?
El precio promedio para comprar o vender un local es de , aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Polígono Aimayr tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta superficies amplias de , pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

Más información de mercado

Locales en Polígono Aimayr: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Polígono Aimayr y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Pinto 1.289 € 147 m²
Valdemoro 1.105 € 263 m²
San Martin De La Vega 830 € 405 m²
Getafe 1.488 € 171 m²
Ciempozuelos 911 € 248 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Polígono Aimayr

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Polígono Aimayr y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Pinto 832 € 1.289 € 2.309 €
Valdemoro 406 € 1.105 € 2.229 €
San Martin De La Vega 406 € 830 € 1.371 €
Getafe 483 € 1.488 € 3.662 €
Ciempozuelos 406 € 911 € 1.708 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Polígono Aimayr

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Polígono Aimayr. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Pinto 70 m² 147 m² 300 m²
Valdemoro 0 m² 263 m² 3.000 m²
San Martin De La Vega 79 m² 405 m² 1.314 m²
Getafe 9 m² 171 m² 7.000 m²
Ciempozuelos 70 m² 248 m² 1.319 m²
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