Local en Pechina disponible en venta
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Locales en venta cerca de Pechina

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Más detalles de Paseo Víator, 29, Viator - Local en venta

Paseo Víator, 29

Viator, Almería 04240

  • Local en venta
  • 65.000 €
  • 86 m²

Local en venta

Se ofrece local en venta en Viator, ubicado en una excelente zona del Paseo de Viator, con gran visibilidad y fácil acceso... El local dispone de amplias estancias interiores, actualmente distribuidas en tres dependencias, lo que permite una organización funcional del espacio según la actividad a desarrollar. Cuenta con dos cuartos de baño, aportando comodidad tanto para personal como para clientes... Destaca por ser un inmueble muy luminoso, gracias a sus grandes entradas de luz natural, y por disponer de zona exterior, un valor añadido que mejora la funcionalidad y el atractivo del local... Una excelente oportunidad para quienes buscan un local bien situado, espacioso y con gran presencia comercial en una de las principales avenidas de Viator... En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido)... * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP... * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA... Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:...

Contacto:

RE/MAX Vetusta

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026
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Más detalles de Local en venta

Almería, 04009

  • Local en venta
  • 140.000 €
  • 90 m²

Local en venta

Presentamos un local comercial excepcional, situado en una inmejorable ubicación esquina del barrio de San Luis. Con unas dimensiones generosas de 85 metros cuadrados, este espacio ofrece infinitas posibilidades para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio. El inmueble se encuentra a reformar, lo que proporciona la oportunidad perfecta para personalizarlo según las necesidades específicas del nuevo propietario. Gracias a su orientación exterior, el local disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable tanto para clientes como empleados. La zona cuenta con excelente afluencia peatonal y vehicular; idealmente situada cerca de diversas comodidades locales tales como transporte público, restaurantes y comercios variados... En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Notarial... * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido)... * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP... * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA... Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

Contacto:

RE/MAX Vetusta

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026
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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Pechina?
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¿Cuánto cuesta comprar un local en Pechina?
El precio promedio para comprar o vender un local es de , aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Pechina tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta superficies amplias de , pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

Más información de mercado

Locales en Pechina: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Pechina y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Almería 1.157 € 353 m²
Roquetas De Mar 693 € 200 m²
El Ejido 421 € 194 m²
Cantoria 333 € 190 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Pechina

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Pechina y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Almería 363 € 1.157 € 2.026 €
Roquetas De Mar 13 € 693 € 1.257 €
Vícar 1.257 € 1.257 € 1.257 €
El Ejido 111 € 421 € 690 €
Cantoria 313 € 333 € 353 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Pechina

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Pechina. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Almería 155 m² 353 m² 918 m²
Roquetas De Mar 0 m² 200 m² 1.999 m²
El Ejido 0 m² 194 m² 1.999 m²
Cantoria 187 m² 190 m² 193 m²
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