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Más detalles de Rúa Estrada de Bueu, 61, Cangas - Edificio residencial​ en venta

Vilariño, Aldán, Cangas - Rúa Estrada de Bueu, 61

Cangas, Pontevedra 36945

  • Local en venta
  • 339.000 €
  • 208 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Venta en exclusiva de local comercial con cambio de uso ya concedido y listo para transformarse en dos apartamentos turísticos en Rúa Estrada de Bueu 61 ,Vilariño, Cangas, Pontevedra. El activo se comercializa conjuntamente con al vivienda turística contigua, reformada y operativa. El importe global de la operación asciende a 339.000 € y comprende la adquisición del local por 164.000 € más 175.000 € por la vivienda. Situado en Rúa Estrada de Bueu, 61, a apenas dos minutos a pie de la playa, este activo constituye una oportunidad de inversión con recorrido en una de las áreas de mayor atractivo turístico de las Rías Baixas. Se trata del local original de aproximadamente 208 m2 (213 m2 según Catastro), antiguo restaurante, del que ya se han convertido con éxito 82 m2 en una vivienda turística íntegramente reformada y preparada para su explotación inmediata. Los cerca de 125 m2 restantes presentan un notable potencial de desarrollo. Existe la posibilidad de habilitar dos apartamentos turísticos adicionales gracias a las siguientes condiciones: Licencia de obra para el cambio de uso aprobada en marzo de 2026, con un periodo de validez de tres años. Autorización de la comunidad de propietarios para la apertura de ventanas y accesos. Altura libre de 3,65 metros. Proyecto idóneo para configurar una explotación turística compuesta por tres unidades independientes. La vivienda ya en funcionamiento permite obtener rentabilidad desde el primer día, mientras el inversor acomete el desarrollo del espacio restante a su propio ritmo. La zona registra una demanda turística especialmente robusta, con niveles de ocupación en temporada alta que superan de forma habitual el 90 %. Junto al modelo vacacional, se constata igualmente una elevada demanda de alquiler de temporada. Aldán, en Cangas do Morrazo, es uno de los enclaves más distinguidos y cotizados de las Rías Baixas. Sus playas resguardadas, el privilegiado entorno natural y el creciente interés turístico hacen de esta zona un mercado particularmente atractivo para la inversión patrimonial y la explotación vacacional. NOTA: Conforme a la normativa vigente en materia de transparencia en la comercialización de inmuebles, el precio publicado no incluye gastos ni tributos asociados a la transmisión. El comprador deberá asumir adicionalmente: ITP, AJD, honorarios notariales y registrales. No se repercuten honorarios al comprador. CEE (Certificado de Eficiencia Energética) en trámite. LOV.

Contacto:

Luxatty Homes

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/06/2026
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Más detalles de Rúa Pedro Alvarado, 6, Vigo - Local en venta

Rúa Pedro Alvarado, 6

Vigo, Pontevedra 36207

  • Local en venta
  • 39.600 €
  • 39 m²

Local en venta

Descripción: Inmueble con 38,6 m² útiles, de tamaño compacto y eficiente. Se distribuye en dos plantas, permitiendo diferenciar la zona de atención al público o tienda en planta baja del área de almacén, archivo o despacho privado en la planta superior. Estado: segunda mano, apto para su adaptación y reforma conforme a las necesidades de la actividad. Ubicación: Calle Pedro Alvarado, en una zona de tránsito consolidado, con buena visibilidad y excelentes conexiones.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

29/05/2026
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Más detalles de Rúa Aragón, 213-215, Vigo - Local en venta

Rúa Aragón, 213-215

Vigo, Pontevedra 36206

  • Local en venta
  • 266.000 €
  • 526 m²

Local en venta

Se ofrece un local comercial disponible para la venta, ubicado en la calle Aragón 213-215, Vigo. El inmueble cuenta con una superficie de 526 m², lo que permite múltiples posibilidades de uso y diseño interior. Situado en una zona de elevado tránsito y con buena accesibilidad, el local resulta idóneo tanto para emprendedores que deseen establecer su actividad como para inversores que busquen ampliar su cartera inmobiliaria. La versatilidad del espacio facilita su adaptación a distintos sectores comerciales o a servicios profesionales, representando una oportunidad por su ubicación y características.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

28/04/2026
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Más detalles de Rúa Perú, 4, Vigo - Local en venta

Rúa Perú, 4

Vigo, Pontevedra 36202

  • Local en venta
  • 203.000 €
  • 125 m²

Local en venta

Se ofrece en venta un local comercial de 118 m², referencia catastral 2863902NG2726S0002DJ, localizado en una de las zonas más dinámicas de Vigo. El inmueble dispone de gran visibilidad por su ubicación en esquina y presenta 16 metros lineales de escaparates, con acceso directo desde una calle peatonal de elevada afluencia y entorno consolidado de comercios, bares, restaurantes y servicios. Características principales: - Superficie total: 118 m². - Distribución aproximada: 70 m² en planta principal, diáfanos y fácilmente adaptables; 50 m² en sótano, idóneos como almacén u oficina interna. - Grandes ventanales a dos calles que aportan abundante luz natural y una exposición privilegiada. - Acceso cómodo y plenamente visible desde la vía pública. Uso y potencial: - Apto para tienda, oficina, centro de estética, cafetería, librería, showroom u otros proyectos comerciales. - Ubicación con excelente tránsito comercial y buena conexión con el resto de la ciudad, lo que confiere alta versatilidad y potencial de rentabilidad inmediata. El local constituye una oportunidad para emprendedores e inversores que busquen establecer o ampliar una actividad comercial en una zona de fuerte demanda y proyección.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Arquitecto Antonio, 51, Vigo - Local en venta

Arquitecto Antonio, 51

Vigo, Pontevedra 36210

  • Local en venta
  • 69.000 €
  • 66 m²

Local en venta

Se ofrece local comercial en bruto de 63 m², situado a pie de calle con acceso directo e independiente. El inmueble presenta una distribución diáfana que permite su adecuación a diferentes usos comerciales. Ubicado en la zona de Castrelos (Vigo), se encuentra próximo al parque de Castrelos y al Pazo Quiñones de León, y está rodeado de establecimientos de restauración y supermercados. Dispone de buenas comunicaciones: a 15 minutos de la estación de tren y con conexión a la VG-20 y PO-552. La ubicación presenta un alto tránsito peatonal y una amplia oferta de servicios, lo que convierte al local en una opción estratégica para el desarrollo de actividades comerciales.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Rúa de Bolivia, 26, Vigo - Local en venta

Rúa de Bolivia, 26

Vigo, Pontevedra 36204

  • Local en venta
  • 179.900 €
  • 251 m²

Local en venta

Se ofrece un local comercial en el centro de Vigo, ubicado en la Calle Bolivia, con posibilidad de cambio de uso a vivienda. El inmueble consta de 210 m², altura libre de 4 m y fachada de 5 m. La planta baja es diáfana, lo que facilita su adaptación a distintos usos comerciales o residenciales. Dispone de dos terrazas traseras que aportan iluminación y ventilación a ambas fachadas. El entorno es de alta actividad comercial y profesional, próximo a comercios, oficinas, servicios y El Corte Inglés. Características principales: - Superficie: 210 m² - Altura libre: 4 m - Fachada: 5 m - Distribución: planta baja diáfana - Terrazas: dos traseras - Ubicación: Calle Bolivia, centro de Vigo - Entorno: zona comercial y de servicios, próxima a El Corte Inglés

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Rua de Antonio Nieto Figueroa, 7, Vigo - Local en venta

Rua de Antonio Nieto Figueroa, 7

Vigo, Pontevedra 36214

  • Local en venta
  • 39.000 €
  • 127 m²

Local en venta

Se ofrece local comercial de 127 m² construidos, ubicado en el barrio de Barreiro, Vigo (Pontevedra). El inmueble se presenta en bruto, lo que permite una personalización total de la distribución, los materiales y el acabado según las necesidades de la actividad comercial. Características principales: - Superficie: 127 m² construidos. - Estado: en bruto, sin tabiquería ni acabados. - Ubicación: calle con presencia de comercios y viviendas, que garantiza tráfico peatonal y entornos residenciales. - Entorno: zona en desarrollo en las afueras de Vigo, con tejido comercial establecido. Ventajas: - Posibilidad de diseñar el espacio desde cero para adecuarlo al proyecto empresarial. - Coste de adquisición competitivo asociado a locales en bruto. - Localización en área consolidada que facilita visibilidad y accesibilidad. El inmueble resulta idóneo para iniciar un proyecto comercial con una inversión inicial controlada y alto grado de adaptación al negocio.

Contacto:

Ikesa Real Estate Galicia

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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LoopNet España Pontevedra Provincia Locales en venta en Moaña, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuánto cuesta comprar un local en Moaña?
El precio promedio para comprar o vender un local es de , aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Moaña tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta superficies amplias de , pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

Más información de mercado

Locales en Moaña: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Moaña y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Vigo 882 € 138 m²
Ourense 587 € 156 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Moaña

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Moaña y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Vigo 386 € 882 € 1.387 €
Ourense 587 € 587 € 587 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Moaña

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Moaña. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Vigo 79 m² 138 m² 233 m²
Ourense 156 m² 156 m² 156 m²
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