Locales en venta en Madrid Provincia

Zona plaza Santa Ana -

Centro, Madrid 28012

• Local en venta
• 725.000 €
• 152 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Excelente oportunidad de adquirir o alquilar un amplio local comercial de 152 m2 situado en una calle anexa a la emblemática plaza de Santa Ana, en una zona con alto tránsito peatonal y turístico que aportará gran visibilidad a tu negocio. El inmueble cuenta con planta rectangular, ideal para optimizar la distribución del espacio, y dispone de dos amplios huecos a la calle, que aportan luminosidad natural y un magnífico escaparate comercial. Actualmente cuenta con licencia de clínica dental, lo que lo convierte en una opción perfecta para profesionales del sector salud, bienestar o actividades similares. No obstante, su configuración y ubicación permiten adaptarlo fácilmente a otros usos comerciales. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, techos altos con iluminación empotrada y aseos.

Contacto:

GV Patrimonio

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/12/2025

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Zona comercial -

Coslada, Madrid 28820

• Local en venta
• 79.900 €
• 50 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Luz natural
• Baño privado

Local en venta

EG6409 Interesante local comercial ubicado en el centro comercial Los Valles, en una zona consolidada con todo tipo de servicios y alto tránsito peatonal. El local cuenta con 50 m2 construidos de los cuales 35 son útiles. Cuenta con buena visibilidad desde el pasillo principal del centro comercial. Perfecto estado para iniciar actividad sin grandes reformas.

Contacto:

Alcalá Inmobiliaria

Fecha de salida al mercado:

10/12/2025

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Zona Vista Alegre -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 130.000 €
• 90 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial en rentabilidad y con una superficie total de 90 m2 construidos y 74,80 m2 útiles, todo en una sola planta. Actualmente se encuentra alquilado. Cuenta con una rentabilidad neta de 7,4%. Tiene unos gastos de comunidad 50,53 euros/mes , un IBI anual 300,74 euros y una tasa basura por el inquilino 150,79€ año. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/12/2025

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Avenida Portugal -

Alcorcón, Madrid 28921

• Local en venta
• 1.600.000 €
• 1.808 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta

Local comercial en rentabilidad y con una superficie total de 1.808 m2 y distribuido en una planta baja de 812 m2 y 996 m2 en la planta sótano. Se encuentra en pleno centro del municipio por lo que el tránsito peatonal en la zona es muy elevado. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro y de cercanías.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/12/2025

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Calle Camilo José Cela -

Las Rozas de Madrid, Madrid 28232

• Local en venta
• 450.000 €
• 61 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta excelente local comercial en rentabilidad. Actualmente está alquilado a un inquilino muy consolidado y se encuentra ubicado en el tramo más comercial de la calle Severo Ochoa, con entrada por la calle Camilo José Cela. Tiene una superficie de 61 m2, una fachada de 5,5 metros y una altura de techos de 3 metros. Cuenta con salida de humos, un escaparate, calefacción, aire acondicionado, alarma, techos altos con iluminación empotrada y un aseo. La rentabilidad es de un 4,88%.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/11/2025

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Zona Cortes -

Centro, Madrid 28014

• Oficina/local en venta
• 6.200.000 €
• 442 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Conserje
• Baño privado
• Metro
• Recepción

Oficina/local en venta en Centro

Disponible en alquiler y venta estupendo local comercial situado en una de las zonas más representativas del centro de Madrid. El inmueble se encuentra junto a la estación de metro Sevilla, la Puerta del Sol y la calle Alcalá., en una zona que destaca por su alto tránsito peatonal y rodado El inmueble se encuentra en planta calle, dentro de un edificio exclusivo de oficinas y cuenta con grandes escaparates en esquina que aportan una gran luminosidad. Se trata de una opción ideal para cualquier tipo de negocio, tienda, showroom, oficina representativa, clínica o entidad financiera. El local tiene una superficie total de 442 m2, está muy bien distribuido y se presenta en un excelente estado de conservación. Dispone de una amplia sala diáfana, seis estancias independientes y cuatro aseos. Cuenta con aire acondicionado, sistema de alarma, suelo técnico, falso techo con iluminación empotrada y entrada independiente. La licencia anterior ha sido bancaria y de oficinas. No dispone de salida de humos.

Contacto:

GV Patrimonio

Fecha de salida al mercado:

12/11/2025

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Arganzuela -

Arganzuela, Madrid 28019

• Local en venta
• 620.000 €
• 183 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Conserje
• Entrada con llavero electrónico
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Arganzuela

Local comercial ubicado en el distrito de Arganzuela. A corta distancia se encuentra el intercambiador de Palos de la Frontera, así como el área de Embajadores, zonas urbanas consolidadas con amplia oferta de servicios y actividad económica. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, destacando la estación de metro Palos de la Frontera (L3), además de diversas líneas de autobús que comunican con otros puntos de la ciudad. Actualmente arrendado con contrato de larga duración recientemente firmado. Rentabilidad 4,84 %.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Lavapiés -

Centro, Madrid 28012

• Local en venta
• 1.370.000 €
• 898 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial situado en zona cerca de la plaza de Lavapiés, barrio en pleno auge y con una alta demanda. El local cuenta con licencia para hostel, habiendo demolido gran parte del local para dejarlo lo más diáfano posible y acometer la reforma que permita el uso autorizado.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Retiro -

Retiro, Madrid 28007

• Local en venta
• 1.089.000 €
• 472 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Retiro

Local comercial en rentabilidad ubicado en el término municipal de Madrid, en Calle del Doctor Esquerdo, 102, dentro del distrito de Retiro. A corta distancia se encuentra la Plaza de Conde de Casal, nodo urbano con actividad comercial consolidada y relevante tránsito peatonal y rodado. El entorno cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, destacando la estación de metro Conde de Casal (L6) y diversas líneas de autobús urbano que comunican con otros puntos de la ciudad. El inmueble se sitúa en esquina, lo que proporciona elevada visibilidad y exposición. El área dispone de comercio de proximidad y establecimientos de hostelería en su entorno inmediato. El activo está arrendado a un inquilino con contrato de larga duración y presenta una rentabilidad bruta del 4,5 %.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Calle de Alcalá -

Ciudad Lineal, Madrid 28027

• Local en venta
• 646.000 €
• 60 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial en rentabilidad ubicado en la calle de Alcalá, a escasos metros de la Plaza de Quintana. En el entorno inmediato se localizan ejes comerciales consolidados, con elevada intensidad peatonal y presencia de servicios de proximidad. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, disponiendo de la estación de metro Quintana (L5) en las inmediaciones, así como varias líneas de autobús urbano que comunican con distintos puntos de la ciudad. Contrato de larga duración y reciente firma. El activo presenta una rentabilidad bruta del 5,12 %.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Calle Palafox -

Chamberí, Madrid 28010

• Local en venta
• 2.400.000 €
• 670 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Venta en rentabilidad de excelente local comercial actualmente alquilado. Recién alquilado a supermercados DIA, por 20 años, por lo resulta una inversión muy estable y rentable. Obligado cumplimiento de 5 años. Está situado en la calle Palafox, en Chamberí. El inmueble se encuentra ubicado junto a la plaza de Olavide, en una zona transitada y bien comunicada. Tiene una superficie de 670 m2 distribuidos en una sola planta diáfana. Actualmente se encuentra en obras, con una inversión próxima al millón de euros.

Contacto:

A&C Spacios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025

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Zona centro -

Villaviciosa de Odón, Madrid 28670

• Local en venta
• 2.650.000 €
• 2.650 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref. 3396-13033 Este magnífico local comercial, ubicado en una de las zonas más privilegiadas del casco urbano, ofrece un amplio abanico de oportunidades para emprendedores e inversores. Con una superficie construida de 2.650 m2 y 2.317 m2 útiles, el espacio se distribuye en dos plantas que combinan funcionalidad y versatilidad. La planta baja alberga dos locales comerciales independientes, actualmente en funcionamiento y destinados a actividades distintas, lo que garantiza rentabilidad inmediata y flexibilidad de uso. La planta sótano, de amplias dimensiones, se utiliza actualmente como almacén, aunque permite múltiples posibilidades de aprovechamiento —como garajes, trasteros u otras actividades complementarias— gracias a su excelente accesibilidad. El inmueble cuenta con dos accesos directos desde la planta baja hacia el sótano, además de una entrada independiente mediante rampa de carruajes desde la avenida Príncipe de Asturias, lo que facilita la logística y el acceso de vehículos.

Contacto:

Re/Max Premium

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/10/2025

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Zona Puerta del Ángel -

Latina, Madrid 28011

• Local en venta
• 1.450.000 €
• 876 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Latina

Ref. 3396-13069 Disponible impresionante local comercial, de 876 m2, reformado íntegramente en 2021. Ofrece una oportunidad única para establecer oficinas, almacenes o talleres en una ubicación privilegiada a pie de calle. Con una distribución en una sola planta, el espacio garantiza un flujo de trabajo eficiente y adaptable a múltiples usos empresariales. La sala principal destaca por su amplitud y luminosidad natural, gracias a su fachada orientada al sur, lo que crea un entorno de trabajo cómodo y energéticamente eficiente. El inmueble cuenta con varias estancias que permiten una configuración flexible, incluyendo una zona de office ideal para pausas y reuniones informales. El núcleo de aseos incluye una unidad adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad universal. Además, el local dispone de aparcamiento privado para dos vehículos y acceso de carruajes con licencia de vado, lo que facilita la logística de carga y descarga. Su ubicación estratégica, combinada con la reforma reciente y las prestaciones modernas, lo convierten en una opción altamente competitiva para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y confort en un solo espacio.

Contacto:

Re/Max Premium

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

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Calle Cartaya -

Móstoles, Madrid 28938

• Oficina/local en venta
• 160.000 €
• 79 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Baño privado
• Detector de humo

Oficina/local en venta

Oportunidad de inversión segura y rentable con ingresos garantizados desde el primer día. Se trata de un local/ oficina comercial en esquina de 79 m2, ubicado en una zona estratégica con alto tránsito peatonal y gran visibilidad gracias a su amplio escaparate. Actualmente, el espacio está en pleno funcionamiento, ocupado por una gestoría consolidada con una clientela estable y una reputación sólida en la zona. Uno de los aspectos más atractivos de esta inversión es que el propietario del negocio también es dueño del inmueble, dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento de 15 años, asegurando así estabilidad a largo plazo y una renta mensual de 950 €. Desde el punto de vista financiero, este activo destaca por sus bajos costes de mantenimiento, con gastos de comunidad de solo 14 € al mes y un IBI anual de 738 €. Gracias a estas condiciones, la inversión ofrece una rentabilidad neta del 6,6 %, un porcentaje difícil de encontrar actualmente en el mercado inmobiliario, especialmente con la garantía de un inquilino solvente y comprometido a largo plazo. Invertir en este local garantiza una renta mensual estable y permite adquirir un activo con alta demanda y bajo riesgo. La combinación de ubicación privilegiada, contrato de alquiler seguro y rentabilidad atractiva lo convierte en una opción ideal tanto para inversores experimentados como para quienes buscan una alternativa segura para generar ingresos pasivos sin complicaciones. Se trata de una inversión inmobiliaria con rentabilidad inmediata, estabilidad y un inquilino fiable, convirtiéndose en una opción sólida y segura dentro del mercado.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/10/2025

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Calle Avenida de Isabel de Farnesio -

Boadilla del Monte, Madrid 28660

• Local en venta
• 885.000 €
• 300 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Gran oportunidad para inversores y profesionales del sector de la restauración. Este restaurante de 300 m2, ubicado en la prestigiosa Calle Isabel del Farnesio de Boadilla del Monte, representa una opción ideal para quienes buscan un negocio listo para operar desde el primer día. El local está completamente equipado y diseñado para ofrecer el máximo rendimiento y rentabilidad desde su apertura. Su excelente localización, en una de las zonas más activas y transitadas del municipio, asegura un flujo constante de clientes gracias a su alta visibilidad, fácil acceso y proximidad a zonas de aparcamiento. El espacio se distribuye en dos plantas y cuenta con una terraza acristalada de 50 m2, aprovechando al máximo cada rincón para ofrecer una experiencia gastronómica de alta calidad. En la planta principal, de 100 m2, se encuentra una cocina profesional totalmente equipada, preparada para cualquier tipo de propuesta culinaria, desde la cocina gourmet hasta conceptos más informales. El salón principal presenta una distribución funcional que favorece un servicio ágil y cómodo, junto con una barra operativa que optimiza el flujo de trabajo diario. Además, dispone de un reservado para 8 personas, perfecto para comidas privadas o eventos exclusivos. La planta cuenta también con un baño adaptado para personas con movilidad reducida y un almacén funcional para facilitar la gestión del negocio. En la planta inferior, de 150 m2, se ubica un amplio salón ideal para grupos numerosos, celebraciones o eventos. Esta zona dispone de una barra independiente, lo que permite atender a los clientes sin interferir con el servicio del salón principal. Además, incluye vestuarios para el personal y baños separados para caballeros y señoras, cumpliendo con todas las normativas vigentes. Uno de los espacios más destacados es su terraza acristalada y climatizada de 50 m2, un área versátil que puede utilizarse durante todo el año. Este espacio ofrece una atmósfera ideal para disfrutar de una comida al aire libre, independientemente de las condiciones meteorológicas. Totalmente reformado y equipado, este restaurante brinda la posibilidad de empezar a operar de inmediato, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su ubicación en Boadilla del Monte, un entorno con un público exigente y de alto poder adquisitivo, lo convierte en un negocio con un gran potencial de éxito. En definitiva, se trata de una oportunidad única para quienes desean establecerse en el sector de la restauración dentro de una de las zonas más exclusivas de Madrid.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

23/10/2025

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Zona Ensanche -

Alcalá de Henares, Madrid 28806

• Local en venta
• 565.000 €
• 167 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta

Ref: EG6511 Alcalá Inmobiliaria presenta este excelente local comercial en esquina, con una superficie construida de 167 m2, ubicado estratégicamente en plena rotonda de la zona Ensanche de Alcalá de Henares. Su localización privilegiada le otorga gran visibilidad y un alto tránsito peatonal, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores. El local cuenta con licencia de apertura y se encuentra completamente insonorizado. Dispone de dos salidas de humo, barra, cocina equipada, amplio salón, dos aseos, terraza exterior y un aforo autorizado para 114 personas. Además, está climatizado con dos aparatos de aire acondicionado con bomba de calor y frío, lo que garantiza el confort en cualquier época del año. Actualmente, el local se encuentra alquilado hasta el 1 de diciembre de 2026, lo que lo convierte en una inversión con rentabilidad inmediata.

Contacto:

Alcalá Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/10/2025

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Avenida Juan de Austria -

Alcalá de Henares, Madrid 28804

• Local en venta
• 320.000 €
• 201 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta

Ref: EG6512 Local comercial de 201 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. Se sitúa muy cerca del ambulatorio y de multitud de comercios. La planta baja cuenta con 87 m2, una gran barra, cocina totalmente equipada y con salida de humos, dos aseos y un amplio espacio diáfano. La planta sótano de 113 m2 destinada a almacén, con tres amplias estancias ideal para almacenamiento o cualquier otra necesidad comercial. Local con diseño versátil.

Contacto:

Alcalá Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/10/2025

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Zona centro -

Alcalá de Henares, Madrid 28806

• Local en venta
• 370.000 €
• 91 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: EG6440 Interesante oportunidad de inversión en el corazón de Alcalá de Henares, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor. El local cuenta con una superficie total de 91 m2 construidos, ubicado en un edificio moderno de 2001. Destaca por su excelente accesibilidad, visibilidad y alto tránsito peatonal

Contacto:

Alcalá Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/10/2025

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Avenida de la Albufera -

Puente de Vallecas, Madrid 28038

• Oficina/local en venta
• 412.000 €
• 190 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Oficina/local en venta en Puente de Vallecas

Amplio local comercial en la avenida de la Albufera, Vallecas, con una ubicación privilegiada en la arteria principal del barrio. Cuenta con una superficie total de 190 m2 distribuidos en dos plantas, 113 m2 en planta baja y 65 m2 en primera planta, ofreciendo un espacio versátil ideal para distintos tipos de negocios. Actualmente se utiliza como oficina, aunque su distribución permite múltiples usos. En la planta baja se encuentra la recepción, una zona de oficina, cuatro despachos y los baños. La primera planta dispone de dos despachos amplios, una gran zona de archivo y un almacén. El local goza de excelentes comunicaciones tanto en transporte público, con metro L1 (Buenos Aires y Alto del Arenal) y varias líneas de autobús (54, 58, 103, 136, 143), como en transporte privado a través de M-30, A-3 y M-40. Además, está próximo a colegios, institutos, ambulatorios y centros de salud, lo que lo convierte en un espacio muy accesible y estratégico.

Contacto:

Inmobiliaria Kronox

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/10/2025

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Zona centro -

Alcalá de Henares, Madrid 28802

• Local en venta
• 225.000 €
• 80 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta

Interesante oportunidad de adquirir un local comercial con inquilino, en el corazón del casco histórico de Alcalá de Henares. El inmueble cuenta con una superficie total de 80 m2 construidos, de los cuales 69 son útiles. Dispone de una amplia sala de espera, pasillo distribuidor, tres estancias privadas perfectas para consulta o tratamiento y dos cuartos de baño.

Contacto:

Alcalá Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/09/2025

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Calle Hermanos García Noblejas -

San Blas - Canillejas, Madrid 28037

• Local en venta
• 430.000 €
• 234 m²
• 1 Unidad

• Baño privado
• Acceso 24 horas
• Metro
• Restaurante

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial con una superficie de 234 m2. Está situado en la planta baja de un edificio exclusivo de oficinas. Cuenta con grandes escaparates que aportan mucha visibilidad y luz natural al interior del espacio.

Contacto:

Unen Real Estate

Fecha de salida al mercado:

26/09/2025

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Calle Santo Tomás -

Arganda del Rey, Madrid 28500

• Local en venta
• 630.000 €
• 1.169 m²

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Baño privado
• Acceso de minusválidos

Local en venta

Ubicado en una zona céntrica con excelentes comunicaciones, este edificio comercial de 1.169 m2 ofrece una oportunidad única de inversión con múltiples posibilidades de reconversión. Actualmente operando como café-teatro y sala de cine, el inmueble cuenta con una distribución funcional en tres niveles: planta baja, entreplanta y planta principal. La planta baja, de 830 m2, alberga la sala de proyección, taquilla, bar, vestíbulo, aseos adaptados, guardarropa y espacios técnicos como el cuarto de aire acondicionado. La entreplanta de 150 m2 incluye oficinas, cabina de proyección, cuarto de contadores y zonas de manipulación. La planta principal, de 90 m2, está configurada como vivienda con salón comedor, tres dormitorios, cocina, baño, azotea de 100 m2 y patio de 15 m2. Además de su uso actual, el activo puede considerarse como terreno urbano apto para la construcción de entre 19 y 20 apartamentos, lo que lo convierte en una opción atractiva para promotores residenciales. Su ubicación en el centro de Arganda del Rey, rodeado de servicios y con acceso directo a transporte público, refuerza su valor estratégico tanto para uso comercial como residencial.

Contacto:

One To One

Subtipo de inmueble:

Cine

Fecha de salida al mercado:

15/09/2025

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Zona Salamanca -

Salamanca, Madrid 28001

• Local en venta
• 820.000 €
• 100 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Interesante oportunidad de inversión en el corazón del barrio de Salamanca, en una zona comercial con todo tipo de servicios a su alrededor. El inmueble dispone de una superficie total de 100 m2, de los cuales 80 se encuentran en planta calle y 20 en planta sótano. Actualmente cuenta con un inquilino con contrato vigente hasta el 2028.

Contacto:

Omega Retail

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/09/2025

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