Locales en venta en Leganés

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Bares y restaurantes Terrenos Naves

Avenida de los Derechos Humanos, 5

Alcorcón, Madrid 28924

Oficina/local en venta
395.000 €
287 m²
1 Unidad

Oficina/local en venta

Venta en rentabilidad de dficina de 230 m2 útiles situada en Alcorcón, Madrid. El espacio se distribuye en varias dependencias, ofreciendo una configuración versátil ideal para diferentes usos profesionales.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Banco

Fecha de salida al mercado:

09/09/2025

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Calle San Pedro, 31

Leganés, Madrid 28917

Local en venta
375.000 €
339 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref. PR99559332 Restaurante en Leganés, en rentabilidad o libre de inquilino, en el consolidado barrio de La Fortuna, en Leganés. Venta con rentabilidad actual o libre de inquilino a partir de noviembre. Restaurante operativo, con servicio de comida para llevar y clientela fidelizada. La Fortuna es un barrio dinámico y muy bien comunicado dentro del municipio de Leganés, caracterizado por su ambiente familiar y gran actividad comercial. El local se sitúa frente a un recinto ferial y un parque urbano, lo que genera un flujo constante de público, especialmente durante fines de semana y eventos especiales. Parada de autobús en la misma puerta. A solo 5 minutos caminando del metro La Fortuna (Línea 11). Acceso rápido a la M-40 y M-45, facilitando la llegada desde distintos puntos de Madrid. A pocos metros del C.C. Sambil Outlet Madrid, uno de los centros de referencia en la zona sur, que atrae a miles de visitantes diarios. El entorno cuenta con comercios, colegios, zonas deportivas y viviendas, consolidando el potencial del negocio. Perfecto para seguir explotando como restaurante o adaptar a otros usos de hostelería. Una oportunidad única tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para empresarios de la restauración que deseen iniciar o ampliar su actividad en una zona estratégica.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/05/2025

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Calle el Salvador, 14

Getafe, Madrid 28904

Local en venta
178.900 €
360 m²
1 Unidad

Local en venta

Venta de amplio local comercial de 360 m2 situado en Getafe. Ubicación frente a la glorieta de Isidro Parejo Risco y muy cerca de la estación de cercanías de Getafe Centro. El espacio es accesible desde la calle y cuenta con la mayor parte de su superficie en planta sótano. Anteriormente, fue destinado a la actividad propia de un gimnasio, pero permite múltiples posibilidades. Tiene una amplia fachada que le aporta una óptima visibilidad y precisaría una reforma para comenzar a funcionar.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/01/2025

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Calle del Abedul, 4

Fuenlabrada, Madrid 28942

Local en venta
430.000 €
500 m²

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta

Local comercial de 500 m2 disponible en venta totalmente equipado para uso de restaurante. El local en varias alturas dispone de licencia de actividad, salida de humos y cocina totalmente equipada junto con cámara conservadora. La planta baja alberga una barra o mostrador, servicios independientes y un salón para 12 o 13 mesas. En la planta superior, se sitúa un salón de 200 m2 y una oficina. El sótano de 50 m2 contiene una cámara congeladora de 2x2 metros. El inmueble tiene aire acondicionado de frío y calor, salida de emergencia y un montaplatos que sube desde la cocina. El suelo es de granito y la distribución es parcialmente tabicada. Su ubicación es idónea dado que tiene un supermercado como vecino. Asimismo, el local está próximo a diversas paradas de autobús y la carretera M-506.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Fecha de salida al mercado:

24/07/2023

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Plaza España -

Leganés, Madrid 28911

Local en venta
250.000 €
65 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref.: PR99559376 Local comercial en galería comercial de plaza España – Leganés, una de las zonas más representativas y transitadas del municipio. Incluye el traspaso del negocio actualmente en funcionamiento. Se trata de una librería con artículos de papelería, consolidada tras más de 30 años de gestión familiar. El negocio cuenta con una clientela estable y fidelizada, destacando por su alta rentabilidad, gracias a la facturación constante con colegios, academias y clientes externos, además de la venta directa en el establecimiento. Cartera de clientes incluida y facturación demostrable. Negocio ideal para continuar la actividad sin interrupciones, con todas las licencias en regla y sin necesidad de inversión inicial adicional. Plaza España es el corazón de Leganés, rodeada de todo tipo de servicios, transporte público, zonas peatonales, parques y comercios. El local se encuentra en una pequeña galería comercial con tránsito diario, junto a comercios de barrio muy asentados, lo que garantiza un flujo constante de clientes. A pocos metros de la estación de metro Leganés Central (L-12 Metrosur), cercanías Renfe Leganés Central (C-5) y varias líneas de autobús y fácil acceso desde la M-406 y A-42. Zona con buena disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/06/2025

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Calle Electricistas -

Alcorcón, Madrid 28923

Local en venta
1.470.000 €
1.200 m²

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Baño privado

Local en venta

Venta de amplio local de hostelería de 1.200 m2 actualmente en funcionamiento situado en Alcorcón. El inmueble se encuentra perfectamente acondicionado como restaurante y centro de formación acreditado, y cuenta con un gran prestigio en la zona. El local dispone de dos licencias para las actividades mencionadas como restaurante y como centro de formación homologado por la Comunidad de Madrid, y ambos negocios operan a pleno rendimiento. El inmueble está distribuido en dos plantas en excelente estado, con una cocina en cada planta y dos accesos al restaurante. En la planta baja, dispone de almacén, oficina, zona de barra, baños, cocina con cámara frigorífica, horno de leña y una sala polivalente de más de 400 m2 apta para diversas celebraciones. En la primera planta, cuenta con varios baños, vestuarios, diferentes salas para eventos privados o de formación, una cocina de 150 m2, y una sala de 100 m2 con barra para eventos o actividades de formación. El restaurante tiene una amplia trayectoria y es conocido por su enfoque en grandes celebraciones y eventos. Además, cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

08/04/2025

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San José de Valderas, Alcorcón, Leganés -

Leganés, Madrid 28918

Nave en venta
1.790.000 €
2.200 m²

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Acceso 24 horas
Detector de humo

Nave en venta

Exclusiva oportunidad de venta. Disponible inmueble de uso industrial y comercial con posibilidad además de uso deportivo y rehabilitado conforme a normativa 2.015. Ubicación en un ámbito de mucha población. Nave perfecta para mini almacenes, centro deportivo, venta al por mayor, logística, automoción, alquiler de vehículos, gran gimnasio, tienda Outlet, Maxi china. El inmueble cuenta con una instalación muy cuidada y es perfecta para logística. Situada en el principal polígono de San José de Valderas y geolocalizada en Alcorcón aunque pertenece a distrito Leganés. Dispone de espectacular fachada, directamente a la población de Alcorcón que cuenta con 172.000 habitantes. Delante de su fachada hay un gran terreno de zona verde, futuro parque sin posibilidad de construcción delante de la misma, con lo que su cara se proyecta directamente a la avenida del Pinar, eje principal de la zona, donde a pocos metros se sitúan las paradas principales de servicios públicos, autobuses, y estaciones de Metro y Cercanías tan importantes como Puerta del Sur o Joaquín Vilumbrales. Directamente propiedad. Negociación con propiedad. Métodos de pago. Predisposición y disponibilidad total para visitarla son compromiso alguno.

Contacto:

Inmobiliaria 360º

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

30/10/2023

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Calle Margarita, 15 -

Leganés, Madrid 28912

Local en venta
323.800 €
132 m²
1 Unidad

Local en venta

Disponible local de 132 m2. El local hace esquina por lo que la luz natural que le entra por las cristaleras es muy abundante. Tiene mucha seguridad gracias a su cristal blindado. Anteriormente ha sido una sucursal bancaria pero puede acondicionarse a las necesidades del nuevo inquilino o propietario. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/07/2023

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Más detalles de Avenida Provincias, 18, Fuenlabrada - Local en venta

Centro Comercial Plaza de Las Provincias - Avenida Provincias, 18

Fuenlabrada, Madrid 28941

Local en venta
125.000 €
105 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado
CCTV (circuito cerrado de televisión)
Acceso de minusválidos

Local en venta

Ref.: PR99559655 Local comercial ubicado en el término municipal de Fuenlabrada, en el barrio de La Serna. En su entorno inmediato se sitúa el Centro Comercial Las Provincias, donde se integra el local, y áreas comerciales de referencia como Alcampo. La localización cuenta con buena conexión mediante transporte público, con proximidad a la estación de cercanías La Serna (C5) y diversas líneas de autobús urbano.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Fecha de salida al mercado:

05/12/2025

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Más detalles de Plaza de Juan Carlos i, 1, Getafe - Local en venta

Centro Comercial Getafe 3 - Plaza de Juan Carlos i, 1

Getafe, Madrid 28905

Local en venta
45.900 €
25 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Luz natural
Sistema de seguridad
Baño privado
Acceso de minusválidos

Local en venta

Venta de local comercial ubicado en el Centro Comercial del Sector 3, una de las áreas con mayor tránsito y proyección de Getafe. El espacio dispone de 25 m2 muy bien distribuidos, perfectos para pequeño comercio, oficina, centro de estética, despacho profesional o punto de recogida. Cuenta con una amplia fachada acristalada que garantiza una excelente visibilidad desde las zonas de paso. El centro comercial, además, ofrece aparcamiento exterior gratuito, aseos comunitarios y servicio de seguridad. Excelente ubicación: a pocos metros de colegios, supermercados y paradas de autobús, con acceso rápido a la A-42 y la M-50. La zona disfruta de una clientela constante, tanto de residentes del barrio como de visitantes. Actualmente incluye una cámara frigorífica de unos 4 m², con opción de adaptar el local según las necesidades de la actividad. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para emprendedores que deseen establecer su negocio en un entorno consolidado y de gran potencial.

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025

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Nave y Local

Nave en venta
900.000 €
978 m²
2 Inmuebles | Nave

Cartera de inmuebles en venta en Carabanchel

Oportunidad de adquirir un local y una nave gemelas que pueden adquirirse juntos o por separado. Cada uno cuenta con acceso directo al muelle de carga, gran luminosidad y un total de cuatro plazas de garaje entre ambas. Para conocer el precio individual de cada nave, se recomienda consultar directamente. El local A dispone de dos salas de gran tamaño, un almacén amplio con posibilidad de incorporar estanterías, acceso directo desde la calle y baños en buen estado. El muelle de carga se encuentra en planta con acceso inmediato. Entre su equipamiento destacan sistema de alarma, puerta de seguridad, aire acondicionado, espacios adaptados para oficina y techos altos, además de dos plazas de garaje. La nave B ofrece un espacio diáfano con separación de áreas preparado para actividades de restauración, una sala destinada a cocina, acceso directo desde la calle y baños en buen estado. También cuenta con muelle de carga en planta con acceso directo. Su equipamiento incluye sistema de alarma, puerta de seguridad, aire acondicionado, espacios adaptados para restauración, techos altos y dos plazas de garaje. La ubicación dispone de excelentes conexiones con M40, M45, M30, A5, R5 y A6, y se encuentra a cinco minutos de las estaciones de metro Carabanchel Alto y San Francisco.

Contacto:

Noow Distrito

Fecha de salida al mercado:

31/10/2025

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Calle de Litago, 1

Villaverde, Madrid 28021

Local en venta
389.000 €
658 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Villaverde

Ref.: 00246409. Local comercial con una superficie total de 658 m2 distribuidos en una amplia zona diáfana. El local cuenta con techos altos y con entrada para el acceso de vehículos. Es ideal para parking, almacén u otras actividades. El inmueble se encuentra ubicado en la calle Litago, en la localidad de Madrid.

Contacto:

Altamira Asset Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/10/2025

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Calle Garcilaso, 41

Getafe, Madrid 28904

Local en venta
9.000 €
18 m²
1 Unidad

Local en venta

Ref.: BA57582. Disponible en venta local comercial situado dentro del mercado Lope de Vega en Getafe. Tiene una superficie de 18 m2 construidos y 12 m2 útiles. Cuenta con mostrador, cierre metálico de seguridad y una fachada de 3 metros lineales. Es ideal para negocio relacionado con la alimentación.

Contacto:

Altamira Asset Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/10/2025

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Calle los Nardos, 129

Alcorcón, Madrid 28925

Local en venta
119.000 €
134 m²
1 Unidad

Local en venta

Excelente local comercial situado en la calle Nardos, en Alcorcón. Se encuentra en una zona residencial consolidada, próxima a la carretera M-406, vía principal de acceso. El local tiene una superficie de 134 m2 construidos. Se trata una superficie totalmente en bruto, con techos altos y la posibilidad de realizar grandes escaparates. Se trata de un espacio ideal para adaptar a las necesidades del futuro inquilino.

Contacto:

Eurollave

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/07/2025

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Calle Porto Cristo, 1

Alcorcón, Madrid 28924

Local en venta
135.000 €
34 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta

Ref.: URBALORTIMANFAYA/PABLO/TRABUCO Local comercial en la calle Porto Cristo de Alcorcón. Bar recién montado, listo para abrir sus puertas y empezar a trabajar desde mañana mismo. Negocio con todas las licencias al día. Posibilidad de instalar terraza. Alquiler 700 €/mes.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/06/2025

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Plaza España, 12

Leganés, Madrid 28911

Local en venta
165.000 €
137 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta

Local comercial con una superficie de 137 m2 útiles y 177 m2 construidos con los elementos comunes adjuntos. Distribuido en dos alturas siendo la planta principal con una amplia recepción y una estancia para almacenaje debajo de hueco de escalera. En la planta de arriba tiene tres despachos (anteriormente como asesoría) y en la parte central del local tiene una habitación principal. Tiene equipos de aire acondicionado, extintores de incendios y cierre centralizado. Posibilidad de desarrollo cualquier tipo de actividad que no requiera salida de humos.

Contacto:

María Jesús

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/05/2025

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Calle Cuenca, 17

Leganés, Madrid 28914

Local en venta
237.400 €
140 m²
1 Unidad

Local en venta

Disponible local comercial de 140 m2 en una zona totalmente consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor y muy buenas conexiones mediante transporte público y privado.

Contacto:

Realty Plus

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/05/2025

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Calle Hungría, 3

Fuenlabrada, Madrid 28943

Local en venta
290.000 €
91 m²
1 Unidad

Local en venta

Local comercial con una superficie total de 91 m2 y anteriormente acondicionado como peluquería. Se encuentra en una zona comercial y residencial consolidada por lo que el tránsito peatonal es elevado. Puede ser ideal para cualquier actividad ya que tiene escaparate y mucha luz natural en el interior del mismo. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

Contacto:

autobasic

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/03/2025

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Avenida Retamas, 80

Alcorcón, Madrid 28922

Local en venta
249.000 €
85 m²
1 Unidad

Local en venta

Local comercial ubicado en la avenida de las Retamas, en una zona totalmente consolidada de Alcorcón con excelentes conexiones mediante transporte público y privado. Se encuentra muy cerca del recinto ferial y del parque de La República. El local dispone de una superficie total de 85 m2 construidos, acondicionado como bar y en buen estado de conservación.

Contacto:

De La Orden Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/03/2025

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Calle Joaquín Turina, 19B

Carabanchel, Madrid 28044

Local en venta
105.000 €
40 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Venta de local comercial situado en el animado distrito de Carabanchel, Madrid. El inmueble, en perfectas condiciones, tiene una superficie de 40 m2 y cuenta con orientación norte. Consta de dos espacios versátiles y un baño completo. Está provisto de puerta de seguridad, cristales blindados y videoportero, lo que asegura una protección total. Además, existe la posibilidad de adquirir el local con un sistema de sonido de alta gama. Este espacio es actualmente un estudio de grabación de renombre internacional, dirigido por el prestigioso ingeniero de sonido Álvaro Mata, ganador de 5 premios Grammy. Famosos clientes internacionales han trabajado en este estudio. El equipo de sonido es de la más alta calidad, ideal para grabaciones de discos de multinacionales. Todos los aparatos y el sistema de insonorización también están disponibles para su compra por separado si se desea.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/03/2025

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Calle Príncipe Don Juan Carlos, 2

Alcorcón, Madrid 28924

Local en venta
129.000 €
71 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta

Estupendo local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial frente a la plaza de los Príncipes de España. Cuenta con una superficie de 71 m2 distribuidos en una amplia zona de servicio de barra y mesas, aseos y almacén. Dispone de licencia en regla y ha sido reformado recientemente. Actualmente acondicionado como cafetería / heladería. Está totalmente acondicionado y equipado, con lo que el futuro inquilino puede beneficiarse de ello y empezar a trabajar desde el primer día. Dispone de equipos de café, helados, mobiliario, entre otros aparatos y utensilios. Elevada afluencia peatonal gracias a su excelente ubicación y al elevado número de potenciales clientes que pasan frente al local diariamente. Existe la posibilidad de implantar una terraza, lo que aportaría aún mayor número de clientes.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/12/2024

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Calle Porto Colón, 8

Alcorcón, Madrid 28924

Local en venta
200.000 €
140 m²
1 Unidad

Local en venta

Local comercial en venta en Alcorcón, concretamente en la calle Puerto Colón, ubicado en una zona residencial tranquila, próxima a todo tipo de servicios y transporte público. Dispone de una superficie de 140 m2 en planta calle. Se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con cierres de seguridad, escaparate exterior y es un local apto para cualquier actividad comercial. Anteriormente ha sido utilizado como karaoke.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/06/2021

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Calle Humera, 21

Fuenlabrada, Madrid 28945

Local en venta
55.000 €
34 m²
1 Unidad

Local en venta

Local comercial de 34 m2 situado a pie de calle, en una de las zonas más céntricas y accesibles de Fuenlabrada. Este espacio es una oportunidad para actividades comerciales, despacho profesional, almacén o para rehabilitar como vivienda o estudio. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje ubicada a tan solo 150 metros del local.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/01/2025

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Leganés?

Si estás buscando locales en venta en Leganés, en LoopNet puedes elegir entre 226 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Leganés?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.411 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 158 € y 6.748 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Leganés tienen una superficie media de 170 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 929.030.401 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Leganés?

La rentabilidad media (cap rate) es de 5,55%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,09% y un máximo del 6,00%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 158 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Más información de mercado

Locales en Leganés: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Leganés y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Leganés	1.411 €	170 m²
Fuenlabrada	1.268 €	237 m²
Alcorcón	1.285 €	339 m²
Getafe	1.270 €	182 m²
Humanes de Madrid	981 €	143 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Leganés

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Leganés y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Leganés	158 €	1.411 €	6.748 €
Fuenlabrada	68 €	1.268 €	6.748 €
Alcorcón	150 €	1.285 €	5.159 €
Getafe	419 €	1.270 €	3.233 €
Humanes de Madrid	158 €	981 €	2.497 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Leganés

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Leganés. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Leganés	170 m²	929.030.401 m²
Fuenlabrada	237 m²	929.030.401 m²
Alcorcón	339 m²	929.030.401 m²
Getafe	182 m²	929.030.401 m²
Humanes de Madrid	143 m²	1.999 m²

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