Locales en venta en Calle Maria Auxiliadora

Local en Calle Maria Auxiliadora disponible en venta

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Calle de Aguilafuente, 9

Moncloa - Aravaca, Madrid 28039

Local en venta
85.000 €
28 m²
1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Ref.: PR99559552D Local comercial en rentabilidad ubicado en la calle de Aguilafuente, 9, en el barrio de Valdezarza, Madrid. El inmueble se encuentra actualmente arrendado, con un contrato de alquiler en vigor por un plazo de cinco años. La renta mensual es de 500 €, lo que permite una explotación en régimen de rentabilidad desde el momento de la adquisición. Se trata de un local a pie de calle situado en un entorno urbano consolidado, con tránsito peatonal habitual y buena accesibilidad mediante red viaria y transporte público. Por sus características y dimensiones, el local admite diferentes alternativas de uso, incluyendo actividad comercial de proximidad, despacho profesional, estudio o adaptación a otros proyectos compatibles con la normativa urbanística.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/01/2026

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Calle de Ofelia Nieto, 11

Moncloa - Aravaca, Madrid 28039

Local en venta
1.050.000 €
663 m²
1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Local comercial con una superficie total de 663 m2. La propiedad tiene un contrato de alquiler de larga duración con una renta de 54.000 euros anuales y unos costos estimados de 5.500 euros al año. Se encuentra dentro de una zona comercial y residencial consolidada donde el tránsito peatonal es elevado y donde se pueden encontrar todos los servicios necesarios, como son tiendas, supermercados, colegios, etc. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Inmoventur

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/02/2025

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Zona Bellas Vistas -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
335.000 €
147 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Tetuán

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un negocio consolidado especializado en mobiliario y decoración, con trayectoria en el sector y una clientela fidelizada que aporta continuidad y seguridad a la inversión. El inmueble se encuentra en calle Numancia, en un entorno urbano con actividad comercial de proximidad, rodeado de viviendas, pequeños comercios y servicios. Esta localización favorece un flujo constante de potenciales clientes para los negocios de la zona y refuerza el atractivo comercial del local a medio y largo plazo. El local cuenta con 147,48 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2022 y proporciona una rentabilidad del 5,9% bruta y 4,9% neta.

Contacto:

Agencia Astorga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026

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Calle de Leñeros -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
420.000 €
184 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Venta de local comercial de 184 m2 situado en Bellas Vistas, Madrid. Fantástico local comercial con una ubicación excelente, que cuenta con una fachada de 5,10 metros y dos superficies de 92 m2 en formato dúplex perfectamente comunicadas. La planta a pie de calle se utiliza como almacén, mientras que la planta superior funciona como oficina, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintas actividades. El entorno está rodeado de comercios de todo tipo, con buenas comunicaciones, fácil aparcamiento y una zona muy poco ruidosa, lo que aporta comodidad y un ambiente óptimo para el desarrollo de cualquier actividad profesional.

Contacto:

Inmobiliaria Extra

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

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Calle Alejandro Rodríguez -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
310.000 €
60 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial actualmente alquilado y con una rentabilidad del 5%. Tiene una superficie de 60 m2 distribuidos en una planta. El local se ha reformado en dos viviendas independientes y ha sido optimizado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Aunque la superficie real es de 80 m2, el total escriturado es de 60 m2.

Contacto:

LF Inmogroup

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/06/2025

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Calle Francos Rodriguez -

Tetuán, Madrid 28039

Oficina/local en venta
1.200.000 €
300 m²
1 Unidad

Oficina/local en venta en Tetuán

Local comercial disponible en alquiler y venta en la calle Francos Rodríguez, ubicado en un entorno residencial-comercial consolidado, próximo a todo tipo de servicios y transporte público. Dispone de una superficie de 300 m2, 150 m2 en planta calle y 150 m2 en plantasótano. Además cuenta con la posibilidad de crear una tercera planta, debido a la gran altura de techos. Anteriormente ha sido utilizado como oficina bancaria y es totalmente apto para cualquier tipo de actividad comercial u oficina.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/10/2021

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Calle Maria Auxiliadora?

Si estás buscando locales en venta en Calle Maria Auxiliadora, en LoopNet puedes elegir entre 6 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Calle Maria Auxiliadora?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.661 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.378 € y 4.496 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Calle Maria Auxiliadora tienen una superficie media de 230 m². La oferta incluye espacios desde 28 m² hasta superficies amplias de 663 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Calle Maria Auxiliadora?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,95%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,90% y un máximo del 5,00%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.378 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 28 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 663 m².

Más información de mercado

Locales en Calle Maria Auxiliadora: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Calle Maria Auxiliadora y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	3.042 €	206 m²
Pozuelo De Alarcón	2.944 €	320 m²
Alcobendas	1.616 €	283 m²
Coslada	1.513 €	166 m²
Alcorcón	1.370 €	219 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Calle Maria Auxiliadora

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Calle Maria Auxiliadora y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	73 €	3.042 €	92.410 €
Pozuelo De Alarcón	645 €	2.944 €	9.940 €
Alcobendas	100 €	1.616 €	5.805 €
Coslada	73 €	1.513 €	3.542 €
Alcorcón	155 €	1.370 €	3.709 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Calle Maria Auxiliadora

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Calle Maria Auxiliadora. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	0 m²	206 m²	7.000 m²
Pozuelo De Alarcón	12 m²	320 m²	1.688 m²
Alcobendas	0 m²	283 m²	1.999 m²
Coslada	0 m²	166 m²	2.600 m²
Alcorcón	0 m²	219 m²	7.000 m²

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