Locales en venta en Calle Orense

Local en venta en Tetuán

Versátil local comercial de 140 m2 . El espacio está distribuido en dos plantas y cuenta con licencia de actividad y salida de humos. Asimismo, dispone de 2 baños independientes y está equipado con aire acondicionado y calefacción. Su uso ideal sería como restaurante, dadas sus características así como posibilidades para instalar una terraza previa solicitud. Excelente ubicación en la zona de Azca, la mayor concentración de comercio y oficinas de Madrid. El local se sitúa en una zona céntrica y transitada con multitud de comercios y a tan solo unos minutos de Nuevos Ministerios.

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/05/2017

Local en venta en Tetuán

Disponible en venta local comercial ubicado en el barrio de Valdeacederas, distrito de Tetuán. Zona con excelentes comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones. El local tiene 88,52 m2. Toda la superficie en planta calle. Se trata un local en bruto que dispone de salida de humos y techos altos. Amplias posibilidades de negocio. Posibilidad de cambio de uso a vivienda.

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Fecha de salida al mercado:

28/05/2021

Local en venta en Tetuán

Ubicado a pie de calle en un barrio consolidado y dinámico, este inmueble ofrece un alto potencial para inversores o propietarios que busquen versatilidad y valor a largo plazo. Cuenta con 78 m2 construidos y una distribución prácticamente diáfana, con planta rectangular que maximiza la utilidad del espacio. Aporta un gran valor añadido su patio privado de 25 m2, ideal tanto para uso profesional como para futuras conversiones residenciales. El local dispone de techos con más de 3 metros de altura, permitiendo soluciones arquitectónicas creativas como altillos o espacios abiertos. Está equipado con salida de humos y licencia de hostelería en vigor, lo que lo hace apto para actividades de restauración u otros usos permitidos. Además, cuenta con doble acceso: fachada principal con amplios ventanales a la calle y entrada adicional a través del portal del edificio, lo que incrementa su versatilidad frente a un posible cambio de uso a vivienda o configuración mixta, según normativa vigente. La ventilación cruzada y la luminosidad natural están garantizadas gracias a las amplias aperturas delanteras y las tres ventanas traseras que se abren al patio. Situado en un entorno con comercios, servicios, zonas verdes y colegios, dispone de una excelente conexión mediante metro y autobuses. Una oportunidad perfecta para revalorización y proyectos de nueva explotación en una ubicación urbana consolidada.

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/05/2026

Local en venta en Tetuán

Local comercial actualmente alquilado, que genera ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un perfil de riesgo contenido. El activo cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor desde junio de 2025, lo que aporta estabilidad de ingresos y visibilidad a medio plazo. El inmueble está arrendado a un centro especializado en entrenamiento funcional y bienestar, una actividad en plena expansión y con creciente demanda en entornos urbanos. Este tipo de operador aporta dinamismo al entorno comercial y refuerza la solidez del activo, al tratarse de un negocio alineado con las nuevas tendencias de consumo y cuidado personal. Ubicado en la calle Bravo Murillo, una de las arterias comerciales más largas y activas de Madrid, el local disfruta de un elevado tránsito peatonal y rodado.

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Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/05/2026

Local en venta en Tetuán

Ref.: VO280429 Local comercial situado en la calle Francisco Medrano, en el distrito de Tetuán, en Madrid. Los gastos de comunidad ascienden a 87,70 € mensuales y el importe del IBI es aproximadamente de 418 € anuales. El local ha estado en funcionamiento durante varios años. Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda. El entorno es urbano y consolidado, ubicado en el distrito de Tetuán, en la propia calle Francisco Medrano, caracterizada por actividad comercial y tránsito peatonal. El inmueble cuenta con acceso directo desde la vía pública a través de la calle Francisco Medrano.

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Fecha de salida al mercado:

04/05/2026

Local en venta en Tetuán

Local comercial situado en la calle Pinos Alta, en la planta baja de un edificio residencial, a pocos minutos de varias paradas de autobús y entre las estaciones de metro de Valdeacederas y Ventilla. Tiene una superficie de 190 m2 construidos y 170 m2 útiles. El espacio está distribuido en dos alturas; 84 m2 en planta calle y 86 m2 en sótano. Cuenta con una amplia fachada con escaparate, baño, techos altos y acceso directo desde el portal.

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Fecha de salida al mercado:

06/04/2026

Oficina/local en venta en Chamberí

Local comercial totalmente reformado en la calle Modesto Lafuente, en una de las zonas más demandadas del distrito de Chamberí. El inmueble cuenta con una superficie total de 181 m2, distribuidos en dos plantas: 68 m2 a pie de calle, con amplio escaparate y ventanal y 113 m2 en planta sótano, ambos con ventilación natural. El local está adaptado para personas con movilidad reducida, con rampa de acceso, baño adaptado y escalera homologada según normativa. Cuenta, además, con puerta blindada, salida de emergencia, tres baños en total y dos despachos cerrados en la planta inferior. Dispone de licencia de oficina y academia y el uso principal del local es de oficinas, siendo apto para múltiples actividades profesionales como las diferentes disciplinas de cuidado personal, estética, fisioterapia u osteopatía. Además, es perfecto para centros deportivos privados. Se encuentra en una excelente ubicación, con salida directa hacia Nuevos Ministerios a través de la calle Agustín de Betancourt, en un entorno con gran actividad empresarial y excelentes comunicaciones.

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Fecha de salida al mercado:

23/03/2026

Local en venta en Tetuán

Local comercial situado en la calle General Margallo, en el dinámico barrio de Tetuán, una zona que no deja de crecer y evolucionar. Se encuentra ubicado en una zona con excelente visibilidad, un alto tránsito peatonal, a tan solo 50 metros de la calle Orense, rodeado por una variedad diversa de comercios y servicios. Tiene una superficie de 163 m2 construidos, 140 m2 útiles distribuidos en una amplia planta a pie de calle y un pequeño sótano. En planta calle tiene una acogedora zona destinada a barra, cocina equipada con salida de humos y salón comedor. Además, hay también terraza exterior perfecta para disfrutar al aire libre. En el sótano se encuentran los vestuarios para personal y aseos amplios junto con zona de almacenamiento y salida directa para emergencias. Cuenta con calefacción, aire acondicionado y dos aseos.

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Fecha de salida al mercado:

13/03/2026

Local en venta en Tetuán

Local comercial de 178 m2 en planta semisótano en AZCA. Cuenta con todo tipo de negocios y servicios en los alrededores, además de buenas comunicaciones. El espacio está divididos en varias salas. Múltiples posibilidades.

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Fecha de salida al mercado:

04/03/2026

Local en venta en Tetuán

En el corazón de Tetuán, a pocos pasos del metro Valdeacederas, se presenta una oportunidad única para inversores: un activo histórico con uso mixto que combina un local comercial en esquina y una vivienda en planta superior. Construido en 1914, este inmueble destaca por su versatilidad y por ofrecer rentabilidad asegurada desde el primer día gracias a un contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre 2029 aproximadamente, con ingresos iniciales de 1.750 € mensuales y actualización anual de 100 €. Rentabilidad neta del 4%. El IBI en torno a los 600 € anuales y comunidad 65 € al mes. La planta baja, actualmente operativa como bar, cuenta con salida de humos legalizada, cocina equipada, almacén, climatización, sistema de alarma y tres aseos, lo que permite mantener la actividad de restauración o adaptarlo a otros negocios como cafetería, tienda gourmet o restaurante. Su ubicación en esquina y fachada abierta garantizan máxima visibilidad en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. En la planta superior, la vivienda aporta valor añadido con dos habitaciones, salón, baño completo y trastero, ideal para uso residencial, alquiler independiente o como espacio vinculado al negocio. Esta combinación de usos abre la puerta a estrategias flexibles que maximizan la rentabilidad y el potencial de revalorización en un barrio en plena evolución.

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Fecha de salida al mercado:

04/12/2025

Local en venta en Tetuán

Ref: 08113 Oportunidad de venta sin posesión. El inmueble no se puede visitar en su interior. Este tipo de adquisición no permite financiación mediante hipoteca. Local ubicado en Madrid, en una zona con amplia variedad de servicios. Superficie construida y útil: 62 m2, distribuido en varias dependencias y servicios. No se admite hipoteca sobre el inmueble. No es posible la visita interior del local. Se proporciona únicamente la ubicación exacta y las características descritas en este anuncio. No se disponen de fotografías del interior. La entrega de llaves dependerá del desarrollo del procedimiento de adquisición. Si el comprador lo solicita, nuestros profesionales (abogado y procurador) pueden gestionar el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de estos servicios no están incluidos en el precio; consúltelos previamente. Gastos del comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Registro de la Propiedad y Notaría.

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Fecha de salida al mercado:

21/11/2025

Local en venta en Chamberí

Venta en rentabilidad de fantástico local en esquina con amplias posibilidades de uso en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas. Luminoso y prácticamente diáfano, este espléndido local destaca por su agradable iluminación natural, ideal tanto para el confort del personal como para la atención al público. Dispone de techos de hasta 3,4 m de altura en la mayor parte del espacio y se distribuye en una amplia zona principal, un despacho o sala de reuniones, aseos y almacén. Todo el conjunto se encuentra en excelente estado y ofrece múltiples opciones de configuración, pudiendo adaptarse fácilmente mediante mamparas. Actualmente está arrendado a un negocio consolidado que ocupa el local desde hace casi cinco años, con contrato vigente hasta agosto de 2026. Si lo buscas como inversión, podrás comenzar a percibir rentas desde el primer momento y negociar una posible renovación. En caso de destinarlo a tu propia actividad, la ocupación sería posible al finalizar el contrato vigente. El inmueble cuenta con preinstalación de aire acondicionado, cierre eléctrico, acceso adicional por el portal y calefacción central con consumo individualizado. La superficie catastral construida con elementos comunes es de 186 m², la construida de 165 m² y la útil comprobada de 140 m². Los gastos anuales son reducidos: IBI de 170 € y tasa de basuras de 35 €. Situado en una zona privilegiada, con alta densidad residencial y un entorno de elevado poder adquisitivo, el local disfruta de un tránsito constante tanto de vecinos como de profesionales de las numerosas oficinas cercanas. Las comunicaciones son excelentes, con varias líneas de autobús y el intercambiador de Nuevos Ministerios —Metro y Cercanías— a pocos minutos a pie.

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Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

Local en venta en Tetuán

Venta de excelente local comercial con ubicación inmejorable en la calle Orense, a pocos metros de la Avenida General Perón. El local cuenta con una fachada de 1,90 m y una superficie total de 40 m2, distribuidos en una sola planta a pie de calle. Espacio completamente diáfano, con aseo y techos altos e insonorizados de 2,80 m de altura. Suelos de tarima y orientación oeste. Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida y cierre eléctrico. Una opción ideal para inversores, gracias a su alta rentabilidad en alquiler. Ubicado en una zona comercial consolidada, rodeado de todo tipo de negocios: farmacias, supermercados, zapaterías, oficinas de Correos y el Centro Comercial Moda Shopping, entre otros. Excelente comunicación, con fácil acceso a las principales vías de Madrid (M-30 y arterias principales) y transporte público cercano: línea 10 de metro (estación Santiago Bernabéu, a solo 10 minutos a pie) y autobuses 5, 43 y 149.

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Fecha de salida al mercado:

20/10/2025

Local en venta en Tetuán

Ubicado en una de las arterias comerciales más activas de Madrid, este versátil local en Bravo Murillo representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo con alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie total de 176 m2 distribuidos en tres niveles (planta calle, planta superior y sótano), el inmueble ofrece una configuración flexible que permite desde comercio minorista hasta restauración, oficina o incluso su reconversión en vivienda. La fachada de uso libre permite personalizar la imagen comercial del negocio, mientras que la doble orientación —frontal hacia Bravo Murillo y trasera hacia un amplio patio de manzana— garantiza una excelente entrada de luz natural. La planta superior está registrada como vivienda en Catastro, lo que abre la puerta a proyectos residenciales de más de una altura. El inmueble cuenta con climatización por bomba de calor y frío, y existe la opción de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio, accesibles por ascensor o escaleras. La zona está en plena expansión inmobiliaria, rodeada de servicios esenciales y con una conectividad inmejorable: líneas de autobús justo enfrente y estación de metro Tetuán a solo dos minutos.

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Fecha de salida al mercado:

29/09/2025

Local en venta en Tetuán

Ref.: GPF-19133 Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad única de inversión en el corazón del distrito financiero de Azca. Con acceso directo desde la calle Orense y junto a la reconocida discoteca La Nuit, el activo de 106 m2 se sitúa en un enclave de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de oficinas corporativas, espacios de ocio y comercios consolidados. La proximidad al Estadio Santiago Bernabéu y a centros empresariales como Nuevos Ministerios refuerza su atractivo como punto de referencia para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento. La zona cuenta con una infraestructura de transporte excepcional, incluyendo líneas de metro (L1 Alvarado, L6 Nuevos Ministerios), múltiples líneas de autobús (C1, 5, 149, entre otras) y acceso rápido a las vías M30 y M40. Este activo ofrece un entorno vibrante y consolidado, ideal para operadores que buscan establecerse en una ubicación de prestigio con alto potencial de rentabilidad. Su configuración permite una amplia variedad de usos comerciales, desde retail de moda hasta restauración o servicios especializados.

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Fecha de salida al mercado:

24/09/2025

Local en venta en Tetuán

Local comercial ubicado en el barrio de Berruguete, distrito de Tetuán, Madrid. El inmueble está en buen estado de conservación, siendo adecuado para actividades como oficinas, trasteros, estudios o incluso para su adaptación como loft. Las comunicaciones de la zona son buenas, con cercanía a la estación de metro Tetuán (línea 1) y Estrecho (línea 1), así como varias paradas de autobús de la EMT que conectan con el centro de la ciudad y con otros distritos.

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Fecha de salida al mercado:

15/09/2025

Local en venta en Chamartín

Venta de impresionante local comercial con diseño único en la calle Doctor Fleming, Chamartín (Madrid) Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un local exclusivo en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Madrid. Ubicado en la reconocida calle Doctor Fleming, en pleno distrito de Chamartín, este espacio destaca por su diseño singular y sus notables elementos arquitectónicos. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 217 m², distribuidos entre una planta baja de 131 m² y una planta superior de 86 m². Su espectacular doble altura crea una sensación de amplitud y luminosidad, con una gran sala diáfana tipo teatro que se adapta perfectamente a diversas actividades. Las columnas de mármol de cinco metros de altura aportan un toque de sofisticación y carácter único al espacio. Situado en una calle con alto tránsito tanto peatonal como de vehículos, el entorno combina comercios, clínicas, oficinas, restaurantes y zonas residenciales de nivel alto. A escasos minutos del Paseo de la Castellana y del estadio Santiago Bernabéu, el local goza de una excelente conexión mediante metro (Cuzco y Santiago Bernabéu), varias líneas de autobús y acceso directo a las principales vías como la M-30 y la A-2. Una opción ideal para inversores o empresas que buscan implantarse en una ubicación prime, con gran visibilidad, prestigio y alto potencial de rentabilidad.

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Fecha de salida al mercado:

05/09/2025

Local en venta en Chamartín

Venta en rentabilidad de discoteca en la zona de Paseo de la Castellana – Cuzco. local de ocio nocturno con amplia trayectoria, ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor actividad de Madrid. El espacio, de 130 m2, está completamente insonorizado y se distribuye en zona de DJ, dos barras, gran sala diáfana, office, baños y almacén, ofreciendo todo lo necesario para un funcionamiento óptimo. Dispone de licencia definitiva de funcionamiento, con horario autorizado de 17:00 a 5:30 horas, y cuenta con más de 10 años de actividad consolidada, lo que lo convierte en una inversión segura y atractiva.

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Fecha de salida al mercado:

19/08/2025

Local en venta en Chamberí

Fantástico local comercial ubicado en el barrio de Chamberí, en la calle Alonso Cano, en una zona totalmente consolidada, con alto tránsito peatonal y con numerosos comercios, bares, restaurantes, etc. El inmueble dispone de una superficie total de 189 m2 distribuidos en una zona diáfana, dos despachos y dos aseos. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, escaparate, techos altos calefacción y aire acondicionado. Anteriormente ha sido una oficina bancaria.

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Fecha de salida al mercado:

06/05/2025

Local en venta en Chamartín

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Fecha de salida al mercado:

28/11/2023

Local en venta en Tetuán

Se vende excelente local comercial de 240 m2 en la zona de Tetuán, en Madrid. Completamente diáfano y distribuido en dos alturas, situado a pie de calle, el local dispone de salidas de humos y aire acondicionado. Está distribuido en 6 estancias, 2 amplios salones, cocina equipada e independiente, 1 cuarto de almacén y 2 baños. Cuenta con sistema de alarma, puerta de seguridad y calefacción. La última actividad comercial desempeñada ha sido un restaurante.

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Fecha de salida al mercado:

11/07/2024

Local en venta en Tetuán

Magnífico local comercial en rentabilidad en pleno distrito de Tetuán, en Bravo Murillo a pocos metros de la calle de Sor Angela de la Cruz y de Marqués de Viana. Cuenta con una superficie de 422 m2 distribuidos en dos alturas, con 270 m2 en planta baja y el resto en planta sótano. Dispone de una amplia fachada y amplio escaparate con cierres de seguridad. Ubicado en una zona con elevadísima afluencia peatonal lo que garantiza un elevado número de potenciales clientes. Excelentes comunicaciones mediante transporte público gracias a su cercanía con varias paradas de autobús y con la estación de mtro de Tetuán (línea 1) que está a dos minutos a pie.

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Fecha de salida al mercado:

14/06/2024