Locales en venta en Calle Ferraz

Local en Calle Ferraz disponible en venta

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Calle de San Bernardo, 5

Centro, Madrid 28013

Local en venta
720.000 €
289 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Centro

Año 1953, un artículo del periódico ABC celebraba el estreno de la Gran Galería, el suntuoso pasaje comercial que unía la calle Ancha de San Bernardo con la calle Isabel la Católica. "Un paso adelante en el progreso constructivo madrileño", decía el diario. La Gran Galería es parte del complejo de edificios -Teatro Lope de Vega, viviendas, hotel Emperador, hotel Santo Domingo- que a partir de 1944 construyeron los arquitectos Joaquín y Julián Otamendi. Ahora en el número 5 de la calle San Bernardo el edificio esta bien conservado y mantiene su agradable fusión entre comercio céntrico madrileño y los hogares de los vecinos que han optando por el centro acogedor, multicultural y lleno de vida. Gran Galería tiene dos entradas, por la calle San Bernardo y calle Isabel la Católica, muy visible, conservando la fachada original, uniendo en harmonía oficinas y viviendas. En su parte interior, con fachada de 20 metros con ventanales visibles una puerta de entrada. Actividad - agencia de viajes. Se vende en rentabilidad. La oficina tiene 250 m2 útiles divididos en planta baja y ligeramente mas alta entreplanta. Distribución casi diáfana, la parte principal es amplia y luminosa. Cuatro majestuosos ventanales aportan calidez y potencian la luminosidad, sin barreras ópticas para disfrutar de las vistas del pasaje comercial. En la parte del exterior a la calle Isabel la Católica están dos espacios con tres ventanas. Mira los planos, la visita virtual y acércate para hacer una visita en persona.

Contacto:

Inmobiliaria Transparente

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/09/2020

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Calle Andrés Mellado, 18

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
460.000 €
150 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Chamberí

Fantástico local comercial ubicado en el corazón de la calle Andrés Mellado, en el barrio de Gaztambide, en uno de sus tramos más comerciales y con mayor tránsito peatonal de la zona. Además, se encuentra muy bien conectado mediante transporte público gracias a las diferentes paradas de autobús urbano y estaciones de metro cercanas. El local dispone de una superficie total de 160 m2 y se encuentra distribuido de la siguiente manera: 111 m2 en planta calle y 50 en planta sótano. Cuenta con salida de humos, por lo que es ideal para implantar un negocio de hostelería. Tiene un aforo de 38 personas y licencia de bar.

Contacto:

Rubica Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/06/2023

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Calle Galileo -

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
675.000 €
144 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Local de uso comercial destinado a hostelería, situado a escasos metros de Alberto Aguilera, en una de las áreas con mayor actividad comercial y de servicios de Madrid. El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 144 m2 en planta calle, configurada para el desarrollo de actividad de restauración y atención al público. Dispone además de terraza exterior complementaria, que amplía la capacidad operativa del establecimiento. El local se encuentra totalmente equipado y actualmente en funcionamiento, disponiendo de licencia de cafetería-restaurante en vigor y salida de humos instalada, lo que permite la continuidad inmediata de la actividad hostelera. La ubicación se integra en un entorno urbano consolidado con elevada densidad residencial, actividad comercial y flujo peatonal, favoreciendo la captación de clientela habitual y ocasional. Por sus características, equipamiento y situación, el activo resulta adecuado para operadores de restauración, cafetería o conceptos gastronómicos, dentro de una zona con demanda consolidada y fuerte actividad urbana.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/07/2026

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Calle de Arrieta -

Centro, Madrid 28013

Oficina en venta
174.000 €
76 m²
1 Unidad

Acceso 24 horas

Oficina en venta en Centro

Oficina o despacho profesional, situado en el Distrito Centro de Madrid, en el barrio de Palacio, a escasa distancia del Palacio Real, la Plaza de Ópera y la Plaza de Oriente. El inmueble se localiza en una finca histórica construida en 1888, dentro de un entorno urbano de alto valor patrimonial y actividad continuada. El local presenta una planta de forma rectangular y se distribuye en dos estancias principales, además de un cuarto de baño completo con ducha y una cocina equipada, adecuada como zona de descanso. El estado general del inmueble es a reformar, conservando elementos originales como muros de ladrillo visto y arcos, característicos de las denominadas catacumbas tradicionales de Madrid. La distribución aproximada comprende una estancia principal de unos 20 m2, una segunda estancia de alrededor de 15 m2, un baño de grandes dimensiones y la cocina independiente, lo que permite configurar el espacio como oficina, despacho privado o almacén, según las necesidades de uso. La ubicación cuenta con excelentes comunicaciones, con la estación de Metro de Ópera (líneas 2, 5 y ramal Ópera–Príncipe Pío) a pocos minutos, Puerta del Sol a unos 5 minutos a pie con conexión a Metro y Cercanías, y numerosas líneas de autobús en el entorno. El área se caracteriza por una amplia presencia de comercio, oficinas, hostelería y servicios, configurando un emplazamiento funcional y estratégico dentro de la almendra central de la ciudad.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/05/2026

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Argüelles - Moncloa -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Oficina/local en venta
680.000 €
150 m²
1 Unidad

Baño privado

Oficina/local en venta en Moncloa - Aravaca

Ref.: PR99559868 Oficina situada en la calle de Quintana, en el distrito de Moncloa, Madrid. Se trata de un espacio de uso profesional ubicado en una zona urbana consolidada con actividad empresarial y de servicios. El entorno inmediato se caracteriza por una combinación de oficinas, despachos profesionales, comercios y servicios. La ubicación se encuentra dentro del área de Moncloa, próxima a zonas comerciales y de restauración, así como a centros educativos y edificios administrativos del distrito. Las comunicaciones se realizan mediante transporte privado con acceso a las principales vías urbanas de la ciudad. En transporte público, la zona dispone de estación de metro en Moncloa y varias líneas de autobuses urbanos que conectan con distintos puntos de Madrid.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/04/2026

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Calle de Quintana -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Local en venta
470.000 €
176 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Se ofrece un local comercial ubicado en la calle Quintana, a escasos metros de la conocida calle Ferraz, una zona con gran actividad y excelente comunicación. El inmueble cuenta con una superficie útil total de 135 m2, distribuidos en planta baja (57 m2), sótano comercial (39 m2), almacén (25 m2) y entreplanta (14 m2). Además, dispone de una fachada de 4 metros lineales, que le otorga buena visibilidad desde la calle. Su última actividad ha sido tienda y taller de patchwork, y con anterioridad funcionó como papelería, lo que demuestra su versatilidad para distintos tipos de negocio. Actualmente, se está estudiando el cambio de uso a vivienda, lo que amplía las posibilidades de inversión para quienes busquen un activo adaptable tanto a uso comercial como residencial.

Contactos:

Engel & Völkers

Gilmar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Calle de Cadarso -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Oficina/local en venta
620.000 €
223 m²
1 Unidad

Oficina/local en venta en Moncloa - Aravaca

Ref.: PR99559550 Oficina ubicada en la calle Cadarso, en el centro de Madrid. Se encuentra junto a la Plaza de España, en un entorno con referencias patrimoniales como los Jardines de Sabatini, el Parque del Oeste, el Palacio Real y la Gran Vía. La localización combina la tranquilidad residencial con la vitalidad cultural y comercial de la zona, con amplia oferta de teatros, restaurantes, comercios y servicios. La conexión mediante transporte público es excelente, con estaciones de metro próximas (Plaza de España, Ventura Rodríguez y Príncipe Pío), múltiples líneas de autobús y cercanía a la estación de tren de Príncipe Pío. Por carretera, el acceso es rápido a través de la M-30 y otras vías principales.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/09/2025

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Calle de Ferraz -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Local en venta
850.000 €
290 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Local comercial con una superficie total de 290 m2 y con mucha luz natural. Puede ser un local muy versátil ya que no tiene casi pilares. Cuenta con 10 metros de escaparate y y se entra por la calle Ferraz y también por el portal del edificio. Dispone de una zona de carga y descarga en la puerta del local. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias a líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/09/2025

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Calle Andrés Mellado -

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
739.000 €
500 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Local disponible en la céntrica calle Andrés Mellado, Madrid. Se trata de una antigua guardería con 500 m2 y dos entradas a pie de calle. Está en perfecto estado de conservación y listo para continuar la actividad. Dispone de 6 aulas, 2 baños, cocina y despacho. Puede adaptarse a academias de cualquier tipo. También perfecto para oficinas u otras actividades que no requieran visibilidad en la calle. La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/02/2024

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Calle de Alberto Aguilera, 19

Centro, Madrid 28015

Local en venta
450.000 €
90 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Venta de local comercial de 90 m2 situado en la prestigiosa Calle Alberto Aguilera, una ubicación estratégica que conecta el dinamismo universitario de Argüelles con el carácter residencial y empresarial de Chamberí. Se trata de un inmueble versátil que destaca tanto por su potencial comercial como por las posibilidades que ofrece como futura vivienda. Cuenta con una fachada de 6 metros que proporciona una excelente visibilidad en una de las vías con mayor tránsito de la zona, convirtiéndolo en una opción ideal para actividades que requieran presencia de marca o escaparates de gran tamaño. Su distribución permite un aprovechamiento eficiente de la superficie, con espacios fácilmente adaptables a diferentes usos, desde despachos profesionales, clínicas o estudios, hasta establecimientos comerciales de calidad. Además, el inmueble presenta una interesante posibilidad de cambio de uso a residencial. Gracias a la entrada de luz natural procedente del patio interior, dispone de unas condiciones favorables de ventilación e iluminación para desarrollar un proyecto de vivienda sujeto a la correspondiente tramitación urbanística. El local no dispone de salida de humos. La ubicación garantiza una elevada demanda tanto en el mercado residencial como en el comercial, favorecida por la presencia de estudiantes, profesionales y una amplia oferta de servicios en el entorno. Se encuentra a escasos metros de centros universitarios de referencia como ICADE y la Universidad Pontificia Comillas, con excelentes conexiones mediante transporte público a través de las estaciones de Metro de San Bernardo y Argüelles, además de numerosas líneas de autobús. Una oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.

Contacto:

Localium

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/07/2026

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Calle de Bernardo López García, 3

Centro, Madrid 28015

Local en venta
170.000 €
20 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial a pie de calle de edificio residencial. Es apto tanto para implantar una actividad comercial como una oficina de atención al público. Cuenta con una zona diáfana, un aseo en la parte trasera, cierre metálico, techos altos y suelo de tarima. Ubicado en zona centro de Madrid, cuenta con buena afluencia de tránsito peatonal, así como excelentes comunicaciones por transporte público, tanto a través de autobús como a través de metro.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2025

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Calle Gaztambide, 26

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
210.000 €
60 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Disponible en venta local comercial en rentabilidad en el barrio Gaztambide, distrito Chamberí. El espacio se encuentra actualmente alquilado con una rentabilidad del 6 %. Situado a pie de calle, es luminoso y visible, y se distribuye actualmente en una zona frontal diáfana, aseo y despacho. Dispone de amplio escaparate que, junto con la puerta de entrada, ocupa toda la fachada. La fachada tiene 4,5 metros lineales de ancho. Tiene suelo de tarima en la parte delantera y de gres en la trasera, calefacción e iluminación empotrada. El suelo de tarima ha sido instalado recientemente, al igual que las paredes que han sido pintadas también recientemente. Ubicación en una zona céntrica de Madrid, en pleno distrito de Chamberí. Se trata de una zona consolidada, transitada, con alta densidad poblacional y oferta diversa de comercios y servicios. El inmueble está muy bien comunicado. A escasos metros tiene el intercambiador de Moncloa (metro - L3, L6 - y autobús) y tiene fácil acceso a la M-30.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/11/2018

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Más detalles de Plaza de los Mostenses, 1, Madrid - Local en venta

Mercado de los Mostenses - Plaza de los Mostenses, 1

Centro, Madrid 28015

Local en venta
2.000.000 €
200 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Restaurante
Acceso de minusválidos

Local en venta en Centro

Conjunto de cinco puestos comerciales en el mercado de Mostenses. Es un espacio polivalente con muchas posibilidades para adaptar a cualquier actividad. Excelente ubicación con comunicaciones en transporte público. Mercado con encanto y gran afluencia.

Fecha de salida al mercado:

17/08/2021

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Calle de Amaniel, 6

Centro, Madrid 28015

Local en venta
300.000 €
135 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial en la calle Amaniel, ubicado en una zona residencial consolidada, muy próximo a todo tipo de servicios y transporte público. Dispone de una superficie de 135 m2 distribuidos en planta calle y sótano. Se encuentra para adecuar a la nueva actividad a desarrollar, siendo un espacio totalmente versátil. Cuenta con techos muy altos, dos escaparates exteriores y entrada desde el portal.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/07/2021

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Arguelles -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Local en venta
950.000 €
607 m²
1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Venta de amplio local comercial de 607 m2 situado en Arguelles. El local se sitúa en una finca clásica de carácter señorial y destaca por su espectacular fachada de más de 11 metros lineales, que le confiere una excelente visibilidad y presencia comercial a pie de calle. El inmueble representa una atractiva oportunidad de inversión al combinar una fuente de ingresos inmediata con un importante potencial de revalorización. Gran parte de la superficie está actualmente ocupada por un centro de estudios en funcionamiento, con contrato de arrendamiento subrogable vigente hasta diciembre de 2028. Adicionalmente, dispone de una zona independiente de aproximadamente 230 m2 con múltiples posibilidades de desarrollo. Esta superficie se compone de unos 155 m2 en planta baja, actualmente en bruto y lista para su acondicionamiento, así como de un espacio de 75 m2 en entreplanta conectado mediante escalera de caracol. La zona disfruta de una excelente entrada de luz natural gracias a dos patios ingleses, aportando luminosidad y confort. El espacio cuenta con acceso independiente desde el portal del edificio, aunque también existe la posibilidad de integrarlo con el resto del local según las necesidades del proyecto. Por su configuración y versatilidad, resulta especialmente adecuado para albergar oficinas, despachos profesionales, consultas médicas o clínicas sanitarias. Entre sus características destacan una altura libre aproximada de 4 metros, instalaciones y aseos en funcionamiento, así como una distribución que combina una zona actualmente en explotación con otra superficie preparada para futuros desarrollos o ampliaciones.

Contacto:

House Hunting Chamberí

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/07/2026

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Zona Chamberí -

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
500.000 €
94 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Local comercial de 94 m2 ubicado en la calle Galileo, en el consolidado barrio de Arapiles. El inmueble ha sido objeto de una reforma integral reciente (diciembre de 2025), lo que garantiza un estado óptimo tanto a nivel estético como técnico. Se trata de un espacio especialmente atractivo para profesionales, estudios de arquitectura, agencias creativas o clínicas que busquen una imagen cuidada en una zona céntrica y bien comunicada. Uno de sus principales valores diferenciales reside en su potencial como inversión. Aunque actualmente cuenta con uso registral comercial, presenta viabilidad técnica y legal para tramitar un cambio de uso a vivienda, lo que abre una interesante oportunidad de revalorización a medio plazo. Para facilitar este proceso, se ofrece la posibilidad de gestión integral a través de un equipo especializado de arquitectos. Además, el inmueble puede explorarse en detalle mediante el tour virtual disponible: Ver tour virtual del inmueble. La distribución se organiza en dos alturas funcionales y versátiles. La planta principal dispone de un espacio diáfano de trabajo con buena fachada a calle y dos ventanales, zona office equipada, un baño completo actualizado y dos despachos independientes en la parte posterior. La planta inferior alberga una amplia sala polivalente, ideal como área de reuniones o espacio adicional de trabajo. Destacan, asimismo, su excelente nivel de confort y calidad constructiva, con aislamiento perimetral mediante lana de roca que garantiza una insonorización óptima, así como instalaciones de fontanería y red eléctrica completamente renovadas.

Contacto:

Noow Distrito

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/07/2026

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Calle Marqués de Urquijo -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Local en venta
450.000 €
99 m²
1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Disponible local en rentabilidad en el emblemático y señorial barrio de Argüelles, en una calle principal, a dos minutos del parque del Oeste y del paseo de Pintor Rosales, al lado de la concurrida calle Ferraz. Actualmente alquilado como negocio de hostelería en funcionamiento desde hace años, con inquilino estable, contrato hasta 2029 y una rentabilidad de un 4%. Local comercial con una superficie de 99 m2 distribuidos en dos alturas. En la planta calle hay una zona de barra, comedor y cocina. Además, hay una pequeña planta sótano donde se encuentran los aseos y zona de almacenaje. Cuenta con calefacción y aire acondicionado.

Contacto:

LF Inmogroup

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/06/2026

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Chamberí - Gaztambide -

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
440.000 €
100 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Ref.: PR99559941 Local comercial situado en el barrio de Gaztambide, distrito de Chamberí, en Madrid (Madrid). Se trata de un inmueble en esquina con fachada visible al exterior, destinado a uso comercial u otras actividades profesionales. Existe la posibilidad de negociación de alquiler con opción a compra. Se ubica en una zona consolidada de Chamberí, en el entorno del barrio de Gaztambide, con presencia de actividad comercial y residencial. La zona presenta tránsito peatonal y proximidad a ejes urbanos relevantes del distrito. El área dispone de accesos por transporte privado a través de las vías urbanas de Chamberí. Cuenta con transporte público cercano mediante red de metro y autobuses urbanos, con paradas en el entorno.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/06/2026

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Zona Malasaña -

Centro, Madrid 28015

Local en venta
390.000 €
118 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Magnífico local a pie de calle con licencia de bar de copas. Se encuentra ubicado en el codiciado barrio de Malasaña-Universidad, al lado de la plaza de España y de la calle de San Bernardo. Tiene una superficie de 118 m2 construidos y distribuidos en dos alturas, planta calle y sótano. En la planta principal hay una zona diáfana con barra y aforo para 49 personas, dos baños y una sala a modo de almacén con salida a un patio comunitario. La planta sótano está perfectamente aislada y acondicionada con ladrillo vista, con dos estancias diferenciadas y una pequeña zona para el circuito de cámaras.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/04/2026

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Zona Argüelles -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Local en venta
380.000 €
92 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Conserje

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Este local comercial versátil ofrece 92 m2 construidos distribuidos en dos plantas en una de las calles más emblemáticas y transitadas de Madrid. La planta principal, a pie de calle, cuenta con un diseño diáfano de 55 m2 útiles y un escaparate lineal de 6 metros, otorgando máxima visibilidad para cualquier tipo de negocio. El espacio incluye un baño y acceso interno directo al portal del edificio, facilitando la carga y descarga. La planta inferior ofrece 22 m2 útiles adicionales para usos funcionales como almacén, archivo o área de trabajo auxiliar. Gracias a sus techos altos y distribución adaptable, el inmueble permite múltiples opciones de personalización para actividades comerciales como tiendas, despachos profesionales, servicios, estudios o academias. Su ubicación privilegiada cerca de Plaza de España, la estación de Príncipe Pío y la Gran Vía garantiza una excelente conexión y alto tránsito peatonal. Rodeado de comercios, referentes culturales, teatros y zonas verdes, este local es atractivo tanto para emprendedores como para inversores. Además, existe la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, incrementando el valor y la flexibilidad de la inversión.

Contacto:

CPM Inmobiliaria Internacional

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Calle de Blasco de Garay -

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
310.000 €
75 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta en Chamberí

Este local comercial en la calle Blasco de Garay representa una oportunidad única de adquisición en una de las zonas mejor conectadas de Madrid. Ofrece aproximadamente 53 m2 a nivel de calle, con un generoso patio privado de unos 10 m2 y un sótano adicional de 22 m2, aportando una gran flexibilidad funcional para operadores o promotores. La amplia fachada garantiza una excelente visibilidad desde la calle, mientras que la abundante luz natural potencia la usabilidad del espacio para una amplia gama de modelos de negocio. Más allá de su potencial comercial, el inmueble reúne condiciones para el cambio de uso a vivienda, una opción cada vez más demandada en el mercado local. Su ubicación céntrica asegura un flujo constante de peatones y una integración sencilla para distintas aplicaciones comerciales, mientras que el espacio adicional de almacenamiento en el sótano suma valor operativo. Para los inversores, esta configuración abre la puerta a estrategias de alquiler—ya sea arrendamiento comercial o futura transformación residencial—que permiten capturar rentabilidades competitivas en un submercado muy atractivo. La excelente conectividad define el posicionamiento del activo, con varias estaciones de metro muy cercanas—entre ellas Argüelles, Noviciado y Ventura Rodríguez—además de diversas líneas de autobuses urbanos que facilitan la accesibilidad a toda la ciudad. La zona circundante combina demanda residencial y comercial, con una amplia oferta de servicios y un flujo constante de actividad.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/04/2026

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Chamberí -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Local en venta
320.000 €
63 m²
1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Ref.: V0603MCH Local en venta – Argüelles, Madrid Se ofrece singular semisótano recién reformado, registrado como local comercial, situado en la Argüelles, en la tranquila y bien comunicada calle Existe además la posibilidad de tramitar la licencia de habitabilidad, abriendo la puerta a un uso residencial sujeto a permisos legales, lo que convierte a esta propiedad en una opción muy flexible para distintos tipos de inversión.

Contacto:

John Taylor Madrid Salamanca

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/02/2026

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Argüelles -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Local en venta
740.000 €
113 m²
1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Ref.: 154 Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en el barrio de Argüelles. Ha sido utilizado anteriormente como restaurante y dispone de salida de humos y licencia de actividad asociada, permitiendo la continuidad de negocios del sector de la restauración. Actualmente se encuentra en funcionamiento, siendo posible mantener la actividad existente. El espacio se presenta como un local apto para múltiples usos comerciales, tanto vinculados a hostelería como a actividades de servicios o comercio minorista. Se sitúa en una zona céntrica y concurrida, con proximidad a áreas comerciales consolidadas y buena conexión mediante red viaria y transporte público, incluyendo estaciones de metro y diversas líneas de autobús.

Contacto:

Gioconda Del Pozo Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Calle Ferraz?

Si estás buscando locales en venta en Calle Ferraz, en LoopNet puedes elegir entre 34 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Calle Ferraz?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 4.202 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.281 € y 14.883 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Calle Ferraz tienen una superficie media de 189 m². La oferta incluye espacios desde 20 m² hasta superficies amplias de 607 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Calle Ferraz?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,88%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,53% y un máximo del 5,22%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.281 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 20 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 607 m².

Más información de mercado

Locales en Calle Ferraz: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Calle Ferraz y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	3.106 €	209 m²
Pozuelo De Alarcón	2.223 €	328 m²
Leganés	1.534 €	148 m²
Alcorcón	1.361 €	221 m²
Coslada	1.519 €	221 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Calle Ferraz

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Calle Ferraz y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	72 €	3.106 €	91.768 €
Pozuelo De Alarcón	644 €	2.223 €	5.642 €
Leganés	163 €	1.534 €	6.934 €
Alcorcón	155 €	1.361 €	3.706 €
Coslada	73 €	1.519 €	3.539 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Calle Ferraz

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Calle Ferraz. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	209 m²	7.000 m²
Pozuelo De Alarcón	328 m²	1.999 m²
Leganés	148 m²	7.000 m²
Alcorcón	221 m²	7.000 m²
Coslada	221 m²	7.000 m²

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