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Zona Argüelles Inmueble de 92 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 380.000 € en Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
Aspectos destacados
- Escaparate de 6 metros en una calle muy transitada y céntrica de Madrid.
- Acceso directo desde la calle y entrada interior al edificio para entregas cómodas.
- Excelente conectividad con metro, estación de Príncipe Pío y rápido acceso a M-30 y M-40.
- Distribución en dos niveles: planta principal diáfana y sótano funcional para almacenamiento o usos auxiliares.
- Espacio versátil apto para diversas actividades comerciales o conversión en vivienda.
- Entorno con centros comerciales, teatros, museos, parques, colegios y hospitales.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial con locales en planta calle ubicado en el Barrio de Argüelles, en Madrid, próximo a Plaza de España, el intercambiador de Príncipe Pío y la Gran Vía. La zona cuenta con acceso mediante metro, tren y varias líneas de autobús, así como conexión rápida a las autopistas M-30 y M-40. Entre los puntos cercanos se incluyen el centro comercial El Corte Inglés Princesa, teatros, museos y zonas verdes como el Parque del Oeste y el Templo de Debod.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 92 m2 construidos según catastro y cerca de 77 m2 útiles distribuidos entre dos plantas siendo 55 m2 en planta calle y 22 m2 en planta sótano.
Notas de venta
Este local comercial versátil ofrece 92 m2 construidos distribuidos en dos plantas en una de las calles más emblemáticas y transitadas de Madrid. La planta principal, a pie de calle, cuenta con un diseño diáfano de 55 m2 útiles y un escaparate lineal de 6 metros, otorgando máxima visibilidad para cualquier tipo de negocio. El espacio incluye un baño y acceso interno directo al portal del edificio, facilitando la carga y descarga.
La planta inferior ofrece 22 m2 útiles adicionales para usos funcionales como almacén, archivo o área de trabajo auxiliar. Gracias a sus techos altos y distribución adaptable, el inmueble permite múltiples opciones de personalización para actividades comerciales como tiendas, despachos profesionales, servicios, estudios o academias.
Su ubicación privilegiada cerca de Plaza de España, la estación de Príncipe Pío y la Gran Vía garantiza una excelente conexión y alto tránsito peatonal. Rodeado de comercios, referentes culturales, teatros y zonas verdes, este local es atractivo tanto para emprendedores como para inversores. Además, existe la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, incrementando el valor y la flexibilidad de la inversión.
La planta inferior ofrece 22 m2 útiles adicionales para usos funcionales como almacén, archivo o área de trabajo auxiliar. Gracias a sus techos altos y distribución adaptable, el inmueble permite múltiples opciones de personalización para actividades comerciales como tiendas, despachos profesionales, servicios, estudios o academias.
Su ubicación privilegiada cerca de Plaza de España, la estación de Príncipe Pío y la Gran Vía garantiza una excelente conexión y alto tránsito peatonal. Rodeado de comercios, referentes culturales, teatros y zonas verdes, este local es atractivo tanto para emprendedores como para inversores. Además, existe la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, incrementando el valor y la flexibilidad de la inversión.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta DR, Esc. 1 | 92 m² | Local | 380.000 € (4.131,60 €/m²) | - |
Unidad Puerta DR, Esc. 1
| Tamaño |
| 92 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 380.000 € (4.131,60 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Matterport tour exterior en 3D
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Mapa
Unidad Puerta DR, Esc. 1
| Tamaño | 92 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 380.000 € (4.131,60 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| Local comercial de 92 m2 construidos según catastro y cerca de 77 m2 útiles distribuidos entre dos plantas siendo 55 m2 en planta calle y 22 m2 en planta sótano.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Este local comercial versátil ofrece 92 m2 construidos distribuidos en dos plantas en una de las calles más emblemáticas y transitadas de Madrid. La planta principal, a pie de calle, cuenta con un diseño diáfano de 55 m2 útiles y un escaparate lineal de 6 metros, otorgando máxima visibilidad para cualquier tipo de negocio. El espacio incluye un baño y acceso interno directo al portal del edificio, facilitando la carga y descarga.<br> La planta inferior ofrece 22 m2 útiles adicionales para usos funcionales como almacén, archivo o área de trabajo auxiliar. Gracias a sus techos altos y distribución adaptable, el inmueble permite múltiples opciones de personalización para actividades comerciales como tiendas, despachos profesionales, servicios, estudios o academias.<br> Su ubicación privilegiada cerca de Plaza de España, la estación de Príncipe Pío y la Gran Vía garantiza una excelente conexión y alto tránsito peatonal. Rodeado de comercios, referentes culturales, teatros y zonas verdes, este local es atractivo tanto para emprendedores como para inversores. Además, existe la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, incrementando el valor y la flexibilidad de la inversión.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 7 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1920 - 1929 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 7 |
| Año de construcción | 1920 - 1929 |
Características del edificio
Características del espacio
- Conserje
- Ascensor
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Elaborado por
Zona Argüelles
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