Local en Calle Alcala disponible en venta
310

Locales en venta en Calle Alcala

- página 9

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Rosalía Trujillo -

Ciudad Lineal, Madrid 28027

  • Local en venta
  • 246.000 €
  • 58 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Avenida América -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 685.000 €
  • 194 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 375.000 €
  • 50 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de López de Hoyos -

Chamartín, Madrid 28002

  • Local en venta
  • 449.500 €
  • 98 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona centro -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 4.500.000 €
  • 280 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Gerardo Cordón -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

  • Local en venta
  • 115.000 €
  • 59 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Coslada -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 430.000 €
  • 142 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Situado íntegramente en planta calle, ofrece máxima visibilidad y acceso directo, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo en un área de gran tránsito peatonal y actividad comercial. El inmueble cuenta con 142 m2 construidos y se entrega reformado y en excelente estado. Dispone de bomba de frío y calor, suelos combinados en gres y tarima, y cerramientos de aluminio que aportan confort y eficiencia. Actualmente está arrendado a una clínica de fisioterapia con actividad estable y contrato en vigor hasta abril de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuidad operativa para el comprador. La ubicación es uno de sus mayores valores: rodeado de servicios, comercios, restauración y un entorno residencial consolidado, con transporte público a escasos metros (líneas de autobús y estaciones de metro), asegurando una conexión fluida con toda la ciudad. Además, la zona cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y supermercados, generando un flujo constante de clientes potenciales. Una inversión sólida en un mercado de alta demanda, ideal para quienes buscan un activo con ocupación garantizada y excelente proyección a largo plazo.

Contactos:

Aneiros

Gh Casas Madrid Centro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/11/2025

Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Martínez Izquierdo -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 450.000 €
  • 243 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle del Doctor Gómez Ulla -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 750.000 €
  • 262 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona Castillejos -

Tetuán, Madrid 28020

  • Local en venta
  • 129.000 €
  • 62 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Santa María -

Centro, Madrid 28014

  • Local en venta
  • 630.000 €
  • 155 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Local en venta

San Blas - Canillejas - Amposta -

San Blas - Canillejas, Madrid 28037

  • Local en venta
  • 154.500 €
  • 25 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Goya -

Salamanca, Madrid 28009

  • Local en venta
  • 420.000 €
  • 57 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado
  • Acceso 24 horas

Local en venta en Salamanca

El inmueble se distribuye en dos unidades independientes, diseñadas para funcionar de manera complementaria. Local comercial: cuenta con tienda, trastienda y baño, con acceso directo y fachada a la calle de Goya, ubicada en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Vivienda: apartamento de un dormitorio con entrada independiente desde el interior de la finca. Edificio de 1934, representativo y portero residente. ITE pasada y favorable en 2022 (próxima revisión prevista para 2032). Se trata de un activo mixto, versátil y con valor patrimonial consolidado, ideal para inversores que buscan rendimiento y estabilidad o para clientes que deseen combinar negocio y residencia en una de las mejores zonas de Madrid. EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GOYA. La operación actualmente genera unos ingresos fijos mensuales de 1665 €/mes (habría que descontar unos 145 €/mes de gastos: 80 €/mes de comunidad y unos 65 €/mes de IBI + Tasas de Basuras. El mantenimiento corre a cargo de los inquilinos), de los cuales 515 €/mes corresponden a la tienda de comidas-bebidas (inicio 1-3-24 renta actualizada anual IPC con duración 5 años), y 1150 €/mes del alquiler del apartamento (vencimiento marzo-25 renovable o no por el propietario. Gestionado con mantenimiento incluido por inquilino. El apartamento no se destina a alquiler turístico, sino a alquiler de temporada, de conformidad con lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), por lo que implica las reservas son de media duración y siempre según las necesidades temporales de los inquilinos como exige la ley. El apartamento cuenta con su Número de registro único de alquiler de temporada y cumple con todas las obligaciones legales (no se encuentra inscrito dentro del registro de actividad turística ante la Comunidad de Madrid). Se trata de un alojamiento sujeto a alquiler de temporada no turístico y se pide confirmación a los huéspedes del motivo de su viaje (ALOJAMIENTO EN RÉGIMEN DE ALQUILER DE TEMPORADA, NO SE ACEPTAN RESERVAS TURÍSTICAS). No hay problema de impago ya que el inquilino paga por adelantado a través de la plataforma. Se cuenta con el seguro de protección de la plataforma de alquiler de hasta 2 millones de euros por daños en la propiedad. Rentabilidad neta aproximada 4,5% mejorable por las actualizaciones del IPC del local y la renovación al alza del contrato de arrendamiento del apartamento. PRIME: Calle Goya, una de las direcciones más cotizadas de Madrid. Activo dual (local + vivienda): diversificación del riesgo y doble fuente de ingresos. Rentabilidad real y sostenible: flujo estable y contratos en vigor. Alta demanda de alquiler temporal corporativo: entorno con fuerte movimiento profesional y empresarial. Potencial de revalorización: ubicación consolidada, con valor patrimonial creciente. Inversión líquida y flexible: apta tanto para inversores patrimoniales como para usuarios finales que busquen vivir y trabajar en el mismo activo.

Contacto:

Quality Keys Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025

Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle José Picón -

Salamanca, Madrid 28028

  • Local en venta
  • 600.000 €
  • 200 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Ascao -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

  • Local en venta
  • 300.000 €
  • 515 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Maldonado -

Salamanca, Madrid 28006

  • Local en venta
  • 2.050.000 €
  • 211 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Santa Engracia -

Chamberí, Madrid 28003

  • Oficina en venta
  • 430.000 € - 470.000 €
  • 106 - 109 m²
  • 2 Unidades
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Alcalá -

Ciudad Lineal, Madrid 28027

  • Local en venta
  • 240.000 €
  • 104 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de San José -

Madrid, Madrid 28014

  • Local en venta
  • 340.000 €
  • 95 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Jorge Juan -

Salamanca, Madrid 28009

  • Local en venta
  • 1.455.000 €
  • 138 m²
  • 1 Unidad
  • Conserje

Local en venta en Salamanca

El inmueble se compone de un local comercial desarrollado en dos plantas y con una superficie total de 138 m2, con una fachada principal amplia y dotada de escaparates que proporcionan una buena visibilidad desde la vía pública. La planta principal presenta una altura interior notable y cuenta con columnas de hierro fundido ornamentadas, elementos estructurales y decorativos de interés arquitectónico e histórico. Este espacio se caracteriza por su configuración diáfana, adecuada para albergar actividades representativas o de atención al público. La planta inferior dispone de un espacio abierto de gran superficie, apto para diversos usos según las necesidades funcionales del proyecto, tales como zona de trabajo, almacenamiento, exposición o área técnica. Su distribución versátil permite la adaptación a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. El local se encuentra completamente acondicionado, con instalaciones actualizadas y operativas, entre ellas un sistema de ventilación integral que garantiza el confort térmico y la adecuada renovación del aire. Dispone asimismo de instalaciones de seguridad contra incendios, incluyendo detección, alarma y elementos de contención, en cumplimiento de la normativa vigente. El conjunto se completa con un baño propio y una infraestructura técnica preparada para la actividad inmediata, sin necesidad de realizar intervenciones estructurales significativas.

Contacto:

Vivienda 2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

Ver menos
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona Gran Vía -

Centro, Madrid 28004

  • Local en venta
  • 800.000 €
  • 92 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Pérez Ayuso -

Chamartín, Madrid 28002

  • Local en venta
  • 790.000 €
  • 150 m²
  • 1 Unidad
Ver más
Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona San Blas -

San Blas - Canillejas, Madrid 28022

  • Local en venta
  • 570.000 €
  • 160 m²
  • 1 Unidad
Ver más