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Más detalles de Plaza de Adolfo Suárez, 9, Manzanares el Real - Local en venta

Plaza de Adolfo Suárez, 9

Manzanares el Real, Madrid 28410

  • Local en venta
  • 1.300.000 €
  • 234 m²

Local en venta

WGI INMOBILIRAIRA pone a la venta un edificio completo situado en pleno centro de Manzanares el Real, una ubicación privilegiada dentro del municipio por su actividad turística constante, su entorno natural y la cercanía a todos los servicios. El inmueble representa una oportunidad única tanto para inversión como para explotación propia, gracias a la combinación de un restaurante en funcionamiento y dos viviendas independientes... El edificio incluye el conocido restaurante Charca Verde, un local consolidado y de referencia en la zona. El restaurante se encuentra totalmente equipado, operativo y con una excelente visibilidad al estar ubicado en una zona de paso continuo. Dispone de salón interior, zona de barra y todas las instalaciones necesarias para continuar la actividad sin necesidad de reformas inmediatas. Su trayectoria y posicionamiento lo convierten en un activo muy interesante para mantener el negocio, traspasarlo o incluso plantear un cambio de uso... Además del local comercial, el inmueble cuenta con dos viviendas independientes, cada una con su propio acceso. Ambas son luminosas, con distribuciones prácticas y aptas tanto para alquiler turístico como para alquiler residencial tradicional. Ofrecen diferentes posibilidades de uso: vivir en una de ellas y rentabilizar la otra, destinarlas ambas a explotación turística o utilizarlas como parte de un proyecto de inversión más amplio... La ubicación del edificio es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra a pocos pasos de la plaza del pueblo, de comercios, transporte y servicios esenciales. También está muy próximo a puntos emblemáticos como el Castillo de los Mendoza y todo el entorno natural de La Pedriza, lo que incrementa la demanda turística y la actividad en la zona durante todo el año... En conjunto, este bloque ofrece una excelente oportunidad para inversores que busquen un inmueble con rentabilidad consolidada y con un alto potencial de crecimiento. El restaurante activo y las dos viviendas aportan diversas líneas de ingresos en un municipio que continúa ganando interés y visitantes año tras año.

Contacto:

Weget Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

08/04/2026
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Más detalles de Plaza Adolfo Suárez, 10, Manzanares el Real - Local en venta

Plaza Adolfo Suárez, 10

Manzanares el Real, Madrid 28410

  • Local en venta
  • 1.300.000 €
  • 355 m²
  • Restaurante

Local en venta

Propiedad única en el corazón histórico de Manzanares el Real, uno de los destinos turísticos más emblemáticos de la Sierra de Guadarrama. Este inmueble representativo del siglo XX, levantado en sólida piedra de mampostería y situado en la pintoresca Plaza del Raso, acoge actualmente al reconocido restaurante La Charca Verde, referente por su prestigio, ambiente acogedor y clientela habitual. La ubicación es inmejorable: frente a la plaza principal, a pocos pasos del Castillo de los Mendoza y del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, en una zona con flujo constante de visitantes y residentes durante todo el año. El edificio completo se encuentra a la venta, con 330 m2 útiles distribuidos en tres plantas más solárium. Incluye local comercial en la planta baja y plantas superiores con múltiples posibilidades de uso: vivienda, apartamentos turísticos, oficinas o ampliación del negocio hostelero. En la actualidad, la tercera planta funciona como apartamento turístico con licencia vigente. El restaurante La Charca Verde se encuentra en pleno rendimiento, con una trayectoria consolidada, excelente valoración, cocina totalmente equipada, decoración con encanto y una terraza exterior que concentra gran afluencia, especialmente durante los fines de semana. La arquitectura del edificio conserva todo su carácter original, con fachada de piedra, balcones de madera y elementos constructivos de valor histórico. Los interiores, amplios y versátiles, mantienen la esencia tradicional del municipio. Todas las licencias y normativa urbanística están en regla, con posibilidad de ampliar usos de acuerdo con el planeamiento vigente. Este inmueble ofrece diferentes enfoques de comercialización según el perfil del comprador. Para quienes buscan lujo y exclusividad, resulta perfecto para transformarlo en un hotel boutique con restaurante gastronómico. La ubicación en la plaza central, unida a la singularidad del edificio, lo convierte en una oportunidad excepcional para inversores en turismo de calidad. Para un enfoque turístico, la Sierra de Guadarrama, que recibe miles de visitantes cada fin de semana, lo hace ideal como alojamiento con encanto, combinando restaurante en planta baja y estancias en niveles superiores. En cuanto a la perspectiva inversora, la rentabilidad es inmediata gracias a un restaurante de éxito con clientela consolidada, a lo que se suma la posibilidad de destinar las plantas superiores a oficinas, apartamentos turísticos o viviendas, multiplicando así los ingresos. Finalmente, para compradores internacionales, se trata de una propiedad con carácter en un pueblo lleno de historia, naturaleza y gastronomía, una propuesta atractiva para quienes buscan un proyecto hostelero único a tan solo 40 minutos de Madrid. En cuanto al entorno y la localización, la propiedad se encuentra en plena Plaza del Raso, el corazón de Manzanares el Real, a tres minutos a pie del Castillo de los Mendoza y con acceso directo al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Su proximidad a Madrid por la A-6, apenas a cuarenta minutos, junto con la belleza natural y el atractivo turístico de la zona, lo convierten en un enclave de gran potencial y valor.

Contacto:

Allegro Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

30/09/2025
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Más detalles de Calle Peña Hoyuela, 2, El Boalo - Edificio residencial​ en venta

Calle Peña Hoyuela, 2

El Boalo, Madrid 28413

  • Local en venta
  • 140.000 €
  • 54 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural

Local en venta

Magnífico local comercial disponible en venta en rentabilidad. Cuenta con una superficie de 54 m2 construidos distribuidos en una zona principal con servicio de mesas y barra, cocina independiente en el sótano, baños de caballero/señora y almacén. Dispone de licencia para restauración y salida de humos. Su escaparate aporta mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior. Situado en el casco urbano de El Boalo, en la calle Peña Hoyuela, dentro de un entorno residencial y comercial muy consolidado con un gran tránsito peatonal y rodado. Cuenta con muy buenas comunicaciones y gran cercanía a transporte público, colegios, tiendas, restaurantes y otros servicios.

Contacto:

Peñalopez

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/10/2024
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona céntrica -

Manzanares el Real, Madrid 28410

  • Local en venta
  • 99.000 €
  • 133 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Local comercial con una superficie de 133 m2 distribuidos en una planta. Consta de hall de entrada, varias estancias y un baño. Cuenta con suelos cerámicos, ventanas de aluminio, agua caliente por termo y falso techo con iluminación empotrada. Es ideal para cualquier actividad. Está situado en una zona céntrica de Manzanares el Real, junto a la parada de autobús.

Contacto:

Inmobiliaria 2MP

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/07/2025
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Centro -

Manzanares el Real, Madrid 28410

  • Local en venta
  • 170.000 €
  • 250 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Local comercial ubicado en la localidad de Manzanares el Real, provincia de Madrid. Se trata de una antigua sucursal bancaria situada en la planta baja de un edificio de tres plantas sobre rasante. Presenta una distribución de sala diáfana, despacho y baño. Entorno con infraestructuras terminadas y completas: alumbrado, alcantarillado, abastecimiento de agua, y vías públicas pavimentadas. Además, dispone de equipamientos suficientes: comercial, deportivo, escolar, asistencial, religioso, lúdico y zonas verdes. Las comunicaciones con el resto de la población son suficientes para las necesidades de la zona. Las comunicaciones interurbanas pueden considerarse buenas.

Contacto:

Helena Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/03/2023
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LoopNet España Madrid Provincia Locales en venta en Becerril de la Sierra, España

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Becerril de la Sierra?
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¿Cuánto cuesta comprar un local en Becerril de la Sierra?
El precio promedio para comprar o vender un local es de , aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Becerril de la Sierra tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta superficies amplias de , pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

Más información de mercado

Locales en Becerril de la Sierra: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Becerril de la Sierra y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
El Boalo 2.237 € 54 m²
Manzanares el Real 1.155 € 146 m²
Moralzarzal 2.288 € 62 m²
Collado Villalba 1.495 € 224 m²
Collado Mediano 1.053 € 156 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Becerril de la Sierra

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Becerril de la Sierra y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
El Boalo 2.237 € 2.237 € 2.237 €
Manzanares el Real 587 € 1.155 € 2.237 €
Moralzarzal 1.682 € 2.288 € 3.896 €
Collado Villalba 509 € 1.495 € 5.731 €
Collado Mediano 941 € 1.053 € 1.166 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Becerril de la Sierra

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Becerril de la Sierra. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
El Boalo 54 m² 54 m² 54 m²
Manzanares el Real 54 m² 146 m² 250 m²
Moralzarzal 23 m² 62 m² 100 m²
Collado Villalba 30 m² 224 m² 2.449 m²
Collado Mediano 37 m² 156 m² 275 m²
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