Local en Avenida Manzanares disponible en venta
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Locales en venta en Avenida Manzanares

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Más detalles de Calle de San Antonio de Padua, 12, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de San Antonio de Padua, 12

Usera, Madrid 28026

  • Local en venta
  • 135.000 €
  • 63 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Antonio López, 61, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Antonio López, 61

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 732.000 €
  • 198 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Rivera de Curtidores, 21, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Rivera de Curtidores, 21

Centro, Madrid 28005

  • Local en venta
  • 2.900.000 €
  • 1.199 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Oficina en venta

Calle Postas -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 1.800.000 €
  • 17 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Arganzuela -

Arganzuela, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 620.000 €
  • 183 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona Puerta Bonita -

Carabanchel, Madrid 28025

  • Local en venta
  • 224.000 €
  • 256 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Paseo de las Delicias -

Arganzuela, Madrid 28045

  • Local en venta
  • 1.703.700 €
  • 364 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Téllez -

Retiro, Madrid 28007

  • Local en venta
  • 650.000 €
  • 186 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Mesón de Paredes -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 250.000 €
  • 90 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Distrito centro -

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 1.100.000 €
  • 250 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Avenida del Cerro de los Ángeles, 1, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Avenida del Cerro de los Ángeles, 1

Usera, Madrid 28026

  • Local en venta
  • 108.000 €
  • 49 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Local en venta en Usera

Este local representa una de esas oportunidades estratégicas que rara vez salen al mercado: un espacio a pie de calle con gran visibilidad, versatilidad y una ubicación que garantiza movimiento constante a lo largo del día. Al entrar, te recibe una estancia principal diáfana, luminosa y acogedora. Su configuración sin divisiones permite una libertad total para diseñar el espacio según las necesidades de cualquier actividad: desde una oficina contemporánea hasta una boutique con personalidad, un estudio creativo o un servicio especializado que el barrio demanda. La luz natural que penetra por la fachada potencia la sensación de amplitud y crea un ambiente atractivo para clientes y trabajadores. El entorno es uno de sus grandes valores. Situado en una acera ancha y muy transitada, el local se beneficia de un flujo constante de vecinos que acuden a restaurantes, comercios, centros de salud y gimnasios cercanos. Se trata de una zona consolidada y con actividad continua, ideal para negocios que buscan visibilidad real y una clientela estable. La comunicación es óptima. A pocos minutos del Metro de Plaza Elíptica y rodeado de líneas de autobús como la 6, 60, 80 y N15, el acceso es rápido y cómodo desde cualquier punto. Para quienes se desplazan en coche, la conexión inmediata con la A-42 y la M-30 facilita la llegada de proveedores y clientes externos. Tanto si se busca un local para instalar un negocio propio como una inversión con demanda sólida de alquiler, este espacio destaca por su ubicación, potencial y la calidad del entorno urbano que lo rodea.

Contacto:

Inmobiliaria Transparente

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

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Más detalles de Calle de los Ferroviarios, 49, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de los Ferroviarios, 49

Usera, Madrid 28026

  • Local en venta
  • 95.000 €
  • 18 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Puerto Serrano, 3, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Puerto Serrano, 3

Arganzuela, Madrid 28045

  • Local en venta
  • 310.000 €
  • 77 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Antonio de Leyva, 16, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Antonio de Leyva, 16

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 420.000 €
  • 143 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Narciso Serra, 11, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Narciso Serra, 11

Retiro, Madrid 28007

  • Local en venta
  • 790.000 €
  • 245 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Juan Duque, 24, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Juan Duque, 24

Arganzuela, Madrid 28005

  • Oficina/local en venta
  • 1.100.000 €
  • 835 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Ciudad Real, 8, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Ciudad Real, 8

Arganzuela, Madrid 28045

  • Local en venta
  • 400.000 €
  • 102 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Tribulete, 18, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Tribulete, 18

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 200.000 €
  • 80 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle del Doctor Fourquet, 17, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle del Doctor Fourquet, 17

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 570.000 €
  • 161 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Alejandro Sánchez, 47, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Alejandro Sánchez, 47

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 349.000 €
  • 436 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Mesón de Paredes, 12, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Mesón de Paredes, 12

Centro, Madrid 28012

  • Local en venta
  • 490.000 €
  • 110 m²
  • 1 Unidad
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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios
¿Cuántos locales hay disponibles en Avenida Manzanares?
Si estás buscando locales en venta en Avenida Manzanares, en LoopNet puedes elegir entre 157 locales anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un local en Avenida Manzanares?
El precio promedio para comprar o vender un local es de 3.570 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 504 € y 91.363 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?
Locales en venta en Avenida Manzanares tienen una superficie media de 231 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 2.717 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Avenida Manzanares?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,04%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 3,42% y un máximo del 5,93%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 504 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 2.717 m².

Más información de mercado

Locales en Avenida Manzanares: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Avenida Manzanares y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 3.039 € 207 m²
Leganés 1.456 € 175 m²
Pozuelo De Alarcón 2.944 € 320 m²
Getafe 1.337 € 230 m²
Alcorcón 1.370 € 219 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Avenida Manzanares

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Avenida Manzanares y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 73 € 3.039 € 92.410 €
Leganés 164 € 1.456 € 6.982 €
Pozuelo De Alarcón 645 € 2.944 € 9.940 €
Getafe 434 € 1.337 € 3.346 €
Alcorcón 155 € 1.370 € 3.709 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Avenida Manzanares

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Avenida Manzanares. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 207 m² 7.000 m²
Leganés 0 m² 175 m² 7.000 m²
Pozuelo De Alarcón 12 m² 320 m² 1.688 m²
Getafe 9 m² 230 m² 7.000 m²
Alcorcón 0 m² 219 m² 7.000 m²