Locales en venta en Avenida Dr Federico Rubio Y Gali

Local en Avenida Dr Federico Rubio Y Gali disponible en venta

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Avenida Reina Victoria, 35

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
900.000 €
203 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Disponible en venta local comercial actualmente alquilado a operador muy sólido y con una rentabilidad del 5,45% anual. Está ubicado en pleno distrito de Chamberí, en una zona con gran tránsito peatonal y tráfico rodado. Se encuentra en la planta baja de un edificio residencial y tiene una superficie de 203 m2. Consta de una gran zona diáfana con barra, cocina equipada con salida de humos y aseo. Cuenta con una fachada de 16 metros lineales, altura de techos de 3 metros, calefacción, aire acondicionado y mucha luz natural.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/12/2025

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Calle Jerónima Llorente, 1

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
1.295.000 €
300 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Esquinazo comercial con fachada a las calles Francos Rodríguez y Jerónima Llorente. Se están realizando obras de reforma de la fachada, modificándose totalmente. La fecha prevista de finalización de dichas obras está prevista para primeros de marzo. Las visitas al local se coordinarán a partir de esa fecha, por motivos de seguridad. El estado del local es bueno en planta baja, sólo necesitaría adaptación al nuevo formato de negocio y variedad de alternativas de uso. Tiene además una entrada por el edificio de viviendas. Las tres plantas del local son espaciosas y diáfanas con fácil integración en el negocio que se plantee llevar a cabo, ya que su morfología hace que sea muy flexible y el buen tamaño de las plantas recibe muy bien la diversidad de negocios a implantar. Dependiendo de uso habrá que adaptar el mismo para cumplir con la normativa vigente. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con mucho tráfico peatonal, ya que forma parte de un ecosistema muy comercial y con mucha afluencia de gente. Francos Rodríguez es una de las arterias comerciales del barrio de Tetuán, entre nada menos que dos de las calles principales del retail como son Lope de Haro y Bravo Murillo. El tramo en el que se encuentra es muy vivo tanto en el aspecto residencial como por la variedad de comercios y servicios que lo integran.

Contacto:

Borneo Advisors

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2025

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Calle de Bravo Murillo, 122

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
58.000 € - 80.000 €
11 - 65 m²
2 Unidades

Baño privado
Metro

Local en venta en Tetuán

El Mercado de Maravillas es uno de los mercados tradicionales más grandes y emblemáticos de Madrid, conocido por su amplia oferta gastronómica y ambiente auténtico. Ubicado en Cuatro Caminos, atrae a vecinos, profesionales y turistas por su variedad de productos y su constante actividad. Ubicado en Cuatro Caminos, un área muy activa con comercio, restauración y vida residencial, el mercado recibe un gran flujo de visitantes locales, profesionales y turistas atraídos por su oferta gastronómica y ambiente auténtico. Cuenta con excelentes conexiones mediante metro, autobuses y accesos desde las principales vías de la zona.

Contacto:

Huspy

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025

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Calle de Ofelia Nieto, 11

Moncloa - Aravaca, Madrid 28039

Local en venta
1.050.000 €
663 m²
1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Local comercial con una superficie total de 663 m2. La propiedad tiene un contrato de alquiler de larga duración con una renta de 54.000 euros anuales y unos costos estimados de 5.500 euros al año. Se encuentra dentro de una zona comercial y residencial consolidada donde el tránsito peatonal es elevado y donde se pueden encontrar todos los servicios necesarios, como son tiendas, supermercados, colegios, etc. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Inmoventur

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/02/2025

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Calle de Santa Juliana, 14

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
45.000 €
16 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial en venta o alquiler en la zona de Estrecho, concretamente en la calle Santa Juliana, ubicado dentro de un entorno residencial y comercial consolidado con tránsito peatonal y rodado. Cuenta con buenas comunicaciones, cercanía a transporte público y a todo tipo de servicios. Dispone de una superficie de 16 m2 en planta calle, se encuentra en buen estado con un amplio escaparate. Anteriormente ha sido utilizado como peluquería.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/02/2020

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Calle de Bravo Murillo, 122

Tetuán, Madrid 28020

Local en venta
80.000 €
45 m²
1 Unidad

Baño privado
Metro

Local en venta en Tetuán

Conjunto de dos puestos comerciales, números 49 y 51 en el Mercado Municipal de Maravillas, en la calle Bravo Murillo, 122 en el barrio de Bellas Vistas en el distrito de Tetuán. Los locales en su conjunto cuentan con 45 m2, y están situados en la planta calle del mercado, en una zona con tránsito, y dispone de un almacén amplio de doble altura. Resultan idóneos para implementar casi cualquier tipo de actividad comercial o negocio, como por ejemplo un bar, para lo que sería necesario cambiar el uso. En la actualidad cuenta con un mostrador, una cámara de frío, un lavabo, así como todos los servicios asociados al Mercado como pueden ser los aseos comunes, aire acondicionado frío-calor, o servicios de limpieza. También hay punto de información, vigilancia y seguridad, aire acondicionado y calefacción, carritos de compra, y ascensores. Se encuentra ubicado junto a varias paradas de autobús, entre las estaciones de metro Alvarado (línea 1) y Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6). Hay dos aparcamientos situados, el primero en los bajos del mercado y el segundo en la Plaza de la Condesa de Gavia.

Fecha de salida al mercado:

22/11/2019

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Zona Bellas Vistas -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
335.000 €
147 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Tetuán

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un negocio consolidado especializado en mobiliario y decoración, con trayectoria en el sector y una clientela fidelizada que aporta continuidad y seguridad a la inversión. El inmueble se encuentra en calle Numancia, en un entorno urbano con actividad comercial de proximidad, rodeado de viviendas, pequeños comercios y servicios. Esta localización favorece un flujo constante de potenciales clientes para los negocios de la zona y refuerza el atractivo comercial del local a medio y largo plazo. El local cuenta con 147,48 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2022 y proporciona una rentabilidad del 5,9% bruta y 4,9% neta.

Contacto:

Agencia Astorga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026

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Calle de Leñeros -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
420.000 €
184 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Venta de local comercial de 184 m2 situado en Bellas Vistas, Madrid. Fantástico local comercial con una ubicación excelente, que cuenta con una fachada de 5,10 metros y dos superficies de 92 m2 en formato dúplex perfectamente comunicadas. La planta a pie de calle se utiliza como almacén, mientras que la planta superior funciona como oficina, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintas actividades. El entorno está rodeado de comercios de todo tipo, con buenas comunicaciones, fácil aparcamiento y una zona muy poco ruidosa, lo que aporta comodidad y un ambiente óptimo para el desarrollo de cualquier actividad profesional.

Contacto:

Inmobiliaria Extra

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

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Calle Alejandro Rodríguez -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
310.000 €
60 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial actualmente alquilado y con una rentabilidad del 5%. Tiene una superficie de 60 m2 distribuidos en una planta. El local se ha reformado en dos viviendas independientes y ha sido optimizado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Aunque la superficie real es de 80 m2, el total escriturado es de 60 m2.

Contacto:

LF Inmogroup

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/06/2025

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Calle Navarra -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
194.000 €
95 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Restaurante en el barrio de Tetuán, concretamente en la calle Navarra, dentro de un entorno residencial y comercial muy consolidado con un gran tránsito peatonal y rodado. Cuenta con buenas comunicaciones y cercanía a transporte público, colegios, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios. Dispone de una superficie de 95 m2 distribuidos de forma parcialmente diáfana en planta calle. El local está perfectamente acondicionado para ejercer la actividad de restauración. Cuenta con una zona de barra, un acogedor salón-comedor, cocina completamente equipada, dos aseos y un cuarto de basuras.

Contactos:

Entre2Madrid

VivaHogar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/02/2025

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Calle Francos Rodriguez -

Tetuán, Madrid 28039

Oficina/local en venta
1.200.000 €
300 m²
1 Unidad

Oficina/local en venta en Tetuán

Local comercial disponible en alquiler y venta en la calle Francos Rodríguez, ubicado en un entorno residencial-comercial consolidado, próximo a todo tipo de servicios y transporte público. Dispone de una superficie de 300 m2, 150 m2 en planta calle y 150 m2 en plantasótano. Además cuenta con la posibilidad de crear una tercera planta, debido a la gran altura de techos. Anteriormente ha sido utilizado como oficina bancaria y es totalmente apto para cualquier tipo de actividad comercial u oficina.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/10/2021

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Calle Ambrosio Vallejo -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
99.900 €
45 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Tetuán

Local comercial de 45 m2, a pie de calle y ubicado en un edificio residencial en el barrio de Berruguete, distrito de Tetuán, en Madrid capital. Se trata de un espacio diáfano, con aproximadamente 12 metros lineales de fachada, con lo que tiene amplia visibilidad exterior, y cuenta con cierre de seguridad, rótulo exterior, sala de atención al público y aseos. Se encuentra en una zona consolidada y transitada del distrito Tetuán.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/01/2022

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Avenida Pablo Iglesias -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28039

Local en venta
380.000 €
95 m²
1 Unidad

Luz natural
Conserje

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Venta de local acondicionado como estudio de grabación musical y audiovisual situado con posibilidad de conversión a loft en Ciudad Universitaria, distrito Moncloa. El espacio se encuentra reformado y dispone de la alta tecnología para la producción y creatividad de contenido musical de calidad elevada. Está diseñado teniendo en cuenta confort y funcionalidad y cuenta con suelo técnico y falso techo, que aseguran una acústica óptima. Algunas de sus estancias se encuentran perfectamente aisladas y cuenta además con una cocina office integrada, ideal para las pausas de las sesiones de grabación. El estudio tiene además aire acondicionado, calefacción eléctrica, una robusta puerta de seguridad, alarma, luces de emergencia y extintores. El edificio cuenta con placas solares y dispone de un servicio de conserjería disponible. Posibilidad de venta sin el equipo. Ubicación en una zona consolidada con múltiples servicios alrededor y buena comunicación por transporte público.

Contacto:

Altor Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/06/2024

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Calle Bravo Murillo -

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
820.000 €
428 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Chamberí

Venta y alquiler de amplio local de 428 m2 situado muy cerca de Cuatro Caminos. Estratégica ubicación en una zona de elevado potencial de revitalización, dado que está previsto construir en esta área un gran proyecto de viviendas y un centro de recreación y hostelería que dotará de servicios y amplias instalaciones al barrio. El local se desarrolla en tres niveles; planta calle, planta superior y planta baja. Cuenta con dos entradas, un acceso doble desde el exterior y otro desde el portal de la finca. Dispone de grandes ventanales tanto en planta calle como en la primera planta que le aportan una óptima visibilidad y gran luminosidad natural. Se encuentra totalmente amueblado como peluquería (negociable si se incluye) y dispone de dos cuartos de baño. Se trata de una gran oportunidad de inversión para emprendedores y negocios que busquen acceder a una zona residencial de gran potencial. Entorno inmediato rodeado de todo tipo de servicios y comercios alrededor (centro de salud, supermercados, bares y restaurantes, etc.).

Contacto:

Huspy

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/09/2024

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Calle Almansa -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
325.000 €
220 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Tetuán

Magnífico local comercial distribuido en dos plantas, con salida de humos, entrada a pie de calle con salón de 142 m2 y almacén en la parte inferior con varias estancias, cocina semiequipada con electrodomésticos industriales. Adecuado para realizar cualquier tipo de actividad comercial, arriba no hay vecinos. Ha sido durante muchos años un restaurante con gran éxito comercial.

Contacto:

RE/MAX Dcore

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/02/2023

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

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¿Cuántos locales hay disponibles en Avenida Dr Federico Rubio Y Gali?

Si estás buscando locales en venta en Avenida Dr Federico Rubio Y Gali, en LoopNet puedes elegir entre 16 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Avenida Dr Federico Rubio Y Gali?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 2.539 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.068 € y 4.576 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Avenida Dr Federico Rubio Y Gali tienen una superficie media de 180 m². La oferta incluye espacios desde 11 m² hasta superficies amplias de 663 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Avenida Dr Federico Rubio Y Gali?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,95%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,90% y un máximo del 5,00%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.068 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 11 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 663 m².

Más información de mercado

Locales en Avenida Dr Federico Rubio Y Gali: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Avenida Dr Federico Rubio Y Gali y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	3.022 €	207 m²
Pozuelo De Alarcón	2.928 €	320 m²
Alcobendas	1.607 €	283 m²
Coslada	1.505 €	166 m²
Alcorcón	1.362 €	219 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Avenida Dr Federico Rubio Y Gali

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Avenida Dr Federico Rubio Y Gali y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	72 €	3.022 €	91.896 €
Pozuelo De Alarcón	641 €	2.928 €	9.884 €
Alcobendas	100 €	1.607 €	5.773 €
Coslada	72 €	1.505 €	3.522 €
Alcorcón	154 €	1.362 €	3.689 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Avenida Dr Federico Rubio Y Gali

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Avenida Dr Federico Rubio Y Gali. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	0 m²	207 m²	7.000 m²
Pozuelo De Alarcón	12 m²	320 m²	1.688 m²
Alcobendas	0 m²	283 m²	1.999 m²
Coslada	0 m²	166 m²	2.600 m²
Alcorcón	0 m²	219 m²	7.000 m²

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