Locales en venta en 28047 | LoopNet España

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Naves

Calle de los Yébenes, 78

Latina, Madrid 28047

Local en venta
450.000 €
387 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Venta en rentabilidad de local comercial de 387 m2 ubicado en la ciudad de Madrid. El inmueble se distribuye en varias estancias y se encuentra dentro del entorno urbano, con excelentes conexiones a través de las autovías A-5, A-42 y la M-30. Además, cuenta con acceso a diversas líneas de autobús (25, 31, 65, 138, N18) y está próximo a la estación de metro Eugenia de Montijo. En los alrededores hay una amplia oferta de servicios: centros de salud, farmacias, supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y otros negocios. Asimismo, el local está cercano a lugares de interés como el Parque de Aluche y el Centro Comercial Plaza de Aluche.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/09/2025

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Calle de Carlos Domingo, 6

Latina, Madrid 28047

Local en venta
255.000 €
300 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Latina

Disponible en rentabilidad magnífico local comercial de 300 m2 distribuidos en dos niveles. Se desarrolla en una planta baja con un espacio diáfano de 230 m2 y una entreplanta de 70 m2 destinado a vivienda con aire acondicionado y bomba de calor, cocina equipada, un aseo, y salida independiente a zona comunitaria con acceso por el portal de la finca. En la planta inferior se da una gran zona diáfana con luz y ventilación natural, una oficina, dos aseos, caja fuerte y un espacio destinado a almacén. Asimismo dispone de entrada de vehículos y de una gran terraza de 40 m2. Se encuentra totalmente equipado y en buen estado para cualquier tipo de actividad comercial, empresarial o industrial, resultando ideal para almacén de distribución, taller mecánico, gimnasio, academia o similar. Ofrece grandes posibilidades. A pocos pasos de la Vía Carpetana, se encuentra en un núcleo urbano consolidado y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Cerca de la estación de Metro de Carabanchel (línea 5) y de líneas de autobuses, cuenta con unas excelentes comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/03/2022

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Avenida Nuestra Señora Fátima, 95

Carabanchel, Madrid 28047

Local en venta
200.000 €
70 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial situado en la Avenida Nuestra Señora Fátima, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 70 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. El local se encuentra en buen estado de conservación. Ha sido destinado a tienda de arreglos y servicios, tales como cerrajería. Tiene mostradores, armarios y maquinaria para hacer llaves. El local tiene 4 metros de altura, suelo de pwc y se encuentra pintado. Se escuchan ofertas de alquiler de determinados inquilinos por parte de la propiedad. Sólo negocios solventes.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/10/2023

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Calle Antonia Calvo, 24

Latina, Madrid 28047

Local en venta
230.000 €
300 m²
1 Unidad

Local en venta en Latina

Se vende o alquila magnífico local comercial en el barrio de Lucero, en el distrito de La Latina, con licencia de taller. El inmueble de 300 m2 se encuentra ubicado en planta calle y la superficie está distribuida en una sola planta parcialmente diáfana con un despacho, un almacén de 110 m2 y dos aseos. El local está acondicionado con suelo de gres, preinstalación de aire acondicionado, cierre de seguridad exterior con persiana metálica y cuenta con un escaparate a la calle que proporciona luz natural a la estancia. Goza de buena ubicación en una zona residencial consolidada y con excelentes comunicaciones tanto por transporte público (con las estaciones de metro de Lucero y Laguna, siendo ésta última también estación de cercanías) como por carretera, con fácil y rápido acceso a la A-5.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/02/2018

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Calle de Nuestra Señora de la Luz, 118

Latina, Madrid 28047

Local en venta
180.000 €
105 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Metro
Restaurante
Acceso de minusválidos

Local en venta en Latina

Local comercial de 105 m2 ubicado la calle de Nuestra Señora de la Luz, una de las principales calles del barrio de Aluche y semi-esquina con la calle Ocaña, en el distrito de Latina. Es un espacio versátil, distribuido en dos plantas diáfanas, ideal para actividad de bar de copas y con terraza exterior y sin edificaciones encima. La planta baja cuenta con barra, aseo y pequeño almacén bajo la escalera de subida a planta alta. Suelo de gres y aire acondicionado en ambas plantas, la superior cuenta asimismo con otro aseo. Ubicado en una zona de gran tránsito, área escolar y de gran visibilidad. Bien comunicada mediante transporte público.

Fecha de salida al mercado:

13/01/2021

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Calle del Alcaraván -

Madrid, Madrid 28047

Local en venta
140.000 €
33 m²
1 Unidad

Baño privado

Local en venta

Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión única con un cambio de uso completamente regularizado de comercial a residencial, eliminando incertidumbres legales y garantizando una transacción segura. Anteriormente una vivienda social, el espacio ha sido adaptado para satisfacer las necesidades de vida modernas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para generar ingresos por alquiler como para su reventa. La distribución está diseñada para ofrecer funcionalidad y confort, con una luminosa zona de estar integrada con cocina americana, un baño completo con ventilación natural y un dormitorio con ventana. Además, cuenta con un altillo sobre el dormitorio que proporciona espacio adicional, ideal para despacho, almacenamiento o una segunda zona de descanso. Ubicada en un barrio consolidado y muy demandado, la propiedad se beneficia de la cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales. Las excelentes opciones de transporte público, que incluyen metro y varias líneas de autobús, mejoran la conectividad y el atractivo para inquilinos. Se trata de un activo listo para salir al mercado, con un gran potencial para generar rentas estables o revalorización a corto y medio plazo.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/04/2026

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Zona centro -

Carabanchel, Madrid 28047

Local en venta
530.000 €
150 m²
1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día y lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El inmueble está arrendado a una empresa consolidada del sector retail, con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo. El local se encuentra en pleno funcionamiento, con actividad comercial continua y ubicado en una avenida de gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios. Una zona con alta visibilidad y un atractivo comercial consolidado, ideal para asegurar el rendimiento de la inversión. Dispone de 150?m2 aprox. de superficie, a los que se suma un patio cubierto anexo de unos 250?m2, de uso exclusivo del local. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2023 y ofrece una rentabilidad del 6% bruta y 5,5% neta.

Contacto:

Agencia Astorga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026

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Calle Camarena -

Latina, Madrid 28047

Local en venta
225.000 €
101 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Acceso de minusválidos

Local en venta en Latina

Local comercial de 101 m2 ubicado a tan solo 100 metros del Intercambiador de Aluche, en una zona estratégica con gran dinamismo y excelentes conexiones de transporte. Destaca por su magnífica ubicación en esquina, con amplios ventanales en ambas fachadas que aportan abundante luz natural durante todo el día. Un espacio con un enorme potencial para su transformación en una vivienda moderna, luminosa y confortable.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/01/2026

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Calle Riocabado -

Latina, Madrid 28047

Local en venta
690.000 €
233 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta en Latina

Local comercial en funcionamiento como restaurante. Tiene una superficie de 233 m2 distribuidos en una sola planta baja, en la calle Riocabado, corazón del barrio de Los Cármenes. Este espacio cuenta con diversas estancias, incluyendo cocina, baño y aseo. Destaca por su triple orientación, ofreciendo luminosidad gracias a sus ventanas en cada fachada, su completo aislamiento acústico y equipamiento para extracción de humos. Se encuentra en un entorno residencial y comercial consolidado, con un elevado tránsito peatonal y tráfico rodado, con buenas comunicaciones y cercanía a transporte público. Incluye la opción de solicitar permiso para una terraza exterior.

Contacto:

MC Property

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/09/2025

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Calle Juan Alonso -

Carabanchel, Madrid 28047

Local en venta
147.400 €
202 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Ref: MYRE-00991 Local comercial de 202 m2, ubicado en la planta sótano de un edificio residencial situado en la calle Juan Alonso, en el distrito de Carabanchel, en Madrid capital. Se trata de un amplio local diáfano ideal para cualquier tipo de negocio. Localizado en una zona tranquila de la población, rodeada por todo tipo de servicios (colegios, supermercados, restaurantes, parques, farmacias, centro de salud, etc.), y bien comunicada, tanto por transporte público (parada de metro de Carabanchel y varias paradas de autobús de las líneas 481, 486, 17, 35 y N17), como privado a través de la A-5. Por ello, este local es una gran opción en la que invertir e iniciar cualquier tipo de negocio.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/12/2024

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Calle Camarena -

Latina, Madrid 28047

Local en venta
270.000 €
218 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Acceso 24 horas

Local en venta en Latina

Local comercial situado a pie de calle en el barrio de Aluche, zona Latina. Está distribuido en dos platas, una a pie de calle con dos entradas (por la calle y por el portal del edificio) con varios ventanales y otra planta en semisótano, ideal para utilizar de almacén. Actualmente se encuentra alquilado, por lo que es ideal para inversores.

Contacto:

Continental Gestores Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/08/2024

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en 28047?

Si estás buscando locales en venta en 28047, en LoopNet puedes elegir entre 11 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en 28047?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.716 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 618 € y 3.593 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en 28047 tienen una superficie media de 191 m². La oferta incluye espacios desde 33 m² hasta superficies amplias de 387 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en 28047?

La rentabilidad media (cap rate) es de 5,50%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,50% y un máximo del 5,50%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 618 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 33 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 387 m².

Más información de mercado

Locales en 28047: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en 28047 y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Leganés	1.419 €	169 m²
Pozuelo De Alarcón	2.857 €	320 m²
Alcorcón	1.332 €	218 m²
Madrid	2.934 €	209 m²
Getafe	1.319 €	214 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de 28047

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en 28047 y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Leganés	159 €	1.419 €	6.775 €
Pozuelo De Alarcón	626 €	2.857 €	9.645 €
Alcorcón	151 €	1.332 €	3.599 €
Madrid	71 €	2.934 €	89.672 €
Getafe	421 €	1.319 €	3.246 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de 28047

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de 28047. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Leganés	0 m²	169 m²	7.000 m²
Pozuelo De Alarcón	12 m²	320 m²	1.688 m²
Alcorcón	10 m²	218 m²	7.000 m²
Madrid	0 m²	209 m²	7.000 m²
Getafe	9 m²	214 m²	7.000 m²

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