Locales en venta en 28039 | LoopNet España

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Calle Jerónima Llorente, 1

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
1.295.000 €
300 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Esquinazo comercial con fachada a las calles Francos Rodríguez y Jerónima Llorente. Se están realizando obras de reforma de la fachada, modificándose totalmente. La fecha prevista de finalización de dichas obras está prevista para primeros de marzo. Las visitas al local se coordinarán a partir de esa fecha, por motivos de seguridad. El estado del local es bueno en planta baja, sólo necesitaría adaptación al nuevo formato de negocio y variedad de alternativas de uso. Tiene además una entrada por el edificio de viviendas. Las tres plantas del local son espaciosas y diáfanas con fácil integración en el negocio que se plantee llevar a cabo, ya que su morfología hace que sea muy flexible y el buen tamaño de las plantas recibe muy bien la diversidad de negocios a implantar. Dependiendo de uso habrá que adaptar el mismo para cumplir con la normativa vigente. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con mucho tráfico peatonal, ya que forma parte de un ecosistema muy comercial y con mucha afluencia de gente. Francos Rodríguez es una de las arterias comerciales del barrio de Tetuán, entre nada menos que dos de las calles principales del retail como son Lope de Haro y Bravo Murillo. El tramo en el que se encuentra es muy vivo tanto en el aspecto residencial como por la variedad de comercios y servicios que lo integran.

Contacto:

Borneo Advisors

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2025

Ver menos

Calle de Aguilafuente, 9

Moncloa - Aravaca, Madrid 28039

Local en venta
85.000 €
28 m²
1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Ref.: PR99559552D Local comercial en rentabilidad ubicado en la calle de Aguilafuente, 9, en el barrio de Valdezarza, Madrid. El inmueble se encuentra actualmente arrendado, con un contrato de alquiler en vigor por un plazo de cinco años. La renta mensual es de 500 €, lo que permite una explotación en régimen de rentabilidad desde el momento de la adquisición. Se trata de un local a pie de calle situado en un entorno urbano consolidado, con tránsito peatonal habitual y buena accesibilidad mediante red viaria y transporte público. Por sus características y dimensiones, el local admite diferentes alternativas de uso, incluyendo actividad comercial de proximidad, despacho profesional, estudio o adaptación a otros proyectos compatibles con la normativa urbanística.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/01/2026

Ver menos

Calle de Ofelia Nieto, 11

Moncloa - Aravaca, Madrid 28039

Local en venta
1.050.000 €
663 m²
1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Local comercial con una superficie total de 663 m2. La propiedad tiene un contrato de alquiler de larga duración con una renta de 54.000 euros anuales y unos costos estimados de 5.500 euros al año. Se encuentra dentro de una zona comercial y residencial consolidada donde el tránsito peatonal es elevado y donde se pueden encontrar todos los servicios necesarios, como son tiendas, supermercados, colegios, etc. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Inmoventur

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/02/2025

Ver menos

Calle de Santa Juliana, 14

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
45.000 €
16 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial en venta o alquiler en la zona de Estrecho, concretamente en la calle Santa Juliana, ubicado dentro de un entorno residencial y comercial consolidado con tránsito peatonal y rodado. Cuenta con buenas comunicaciones, cercanía a transporte público y a todo tipo de servicios. Dispone de una superficie de 16 m2 en planta calle, se encuentra en buen estado con un amplio escaparate. Anteriormente ha sido utilizado como peluquería.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/02/2020

Ver menos

Calle de las Almortas, 16

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
100.000 €
92 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Interesante local comercial disponible en el barrio de Valdeacederas, distrito de Tetuán. Ubicado en zona residencial consolidada, con todo tipo de negocios y servicios en los alrededores. El local comercial disponible tiene 92 m2 construidos y cerca de 83 m2 útiles. Toda la superficie en planta calle. El espacio cuenta con suelo de cerámica, techos altos y mucha luz natural. El local es ideal para todo tipo de negocios.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/02/2019

Ver menos

Calle Nuestra Señora Dolores, 12

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
95.000 €
363 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Tetuán

Local comercial situado en pleno barrio de Valdeacederas, distrito Tetuán. Cuenta con una superficie de 363 m2 distribuidos en dos alturas, con 350 m2 en planta sótano y en planta calle con 13 m2 aproximadamente. Dispone de una entrada con vado y resulta ideal para utilizarlo como almacén. Está en una zona residencial consolidada en pleno auge de construcciones de viviendas en altura. Muy bien comunicado mediante transporte público gracias a su cercanía con parada de autobús a escasos metros, en la calle Capitán Blanco Argibay y también está cerca de la estación de metro de Valdeacederas (línea 1) que está a escasos 5 minutos a pie.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/03/2024

Ver menos

Calle de la Hierbabuena, 21

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
250.000 €
530 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Tetuán

Local comercial de 530 m2 en una sola planta, completamente diáfana, suelo de grés. El local no tiene escaparate y tampoco tiene salida de humos, cuenta con aseos y con muy buenas calidades técnicas. Se encuentra muy bien ubicado por transporte público, gracias a varias estaciones de metro y líneas de autobús urbano. Anteriormente ha sido utilizado como taller mecánico.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/02/2020

Ver menos

Calle María Zayas, 12

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
1.500.000 €
1.013 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Tetuán

Se alquila y vende garaje completo en la calle María Zayas. Dispone de 25 plazas en la planta de abajo y otras 12 plazas en la planta de arriba. Adicionales 3 plazas de garaje para moto. Además, dispone de zona de lavado con capacidad de 2 plazas de garaje. También dispone de zona de mecánica con capacidad de 2 o 3 coches. El garaje está a pleno rendimiento y se puede extraer buen beneficio con la explotación.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/02/2020

Ver menos

Calle Marqués de Viana, 40

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
360.000 €
264 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Se vende local comercial en la calle Marqués de Viana, en Madrid. Se trata de un local que cuenta con una superficie total de 264 m2 de los cuales 125 m2 se ubican en planta calle y resto de superficie en sótano. El local está para acondicionar antes de iniciar en el mismo una actividad comercial. Tiene acceso desde la calle y desde el portal. Se ubica en una zona céntrica de la capital y con buena comunicación con transporte.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/11/2022

Ver menos

Calle Ana María, 8

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
180.000 €
145 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial de 145 m2 de superficie situado en una sola planta y a pie de calle de edificio residencial. Cuenta con una rampa de acceso en la entrada y un aseo que requiere de una actualización. El espacio se distribuye de manera totalmente diáfana y dispone de una altura de techos de 2,70 metros, en su parte más baja y de 3,10 metros, en su parte más alta. El último uso del espacio ha sido de taller y se ubica en la calle Cuevas, paralela a Marqués de Viana, una de las calles principales del distrito de Tetuán, por lo que cuenta con afluencia peatonal de los residentes de la zona. Además, cuenta con excelentes comunicaciones, ya que está a pocos metros de varias paradas de autobuses y de la estación de metro de Tetuán.

Contacto:

Maralv Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/04/2018

Ver menos

Más detalles de Edificio residencial en venta

Zona Bellas Vistas -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
335.000 €
147 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Tetuán

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un negocio consolidado especializado en mobiliario y decoración, con trayectoria en el sector y una clientela fidelizada que aporta continuidad y seguridad a la inversión. El inmueble se encuentra en calle Numancia, en un entorno urbano con actividad comercial de proximidad, rodeado de viviendas, pequeños comercios y servicios. Esta localización favorece un flujo constante de potenciales clientes para los negocios de la zona y refuerza el atractivo comercial del local a medio y largo plazo. El local cuenta con 147,48 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2022 y proporciona una rentabilidad del 5,9% bruta y 4,9% neta.

Contacto:

Agencia Astorga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026

Ver menos

Calle de Leñeros -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
420.000 €
184 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Venta de local comercial de 184 m2 situado en Bellas Vistas, Madrid. Fantástico local comercial con una ubicación excelente, que cuenta con una fachada de 5,10 metros y dos superficies de 92 m2 en formato dúplex perfectamente comunicadas. La planta a pie de calle se utiliza como almacén, mientras que la planta superior funciona como oficina, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintas actividades. El entorno está rodeado de comercios de todo tipo, con buenas comunicaciones, fácil aparcamiento y una zona muy poco ruidosa, lo que aporta comodidad y un ambiente óptimo para el desarrollo de cualquier actividad profesional.

Contacto:

Inmobiliaria Extra

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/03/2026

Ver menos

Berruguete -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
290.000 €
194 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial ubicado en el barrio de Berruguete, distrito de Tetuán, Madrid. El inmueble está en buen estado de conservación, siendo adecuado para actividades como oficinas, trasteros, estudios o incluso para su adaptación como loft. Las comunicaciones de la zona son buenas, con cercanía a la estación de metro Tetuán (línea 1) y Estrecho (línea 1), así como varias paradas de autobús de la EMT que conectan con el centro de la ciudad y con otros distritos.

Contacto:

Urbión Grupo Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/09/2025

Ver menos

Calle Alejandro Rodríguez -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
310.000 €
60 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Local comercial actualmente alquilado y con una rentabilidad del 5%. Tiene una superficie de 60 m2 distribuidos en una planta. El local se ha reformado en dos viviendas independientes y ha sido optimizado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Aunque la superficie real es de 80 m2, el total escriturado es de 60 m2.

Contacto:

LF Inmogroup

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/06/2025

Ver menos

Calle Navarra -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
194.000 €
95 m²
1 Unidad

Local en venta en Tetuán

Restaurante en el barrio de Tetuán, concretamente en la calle Navarra, dentro de un entorno residencial y comercial muy consolidado con un gran tránsito peatonal y rodado. Cuenta con buenas comunicaciones y cercanía a transporte público, colegios, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios. Dispone de una superficie de 95 m2 distribuidos de forma parcialmente diáfana en planta calle. El local está perfectamente acondicionado para ejercer la actividad de restauración. Cuenta con una zona de barra, un acogedor salón-comedor, cocina completamente equipada, dos aseos y un cuarto de basuras.

Contactos:

Entre2Madrid

VivaHogar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/02/2025

Ver menos

Calle Francos Rodriguez -

Tetuán, Madrid 28039

Oficina/local en venta
1.200.000 €
300 m²
1 Unidad

Oficina/local en venta en Tetuán

Local comercial disponible en alquiler y venta en la calle Francos Rodríguez, ubicado en un entorno residencial-comercial consolidado, próximo a todo tipo de servicios y transporte público. Dispone de una superficie de 300 m2, 150 m2 en planta calle y 150 m2 en plantasótano. Además cuenta con la posibilidad de crear una tercera planta, debido a la gran altura de techos. Anteriormente ha sido utilizado como oficina bancaria y es totalmente apto para cualquier tipo de actividad comercial u oficina.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/10/2021

Ver menos

Calle Ambrosio Vallejo -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
99.900 €
45 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Tetuán

Local comercial de 45 m2, a pie de calle y ubicado en un edificio residencial en el barrio de Berruguete, distrito de Tetuán, en Madrid capital. Se trata de un espacio diáfano, con aproximadamente 12 metros lineales de fachada, con lo que tiene amplia visibilidad exterior, y cuenta con cierre de seguridad, rótulo exterior, sala de atención al público y aseos. Se encuentra en una zona consolidada y transitada del distrito Tetuán.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/01/2022

Ver menos

Avenida Pablo Iglesias -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28039

Local en venta
380.000 €
95 m²
1 Unidad

Luz natural
Conserje

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Venta de local acondicionado como estudio de grabación musical y audiovisual situado con posibilidad de conversión a loft en Ciudad Universitaria, distrito Moncloa. El espacio se encuentra reformado y dispone de la alta tecnología para la producción y creatividad de contenido musical de calidad elevada. Está diseñado teniendo en cuenta confort y funcionalidad y cuenta con suelo técnico y falso techo, que aseguran una acústica óptima. Algunas de sus estancias se encuentran perfectamente aisladas y cuenta además con una cocina office integrada, ideal para las pausas de las sesiones de grabación. El estudio tiene además aire acondicionado, calefacción eléctrica, una robusta puerta de seguridad, alarma, luces de emergencia y extintores. El edificio cuenta con placas solares y dispone de un servicio de conserjería disponible. Posibilidad de venta sin el equipo. Ubicación en una zona consolidada con múltiples servicios alrededor y buena comunicación por transporte público.

Contacto:

Altor Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/06/2024

Ver menos

Calle Almansa -

Tetuán, Madrid 28039

Local en venta
325.000 €
220 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Tetuán

Magnífico local comercial distribuido en dos plantas, con salida de humos, entrada a pie de calle con salón de 142 m2 y almacén en la parte inferior con varias estancias, cocina semiequipada con electrodomésticos industriales. Adecuado para realizar cualquier tipo de actividad comercial, arriba no hay vecinos. Ha sido durante muchos años un restaurante con gran éxito comercial.

Contacto:

RE/MAX Dcore

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/02/2023

Ver menos

Ver en el mapa

1-19 de 19

Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en 28039?

Si estás buscando locales en venta en 28039, en LoopNet puedes elegir entre 19 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en 28039?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.947 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 227 € y 4.484 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en 28039 tienen una superficie media de 250 m². La oferta incluye espacios desde 16 m² hasta superficies amplias de 1.013 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en 28039?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,95%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,90% y un máximo del 5,00%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 227 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 16 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.013 m².

Más información de mercado

Locales en 28039: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en 28039 y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	3.022 €	207 m²
Pozuelo De Alarcón	2.928 €	320 m²
Alcobendas	1.607 €	283 m²
Coslada	1.505 €	166 m²
Tres Cantos	900 €	183 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de 28039

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en 28039 y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	72 €	3.022 €	91.896 €
Pozuelo De Alarcón	641 €	2.928 €	9.884 €
Alcobendas	100 €	1.607 €	5.773 €
Coslada	72 €	1.505 €	3.522 €
Tres Cantos	236 €	900 €	3.035 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de 28039

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de 28039. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	0 m²	207 m²	7.000 m²
Pozuelo De Alarcón	12 m²	320 m²	1.688 m²
Alcobendas	0 m²	283 m²	1.999 m²
Coslada	0 m²	166 m²	2.600 m²
Tres Cantos	23 m²	183 m²	812 m²

Locales cercanos

Distritos/barrios

Otros inmuebles en la misma zona

Grandes destacados