Locales en venta en 28022

Local en venta en San Blas - Canillejas

Disponible en rentabilidad 2 locales contiguos en la zona de Las Rosas, muy próximo al estadio Metropolitano. Cuenta con una superficie total de 235 m2 (dos locales que hacen esquina, uno de 125 m2 y otro de 110 m2), actualmente como restaurante de comida típica madrileña. Tiene un aforo de 126 comensales, con zona de cafetería, salón principal con área reservada y terraza con capacidad para 12 mesas. La cocina se encuentra totalmente equipada y reformada en septiembre de 2017. Alquilado desde hace tres años, con rentabilidad por alquiler sobre el precio de venta es del 7.11% anual, contando con un inquilino serio cumpliendo en fecha acordada sin ninguna incidencia durante los últimos años. Gastos Fijos del Local - Comunidad: 115 € mensuales. - Basuras y residuos urbanos: 212 € anuales. - IBI: 1.310 € anuales. - Terraza: 661 € anuales.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/03/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Puesto comercial nº 16 dentro del mercado de la calle Boltaña, en zona de tránsito peatonal dentro del mismo mercado y frente a una de las dos puertas de acceso a la Galería Comercial Boltaña , con una gran cantidad de clientes potenciales en los alrededores. Ubicado en el distrito de San Blas - Canillejas, en el mismo barrio de Canillejas lo que lo convierte en una oportunidad de negocio. Cuenta con 15 m2 y un almacén de 12 m2. Anteriormente, ha sido negocio de carnicería, pero se puede implantar cualquier tipo de actividad comercial. Tiene cierre de seguridad y la instalación de la iluminación y la electricidad. Con licencia de actividad, está preparado para funcionar, con todas las instalaciones: mostrador de frío de 3 metros lineales, cámara frigorífica semi-nueva de acero inoxidable, termo eléctrico y fregadero con agua caliente. A pocos pasos de la calle Alcalá, la Galería Comercial Boltaña se encuentra en un núcleo urbano consolidado y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas, bancos colindantes. Cerca de las estaciones de Metro de Canillejas y Torre Arias (línea 5) y de líneas de autobuses, cuenta con unas excelentes comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/11/2017

Local en venta en San Blas - Canillejas

Disponible local comercial ubicado en Barrio de Rejas. Se encuentra a pocos minutos de los accesos a la A-2 y a la M-21. Consta de una superficie de 160 m2 útiles, y es perfecto para reformar e iniciar actividad. Cuenta con un baño y suelo de terrazo.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

11/04/2017

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial en venta con licencia de licores y todas las comodidades necesarias. Excelente ubicación a pie de calle, en plena calle Suecia, a 3 minutos de la estación de metro las Rosas. Cuenta con una superficie aproximada de 70 m2 construidos. Dispone de licencia de licores, salida de humos, dos baños y está totalmente insonorizado para poder funcionar como bar en zona residencial. Tiene disponible área de terraza para brindar servicio al aire libre. Posibilidad de cambio a restaurante o cafetería tramitando los permisos necesarios, según necesidades del nuevo propietario. Espacio bien mantenido y listo para para seguir operando o adaptarlo a tu propio concepto de negocio. Condiciones económicas: - Posibilidad de alquiler con traspaso por un importe de 20.000 €.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/05/2024

Local en venta en San Blas - Canillejas

Conjunto dos puestos comerciales Nº 33 y 34 dentro del mercado de la calle Boltaña, en zona de tránsito peatonal dentro del mismo mercado, con una gran cantidad de clientes potenciales en los alrededores. Ubicado en el distrito de San Blas - Canillejas, lo convierte en una oportunidad de negocio. Cuenta con 30 m2 útiles, totalmente diáfanos, por lo que se puede implantar cualquier tipo de actividad comercial. Situado en chaflán y junto a una de las entradas de la galería comercial. Tiene dos cámaras, una de conservación y otra de congelación con capacidad superior a 1.000 kg., cierre de seguridad y la instalación de la iluminación y la electricidad. En la calle Boltaña, el mercado se encuentra en un núcleo urbano consolidado y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas y bancos colindantes. Excelentes comunicaciones al estar cerca de las estaciones de Metro de Canillejas y Torre Arias (línea 5) y de líneas de autobuses. Se ofrecen en conjunto o por separado.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/09/2019

Local en venta en San Blas - Canillejas

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/09/2020

Local en venta en San Blas - Canillejas

Gran oportunidad de adquirir un edificio singular con una superficie construida de 2.497 m² sobre una parcela de 800 m², situado en la Avenida Gumersindo Llorente de Madrid, a escasa distancia del centro comercial Plenilunio. El edificio se distribuye en varias plantas. Los niveles subterráneos están destinados a almacén y garaje. En la planta baja se encuentra un hall de entrada, una cocina-office y un amplio salón completamente acondicionado para la celebración de eventos, equipado con bar, escenario, cinco camerinos, aseos, ascensor, patio de gran tamaño y sistemas de sonido e iluminación profesional. La primera planta dispone de otro salón principal, varias oficinas, dos apartamentos, aseos y una segunda cocina. En la planta superior se encuentra una amplia terraza ático, ideal como zona de esparcimiento o para su uso en actividades al aire libre. La propiedad goza de una excelente ubicación, con conexiones directas a las principales vías de acceso como la A-2, M-21 y M-22, lo que garantiza una óptima accesibilidad tanto desde el centro de Madrid como desde el aeropuerto y otras zonas periféricas. La versatilidad del edificio, su equipamiento y su excelente ubicación lo convierten en una oportunidad única tanto para operadores del sector cultural, educativo o institucional, como para inversores interesados en un activo singular en una zona estratégica de Madrid.

Subtipo de inmueble:

Centro religioso

Fecha de salida al mercado:

17/06/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Este amplio local en planta calle, situado en el dinámico distrito de San Blas–Canillejas, representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan un activo consolidado en una ubicación estratégica. A un paso del icónico estadio Cívitas Metropolitano, el entorno combina actividad comercial continua, afluencia de residentes y tránsito de visitantes, creando un flujo constante de potenciales clientes durante toda la semana. El espacio cuenta con una distribución muy versátil que actualmente integra zona de bar, zona de restaurante, dos baños, una cocina de tamaño generoso, área de office y trastero, lo que permite mantener su uso hostelero o transformarlo en una propuesta comercial alternativa. La presencia de salida de humos, suelos porcelánicos, acometida de gas natural y equipos de aire acondicionado con bomba frío/calor aporta un valor añadido inmediato, reduciendo significativamente los costes de adecuación para cualquier nuevo operador. La zona destaca por su excelente accesibilidad, rodeada de comercios consolidados, espacios verdes y buenas conexiones mediante transporte público. Su proximidad al estadio, uno de los polos de actividad y eventos más importantes de Madrid, refuerza el atractivo del local para negocios que buscan visibilidad, volumen de paso y capacidad para captar distintos perfiles de público. Este activo se presenta como una opción sólida para quienes buscan un local preparado para iniciar actividad de forma inmediata, en un enclave de fuerte demanda comercial y en un distrito en continuo desarrollo urbanístico y poblacional.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ref.: SBRE-0152339 Oportunidad única para adquirir un versátil local comercial en una de las zonas más consolidadas del distrito de San Blas-Canillejas, en Madrid. El activo, con acceso directo desde el portal situado a pie de calle, ofrece un espacio amplio y completamente diáfano que facilita múltiples configuraciones, permitiendo adaptarlo a una amplia diversidad de actividades comerciales o de servicios. El entorno inmediato destaca por su fuerte carácter residencial y su estabilidad, rodeado de edificios consolidados y a muy poca distancia del parque de Canillejas, uno de los pulmones verdes del distrito. La ubicación combina tranquilidad y actividad, proporcionando un flujo constante de residentes, familias y usuarios de los numerosos servicios de la zona. El distrito de San Blas-Canillejas cuenta con excelentes conexiones de transporte. Dispone de diversas líneas de metro y autobús que facilitan el desplazamiento rápido hacia otras áreas de Madrid, además de accesos ágiles hacia vías principales. Esta combinación convierte el local en una opción especialmente atractiva tanto para pequeños emprendedores como para negocios ya consolidados que busquen ampliar su presencia en un enclave estratégico del noreste de la ciudad. A nivel de servicios, la zona dispone de colegios, centros sanitarios, parques, comercios de proximidad y grandes superficies, destacando el Centro Comercial Plenilunio como punto de referencia del distrito. Todo ello crea un entorno dinámico, cómodo y con un público variado. El local requiere reforma, lo que ofrece la posibilidad de personalizar completamente el espacio y adaptarlo a la imagen y necesidades del proyecto que se desee implantar. Una excelente ocasión para invertir y desarrollar el negocio con el que siempre has soñado, en un área con demanda y proyección. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/03/2026

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local situado en planta sótano, actualmente diáfano, lo que permite distribuir las estancias según las necesidades del proyecto. Dispone de un baño y ofrece amplias posibilidades de adaptación. Por sus características, resulta adecuado para destinarlo a distintos usos, como la implantación de trasteros en régimen de alquiler o su transformación en plazas de garaje, sujeto en todo caso a la normativa urbanística y a las autorizaciones necesarias. Se trata de una opción a considerar en una zona con demanda de este tipo de espacios en edificios en régimen de propiedad horizontal que no disponen de ellos.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026

Local en venta en San Blas - Canillejas

Presentamos un exclusivo inmueble en venta en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Madrid, una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan un espacio único con potencial residencial. Actualmente registrado como local, el activo cuenta con consulta previa favorable para el cambio de uso a vivienda, lo que permite transformar este espacio en un residencial moderno y altamente atractivo o bien mantenerlo como despacho profesional o clínica, en línea con su uso previo. Con una superficie construida de 85 m2 y una fantástica terraza privativa de 50 m2, este inmueble destaca por ofrecer un estilo de vida singular, ideal para quienes valoran espacios amplios al aire libre. La reforma integral realizada en 2020 ha dotado al interior de acabados contemporáneos, una excelente distribución y una luminosidad que potencia aún más el confort. Dispone de aire acondicionado individual sin split, salida de humos y la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos residenciales o profesionales. Además, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido difícil de encontrar en la zona. El entorno combina tranquilidad residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. El Polideportivo Fabián Roncero y el Centro Deportivo y Sociocultural Ciudad Pegaso ofrecen instalaciones deportivas de referencia. La proximidad al Centro Comercial Plenilunio garantiza una oferta variada de ocio, restauración y comercios. La zona cuenta también con centros educativos, servicios sociales y comercio de proximidad que facilitan la vida diaria. Excelente conexión mediante varias líneas de autobús, rápido acceso a Metro y Cercanías, así como conexión directa con M-40 y A-2, que permiten moverse fácilmente hacia el centro, el aeropuerto y el corredor del Henares. La cercanía al estadio Metropolitano añade un atractivo adicional en términos de revalorización futura y vitalidad urbana. Un inmueble versátil, reformado y con una terraza excepcional, listo para convertirse en un proyecto residencial a medida o una inversión de alta rentabilidad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/02/2026

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ref. 998VR Interesante local comercial ubicado en el corazón de San Blas,haciendo esquina a dos calles, por lo que tiene mucha visibilidad. Dispone de una superficie total de 160 m2 construidos de los cuales 140 son útiles. Cuenta con inquilino sólido, con una renta de 3.000 € más IVA. IBI de 1.000 € a cargo del arrendador y comunidad de 160 € mensuales.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/11/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Ubicado en el consolidado barrio de Las Rosas, a tan solo 15 minutos del estadio Wanda Metropolitano, este restaurante representa una oportunidad de inversión excepcional. Operando desde 1998, el activo se compone de dos locales comerciales que hacen esquina, con una superficie total de 300 m2, y cuenta con una distribución funcional que incluye zona de cafetería, salón principal con área reservada, terraza operativa todo el año, vestuarios y almacén. El inmueble está completamente adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de una cocina profesional totalmente equipada, reformada en 2017, con equipamiento de alta gama como horno Rational, Roner, plancha, fuegos, cámaras frigoríficas y luces de calor. Esta infraestructura permite una operativa eficiente y de alto rendimiento. Actualmente, el restaurante se encuentra alquilado con un contrato de 10 años, de los cuales ya se han cumplido tres. El inquilino ha demostrado seriedad y puntualidad en los pagos, lo que garantiza una rentabilidad anual del 7,4% sobre el precio de venta. Los gastos fijos son moderados, lo que refuerza la estabilidad financiera del activo. La ubicación estratégica, en una zona residencial con excelente acceso a transporte público y gran afluencia de clientes locales, se ve potenciada por la cercanía al estadio Wanda Metropolitano, lo que incrementa el flujo de clientes en días de eventos. Esta combinación de factores convierte al inmueble en una inversión sólida con potencial de plusvalía a medio y largo plazo.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local comercial con una superficie total de 330 m2 en la planta semisótano de un edificio residencial con ventanas pequeñas. El local cuenta con una servidumbre de luces encontrándose compartimentado en tres despachos habiendo sido parcialmente reformado. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

27/06/2024

Local en venta en San Blas - Canillejas

Venta de locales comerciales en bruto situados en el Barrio Rejas. Ubicación en una zona consolidada del distrito de San Blas. Se trata de un núcleo urbano consolidado y de mucha actividad, con todo tipo de servicios a mano (centro comercial Plenilunio a pocos minutos andando). Los locales se encuentran en bruto y son aptos para múltiples actividades comerciales salvo hostelería. Tiene grandes posibilidades, ya que cuentan con amplias fachadas, mucha visibilidad y posibilidades de instalar amplios escaparates. Buena comunicación a dos vías principales como la M-14 y la A-2, así como varias líneas de autobuses. Rápida conexión con el aeropuerto de Adolfo Suárez Madrid Barajas.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/10/2024