Inmobiliarias comerciales en Zona Sur Madrid disponible en venta
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Inmuebles en venta en Zona Sur Madrid

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Inmuebles anunciados en Zona Sur Madrid en venta - página 4

Más detalles de Callejón Ordóñez, 3, Leganés - Edificio residencial​ en venta

Callejón Ordóñez, 3

Leganés, Madrid 28911

  • Local en venta
  • 299.500 €
  • 124 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Este local comercial en pleno corazón de Leganés representa una oportunidad estratégica para inversores o propietarios que buscan implantarse en una de las zonas de mayor visibilidad y tránsito de la ciudad. Situado en una esquina altamente expuesta, el inmueble destaca por su triple fachada, una característica excepcional que permite crear escaparates amplios, luminosos y con un potencial de impacto comercial superior al promedio de la zona. Su ubicación, rodeada de comercios consolidados, sucursales bancarias, oficinas administrativas y restauración, garantiza un flujo continuo de peatones durante todo el día, lo que incrementa significativamente el valor de la inversión. El local ofrece una superficie distribuida en dos plantas interiores de proporciones similares, conectadas mediante núcleo interno, y se entrega en estado bruto, ofreciendo total libertad para diseñar un proyecto a medida. La presencia de salida de humos amplía el abanico de usos posibles, desde restauración ligera hasta clínicas, academias, despachos profesionales o conceptos retail. Sus gastos de propiedad se mantienen bajos, con un IBI reducido y una cuota de comunidad mínima, optimizando la rentabilidad para perfiles inversores. La excelente conectividad con Metro, Cercanías y varias líneas de autobús refuerza su accesibilidad y lo posiciona como un punto idóneo para atraer tanto público local como de municipios colindantes. La combinación de visibilidad, flexibilidad de reforma y enclave urbano consolidado convierte este activo en una opción muy atractiva para compradores que priorizan ubicaciones prime sin necesidad de soportar los costes asociados a grandes superficies.

Contacto:

Inmoref

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/03/2026

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Más detalles de Avenida de la Universidad, 35, Leganés - Edificio residencial​ en venta

Avenida de la Universidad, 35

Leganés, Madrid 28911

  • Local en venta
  • 399.000 €
  • 280 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta

Este local comercial en plena Avenida de la Universidad ofrece una oportunidad excepcional para inversores o propietarios que busquen implantarse en una de las zonas con mayor flujo peatonal de Leganés. Situado justo frente a la Universidad Carlos III y a pocos pasos del Metro y la estación de Renfe Leganés Central, el activo disfruta de una visibilidad privilegiada y una conexión inmediata con Madrid capital mediante diversas líneas de autobús. La presencia de servicios, comercios, restauración y un parking público justo enfrente refuerza el atractivo de la ubicación tanto para negocios de atención al público como para actividades profesionales. La planta principal, a pie de calle, cuenta con acceso directo, dos amplios escaparates y un cierre automatizado que asegura un excelente escaparate comercial en una fachada de seis metros. Su distribución actual, con recibidor, recepción, pasillo, dos baños, almacenes y cinco despachos climatizados, permite una adaptación ágil a múltiples modelos de negocio, especialmente aquellos que requieren compartimentación y trato directo con clientes o pacientes. La climatización mediante bomba frío/calor en las estancias principales mejora el confort y reduce los costes operativos. La planta sótano, comunicada por escalera interior, añade un valor diferencial con múltiples estancias, cocina equipada, baño con ducha y una sala diáfana con espejos ideal como aula, sala de formación o área de ejercicios. El conjunto del inmueble se encuentra en buen estado y listo para acondicionarse según la actividad del comprador. Su versatilidad lo convierte en una excelente alternativa para clínicas, centros de estética, despachos profesionales, academias y cualquier actividad que requiera buena imagen, accesibilidad y un entorno universitario y urbano muy consolidado.

Contacto:

Inmoref

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/03/2026

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Más detalles de Diseminado Carretera, 3010, San Martín de la Vega - Terreno en venta

Diseminado Carretera, 3010

San Martín de la Vega, Madrid 28330

  • Terreno en venta
  • 700.000 €
  • Terreno de 10,78 ha

Terreno en venta

Ref.: A001S002V Suelo urbanizable no sectorizado en San Martín de la Vega (Madrid). Se trata de un terreno urbanizable no sectorizado (SUNS) ubicado en el término municipal de San Martín de la Vega, con una superficie aproximada de 107.800 m2, situado en el sur de la Comunidad de Madrid dentro de una zona con clara proyección de crecimiento urbano. La finca colinda y se encuentra rodeada por sectores de suelo urbanizable sectorizado, formando parte del área de expansión prevista por el planeamiento municipal. Esta situación convierte al terreno en una reserva estratégica para inversores y promotores con visión a medio y largo plazo. Actualmente, el suelo se encuentra sin desarrollo urbanístico aprobado, pero cuenta con antecedentes administrativos que acreditan su viabilidad urbanística, habiéndose tramitado en su momento un Plan Especial que finalmente no se ejecutó. Esto permite plantear distintas alternativas de ordenación y uso, siempre en coordinación con el Ayuntamiento y conforme a la normativa vigente en el momento de la tramitación. En cuanto a la ubicación y comunicaciones, el activo se sitúa en una posición estratégica dentro del municipio, con buena conexión a núcleos urbanos consolidados y accesos directos a las principales vías del sur de Madrid, reforzando su atractivo como activo de posicionamiento territorial. Perfil de comprador recomendado: inversores patrimoniales, bancos de suelo, promotores y operadores urbanísticos, así como operadores logísticos o clientes con capacidad técnica y financiera para asumir procesos de planeamiento y desarrollo. Este activo no es un producto finalizado, sino una oportunidad estratégica para anticiparse al crecimiento urbano y capturar valor a medio y largo plazo.

Contacto:

Raymu

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

17/02/2026

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Más detalles de Calle Madrid, 13, Leganés - Edificio residencial​ en venta

Calle Madrid, 13

Leganés, Madrid 28911

  • Local en venta
  • 166.000 €
  • 146 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Avenida Acacias, 1, Cubas de la Sagra - Local en venta

C. C. Cubas Plaza - Avenida Acacias, 1

Cubas de la Sagra, Madrid 28978

  • Local en venta
  • 35.000 €
  • 65 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Isaac Peral, 4, Valdemoro - Nave en venta

Calle Isaac Peral, 4

Valdemoro, Madrid 28341

  • Nave en venta
  • 170.000 €
  • 250 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Avenida Cruz, 14, Valdemoro - Local en venta

Avenida Cruz, 14

Valdemoro, Madrid 00800

  • Local en venta
  • 720.000 €
  • 1.200 m²
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Más detalles de Carretera Toledo, 56, Aranjuez - Nave en venta

Carretera Toledo, 56

Aranjuez, Madrid 28300

  • Nave en venta
  • 1.000.000 €
  • 998 m²

Nave en venta

Venta de parcela polivalente en Carretera de Toledo 56, Aranjuez (Madrid) Esta parcela se encuentra en la Carretera de Toledo nº?56, una de las vías principales de acceso a Aranjuez. Ocupa un solar de 2.218,38?m2 con gran visibilidad, acceso directo desde la carretera y cercanía a la A-4/M-305, lo que la convierte en un punto estratégico para actividades industriales, comerciales o mixtas. La parcela tiene una superficie total de 2.218,38?m2, con un área ocupable de 1.850?m2 (aproximadamente el 70?% del terreno). La edificabilidad total estimada alcanza los 4.320?m2, distribuidos en sótano (1.850?m2), planta baja (1.850?m2) y primera y segunda planta (620?m2). Es posible construir sótano y planta baja en toda la superficie ocupable, mientras que las plantas superiores deben alinearse con la calle Toledo y tener una profundidad máxima de 10?m. La altura máxima permitida es de tres plantas o 9?m. Además, la parcela cuenta con una servidumbre de 7?m por el arroyo, que aporta un espacio verde a integrar en el proyecto. Según el PGOU de Aranjuez (1996), la parcela está clasificada como Pequeña Industria y Talleres – grado b (PIT b), lo que permite múltiples usos: industrial (categorías 1ª y 2ª), comercial independiente o vinculado a la actividad industrial, almacenes y garajes, oficinas y servicios administrativos, así como usos sociales (religiosos, culturales, educativos, deportivos o sanitarios) en todo el edificio o en plantas superiores. También se permite uso residencial en plantas completas o superiores, ofreciendo la posibilidad de desarrollar viviendas sobre un bajo comercial o industrial. Actualmente, la finca alberga una edificación de unos 2.430?m2 que puede demoler o rehabilitarse, por lo que se plantea como solar para nueva construcción. El precio de venta es de 1.000.000?€, con posibilidad de aplazar el pago hasta 12 meses y admite ofertas. Gracias a su ubicación privilegiada, su alta edificabilidad y la flexibilidad de usos permitidos por la normativa, este activo es ideal para promotores que deseen desarrollar: Complejos mixtos con naves, oficinas, comercios y viviendas. Plataformas de fabricación, distribución o almacenamiento con zona de exposición y oficinas. Centros dotacionales como clínicas, gimnasios o centros educativos con parking propio.

Contacto:

Raymu

Fecha de salida al mercado:

20/01/2026

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Más detalles de Calle Francia, 19, Griñón - Nave en venta

Calle Francia, 19

Griñón, Madrid 28971

  • Nave en venta
  • 699.000 €
  • 1.403 m²
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Más detalles de Avenida Provincias, 18, Fuenlabrada - Local en venta

Centro Comercial Plaza de Las Provincias - Avenida Provincias, 18

Fuenlabrada, Madrid 28941

  • Local en venta
  • 125.000 €
  • 105 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Pinto, 41, Parla - Local en venta

Blankomodas - Calle Pinto, 41

Parla, Madrid 28982

  • Local en venta
  • 13.000 €
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Más detalles de Calle Capitán Angosto Gómez Castrillón, 68, Aranjuez - Edificio residencial​ en venta

Calle Capitán Angosto Gómez Castrillón, 68

Aranjuez, Madrid 28300

  • Local en venta
  • 150.000 €
  • 80 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Toledo, 26, Serranillos del Valle - Terreno en venta

Calle Toledo, 26

Serranillos del Valle, Madrid 28979

  • Terreno en venta
  • 425.000 €
  • Terreno de 0,07 ha
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Más detalles de Camino Pajarillas, 12, Móstoles - Terreno en venta

Camino Pajarillas, 12

Móstoles, Madrid 28935

  • Terreno en venta
  • 390.000 €
  • Terreno de 1,13 ha
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Más detalles de Calle Montecarlo, 1, Móstoles - Edificio residencial​ en venta

Calle Montecarlo, 1

Móstoles, Madrid 28936

  • Local en venta
  • 79.900 €
  • 66 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Guipúzcoa, 6, Alcorcón - Edificio residencial​ en venta

Calle Guipúzcoa, 6

Alcorcón, Madrid 28921

  • Local en venta
  • 99.000 €
  • 76 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Avenida República Argentina, 43, Moraleja de Enmedio - Nave en venta

Avenida República Argentina, 43

Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

  • Nave en venta
  • 6.000.000 €
  • 1.392 m²
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Más detalles de Calle de las Arizónicas, 5, Móstoles - Terreno en venta

Calle de las Arizónicas, 5

Móstoles, Madrid 28935

  • Terreno en venta
  • 375.000 €
  • Terreno de 1.038 ha
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Más detalles de Avenida Ermita de San Juan, 58, Navalcarnero - Terreno en venta

Avenida Ermita de San Juan, 58

Navalcarnero, Madrid 28600

  • Terreno en venta
  • 1.350.000 €
  • Terreno de 0,46 ha
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Más detalles de Paseo del Descubrimiento, 51, San Martín de la Vega - Edificio residencial​ en venta

Paseo del Descubrimiento, 51

San Martín de la Vega, Madrid 28330

  • Local en venta
  • 235.000 €
  • 265 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Garcilaso, 41, Getafe - Edificio residencial​ en venta

Calle Garcilaso, 41

Getafe, Madrid 28904

  • Local en venta
  • 9.000 €
  • 18 m²
  • 1 Unidad
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