Inmobiliarias comerciales en Vicálvaro disponible en venta
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Inmuebles en venta en Vicálvaro

Inmuebles anunciados en Vicálvaro en venta

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Calle de San Ciriaco

Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
  • 150.000 €
  • 65 m²
  • 1 Unidad
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Calle Velilla -

Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
  • 13.000 € - 14.000 €
  • 17 - 32 m²
  • 2 Unidades
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Zona industrial Vicálvaro -

Vicálvaro, Madrid 28052

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Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
  • 150.000 €
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Vicálvaro, Madrid 28031

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  • 1.100.000 €
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Vicálvaro, Madrid 28052

  • Terreno en venta
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  • Terreno de 3,19 ha
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Vicálvaro, Madrid 28052

  • Terreno en venta
  • 4.500.000 €
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Calle San Cipriano, 14-16

Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
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  • 49 m²
  • 1 Unidad
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Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
  • 100.000 €
  • 100 m²
  • 1 Unidad
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Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
  • 20.000 €
  • 33 m²
  • 1 Unidad
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Calle Pergamino, 28

Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
  • 125.000 €
  • 60 m²
  • 1 Unidad
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Calle Bulevar de José Prat, 11

Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
  • 350.000 €
  • 115 m²
  • 1 Unidad
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Vicálvaro, Madrid 28052

  • Terreno en venta
  • 545.000 €
  • Terreno de 0,14 ha
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Vicálvaro, Madrid 28052

  • Terreno en venta
  • 700.000 €
  • Terreno de 0,25 ha
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Calle San Cipriano, 20

Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
  • 400.000 €
  • 120 m²
  • 1 Unidad
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Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
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  • 927 m²
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Avenida del Parque, 2

Vicálvaro, Madrid 28052

  • Terreno en venta
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  • Terreno de 0,25 ha
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Vicálvaro, Madrid 28052

  • Terreno en venta
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  • Terreno de 0,13 ha
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Vicálvaro, Madrid 28052

  • Terreno en venta
  • 360.000 €
  • Terreno de 0,1 ha
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Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
  • 500.000 €
  • 146 m²
  • 1 Unidad
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Calle Provisional Berrocales Cincuenta y Siete, 29

Vicálvaro, Madrid 28031

  • Terreno en venta
  • Precio bajo solicitud
  • Terreno de 0,3 ha

Terreno en venta en Vicálvaro

Ref.: SE99S99V-CAN00001987 Venta de Terreno en desarrollo urbanístico. Se ponen a la venta dos parcelas urbanas sin edificar situadas en Los Berrocales, distrito de Vicálvaro, dentro del Sector UZPp 2.04 “Desarrollo del Este-Los Berrocales”, un macroproyecto urbanístico a unos 12 km al sureste de Madrid, delimitado por las autovías A-3, M-45 y M-50. Esta zona forma parte de la etapa II del plan, que contará con nuevas estaciones de metro y líneas de autobús, aumentando su atractivo tanto para uso residencial como terciario. La parcela RC 14.3.3 tiene 1.792,95 m2 con uso principal residencial colectiva protegida y una edificabilidad aproximada de 4.388,8 m2. La parcela RC 14.3.4 cuenta con 1.222,78 m2, también para uso residencial colectiva protegida, con una edificabilidad total de 2.840,7 m2 (2.795,6 m2 para residencial y 45,1 m2 para usos terciarios), y posibilidad de 2.547 unidades de aprovechamiento. Ambas parcelas permiten usos secundarios de terciario de proximidad para pequeños comercios u oficinas. Integradas en la Etapa II del proyecto de reparcelación de la Unidad de Ejecución 2, las parcelas están sujetas a las servidumbres legales del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, por lo que la altura máxima de las edificaciones estará limitada según normativa. Además, se encuentran afectas al convenio urbanístico de Los Berrocales y al pago de las liquidaciones de urbanización durante 5 años. Se comercializan ambas parcelas en su totalidad. Los Berrocales será una nueva zona residencial al sudeste de Madrid, situada entre el Ensanche de Vallecas y el polígono industrial de Vicálvaro. Su localización estratégica junto a las autovías A-3, M-45 y M-50 permite conexión rápida con el centro de Madrid y los corredores logísticos del Henares y del Sur. El planeamiento incluye nuevas estaciones de metro (Línea 11) y líneas de autobús que mejorarán el transporte público. Estas parcelas ofrecen una edificabilidad conjunta de más de 7.200 m2, permitiendo desarrollar viviendas plurifamiliares protegidas con locales comerciales o pequeñas oficinas en planta baja. Su inclusión en un proyecto urbanístico de gran escala, con viviendas, equipamientos, zonas verdes y transporte público, convierte a Los Berrocales en un enclave con alto potencial de revalorización, ideal para promotores e inversores que quieran anticiparse al crecimiento de uno de los nuevos barrios de Madrid.

Contacto:

Raymu

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

16/02/2026

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Paseo de los Artilleros, 15

Vicálvaro, Madrid 28032

  • Local en venta
  • Precio bajo solicitud
  • 92 m²
  • 1 Unidad
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Más información sobre inmuebles en venta

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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en Vicálvaro?
Si estás buscando inmuebles en venta en Vicálvaro, en LoopNet puedes elegir entre 39 inmuebles anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en Vicálvaro?
El precio medio para comprar un inmueble es de 1.692 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 140 € y 4.721 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?
Inmuebles en venta en Vicálvaro tienen una superficie media de 178 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 929.030.401 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la venta de inmuebles en Vicálvaro?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,00%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,00% y un máximo del 5,00%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 140 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Inmuebles en venta en Vicálvaro

Visión del mercado de Inmuebles en Vicálvaro

Información destacada para inversores Inmuebles en Vicálvaro y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Coslada 1.266 € 281 m²
Rivas-Vaciamadrid 1.233 € 544 m²
Velilla de San Antonio 915 € 1.298 m²
Mejorada del Campo 1.091 € 515 m²
San Fernando De Henares 1.485 € 458 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Vicálvaro

El rango de precio por metro cuadrado para Inmuebles en Vicálvaro y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Coslada 72 € 1.266 € 3.517 €
Rivas-Vaciamadrid 192 € 1.233 € 7.428 €
Velilla de San Antonio 349 € 915 € 2.804 €
Mejorada del Campo 419 € 1.091 € 2.794 €
San Fernando De Henares 257 € 1.485 € 40.623 €

Tamaños disponibles de Inmuebles cerca de Vicálvaro

Resumen de los tamaños de Inmueble actualmente en venta en la zona de Vicálvaro. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Coslada 0 m² 281 m² 929.030.401 m²
Rivas-Vaciamadrid 0 m² 544 m² 929.030.401 m²
Velilla de San Antonio 0 m² 1.298 m² 8.018 m²
Mejorada del Campo 0 m² 515 m² 7.000 m²
San Fernando De Henares 0 m² 458 m² 929.030.401 m²