161 Inmuebles en venta en Zona Sureste Madrid - página 5

Calle Provisional Berrocales Setenta y Tres, 44

Vicálvaro, Madrid 28031

• Terreno en venta
• 1.100.000 €
• Terreno de 0,08 ha

Terreno en venta en Vicálvaro

Se comercializa una participación del 80,25 % del pleno dominio correspondiente a la parcela TO.1.7.1, situada dentro del ámbito urbanístico UZP 2.04 “Desarrollo del Este – Los Berrocales”, en Madrid. El activo se localiza en el ámbito UZP 2.04 – Los Berrocales, concretamente en la parcela TO.1.7.1, cuyo uso cualificado principal es Terciario Oficinas (TO). La finca matriz cuenta con una superficie de 789 m2, dentro de un ámbito con edificabilidad total de 3.920.426,5 m2. El desarrollo se encuentra integrado en la Etapa III y el ámbito está incluido dentro del Convenio Urbanístico para la gestión del sector. El activo está especialmente orientado a promotores especializados en desarrollos terciarios, fondos de inversión inmobiliaria y desarrolladores con una estrategia de inversión a medio y largo plazo. Asimismo, representa una oportunidad para operadores que deseen posicionarse en uno de los mayores desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid.

Contacto:

Raymu

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

12/03/2026

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Calle de Perales del Río, 14

Villa de Vallecas, Madrid 28051

• Terreno en venta
• Precio bajo solicitud
• Terreno de 0,32 ha

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Venta de suelo industrial con una edificabilidad de 7.960 m2 situado en la Atalayuela, Villa de Vallecas. Se trata de un área con una superficie total de 3.184 m2 con un uso industrial formado por dos parcelas de 1.627,38 m2 y 1.555,49 m2 (edificabilidad de 4068,45 m2 y 3.888,72 m2 respectivamente). Ubicación junto a Mercamadrid, a pie de la Carretera Villaverde a Vallecas y situado frente al Polígono de Vallecas.

Contacto:

La Coherencia

Subtipo de inmueble:

Industrial

Fecha de salida al mercado:

23/02/2026

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Calle de Pedrafita Do Cebreiro, 22

Villa de Vallecas, Madrid 28051

• Terreno en venta
• Precio bajo solicitud
• Terreno de 0,43 ha

Terreno en venta en Villa de Vallecas

Suelo comercial disponible en venta con una edificabilidad conjunta de 13.044 m2 situado en la Atalayuela, Villa de Vallecas. Se trata de un área con una superficie total de 4.348 m2 con un uso de oficina y una altura máxima de 2 y 8 plantas. La manzana contiene 4 parcelas de 1.087 m2 cada una con una edificabilidad individual de 3.261 m2. Excelente oportunidad dadas las mayores ventajas que ofrece el derecho de superficie frente al contrato de arrendamiento clásico. Ubicación junto a Mercamadrid, a pie de la Carretera Villaverde a Vallecas y situado frente al Polígono de Vallecas. Buenas comunicaciones con las autovías A-4, M-40 y M-45.

Contacto:

La Coherencia

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

07/09/2017

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Calle de la Garganta de Aísa -

Puente de Vallecas, Madrid 28038

• Edificio residencial​ en venta
• 700.000 €
• 278 m²

Edificio residencial​ en venta en Puente de Vallecas

Venta en rentabilidad de edificio residencial con 3 viviendas alquiladas en Puente de Vallecas. Excelente oportunidad para invertir sobre un edificio construido en 2010 con tres viviendas, todas arrendadas y generando más de 2.000 € de ingresos mensuales (más de 24.400 € al año) desde el primer día. Producto idóneo para el inversor que busca rentabilidad inmediata, sin necesidad de reformas ni de gestionar la comercialización: contratos de arrendamiento vigentes, inquilinos consolidados y un activo de construcción reciente en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid. Inmueble de 2010 en magnífico estado de conservación, formado por tres viviendas independientes: Bajo dúplex de 75 m2 repartidos en dos plantas (29 m2 + 46 m2), con 3 dormitorios y 2 baños. Arrendado por 797,02 €/mes, con contrato vigente hasta julio de 2029. Segunda planta: estudio de 46 m2. Arrendado por 660,32 €/mes, con contrato vigente hasta septiembre de 2027. Ático de 33 m2 con terraza privada. Arrendado por 580,00 €/mes, con contrato vigente hasta noviembre de 2032. Renta total actual: 2.037,34 €/mes (24.448 € anuales). Al tratarse de una edificación de 2010, no requiere inversión en rehabilitación ni puesta al día, lo que se traduce en unos costes de mantenimiento contenidos y una rentabilidad neta muy interesante. Demanda de alquiler asegurada en la zona. El inmueble se ubica en el distrito de Puente de Vallecas, una de las áreas de Madrid con mayor presión de demanda en el mercado del alquiler y, por tanto, con ocupación prácticamente garantizada a largo plazo. Se trata de un entorno urbano totalmente consolidado, con todos los servicios a pie de calle: comercio de proximidad, supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y amplias zonas verdes en las inmediaciones. Las comunicaciones con el resto de la ciudad son inmejorables: estaciones de Metro de la línea 1 a escasos metros, numerosas líneas de autobús urbano y rápido acceso en vehículo a la M-30 y la M-40, lo que permite conectar con el centro de Madrid en pocos minutos. Esta combinación de conectividad, servicios y precios de alquiler asequibles hace del distrito un mercado muy dinámico, con baja rotación de inquilinos y clara tendencia al alza en las rentas.

Contacto:

RE/MAX Monte

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/07/2026

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Calle del Doctor Lozano -

Puente de Vallecas, Madrid 28038

• Local en venta
• 150.000 €
• 115 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

Local comercial situado en la calle del Doctor Lozano (zona Numancia), en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado a escasos 20 metros del mercado de Doña Carlota, en una zona de gran actividad comercial con fácil acceso desde la carretera M-30. Tiene una superficie de 115 m2 distribuidos en una sola planta y de forma diáfana (a excepción de los dos baños). El último uso fue una tienda de muebles. Necesita reforma.

Contacto:

Inmobiliaria Chamberí

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/07/2026

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Marroquina -

Moratalaz, Madrid 28030

• Local en venta
• 710.000 €
• 211 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Moratalaz

Ref.: PR99559981 Local comercial en venta situado en Calle de la Marroquina, en Madrid, dentro de la zona de la Lonja de Moratalaz. La planta principal dispone de zona de barra equipada, iluminación LED, sistema de sonido, climatización por aire acondicionado y calefacción, y espacios destinados a la atención al público. La planta inferior es un espacio diáfano con posibilidad de uso como almacén, área privada o ampliación de actividad. El local dispone, además, de dos aseos independientes, dos almacenes y escalera interior de conexión entre plantas. El entorno inmediato corresponde a la Lonja de Moratalaz, consolidada como zona de actividad comercial y de restauración en el distrito de Moratalaz, con presencia de locales de ocio y comercios y tránsito peatonal. Las comunicaciones no se especifican en el anuncio en cuanto a accesos por carretera ni transporte público.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/07/2026

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Calle de Diego Manchado -

Puente de Vallecas, Madrid 28038

• Local en venta
• 120.000 €
• 88 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

Local comercial en venta situado en Calle Diego Manchado, en Madrid (Madrid). El inmueble se desarrolla en dos plantas y cuenta con acceso directo desde la calle y comunicación interior desde la finca. El local presenta doble acceso: entrada desde la calle con cierres de seguridad y acceso interior mediante puerta blindada y puerta cortafuegos. Anteriormente ha contado con licencias de peluquería-estética y heladería-bar. El entorno se caracteriza por su proximidad a la Avenida de la Albufera, con fachada orientada hacia esta vía. Frente al local se sitúa un parque infantil. La zona cuenta con actividad comercial consolidada y tránsito peatonal. La ubicación dispone de conexión mediante transporte público con red de metro y autobuses urbanos.

Contacto:

Casa Familia Red Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/06/2026

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Puente De Vallecas - Entrevías -

Puente de Vallecas, Madrid 28053

• Local en venta
• 150.000 €
• 73 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

Ref.: 2791 Local comercial en esquina situado en Puente de Vallecas, zona Entrevías, Madrid. El inmueble se encuentra a pie de calle y dispone de techos altos. Se entrega en estado bruto y cuenta con dos aseos. Su último uso fue como almacén. Presenta una configuración que permite distintos tipos de actividad. El entorno inmediato corresponde a una zona consolidada con edificios residenciales en altura. La zona dispone de aparcamiento en superficie y presencia de comercios de proximidad, entidades bancarias, centros educativos y centro médico. Cuenta con comunicación mediante transporte público. Se sitúa a seis minutos de la estación de Cercanías El Pozo (líneas C2 y C7). Dispone de paradas de autobús en las inmediaciones con líneas 24, 102 y 180.

Contacto:

Tu Vivienda

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/06/2026

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Puente De Vallecas - Numancia -

Puente de Vallecas, Madrid 28038

• Edificio residencial​ en venta
• 850.000 €
• 299 m²

Edificio residencial​ en venta en Puente de Vallecas

Ref.: 2788 Edificio residencial con local comercial situado en el distrito de Puente de Vallecas, en Madrid. El inmueble fue construido en 1932 y reformado en 2024. Cuenta con una superficie construida de 299 m2 distribuidos en dos plantas. Dispone de 6 viviendas tipo estudio y un local comercial con una superficie de 74 m2. Todas las viviendas se encuentran actualmente alquiladas. Se ubica en el barrio de Numancia, en un entorno urbano consolidado con presencia de comercios de proximidad, centros educativos, establecimientos sanitarios como centros de salud y farmacias, así como supermercados. Los equipamientos se encuentran en un radio aproximado de 200 m. La zona cuenta con acceso a transporte público mediante la estación de metro Nueva Numancia (L1) y diversas líneas de autobús urbano con parada en el entorno. No dispone de zona SER, por lo que el estacionamiento en vía pública es libre. Ingresos brutos 82.980 euros.

Contacto:

Tu Vivienda

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/06/2026

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Puente De Vallecas - Numancia -

Puente de Vallecas, Madrid 28038

• Local en venta
• 157.000 €
• 133 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

Ref.: 2785 Local comercial en esquina a pie de calle situado en el barrio de Numancia, distrito de Puente de Vallecas, Madrid. Se ubica en una calle comercial con tránsito peatonal, próxima a la avenida de la Albufera. Entorno con comercios de proximidad, entidades bancarias, centros educativos y centro médico, consolidado con edificaciones residenciales en altura y zonas de aparcamiento gratuito. Última actividad destinada a bar. Cuenta con acceso a través de la avenida de la Albufera. Bien comunicado mediante transporte público, con la estación de metro Nueva Numancia (L1) y líneas de autobús 10, 24, 54, 57, 58, 111, 136, 310, N10 y N25.

Contacto:

Tu Vivienda

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/06/2026

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San Diego -

Puente de Vallecas, Madrid 28053

• Edificio residencial​ en venta
• 725.000 €
• 227 m²

• Aire acondicionado

Edificio residencial​ en venta en Puente de Vallecas

Ref.: TVK-280001 Edificio en venta junto con un terreno urbanizable en San Diego, Puente de Vallecas. Este inmueble es una combinación única que ofrece un potencial ilimitado para desarrolladores, e inversores. Edificio construido en 3 plantas. Planta baja con un garaje y un local. Primera planta y segunda planta son residenciales unidas por una escalera. Terreno urbanizable anexo al edificio. Edificio Versátil: El edificio existente es una estructura versátil que se adapta a diversas necesidades. Ya sea para renovación, expansión o reconfiguración, este espacio ofrece infinitas posibilidades para cumplir con tus objetivos comerciales o residenciales. Posibilidad de aprovechar la estructura del edificio y llegar a sacar diversas viviendas y construir hasta 6 viviendas en el terreno urbanizable. Ubicación Privilegiada: Situado en una ubicación estratégica, el edificio y el terreno urbanizable están en una zona de gran demanda y crecimiento. Rodeado de servicios, comercios y centros de entretenimiento. Potencial de Desarrollo: El terreno urbanizable adjunto brinda la oportunidad de expandir y crear un proyecto a medida. Con espacio para nuevas construcciones, podrás llevar a cabo tu visión arquitectónica y contribuir al desarrollo sostenible de la comunidad. Rentabilidad Garantizada: Con la alta demanda de espacios urbanos bien ubicados, este conjunto ofrece una inversión con gran potencial de rentabilidad a corto y largo plazo. Ya sea para la venta, alquiler o desarrollo, esta propiedad es una apuesta segura.

Contacto:

Traditio Consultoría Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/06/2026

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Calle de la Condesa Vega del Pozo -

Vicálvaro, Madrid 28032

• Local en venta
• 450.000 €
• 314 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta en Vicálvaro

Local comercial amplio y versátil en Vicálvaro. Es una propiedad muy interesante con 314 m2 construidos y 262 m2 de espacio útil, según catastro, en excelentes condiciones y muchas ventanas a nivel de la calle. La ubicación en una calle peatonal, con 16 metros lineales de fachada, lo hace más atractivo aún. Cuenta con características importantes, como la climatización por conductos de frío y calor, una instalación eléctrica en perfectas condiciones, dos salidas de humo, un detector de incendios instalado, dos baños, suelos de tarima, doble techo, paredes lisas que se pueden modificar al ser de pladur. Una de las mejores zonas comerciales de Vicálvaro, en calle paralela a la calle San Cipriano, con gran afluencia de personas, locales comerciales, bares, mercado de Vicálvaro, comercio, moda, etc. A dos minutos andando la parada de metro Vicálvaro y San Cipriano (línea 9), estación de tren de cercanías y paradas de las líneas de autobús números 4, 106, E3, 100, N7 y 130. En transporte privado, a pocos minutos de la M-30, M-40, M-45, A-3, A-2, M-23 (calle O'Donnell) y M-14 (aeropuerto).

Contacto:

Alfa Arzal

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/06/2026

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Casco Histórico de Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

• Local en venta
• 670.000 €
• 693 m²
• 1 Unidad

• Sistema de seguridad
• Baño privado

Local en venta en Villa de Vallecas

Local comercial situado en la planta baja de un edificio ubicado en el corazón estratégico y una zona comercial del polígono industrial de Vallecas. Tiene una superficie de 693 m2 distribuidos en dos plantas perfectamente funcionales y conectadas. Es posible abrir tres escaparates de nueve y doce metros de ancho por más de cinco metros de alto. Uno de ellos actualmente es una puerta de acceso de gran formato, ideal para el paso de vehículos o maquinaria pesada, además de zona de recepción, almacén y vestuarios para el personal. En el sótano hay un espacio diáfano destinado actualmente a zona de trabajo, almacenaje y dos baños completos. Cuenta con dos salidas de humos independientes una en cada planta de unos 60 cm de ancho, lo que permite usos de hostelería industrial, obradores, laboratorios o procesos técnicos con ventilación específica.

Contacto:

RE/MAX Fidelity

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

04/06/2026

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Casco Histórico de Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

• Local en venta
• 164.900 €
• 68 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Conserje

Local en venta en Villa de Vallecas

Venta de local comercial de 68 m2 construidos con posibilidad de cambio de uso a vivienda situado en una de las zonas con mayor proyección del Ensanche de Vallecas. Ubicado en el Bulevar de la Naturaleza, un enclave que combina diseño urbano contemporáneo con espacios luminosos y gran visibilidad en un eje comercial consolidado. Su entorno destaca por avenidas amplias, zonas verdes y una creciente base residencial que garantiza un flujo constante de peatones y una alta demanda de servicios. El activo presenta una estrategia dual de rentabilidad. Puede operar como un local comercial de alto rendimiento—favorecido por la presencia de una instalación reglamentaria de salida de humos, imprescindible para negocios de hostelería—o transformarse en una vivienda tipo loft de diseño. Con valores residenciales cercanos a 4.240 €/m² en la zona, el cambio de uso supondría una destacada revalorización, convirtiéndolo en una inversión sólida para quienes buscan retorno a través de apreciación de capital y explotación comercial.

Contacto:

Hauser Atelier

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/06/2026

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Calle de Augusto González Besada -

Moratalaz, Madrid 28030

• Local en venta
• 165.000 €
• 44 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Moratalaz

Ref.: 1301973 Local comercial ubicado en la calle Augusto González Besada, en Madrid. El inmueble dispone de una superficie construida de 44 m2 y una superficie útil de 38,15 m2. Se encuentra en su estado actual, con tabiquería y distribución existente. Cuenta con una estancia principal diáfana, un aseo y una estancia independiente destinada a almacén. Se sitúa a pie de calle. Se ubica en el distrito de Moratalaz, en una zona residencial consolidada, con presencia de comercios de proximidad y servicios como supermercados, bancos, farmacias, centros médicos, zonas verdes, colegios e institutos. Cuenta con acceso mediante la red viaria urbana, con conexión a las vías M-30 y A-3. Dispone de transporte público mediante líneas de autobús urbanas y conexión con la red de metro de Madrid en el entorno de Moratalaz.

Contacto:

VOhome Santa Eugenia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/06/2026

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Calle Hacienda de Pavones -

Moratalaz, Madrid 28030

• Local en venta
• 90.000 €
• 42 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Moratalaz

Local comercial con una superficie total de 45 m2 y distribuido en una sola planta. Se podría hacer escaparate y cuenta en su interior con un aseo y tiene mucha altura ya que tiene una escalera que se baja. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/05/2026

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Calle de Luis I -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

• Oficina en venta
• 170.000 €
• 250 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Luz natural
• Sistema de seguridad

Oficina en venta en Villa de Vallecas

Venta de oficina representativa ubicada en el corazón del Ensanche de Vallecas, una zona moderna, en plena expansión y con excelentes conexiones. Situada en la segunda planta (altura real de tercera), esta propiedad se entrega en perfecto estado, lista para su ocupación sin necesidad de obras, lo que optimiza tiempo y costes para su empresa. El inmueble destaca por su gran luminosidad natural, gracias a su doble orientación norte-sur, que proporciona ambientes diáfanos y confortables. Cuenta con seis despachos independientes perfectamente distribuidos, adecuados para combinar áreas operativas, despachos de dirección y salas de reuniones. Además, dispone de dos baños completos para mayor funcionalidad. Entre sus características técnicas se incluyen aire acondicionado, techo técnico, ventanas con doble acristalamiento que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y puerta de seguridad para un entorno seguro y privado. Esta oficina ofrece la imagen corporativa deseada para empresas que valoran calidad, comodidad y proyección en uno de los distritos más dinámicos y bien conectados de Madrid.

Contacto:

Altor Asesores

Fecha de salida al mercado:

19/05/2026

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Calle de Diego Manchado -

Puente de Vallecas, Madrid 28038

• Local en venta
• 124.500 €
• 59 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

Venta de local comercial de 59 m2 construidos situado en Portazgo. La propiedad se distribuye en dos plantas, brindando flexibilidad para diversos negocios, desde retail hasta servicios especializados. La planta a nivel de calle dispone de 19 m2 y un escaparate amplio que permite atraer la atención del tránsito peatonal. La planta baja suma 38 m2 con acceso mediante escalera interior y entrada independiente desde el portal, lo que facilita la operativa y la experiencia del cliente. El local ha albergado previamente negocios de hostelería y peluquería, lo que confirma su versatilidad. Los gastos de comunidad son reducidos (aprox. 60 €), favoreciendo costes operativos ajustados. Se sitúa en una zona con alta densidad residencial, buen flujo peatonal y acceso cómodo al transporte público, lo que asegura gran visibilidad y clientela frecuente.

Contacto:

Inmonieves

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/05/2026

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Zona Numancia -

Puente de Vallecas, Madrid 28038

• Local en venta
• 240.000 €
• 157 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

Venta en rentabilidad de nave industrial situada en el área de Vallecas, Madrid, en buenas condiciones y reformada, con certificación energética C. El inmueble dispone de una superficie construida de 157 m2 y acceso directo desde la vía pública, lo que facilita su uso para actividades comerciales o logísticas. El espacio destaca por su altura libre, que aporta mayor sensación de amplitud, e incorpora un aseo actualizado y pavimento de resina tipo microcemento, resistente y de fácil mantenimiento. La instalación eléctrica ha sido renovada recientemente, favoreciendo un funcionamiento eficiente, y cuenta con suministro de agua caliente mediante termo eléctrico. Asimismo, el inmueble dispone de portón de apertura automática. Se ubica en un entorno con elevada actividad y tránsito, con conexión inmediata a la M30. En la actualidad, se encuentra en funcionamiento como negocio de compraventa de vehículos de ocasión.

Contacto:

Inmosai

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/05/2026

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Zona centro -

Vicálvaro, Madrid 28032

• Local en venta
• 450.000 €
• 135 m²
• 1 Unidad

• Sistema de seguridad

Local en venta en Vicálvaro

Local comercial impecable y de diseño actual, con una superficie de 135?m2, situado en una ubicación estratégica en la calle Velilla, esquina con San Cipriano. Una zona con alta visibilidad y tránsito constante, ideal para negocios que buscan posicionarse en un entorno dinámico y consolidado. Actualmente el espacio se encuentra acondicionado como carnicería/charcutería y destaca por su excelente estado de conservación, resultado de una reforma integral reciente. Dispone de un amplio escaparate a pie de calle que maximiza la exposición del negocio y capta la atención desde el primer momento. El local cuenta con tres cámaras de frío de gran capacidad en perfecto funcionamiento, sistema de aire acondicionado y una zona de aseo con vestuario para el personal. Sus 135?m2 ofrecen una distribución cómoda y versátil, adaptable a múltiples actividades comerciales sin necesidad de inversión adicional.

Contacto:

Globalpiso Vicálvaro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/05/2026

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Calle Velilla -

Vicálvaro, Madrid 28032

• Local en venta
• 280.000 €
• 500 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta en Vicálvaro

Exclusivo local subterráneo de 500 m2 con uso consolidado (almacén, local comercial y aparcamiento), disponible en venta por 280.000 € o en alquiler por 1.700 €/mes. Ubicado en la calle Velilla, en pleno casco histórico de Vicálvaro y a escasos metros de la calle San Cipriano, en una de las zonas más consolidadas y dinámicas del entorno, con excelente actividad comercial y residencial. El inmueble se sitúa en planta -1 y cuenta con 500 m2 diáfanos que permiten una óptima distribución y maniobrabilidad. Dispone de acceso independiente mediante rampa directa desde la calle, evitando servidumbres de paso por zonas comunitarias, y vado permanente en vigor. Una de sus principales fortalezas es su respaldo jurídico y urbanístico: incorpora plano original visado y sellado por el Ayuntamiento de Madrid que acredita usos consolidados, lo que elimina la incertidumbre habitual asociada a espacios en sótano. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresas de logística o negocios del sector de la automoción. Además, ofrece excelentes comunicaciones con las principales vías de acceso, como la A-3, M-40 y R-3, lo que refuerza su funcionalidad operativa y su potencial de revalorización.

Contacto:

Globalpiso Vicálvaro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/05/2026

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Numancia -

Puente de Vallecas, Madrid 28038

• Local en venta
• 890.000 €
• 73 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Puente de Vallecas

Ref.: AR03507 Local comercial en rentabilidad situado en Madrid, en el barrio de Numancia, distrito de Puente de Vallecas. El inmueble se ubica en esquina entre la calle Puerto de Suebe y la Avenida de la Albufera, en una zona urbana con actividad comercial continuada. Actualmente el local se encuentra arrendado a la cadena PANARIA, con contrato en vigor hasta febrero de 2031. La renta genera unos ingresos netos anuales de 38.459 €, con gastos asociados reducidos. El entorno inmediato está compuesto por uso residencial consolidado y comercio de proximidad. En las inmediaciones se localizan supermercados, farmacias, centros educativos, establecimientos de restauración, zonas verdes y ejes comerciales del barrio de Numancia, así como la Avenida de la Albufera como principal vía urbana. El acceso por transporte privado se realiza a través de la red viaria urbana, con conexión directa a la Avenida de la Albufera. El transporte público está cubierto por la estación de Metro Nueva Numancia y líneas de autobús urbano que recorren la avenida.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2026

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Palomeras sureste -

Puente de Vallecas, Madrid 28018

• Local en venta
• 315.000 €
• 123 m²
• 1 Unidad

• Entrada con llavero electrónico

Local en venta en Puente de Vallecas

Venta de local de hostelería con licencia de bar-restaurante situado en el barrio de Palomeras Sureste, dentro del distrito de Puente de Vallecas (Madrid). Se emplaza en una zona residencial con actividad comercial, elevado paso de personas y excelentes comunicaciones, próximo a la M-40 y la A-3. El inmueble cuenta con una superficie útil de 103 m2 en una única planta. Dispone de zona de barra, salón comedor, aseos y cocina totalmente instalada y equipada, con salida de humos de 8 m2. Presenta fachada en esquina con 15 metros lineales y terraza. Aforo interior para 62 comensales.

Contacto:

Grupo Portugal

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2026

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