Inmuebles en venta en Guindalera

Inmobiliarias comerciales en Guindalera disponible en venta

Inmuebles anunciados en Guindalera en venta

Oficinas Locales Naves

Más detalles de Edificio residencial en venta

Avenida América -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
730.000 €
170 m²
1 Unidad

Acceso 24 horas

Local en venta en Salamanca

Magnífico local totalmente reformado y con una elegante decoración. Cuenta con una superficie de 170 m2 repartidos en dos plantas, una planta calle de 106 m2 y una planta bajo rasante de 64 m2. Cuenta con una fachada de 6 metros y tiene un gran escaparate. Rodeado de comercios como supermercados, hoteles, bancos, restaurantes y oficinas. Próximo al intercambiador de avenida de América, con mucho tránsito peatonal y rodado.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/01/2026

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Avenida América -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
656.000 €
194 m²
1 Unidad

Acceso 24 horas

Local en venta en Salamanca

Local comercial de 194 m2 situado frente al Intercambiador de Avenida de América, en el Barrio de Salamanca de Madrid. La ubicación presenta un elevado tránsito peatonal y una alta visibilidad. El local se encuentra actualmente acondicionado como restaurante de comida asiática y dispone de salida de humos. Su distribución interior es compatible con actividades de hostelería, como restaurantes, bares, cafeterías o establecimientos de comida rápida, conforme a la normativa vigente. El entorno inmediato cuenta con una amplia oferta de transporte público, así como presencia de oficinas, hoteles y zonas residenciales, lo que genera un flujo constante de personas a lo largo del día. La zona combina uso residencial con actividad comercial y de servicios, incluyendo supermercados, comercios, restaurantes y oficinas. También dispone de instalaciones deportivas cercanas y acceso a espacios de recreo. Se trata de un área urbana consolidada, con un entorno estable y bien dotado de servicios.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/12/2025

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Zona Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
1.100.000 €
215 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Excelente local comercial en la zona de Guindalera. Ubicado en zona con buenas comunicaciones y todo tipo de servicios en las inmediaciones. El local tiene una superficie de 215 m2 construidos y cerca de 190 m2 útiles. Toda la superficie en planta calle. El espacio en esquina cuenta con más de 32 metros lineales de fachadas, escaparates, luz natural, techos altos (3 metros), suelo de tarima, aire acondicionado, etc. Rentabilidad anual del 4,50% neta (4,95% bruta). Local alquilado con muy buenas garantías a inquilino solvente dedicado a la construcción y reformas.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/05/2024

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Calle de Francisco Silvela, 44

Salamanca, Madrid 28028

Oficina en venta
1.650.000 €
226 m²
1 Unidad

Luz natural

Oficina en venta en Salamanca

Ref. GTMN0811 Esta oficina en venta se ubica en la calle Francisco Silvela, una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Madrid. Con una superficie superior a 220 m2, el espacio es completamente diáfano, lo que permite una distribución flexible y adaptable a las necesidades de cualquier tipo de actividad profesional. Además, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, aportando un atractivo adicional tanto para usuario final como para inversor. El inmueble se entrega con mobiliario incluido y dispone de cocina equipada, dos baños, dos despachos independientes, dos salas de reuniones y un área destinada a almacén. La existencia de dos accesos independientes permite la segregación del espacio, aumentando su versatilidad y facilitando distintos planteamientos de uso o rentabilidad. Construida en una sola planta, la oficina cuenta con dos aseos ubicados dentro del propio espacio, lo que refuerza su funcionalidad y comodidad. Se trata de un activo bien dimensionado, con múltiples opciones de configuración, en una localización prime y con un claro potencial de revalorización.

Contacto:

Be-Local Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/05/2026

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Calle de Colomer, 13

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
80.000 €
25 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial situado en la calle Colomer, a pocos pasos de la emblemática plaza de toros de Las Ventas. El inmueble se encuentra ubicado en una zona con alta demanda, proyección, transitada y bien comunicada. Tiene una superficie de 25 m2 construidos y 19 m2 útiles. Se trata de un espacio polivalente, ideal tanto para inversión como para uso personal. Puede ser utilizado como local comercial, zona de garaje o incluso como trastero, adaptándose a las necesidades de tu negocio o proyecto personal. Además, cuenta con doble acceso: una entrada peatonal y un acceso rodado para vehículos, lo que facilita la movilidad y el flujo constante de clientes. Con 6 metros lineales de fachada y 2 escaparates, lo que aporta la visibilidad que necesitas para destacar el negocio.

Contacto:

Temon Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/04/2026

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Calle de Cartagena, 82

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
1.500.000 €
305 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado
Acceso 24 horas

Local en venta en Salamanca

Local amplio de 305 m2 ubicado en una excelente zona comercial, frente al AC Hotel Avenida de América y muy cerca de Avenida de América. Anteriormente funcionó como restaurante y está completamente acondicionado, con cocina equipada, mobiliario y todo lo necesario para iniciar actividad de inmediato. Se vende con todo el equipamiento incluido: mobiliario, cámaras frigoríficas, arcones y campana extractora. La superficie total se distribuye en tres plantas, que cuentan con tres salones amueblados con mesas y sillas, barra y cocina totalmente equipada, dos terrazas interiores y dos baños. Incluye una plaza de garaje en el precio, con posibilidad de una segunda por 90 € adicionales. El local dispone de aire acondicionado.

Contacto:

RSL Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/11/2025

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Calle de Pilar de Zaragoza, 34

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
550.000 €
186 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Acceso de minusválidos

Local en venta en Salamanca

Disponible en venta local comercial a reformar integralmente situado en el barrio de la Guindalera. Excelente ubicación en la calle Pilar de Zaragoza, haciendo esquina con la calle Azcona, entre Martínez Izquierdo y Eraso. Se encuentra en una zona residencial muy activa, con constante movimiento de vecinos y visitantes. En el entorno inmediato hay una gran variedad de comercios, entidades financieras y locales muy consolidados como Tedi, Brooklyn Fitboxing y el Mercado de la Guindalera, además de una oferta gastronómica destacada con restaurantes y cadenas como Los Montes de Galicia, McDonald’s, Sumo, Milos o Los Crustáceos. El espacio se distribuye en una planta calle de 92 m2 y un sótano de 94 m2. No dispone de salida de humos. Buena comunicación por transporte público mediante varias líneas de autobuses cercanas y la estación de metro Diego de León, situada a pocos minutos a pie. También se encuentra muy próximo al parking público de la plaza San Cayetano, lo que favorece la llegada de clientes.

Contacto:

Morgan Alliance Consulting Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/11/2025

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Avenida de Baviera, 5

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
165.000 €
120 m²
1 Unidad

Estación de carga de coches

Local en venta en Salamanca

Local en planta sótano de 120 m2, en Avda. de Baviera 3 y 5 (parque de las Avenidas) junto a Avda. de América. Cabe la posibilidad de incluir otro local de 98 m2, con finca registral diferente. Cuenta con entrada directa desde la calle, agua luz claridad, buena ventilación, no humedades, calles muy amplias, buena comunicación y fácil aparcamiento, se puede vender una finca o las dos, conjuntamente por 260.000 euros.

Subtipo de inmueble:

Parking

Fecha de salida al mercado:

27/07/2020

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Calle de Francisco Silvela, 76

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
450.000 €
130 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial situado en la calle Francisco Silvela, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 130 m2 distribuidos en una planta baja con dos accesos (uno desde la calle y otro desde el portal). La peculiaridad del inmueble es que cuenta con una zona que puede destinarse a vivienda o unirse al local. Se encuentra para reformar y ser adaptado a la nueva actividad a desarrollar. El último negocio desarrollado en el mismo ha sido de peluquería. Respecto a la ubicación, se encuentra perfectamente comunicado mediante transporte público ya que está próximo a las paradas de metro de Avenida de América y de Diego de León.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/10/2019

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Calle Marqués de Monteagudo, 22

Salamanca, Madrid 28028

Oficina en venta
970.000 €
498 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Conserje
Baño privado
Metro

Oficina en venta en Salamanca

Disponible magnífico inmueble situado en una 2ª planta exterior. Tiene una superficie de 498 m2, una altura de techos superior a 3 metros y se encuentra recién reformada. Se distribuye de forma totalmente diáfana en la parte central y con 7 despachos, sala de reuniones, recepción y trastero. El edificio dispone de portero físico y muelle de carga con montacargas industrial. En el precio de venta se incluyen dos plazas de garaje. Está ubicado en una zona muy céntrica, en el distrito de Salamanca, barrio de Guindalera. Se encuentra junto a la Avenida de América y calle Cartagena, con fácil acceso desde las carreteras M-30 y A-2, a pocos minutos de la estación de Metro Cartagena (línea 7) y el intercambiador de Avenida de América (líneas 4 ,6, 7 y 9).

Contacto:

Media Diamond

Fecha de salida al mercado:

31/05/2021

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Avenida de Bruselas, 45

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
Precio bajo solicitud
12 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Puesto comercial situado en la galería comercial Parque de las Avenidas en Avenida de Bruselas, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de unos 12 m2 distribuidos en una zona diáfana con mostrador, cámara frigorífica y cierres de seguridad. Se encuentra en los bajos comerciales de un edificio residencial. Cuenta con buenas comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/11/2023

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Calle de Pilar de Zaragoza -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
540.000 €
125 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta de magnífico local comercial situado a pie de calle, completamente renovado y actualmente en funcionamiento como estudio profesional de grabación de audio, perfecto para labores de doblaje, producción musical, podcast, edición audiovisual o cualquier uso vinculado al ámbito multimedia. El activo dispone de 125 m2 construidos repartidos en dos niveles óptimamente acondicionados e insonorizados. La planta a nivel de calle alberga una generosa área de recepción con capacidad para dos puestos de trabajo, una sala de grabación con acceso directo desde la calle, un despacho privado con espacio para dos puestos de trabajo y dos aseos. En la planta inferior se ubica una segunda sala de grabación, idónea como cabina técnica o espacio de producción complementario. Asimismo, integra un cuarto técnico independiente y aislado, destinado a la centralización de telefonía, red Wifi y equipamiento tecnológico. El local cuenta con calefacción, climatización por conductos, termo de agua caliente, sistema de alarma, puerta de seguridad y salida de humos. El inmueble presenta un excelente estado de conservación, con una fachada de 4 metros lineales y gran versatilidad funcional, tanto para mantener la actividad actual como para adaptarlo a otros usos profesionales o comerciales. Una oportunidad singular para empresas del sector creativo, productoras, estudios de sonido o inversores interesados en un espacio técnico completamente equipado y listo para operar.

Contacto:

Altor Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/06/2026

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Calle de Londrés -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
870.000 €
305 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta de local comercial a pie de calle con una configuración versátil y completamente independiente dentro de un edificio de uso mixto. El inmueble se distribuye en planta baja y entreplanta comunicadas interiormente, actualmente utilizado como delegación de un grupo industrial, integrando oficinas, almacén, pequeño taller y garaje para dos vehículos o furgonetas. El local dispone de acceso doble: un gran portón para entrada de vehículos de gran altura y acceso peatonal independiente con fachada apta para exposición. Cuenta con licencia de actividad inocua, bajo Norma Zonal 1-2a, con uso aprobado de oficina-almacén, y cumple con las plazas de aparcamiento obligatorias según el Plan General de Ordenación Urbana. La altura libre es de 2,5 metros tanto en planta baja como en entreplanta. Su ubicación en una zona consolidada, con alta densidad residencial y excelentes comunicaciones, garantiza demanda para múltiples usos alternativos. Es una oportunidad destacada para inversores que busquen revalorización mediante adecuación para operadores emergentes como retail especializado, logística de última milla, trasteros, gimnasios, centros deportivos, estudios creativos o dark stores.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/05/2026

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Calle Ardemans -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
350.000 €
74 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta en rentabilidad de preciosa cafetería situada en una concurrida calle comercial del barrio de la Guindalera. El espacio cuenta con una excelente visibilidad al hacer esquina. Se distribuye en un amplio salón principal con barra, cocina totalmente instalada y un segundo salón que puede destinarse a espacio reservado o funcionar de manera independiente. Dispone de dos baños y se encuentra actualmente en funcionamiento. El activo está alquilado mediante contrato vigente desde 2014, con una renta mensual de 1.200?. Gastos reducidos: IBI anual de 385€ y comunidad de 40€ mensuales. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación consolidada.

Contacto:

Rarga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Barrio Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

Nave en venta
700.000 €
1.135 m²
1 Unidad

Estación de carga de coches

Nave en venta en Salamanca

Venta de nave/ local de gran dimensión en el barrio de la Guindalera. Ubicación inmejorable a un paso de El Retiro, en una zona consolidada rodeada de algunos de los mejores restaurantes y tiendas de la capital El espacio se encuentra en bruto y permite múltiples posibilidades. Cuenta con fácil entrada desde la calle mediante una rampa de acceso. En el precio se excluye el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, gastos de notaría y registro de la propiedad.

Contacto:

Althena Serrano

Subtipo de inmueble:

Parking

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

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Zona Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
340.000 €
50 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial actualmente alquilado y disponible en rentabilidad o para uso propio. Está situado a pie de calle, en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la mejor zona de Guindalera. Tiene una superficie de 50 m2 construidos. Consta de un gran espacio diáfano de unos 37 m2, que coinciden con los metros catastrales, más otros tres espacios de unos 13 m2 en total que no están registrados, donde encontramos un distribuidor, un aseo, una oficina y un almacén. Se accede a través de una puerta de cristal que da luz natural a todo el local. Cuenta con calefacción y aire acondicionado por split, sistema de alarma, techos altos con iluminación empotrada y suelo de tarima flotante.

Contacto:

Dream Homes

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Calle del Doctor Gómez Ulla -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
750.000 €
262 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Oportunidad de inversión: local en rentabilidad en calle Doctor Gómez Ulla Se ofrece en venta este local de 262 m2 construidos y 235 m2 útiles, distribuido en 155 m2 en planta calle y 80 m2 en planta sótano. Cuenta con un inquilino solvente y estable, con contrato vigente hasta 2031, proporcionando una rentabilidad bruta del 6?% y generando ingresos desde el primer día. El edificio, construido en 1958, se encuentra a pocos metros de la Plaza de Manuel Becerra, en una zona consolidada dentro de uno de los barrios más destacados de Madrid.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025

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Zona centro -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
170.000 €
24 m²
1 Unidad

Conserje
Recepción

Local en venta en Salamanca

Disponible local comercial ubicado en una zona con alto tránsito peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público (estación de Diego de León, Manuel Becerra, avenida de América, etc.) y rápidos accesos a las principales carreteras. El local cuenta con una superficie total de 24 m2 a pie de calle y se encuentra en perfecto estado de conservación.

Contacto:

SF Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/10/2025

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Calle Agustín Durán -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
825.000 €
513 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Espacioso local comercial con una superficie de 513 m2 construidos y 445 m2 útiles. Se encuentra ubicado estratégicamente entre las calles Agustín Durán y Juan de la Hoz, a pocos minutos de numerosas paradas de autobús y las estaciones de metro de Diego de León (líneas 4, 5 y 6), Cartagena (línea 7) y Avenida de América (líneas 4, 6, 7 y 9). El local cuenta con 7 estancias versátiles, ideales para adaptarse a las necesidades. Además, dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, instalación eléctrica reforzada, aire acondicionado frío/calor y techos altos con iluminación empotrada.

Contacto:

House Keeping

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/02/2025

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Avenida Toreros -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
2.500.000 €
1.400 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Luz natural
Sistema de seguridad
Conserje
Entrada con llavero electrónico
Acceso de minusválidos

Local en venta en Salamanca

Local comercial o garaje con lavadero con una superficie total de 1.400 m2. Cuenta con maquinas de lavado manual, maquinas de vehículos, lavado de motores, zona de boxes, etc. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Home Vip

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/09/2024

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Calle Cartagena -

Salamanca, Madrid 28028

Local en venta
200.000 €
81 m²
1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local en la comercial calle de Cartagena en barrio de Guindalera, muy transitado y a escasos metros de las paradas de trasporte público y oficinas colindantes. Dispone de salida de humos. Local actualizado especial para inversores. El local posee una zona de almacén en la planta de abajo. Actualmente el local se encuentra alquilado con un contrato de larga duración. Para más información consultar.

Contacto:

Acg Asesores E Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/06/2022

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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en Guindalera?

Si estás buscando inmuebles en venta en Guindalera, en LoopNet puedes elegir entre 21 inmuebles anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en Guindalera?

El precio medio para comprar un inmueble es de 3.186 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 538 € y 6.366 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?

Inmuebles en venta en Guindalera tienen una superficie media de 288 m². La oferta incluye espacios desde 12 m² hasta superficies de 1.400 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de inmuebles en Guindalera?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,83%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,05% y un máximo del 5,60%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 538 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 12 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 1.400 m².