Inmuebles en venta en Calle Guzman El Bueno

Inmobiliarias comerciales en Calle Guzman El Bueno disponible en venta

Inmuebles anunciados en Calle Guzman El Bueno en venta

Oficinas Locales

Calle de Alberto Aguilera, 7

Centro, Madrid 28015

Local en venta
1.990.000 €
353 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Excelente local comercial ubicado en la calle Alberto Aguilera, 7, en pleno distrito de Chamberí, a pocos metros de la calle princesa y en una zona comercial de Madrid, con gran tránsito peatonal y tráfico rodado. Tiene una superficie total construida de 353 m2, distribuidos en dos alturas; 212 m2 en planta calle y 141 m2 en planta sótano. Actualmente dispone de una entreplanta de unos 100 m2 que no figura en la escritura. Cuenta con una fachada de 8 metros lineales con un gran escaparate, una altura de techos de 4,5 metros, salida de humos, techos altos con iluminación empotrada y aire acondicionado frío-calor.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/01/2026

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Avenida Reina Victoria, 35

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
850.000 €
203 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Disponible en venta local comercial actualmente alquilado a operador muy sólido y con una rentabilidad del 5,45% anual. Está ubicado en pleno distrito de Chamberí, en una zona con gran tránsito peatonal y tráfico rodado. Se encuentra en la planta baja de un edificio residencial y tiene una superficie de 203 m2. Consta de una gran zona diáfana con barra, cocina equipada con salida de humos y aseo. Cuenta con una fachada de 16 metros lineales, altura de techos de 3 metros, calefacción, aire acondicionado y mucha luz natural.

Contacto:

Retail Real Estate Services

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/12/2025

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Calle Julián Romea, 3

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
1.450.000 €
420 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Magnífico local comercial disponible en venta y alquiler en pleno barrio de Vallehermoso, distrito Chamberí. Cuenta con una superficie de 420 m2 distribuidos en 3 alturas, con 210 m2 en planta sótano y una altura de 3 metros, 130 m2 en planta baja con una altura libre máxima de 6 metros y 80 m2 en la entreplanta con una altura de 3 metros. Tiene una gran fachada de 12 metros lineales con posibilidad de instalar amplios escaparates en todo el frontal, lo que aportará mucha luminosidad al interior del espacio y ofrecerá mucha visibilidad desde el exterior. El local se encuentra actualmente en bruto y resulta ideal para la implantación de cualquier oficina o negocio comercial excepto para aquellos que precisen de salida de humos puesto que no dispone de ello. Goza de buena luz natural interior tanto en la planta baja como en la entreplanta gracias a sus actuales ventanales frontales como a los que dan al patio interior de la finca. Es apto para hospedaje pero no dispone de licencia. Los gastos de comunidad están incluidos en el precio del alquiler. Los impuestos municipales son a cargo del inquilino. Zona con elevada afluencia peatonal gracias a su cercanía con la Universidad San Pablo CEU, Parque de Santander y el Hospital Virgen de la Paloma, que están a escasos 100 metros. Magníficas comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de metro de Islas Filipinas (línea 7), Guzmán el Bueno (líneas 6 y 7) y Metropolitano (línea 6) a pocos minutos.

Contacto:

Sevillano Cuevas Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/11/2025

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Calle de Ferraz, 50

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Oficina en venta
12.000.000 €
2.190 m²

Aire acondicionado
Metro

Oficina en venta en Moncloa - Aravaca

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 7 plantas sobre rasante con entrada por la calle Ferraz, esquina con calle Quintana en pleno barrio de Arguelles. El edificio cuenta con portero automático, conserjería y dos ascensores. Todas las plantas de oficinas presentan una estructura similar, con un núcleo de aseos totalmente equipado y adyacente una pequeña cocina. El resto puede ser diáfano o distribuido según necesidades con tabiquería modular desmontable. Tiene agua caliente individual por termo eléctrico, instalación eléctrica y telefonía bajo suelo, con acometidas distribuidas regularmente. Cuenta con una planta de aparcamiento bajo rasante con 17 plazas con una superficie que mide 790 m2. Cada planta tiene una superficie de 360 m2. Dispone de servicios de portero automático, conserjes y vigilante. Tiene dos ascensores, instalación de transporte vertical de documentos, antena TV colectiva, instalación de detección de incendios y alarma antirrobo. Entorno urbano residencial y terciario delimitado por la calle Princesa, el Paseo de Moret, el Paseo de Pintor Rosales y Plaza de España. Nivel de renta medio-alto. Buen equipamiento comercial, asistencial y de zonas verdes en el entorno inmediato. Dispone de comunicaciones de metropolitano, autobuses urbanos e interurbanos de línea regular y ferrocarril de cercanías. Las plazas de garaje no están incluidas en el precio de alquiler.

Contacto:

GV Patrimonio

Fecha de salida al mercado:

25/03/2025

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Calle Galileo, 45

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
750.000 €
271 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Local en venta en Chamberí

Disponible local comercial de 271 m2 situado en el barrio Arapiles, distrito Chamartín. Excelente ubicación a escasos metros del Corte Inglés de Arapiles, en una zona residencial con servicios completos (Mercado de Vallehermoso, teatros, colegios, etc.) y una amplia oferta de locales de restauración alrededor. Buena comunicación por transporte público, dado su proximidad a diversas líneas de autobús interurbano y las estaciones de metro de Quevedo y el intercambiador de Moncloa. El espacio cuenta con acceso directo a pie de calle (sin escalones) y se distribuye en dos alturas; planta calle de 141 m2 y sótano de 130 m2. Está equipado con salida de humos no instalada (de fácil instalación), pero sí contemplada en los estatutos de la comunidad de vecinos. Fachada de 6 metros lineales y grandes escaparates que le aportan magníficas vistas y abundante luz natural al interior. El local dispone de aire acondicionado frío/calor por cassettes, sistema eléctrico renovado, almacenes y adaptado a personas con movilidad reducida. Candados con sistema de apertura remota accionado por bluetooth. Todo ello gestionado por operador Top Tier español Cuenta con una reforma integral reciente y acondicionado como trasteros y una ocupación del 95% de ellos. Unos ingresos brutos previstos de mas de 78.000 euros.

Contacto:

Bk Capital Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2024

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Calle Andrés Mellado, 18

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
460.000 €
150 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Chamberí

Fantástico local comercial ubicado en el corazón de la calle Andrés Mellado, en el barrio de Gaztambide, en uno de sus tramos más comerciales y con mayor tránsito peatonal de la zona. Además, se encuentra muy bien conectado mediante transporte público gracias a las diferentes paradas de autobús urbano y estaciones de metro cercanas. El local dispone de una superficie total de 160 m2 y se encuentra distribuido de la siguiente manera: 111 m2 en planta calle y 50 en planta sótano. Cuenta con salida de humos, por lo que es ideal para implantar un negocio de hostelería. Tiene un aforo de 38 personas y licencia de bar.

Contacto:

Rubica Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/06/2023

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Argüelles - Moncloa -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Oficina/local en venta
680.000 €
150 m²
1 Unidad

Baño privado

Oficina/local en venta en Moncloa - Aravaca

Ref.: PR99559868 Oficina situada en la calle de Quintana, en el distrito de Moncloa, Madrid. Se trata de un espacio de uso profesional ubicado en una zona urbana consolidada con actividad empresarial y de servicios. El entorno inmediato se caracteriza por una combinación de oficinas, despachos profesionales, comercios y servicios. La ubicación se encuentra dentro del área de Moncloa, próxima a zonas comerciales y de restauración, así como a centros educativos y edificios administrativos del distrito. Las comunicaciones se realizan mediante transporte privado con acceso a las principales vías urbanas de la ciudad. En transporte público, la zona dispone de estación de metro en Moncloa y varias líneas de autobuses urbanos que conectan con distintos puntos de Madrid.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/04/2026

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Zona Chamberí -

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
912.000 €
227 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Este excepcional local comercial de 227 m2 a pie de calle se encuentra en el corazón de Chamberí, uno de los distritos más consolidados, demandados y con mayor estabilidad comercial de Madrid. Situado en un entorno urbano vibrante, caracterizado por un tráfico peatonal continuo, una población residente de alto poder adquisitivo y la presencia creciente de operadores de restauración, moda, servicios y boutique, este activo representa una oportunidad estratégica para cualquier inversor que busque seguridad patrimonial y generación estable de ingresos. El local cuenta con una amplia fachada que garantiza gran visibilidad y presencia de marca, condición especialmente valorada por operadores y que contribuye a la solidez del arrendamiento. Su configuración interior, con un formato diáfano y versátil, permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, aumentando el atractivo del activo para inquilinos actuales y futuros. La operación se presenta en formato venta en rentabilidad, generando un 5% de rentabilidad bruta, lo que lo posiciona como un producto atractivo en un mercado con escasa disponibilidad de locales prime en zonas consolidadas. Chamberí mantiene una de las tasas de vacancia comercial más bajas del centro de Madrid, respaldada por una demanda sólida tanto de operadores locales como nacionales e internacionales. Además, la zona disfruta de excelentes comunicaciones mediante varias líneas de Metro, autobuses urbanos y accesibilidad inmediata a zonas colindantes como Ríos Rosas, Alonso Martínez y Quevedo, reforzando el flujo de visitantes y la estabilidad de la actividad comercial. Este activo constituye una inversión patrimonial robusta, con alta liquidez futura y un potencial de revalorización ligado a una de las áreas más estables y dinámicas de Madrid.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/02/2026

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Zona Chamberí -

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
1.625.000 €
355 m²
1 Unidad

Luz natural
Conserje

Local en venta en Chamberí

Este atractivo local comercial se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y activas del distrito de Chamberí. Con una superficie total aproximada de 355 m2, distribuidos en unos 210 m2 a pie de calle y 145 m2 adicionales en una entreplanta funcional, el activo ofrece una configuración versátil y una presencia comercial destacada gracias a su amplia fachada y tránsito constante tanto peatonal como rodado. El entorno inmediato combina un tejido residencial de renta media-alta con una densidad elevada, generando un mercado natural de consumo continuo. La zona está rodeada de comercios de proximidad, clínicas, oficinas, cafeterías, restauración y equipamientos sanitarios, incluido el Hospital Clínico San Carlos, lo que incrementa la actividad diaria y la visibilidad del local. La excelente comunicación, con acceso rápido a puntos estratégicos como Moncloa, Islas Filipinas y Arapiles, además de múltiples líneas de autobús y estaciones de metro próximas, refuerza su atractivo comercial. La operación se articula como una venta en rentabilidad, ofreciendo al comprador una rentabilidad bruta del 5,10%, una cifra muy competitiva en el mercado prime de Madrid para activos urbanos de estas características. Se trata de un producto ideal para inversores que buscan estabilidad, seguridad, un histórico de ocupación sostenido y un inmueble con una demanda natural por su ubicación estratégica. Con una fachada visible, una zona de alta actividad y una distribución apta para múltiples usos comerciales, este local es una alternativa sólida para quienes priorizan activos urbanos de calidad que combinan liquidez, atractivo comercial y un rendimiento financiero equilibrado.

Contactos:

Auriga Real Estate

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/02/2026

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Calle de la Princesa -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Oficina en venta
1.495.000 €
345 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Luz natural
Sistema de seguridad
Conserje
Acceso 24 horas
Control de accesos
Recepción
Acceso de minusválidos

Oficina en venta en Moncloa - Aravaca

Ref.: AR02850 Oficina ubicada en el término municipal de Madrid, en la zona de la calle Princesa. Se encuentran arrendadas mediante un contrato de 6 años de duración (3+3), firmado en octubre de 2022. La renta actual es de 5.356 € mensuales más gastos de comunidad, generando una rentabilidad del 4,15%. Se trata de un entorno estratégico, consolidado y dotado de numerosos servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con acceso a varias líneas de metro, autobuses y red viaria principal.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Fecha de salida al mercado:

17/11/2025

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Chamberí -

Chamberí, Madrid 28015

Otros usos en venta
16.000.000 €
5.859 m²

Metro
Detector de humo

Otros usos en venta en Chamberí

Edificio dotacional ubicado en el distrito de Chamberí, Madrid. El inmueble se encuentra en una de las zonas más consolidadas y céntricas de la capital, caracterizada por su entorno urbano de calidad, con presencia de equipamientos institucionales, educativos y sanitarios. A escasos metros se sitúan la Universidad Complutense de Madrid, el Hospital Clínico San Carlos y la Plaza de Cristo Rey. Dispone de una amplia red de transporte público con conexión directa mediante las estaciones de metro Islas Filipinas y Guzmán el Bueno, además de varias líneas de autobús urbano y fácil acceso a la autovía A-6 a través de la calle Princesa y la avenida Reina Victoria. Los interesados tendrán que firmar un acuerdo de confidencialidad para recibir más detalles de las condiciones de la compra.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Escuela

Fecha de salida al mercado:

13/11/2025

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Arapiles -

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
1.700.000 €
732 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Chamberí

Local en venta situado en el barrio de Arapiles de Madrid, distrito de Chamberí. Espacio diáfano en planta baja, con dos entradas independientes con paso de carruajes. El espacio es de gran altura con techos de hasta 4 metros con infinidad de posibilidades. Se encuentra en una zona un elevado tránsito peatonal y tiene muy buena comunicación en transporte público, con numerosas paradas de autobús cercanas y la estación de metro de Islas Filipinas a 2 minutos caminando.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/06/2025

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Calle Guzmán El Bueno -

Chamberí, Madrid 28003

Oficina en venta
1.400.000 € - 2.800.000 €
355 - 712 m²
2 Unidades

Oficina en venta en Chamberí

Edificio residencial de 11 plantas sobre rasante con y locales en las plantas superiores y locales en la baja.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Oficina residencial

Fecha de salida al mercado:

11/03/2025

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Calle Andrés Mellado -

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
790.000 €
500 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Local disponible en la céntrica calle Andrés Mellado, Madrid. Se trata de una antigua guardería con 500 m2 y dos entradas a pie de calle. Está en perfecto estado de conservación y listo para continuar la actividad. Dispone de 6 aulas, 2 baños, cocina y despacho. Puede adaptarse a academias de cualquier tipo. También perfecto para oficinas u otras actividades que no requieran visibilidad en la calle. La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Contacto:

Vivienda2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/02/2024

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Chamberí -

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
834.750 €
46 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Local comercial situado en el distrito de Chamberí, en el mejor tramo de la calle Cea Bermúdez y muy próximo a la boca de metro de Islas Filipinas. Se trata de un espacio de 46 m2 construidos de superficie con una fachada de 6,5 m. lineales. En finca mixta en excelente estado de conservación. Tiene un alto paso peatonal y rodado y una magnífica visibilidad. La fachada cuenta con 6.5 metros lineales, destacando que la acera tiene una gran amplitud que ha permitido la instalación de terraza para 8 mesas y 25 sillas.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/09/2023

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Calle de Alberto Aguilera, 19

Centro, Madrid 28015

Local en venta
480.000 €
91 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Venta de local de 90 m2 situado en la zona de Argüelles–Chamberí, en un enclave estratégico donde se combina el dinamismo universitario con una consolidada área residencial. El inmueble dispone de una fachada de 6 metros que aporta una visibilidad excepcional en una vía de paso constante, ideal tanto para negocios que requieran presencia de marca como para proyectos residenciales con grandes ventanales. Sus 90 m2 permiten una distribución diáfana y muy eficiente, fácilmente adaptable a un loft de diseño o a un local comercial de alto nivel, como clínicas, estudios profesionales, despachos o retail. El espacio cuenta con luz natural procedente del patio de vecinos y reúne las condiciones de ventilación e iluminación necesarias para tramitar un posible cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en un activo especialmente versátil. El local no dispone de salida de humos. La zona presenta una altísima demanda de alquiler, tanto residencial, especialmente de estudiantes de postgrado y jóvenes profesionales, como comercial, lo que refuerza su atractivo como inversión. Se encuentra a escasos metros de centros universitarios de referencia como ICADE y Comillas, rodeado de todos los servicios y con excelentes comunicaciones mediante metro y numerosas líneas de autobús, en una de las áreas con menor stock disponible de la capital y mayor potencial de revalorización.

Contacto:

Localium

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2026

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Calle de Bernardo López García, 3

Centro, Madrid 28015

Local en venta
170.000 €
20 m²
1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial a pie de calle de edificio residencial. Es apto tanto para implantar una actividad comercial como una oficina de atención al público. Cuenta con una zona diáfana, un aseo en la parte trasera, cierre metálico, techos altos y suelo de tarima. Ubicado en zona centro de Madrid, cuenta con buena afluencia de tránsito peatonal, así como excelentes comunicaciones por transporte público, tanto a través de autobús como a través de metro.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2025

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Calle Gaztambide, 26

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
210.000 €
60 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Disponible en venta local comercial en rentabilidad en el barrio Gaztambide, distrito Chamberí. El espacio se encuentra actualmente alquilado con una rentabilidad del 6 %. Situado a pie de calle, es luminoso y visible, y se distribuye actualmente en una zona frontal diáfana, aseo y despacho. Dispone de amplio escaparate que, junto con la puerta de entrada, ocupa toda la fachada. La fachada tiene 4,5 metros lineales de ancho. Tiene suelo de tarima en la parte delantera y de gres en la trasera, calefacción e iluminación empotrada. El suelo de tarima ha sido instalado recientemente, al igual que las paredes que han sido pintadas también recientemente. Ubicación en una zona céntrica de Madrid, en pleno distrito de Chamberí. Se trata de una zona consolidada, transitada, con alta densidad poblacional y oferta diversa de comercios y servicios. El inmueble está muy bien comunicado. A escasos metros tiene el intercambiador de Moncloa (metro - L3, L6 - y autobús) y tiene fácil acceso a la M-30.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/11/2018

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Calle Julián Romea, 2

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
154.000 €
62 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Conjunto de dos locales contiguos, con una superficie total de 62 m2 ubicado en el interior de la galería comercial con entrada por las calles Guzmán el Bueno, 133, y Julián Romea, 2. En la actualidad se encuentran unidos, pero si es necesario puede volverse a dividirse en dos. Cada local cuenta con 16 m2 en planta baja y otros 15 m2 en planta primera. Se encuentra completamente diáfano y tiene un aseo privado (además, el centro tiene aseos de uso común). Anteriormente, ha funcionado como herbolario / parafarmacia. Dispone de una amplia fachada de entre 7 y 8 metros lineales con escaparate. Buena ubicación en zona de mucha afluencia al estar situado en la confluencia de tres calles, San Francisco de Sales, Guzmán el Bueno y Julián Romea. Existe la posibilidad de una plaza de garaje grande a un precio de 58.000 euros (la plaza de garaje es opcional).

Subtipo de inmueble:

Oficina residencial

Fecha de salida al mercado:

05/09/2018

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Calle General Ibáñez de Íbero, 5

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
300.000 €
57 m²
1 Unidad

Luz natural

Local en venta en Chamberí

Venta de local/ oficina de 57 m2 situada en pleno barrio de Chamberí. Excelente ubicación junto al parque Santander, a 4 minutos andando de la estación de metro de Guzmán El Bueno y muy cerca de la zona de Cuatro Caminos. El local se encuentra a pie de calle y cuenta con un altillo de 23 m2. Se trata de un amplio espacio diáfano equipado con un gran escaparate. Dispone de aire acondicionado con bomba de calor (5 unidades de split) y se alquila con el mobiliario que se muestra en las fotos. Su última actividad ha consistido en una agencia de viajes. IBI 623,47 €. Gastos de comunidad 67,59 €. Se solicitan dos meses de fianza y honorarios de agencia.

Contacto:

M34 Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/07/2024

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Calle de Vallehermoso, 48

Chamberí, Madrid 28015

Local en venta
295.000 €
95 m²
1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Local comercial de 95 m2 a pie de calle, ubicado en un edificio residencial sito en la calle de Villahermosa, 48 en el barrio de Arapiles del distrito de Chamberí, en Madrid capital. El local ha sido de forma ininterrumpida una librería desde 2003, y se ofrece en venta. De planta rectangular, con gran aprovechamiento de la superficie útil, se distribuye en dos plantas, una a pie de calle de 65 m2 y otra planta sótano de 30 m2. Cuenta con dos aseos, uno en cada una de las plantas, dos accesos, ya que eran son locales diferentes, pero unidos en la actualidad, aunque si se desea pueden volver a separarse en dos. Dispone de una altura libre máxima de 3,50 metros, tomas eléctricas independientes, y muy luminoso. Ubicado en una zona con gran afluencia de público y buenas comunicaciones mediante transporte público.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/11/2019

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Calle de Isaac Peral, 42

Chamberí, Madrid 28015

Oficina en venta
Precio bajo solicitud
136 - 211 m²
2 Unidades

Oficina en venta en Chamberí

Edificio residencial con 19 plantas sobre rasante. Cuenta con locales comerciales, oficinas y viviendas en altura. El inmueble fue construido en el año 1970.

Contacto:

Rigma

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2026

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Más detalles de Avenida de la Reina Victoria, Madrid - Edificio residencial en venta

Avenida de la Reina Victoria - Avenida de la Reina Victoria

Chamberí, Madrid 28003

Local en venta
450.000 €
79 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Baño privado

Local en venta en Chamberí

Local comercial en venta a pie de calle en la Avenida Reina Victoria, dentro del consolidado distrito de Chamberí en Madrid. La zona se caracteriza por su combinación activa de comercios, servicios profesionales y áreas residenciales, lo que garantiza un flujo constante de tránsito peatonal y una sólida demanda vecinal. La propiedad ofrece una superficie construida de aproximadamente 79 m2 en planta baja, con un diseño diáfano que permite adaptarse fácilmente a diferentes conceptos de negocio. Su distribución versátil admite múltiples usos potenciales, como oficinas profesionales, comercio especializado, consultas, estudios creativos o showrooms. Su orientación exterior, con entrada de luz natural, aporta funcionalidad, complementada con acabados resistentes, como carpintería exterior de aluminio y suelos de gres. Ubicado en un corredor urbano bien conectado, el inmueble disfruta de excelente acceso al transporte público, con varias líneas de metro y autobús, así como vías arteriales que enlazan con los principales centros de negocio de Madrid. La zona dispone de servicios complementarios, centros educativos y comercios consolidados, lo que favorece tanto el tráfico local como el de destino. Este local flexible representa una opción atractiva para usuarios finales o inversores que buscan un espacio adaptable en uno de los barrios más consolidados de Madrid, con sólidos fundamentos para la actividad empresarial a largo plazo.

Contacto:

Madecasa Asesores Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/05/2026

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¿Cuántos inmuebles hay disponibles en Calle Guzman El Bueno?

Si estás buscando inmuebles en venta en Calle Guzman El Bueno, en LoopNet puedes elegir entre 45 inmuebles anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un inmueble en Calle Guzman El Bueno?

El precio medio para comprar un inmueble es de 3.795 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.268 € y 15.572 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los inmuebles disponibles?

Inmuebles en venta en Calle Guzman El Bueno tienen una superficie media de 245 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 7.000 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de inmuebles en Calle Guzman El Bueno?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,73%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,15% y un máximo del 5,75%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.268 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Inmuebles en venta en Calle Guzman El Bueno

Visión del mercado de Inmuebles en Calle Guzman El Bueno

Información destacada para inversores Inmuebles en Calle Guzman El Bueno y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Madrid	2.755 €	341 m²
Pozuelo De Alarcón	2.834 €	387 m²
Leganés	1.320 €	407 m²
Alcorcón	1.233 €	494 m²
Coslada	1.554 €	295 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Calle Guzman El Bueno

El rango de precio por metro cuadrado para Inmuebles en Calle Guzman El Bueno y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Madrid	5 €	2.755 €	90.805 €
Pozuelo De Alarcón	604 €	2.834 €	9.767 €
Leganés	54 €	1.320 €	6.861 €
Alcorcón	152 €	1.233 €	4.873 €
Coslada	71 €	1.554 €	4.288 €

Tamaños disponibles de Inmuebles cerca de Calle Guzman El Bueno

Resumen de los tamaños de Inmueble actualmente en venta en la zona de Calle Guzman El Bueno. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Madrid	341 m²	929.030.401 m²
Pozuelo De Alarcón	387 m²	3.254 m²
Leganés	407 m²	9.154 m²
Alcorcón	494 m²	9.154 m²
Coslada	295 m²	929.030.401 m²

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