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Calle de la Princesa Inmueble de 345 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 1.495.000 € en Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
Aspectos destacados
- Situada junto a Plaza de España.
- Excelentes comunicaciones por metro, autobús y vías principales.
- Entorno con actividad comercial y administrativa.
- Próximo a zonas de servicios y a la Gran Vía.
Resumen ejecutivo
Edificio de oficinas ubicado en la Calle de la Princesa, en el distrito de Moncloa-Aravaca, Madrid. A escasa distancia se encuentra la Plaza de España, uno de los principales núcleos urbanos y de conexión de la ciudad, además de zonas comerciales y administrativas de gran actividad. La localización cuenta con excelente conexión mediante las estaciones de metro Plaza de España y Ventura Rodríguez, varias líneas de autobús y acceso directo a la M-30 y a la Gran Vía.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión | Rentabilidad | 4,15% |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 4,15% |
Descripción
El inmueble está compuesto por dos oficinas contiguas situadas en un edificio exclusivo de uso terciario.
Cuenta con una superficie catastral total de 345 m2, distribuida en 166 m2 y 179 m2 respectivamente.
Cuenta con una superficie catastral total de 345 m2, distribuida en 166 m2 y 179 m2 respectivamente.
Notas de venta
Ref.: AR02850
Oficina ubicada en el término municipal de Madrid, en la zona de la calle Princesa.
Se encuentran arrendadas mediante un contrato de 6 años de duración (3+3), firmado en octubre de 2022. La renta actual es de 5.356 € mensuales más gastos de comunidad, generando una rentabilidad del 4,15%.
Se trata de un entorno estratégico, consolidado y dotado de numerosos servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con acceso a varias líneas de metro, autobuses y red viaria principal.
Oficina ubicada en el término municipal de Madrid, en la zona de la calle Princesa.
Se encuentran arrendadas mediante un contrato de 6 años de duración (3+3), firmado en octubre de 2022. La renta actual es de 5.356 € mensuales más gastos de comunidad, generando una rentabilidad del 4,15%.
Se trata de un entorno estratégico, consolidado y dotado de numerosos servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con acceso a varias líneas de metro, autobuses y red viaria principal.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Módulo 3.3 y 3.4 | 345 m² | Oficina | 1.495.000 € (4.333,97 €/m²) | 62.042,50 € |
Unidad Módulo 3.3 y 3.4
| Tamaño |
| 345 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Precio |
| 1.495.000 € (4.333,97 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| 62.042,50 € |
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Unidad Módulo 3.3 y 3.4
| Tamaño | 345 m² |
| Uso | Oficina |
| Precio | 1.495.000 € (4.333,97 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | 62.042,50 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 4,15% |
| Descripción | |
| El inmueble está compuesto por dos oficinas contiguas situadas en un edificio exclusivo de uso terciario.<br> Cuenta con una superficie catastral total de 345 m2, distribuida en 166 m2 y 179 m2 respectivamente.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Ref.: AR02850<br> Oficina ubicada en el término municipal de Madrid, en la zona de la calle Princesa. <br> <br> Se encuentran arrendadas mediante un contrato de 6 años de duración (3+3), firmado en octubre de 2022. La renta actual es de 5.356 € mensuales más gastos de comunidad, generando una rentabilidad del 4,15%.<br> <br> Se trata de un entorno estratégico, consolidado y dotado de numerosos servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con excelente conexión mediante transporte público, con acceso a varias líneas de metro, autobuses y red viaria principal.</li></ul> |
Información del edificio
Los siguientes datos e instalaciones de la propiedad se aplican a todo el edificio. Los detalles correspondientes a las unidades de condominio individuales pueden variar y se enumeran en la información de las unidades que figura más arriba.
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 7 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 7 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Características del edificio
- Acceso 24 horas
- Servicios bancarios
- Control de accesos
- Conserje
- Patio
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Recepción
- Luz natural
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
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