Tu correo electrónico ha sido enviado.
Aspectos destacados
- Zona prime con alta demanda residencial y de servicios.
- Ubicación céntrica con excelente accesibilidad y visibilidad urbana.
Resumen ejecutivo
Finca residencial de 1.605 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en el barrio Malasaña-Universidad. Área urbana de carácter residencial y terciario, con amplia oferta comercial, educativa y de restauración, y una intensa actividad diaria. Excelente conectividad mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús a escasos minutos a pie. Accesos directos a las principales vías del centro de la ciudad, facilitando una rápida comunicación con el eje de la A-6 y la M-30.
1 Unidad disponible
| Tamaño | 91 m² | Uso | Local |
| Precio | 500.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 5.497,40 € |
| Tamaño | 91 m² |
| Precio | 500.000 € |
| Precio por m² | 5.497,40 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local de 90 m2 situado a pie de calle con una fachada de 6 metros lineales.
Notas de venta
Venta de local de 90 m2 situado en la zona de Argüelles–Chamberí, en un enclave estratégico donde se combina el dinamismo universitario con una consolidada área residencial.
El inmueble dispone de una fachada de 6 metros que aporta una visibilidad excepcional en una vía de paso constante, ideal tanto para negocios que requieran presencia de marca como para proyectos residenciales con grandes ventanales. Sus 90 m2 permiten una distribución diáfana y muy eficiente, fácilmente adaptable a un loft de diseño o a un local comercial de alto nivel, como clínicas, estudios profesionales, despachos o retail. El espacio cuenta con luz natural procedente del patio de vecinos y reúne las condiciones de ventilación e iluminación necesarias para tramitar un posible cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en un activo especialmente versátil.
El local no dispone de salida de humos. La zona presenta una altísima demanda de alquiler, tanto residencial, especialmente de estudiantes de postgrado y jóvenes profesionales, como comercial, lo que refuerza su atractivo como inversión. Se encuentra a escasos metros de centros universitarios de referencia como ICADE y Comillas, rodeado de todos los servicios y con excelentes comunicaciones mediante metro y numerosas líneas de autobús, en una de las áreas con menor stock disponible de la capital y mayor potencial de revalorización.
Interior
Interior
Interior
Interior
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 1.605 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 321 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1902 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,03 ha |
| Tamaño total del edificio | 1.605 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 321 m² |
| Año de construcción | 1902 |
| Tamaño del terreno | 0,03 ha |
Características del edificio
Características del espacio
- Cerca del transporte público
- Ascensor
Elaborado por
Calle de Alberto Aguilera, 19
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.