Inmobiliarias comerciales en Avenida Manzanares disponible en venta
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Inmuebles en venta en Avenida Manzanares

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Inmuebles anunciados en Avenida Manzanares en venta - página 4

Más detalles de Calle Humilladero, 30, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Humilladero, 30

Centro, Madrid 28005

  • Local en venta
  • 600.000 €
  • 85 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Avenida de la Ciudad de Barcelona, 110, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Avenida de la Ciudad de Barcelona, 110

Retiro, Madrid 28007

  • Local en venta
  • 500.000 €
  • 137 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Antonia Lancha, 18, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Antonia Lancha, 18

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • Precio bajo solicitud
  • 56 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Plaza la Cebada, 17, Madrid - Local en venta

Mercado de la Cebada - Plaza la Cebada, 17

Centro, Madrid 28005

  • Local en venta
  • Precio bajo solicitud
  • 24 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Toledo, 117, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Toledo, 117

Centro, Madrid 28005

  • Local en venta
  • Precio bajo solicitud
  • 129 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Argumosa, 12, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Argumosa, 12

Centro, Madrid 28012

  • Nave en venta
  • Precio bajo solicitud
  • 284 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Fuenlabrada, 1, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Fuenlabrada, 1

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • Precio bajo solicitud
  • 17 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Puerto Serrano, 3, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Puerto Serrano, 3

Arganzuela, Madrid 28045

  • Local en venta
  • Precio bajo solicitud
  • 83 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Valderribas, 15, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Valderribas, 15

Retiro, Madrid 28007

  • Local en venta
  • Precio bajo solicitud
  • 120 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Zona cercana Ayuntamiento, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Zona cercana Ayuntamiento

Usera, Madrid 28026

  • Local en venta
  • Precio bajo solicitud
  • 120 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Avenida de la Ciudad de Barcelona, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Avenida de la Ciudad de Barcelona - Avenida de la Ciudad de Barcelona

Retiro, Madrid 28007

  • Local en venta
  • 645.000 €
  • 135 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle Cava Alta, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Cava Alta

Centro, Madrid 28005

  • Local en venta
  • 485.000 €
  • 92 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Calle de Bailén, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle de Bailén

Centro, Madrid 28005

  • Local en venta
  • 1.355.000 €
  • 280 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural

Local en venta en Centro

Gran oportunidad de adquirir un restaurante en rentabilidad ubicado en la calle Bailén, junto al Teatro Real, en una de las zonas más emblemáticas de Madrid. El local cuenta con una superficie escriturada de 280 m², salida de humos, licencia de restaurante, fachada de 8,5 metros y una salida de emergencia privativa a través del portal del edificio. El sótano, con bóvedas originales de ladrillo rojizo, está destinado a salón restaurante. Actualmente se encuentra en plena reforma por parte del inquilino, con apertura prevista para enero de 2025. El inmueble está arrendado a un franquiciado de Roost Chicken, una cadena consolidada con varios locales en Madrid, mediante un contrato a 10 años con 30 meses de obligado cumplimiento, que comenzará en noviembre de 2024. El inquilino ha comprometido una inversión de 80.000 € en la adecuación del local, reflejada contractualmente. La renta será progresiva: 5.000 € el primer año, 5.500 € el segundo, 6.000 € el tercero y 6.367 € a partir del cuarto año, incluyendo una estimación del 2 % de IPC. Para garantizar una rentabilidad estable desde el inicio, el vendedor asumirá la diferencia de renta durante los tres primeros años, lo que supone una compensación de 31.212 €, ya descontada del precio de venta. El precio final del inmueble es de 1.355.000 €, con gastos de comunidad de 160 € mensuales e IBI anual de 1.900 €. El comprador asumirá los honorarios de agencia, equivalentes al 1,5 % más IVA del precio de venta. Esta operación representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación prime, con un inquilino solvente y un contrato a largo plazo que garantiza estabilidad y rentabilidad sostenida.

Contacto:

Research In Progress

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/07/2025

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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona consolidada -

Retiro, Madrid 28007

  • Local en venta
  • 365.000 €
  • 64 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Madrid - Río -

Arganzuela, Madrid 28005

  • Local en venta
  • 675.000 €
  • 300 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Oficina en venta

Plaza Elíptica -

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 1.545.000 €
  • 993 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Paseo de Extremadura -

Latina, Madrid 28011

  • Local en venta
  • 905.000 €
  • 297 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Imperial -

Arganzuela, Madrid 28005

  • Oficina/local en venta
  • 620.000 €
  • 159 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle Ercilla -

Arganzuela, Madrid 28045

  • Local en venta
  • 559.000 €
  • 133 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Calle de Jacinto Verdaguer -

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 295.000 €
  • 60 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Avenida Abrantes -

Carabanchel, Madrid 28025

  • Local en venta
  • 4.000.000 €
  • 2.717 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Acacias -

Arganzuela, Madrid 28005

  • Local en venta
  • 630.000 €
  • 364 m²
  • 1 Unidad
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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona Palacio -

Centro, Madrid 28005

  • Local en venta
  • 715.000 €
  • 104 m²
  • 1 Unidad
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