161 Inmuebles en venta en Avenida América - página 6

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial a pie de calle situado en la consolidada zona de Arturo Soria, en Madrid. El inmueble cuenta con una superficie total de 79 m2 y figura como planta semisótano según catastro, ofreciendo una combinación especialmente atractiva entre accesibilidad directa desde la vía pública y un espacio interior con amplias posibilidades de adaptación. El local destaca por su configuración mayoritariamente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad a la hora de diseñar el espacio en función de las necesidades del futuro negocio. Esta característica lo convierte en una opción idónea para proyectos que requieran personalización, ya sea para actividades comerciales, profesionales o de servicios que busquen un entorno funcional y fácilmente modulable. Su ubicación en Arturo Soria aporta un valor añadido relevante, al tratarse de una zona reconocida y consolidada dentro de la ciudad, con un entorno urbano que favorece el desarrollo de actividades económicas estables. El acceso a pie de calle refuerza la visibilidad y la comodidad de acceso, factores clave para cualquier actividad orientada al público. Por sus dimensiones, distribución y localización, este activo representa una excelente oportunidad tanto para quienes desean implantar su propio negocio como para inversores que busquen un inmueble con potencial de puesta en valor mediante adecuación o cambio de uso dentro de los parámetros permitidos. Un espacio versátil, bien ubicado y con un amplio margen para desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/04/2026

Local en venta en Salamanca

Ubicado en el prestigioso barrio de Parque de las Avenidas, una ubicación reconocida por su tranquilidad residencial, su excelente conectividad y su amplia oferta de servicios. Con acceso directo tanto desde la calle como desde el portal de la finca, este activo ofrece un valor añadido excepcional en términos de versatilidad y potencial de transformación. Según catastro, el local cuenta con 52 m² y ofrece posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que abre la puerta a un proyecto único para crear un apartamento moderno, cómodo y bien distribuido. De hecho, el espacio funcionó como vivienda en el pasado, lo que facilita los trámites y permite visualizar alternativas de diseño como una vivienda de dos dormitorios con estancias amplias y bien diferenciadas. La distribución actual incluye varias salas independientes, un baño, zona de almacén y una salida directa a un pequeño patio interior que favorece la ventilación cruzada y aporta luz natural. Además, existe la opción de elevar el techo del almacén para incorporar un tragaluz y mejorar aún más la iluminación. El acabado incluye paredes en gotelet, suelo cerámico y acometida de gas natural, elementos que simplifican futuras adaptaciones según el proyecto del comprador. La ubicación es otro de sus grandes atractivos: una calle tranquila, próxima a La Guindalera y al distrito de Salamanca, rodeada de comercios de restauración, colegios, farmacias, zonas verdes, parques infantiles y una red de transporte público muy completa con paradas de metro y EMT a escasos metros. Este activo representa una oportunidad excepcional tanto para inversores como para compradores que buscan un espacio flexible en un enclave privilegiado de Madrid.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

Nave en venta en San Blas - Canillejas

Taller con licencia situado en el Polígono Empresarial de Julián Camarillo, una de las zonas industriales y empresariales con mayor proyección de Madrid. El inmueble cuenta con vado permanente en vigor y una fachada de 4 metros lineales, lo que facilita la operativa diaria y el acceso de vehículos. Dispone de una superficie aproximada de 100 m2, distribuida en zona diáfana de trabajo, oficina y aseo, ofreciendo una configuración funcional y versátil. El taller está equipado con elevador, lo que lo hace especialmente adecuado para actividades relacionadas con automoción, mantenimiento o servicios técnicos.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/03/2026

Nave en venta en Salamanca

Venta de nave/ local de gran dimensión en el barrio de la Guindalera. Ubicación inmejorable a un paso de El Retiro, en una zona consolidada rodeada de algunos de los mejores restaurantes y tiendas de la capital El espacio se encuentra en bruto y permite múltiples posibilidades. Cuenta con fácil entrada desde la calle mediante una rampa de acceso. En el precio se excluye el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, gastos de notaría y registro de la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Parking

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

Local en venta en Chamartín

Ref.: AR03449 Local comercial situado en el barrio de Prosperidad, en el distrito de Chamartín. El entorno inmediato corresponde a una zona residencial y comercial del barrio de Prosperidad, próxima a vías como la calle López de Hoyos y la calle Príncipe de Vergara, así como a áreas con actividad comercial y de servicios. Las comunicaciones incluyen acceso mediante las autovías A-2 y M-30. En transporte público, la zona dispone de la estación de metro Prosperidad (Línea 4), así como diversas líneas de autobús urbano que recorren la zona.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/03/2026

Local en venta en San Blas - Canillejas

Local situado en planta sótano, actualmente diáfano, lo que permite distribuir las estancias según las necesidades del proyecto. Dispone de un baño y ofrece amplias posibilidades de adaptación. Por sus características, resulta adecuado para destinarlo a distintos usos, como la implantación de trasteros en régimen de alquiler o su transformación en plazas de garaje, sujeto en todo caso a la normativa urbanística y a las autorizaciones necesarias. Se trata de una opción a considerar en una zona con demanda de este tipo de espacios en edificios en régimen de propiedad horizontal que no disponen de ellos.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/03/2026

Local en venta en San Blas - Canillejas

Presentamos un exclusivo inmueble en venta en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Madrid, una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan un espacio único con potencial residencial. Actualmente registrado como local, el activo cuenta con consulta previa favorable para el cambio de uso a vivienda, lo que permite transformar este espacio en un residencial moderno y altamente atractivo o bien mantenerlo como despacho profesional o clínica, en línea con su uso previo. Con una superficie construida de 85 m2 y una fantástica terraza privativa de 50 m2, este inmueble destaca por ofrecer un estilo de vida singular, ideal para quienes valoran espacios amplios al aire libre. La reforma integral realizada en 2020 ha dotado al interior de acabados contemporáneos, una excelente distribución y una luminosidad que potencia aún más el confort. Dispone de aire acondicionado individual sin split, salida de humos y la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos residenciales o profesionales. Además, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido difícil de encontrar en la zona. El entorno combina tranquilidad residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. El Polideportivo Fabián Roncero y el Centro Deportivo y Sociocultural Ciudad Pegaso ofrecen instalaciones deportivas de referencia. La proximidad al Centro Comercial Plenilunio garantiza una oferta variada de ocio, restauración y comercios. La zona cuenta también con centros educativos, servicios sociales y comercio de proximidad que facilitan la vida diaria. Excelente conexión mediante varias líneas de autobús, rápido acceso a Metro y Cercanías, así como conexión directa con M-40 y A-2, que permiten moverse fácilmente hacia el centro, el aeropuerto y el corredor del Henares. La cercanía al estadio Metropolitano añade un atractivo adicional en términos de revalorización futura y vitalidad urbana. Un inmueble versátil, reformado y con una terraza excepcional, listo para convertirse en un proyecto residencial a medida o una inversión de alta rentabilidad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/02/2026

Oficina en venta en San Blas - Canillejas

Loft dúplex situado en segunda planta con entreplanta superior y orientación oeste. Cuenta con 89 metros cuadrados construidos según catastro, más unos 6 metros aproximadamente de terraza descubierta. Planta baja donde se podría ubicar sala de juntas y despacho o varias mesas de trabajo con una luz natural espectacular, cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos, armarios para almacenaje, aseo y acceso directo a la terraza. Entreplanta superior que podría destinarse tanto a despacho principal, dado su gran tamaño, como a 4 puestos de trabajo, disfrutando también de luz natural todo el día, dispone de baño completo y armarios para almacenaje de documentación. Tiene una altura máxima libre de suelo a techo de más de 5 metros, lo que le puede permitir ampliar más metros doblando el espacio libre, pudiendo sacar otra zona de trabajo de las mismas dimensiones de las actuales en planta alta. (dentro de la urbanización ya se han realizado esta ampliación en algún otro inmueble). Calefacción individual con radiadores más aire acondicionado frío/calor. El estado es impecable para entrar ya a trabajar. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje independiente, de fácil acceso. El edificio dispone de dos ascensores, zonas ajardinadas, portero físico y videovigilancia. Está ubicada en plena zona empresarial de Julián Camarillo, muy cerca de la calle Alcalá. Por lo tanto su ubicación es inmejorable, en sus proximidades se pueden encontrar, restaurantes, cafeterías, centros comerciales, colegios, parques empresariales áreas empresariales en la principal zona tecnológica de la ciudad, MADBIT, (la milla de oro tecnológica madrileña, el llamado Silicon Alley de Madrid, un entorno con más de 200 empresas del sector tecnológico, cuajado de centros de datos y kilómetros de fibra óptica), hospitales (Clínica Universitaria de Navarra, etc.), sedes empresariales (Vodafone Banco Popular, ABC, EL Pais, Registros de la Propiedad de Madrid, Banco de España, CSIF, Telefónica, Liberty Seguros, AENA, Juzgados, Jefatura General de Tráfico, etc.), hoteles (Melia, Hilton, Barceló, Confortel, IBIS, etc.), recintos feriales-IFEMA, UNIVERSIDAD DE NAVARRA, etc. Con salida directa a M-30 y M-40, y a 5 minutos del centro de Madrid y del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026

Local en venta en Chamartín

Ref.: IE06LVEUGSA_01 Venta de local comercial en el exclusivo barrio de Ciudad Jardín (Madrid). Magnífico local exterior a pie de calle, con una superficie construida de 35 m2 y 31 m2 útiles, distribuidos en una sola planta que cuenta con zona de exposición y aseo. Dispone de un amplio escaparate de 2,85 m, que aporta excelente visibilidad y luz natural. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para iniciar actividad. Su privilegiada ubicación en el prestigioso barrio de Ciudad Jardín lo sitúa a pocos minutos a pie de la Plaza de Cataluña y el Parque de Berlín, en una zona con gran afluencia y todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, bibliotecas, teatros, cines y una variada oferta comercial. Excelente conectividad, con acceso a las líneas 4 y 9 de metro y a las líneas de autobús EMT 16, 19, 29, 52 y N1, lo que facilita la comunicación con cualquier punto de Madrid.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/01/2026

Local en venta en Salamanca

Oportunidad excepcional para inversores: elegante local en funcionamiento con renta actualizada. Se trata de un inmueble con 123 m2 construidos distribuidos en dos plantas, que ofrecen versatilidad y espacio suficiente para distintos usos comerciales. La planta baja dispone de 41 m2 iluminados por un escaparate frontal de 6,15 metros y una ventana al patio trasero, garantizando excelente visibilidad y acceso directo para clientes. El sótano cuenta con 75 m2 útiles, tres ventanas que aportan luz natural y acceso a un patio privado, ideal para uso recreativo o como área operativa adicional, conectando además con las escaleras del edificio para facilitar la circulación interna. Su ubicación estratégica frente al Hospital La Princesa, a solo dos minutos del metro Diego de León y con múltiples líneas de autobús cercanas, asegura un flujo peatonal constante y accesos rápidos desde distintas zonas de Madrid. Situado en pleno barrio Salamanca, dentro de una zona comercial consolidada con calles concurridas, potencia cualquier tipo de negocio. Este local combina diseño, funcionalidad y gran potencial comercial, convirtiéndose en una inversión atractiva para cualquier proyecto. Se recomienda visitar para apreciar sus cualidades y posibilidades.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/12/2025

Local en venta en Salamanca

Local comercial actualmente alquilado y disponible en rentabilidad o para uso propio. Está situado a pie de calle, en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la mejor zona de Guindalera. Tiene una superficie de 50 m2 construidos. Consta de un gran espacio diáfano de unos 37 m2, que coinciden con los metros catastrales, más otros tres espacios de unos 13 m2 en total que no están registrados, donde encontramos un distribuidor, un aseo, una oficina y un almacén. Se accede a través de una puerta de cristal que da luz natural a todo el local. Cuenta con calefacción y aire acondicionado por split, sistema de alarma, techos altos con iluminación empotrada y suelo de tarima flotante.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial con aproximadamente 210 m2 construidos y 190 m2 útiles, distribuido en dos plantas sobre rasante. Está ubicado en la Calle de Alcalá, en Madrid, una de las vías principales de la ciudad, lo que le proporciona buena visibilidad y accesibilidad. La superficie útil, repartida entre ambas plantas, permite su adecuación para diferentes usos como oficina, showroom, establecimiento de pequeña dimensión o despacho profesional, entre otros. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle en edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

Local en venta en Salamanca

Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Madrid, este local comercial representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Situado íntegramente en planta calle, ofrece máxima visibilidad y acceso directo, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo en un área de gran tránsito peatonal y actividad comercial. El inmueble cuenta con 142 m2 construidos y se entrega reformado y en excelente estado. Dispone de bomba de frío y calor, suelos combinados en gres y tarima, y cerramientos de aluminio que aportan confort y eficiencia. Actualmente está arrendado a una clínica de fisioterapia con actividad estable y contrato en vigor hasta abril de 2027, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuidad operativa para el comprador. La ubicación es uno de sus mayores valores: rodeado de servicios, comercios, restauración y un entorno residencial consolidado, con transporte público a escasos metros (líneas de autobús y estaciones de metro), asegurando una conexión fluida con toda la ciudad. Además, la zona cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas y supermercados, generando un flujo constante de clientes potenciales. Una inversión sólida en un mercado de alta demanda, ideal para quienes buscan un activo con ocupación garantizada y excelente proyección a largo plazo.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/11/2025

Local en venta en Salamanca

Disponible local comercial ubicado en una zona con alto tránsito peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público (estación de Diego de León, Manuel Becerra, avenida de América, etc.) y rápidos accesos a las principales carreteras. El local cuenta con una superficie total de 24 m2 a pie de calle y se encuentra en perfecto estado de conservación.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/10/2025

Local en venta en Chamartín

Local comercial con una superficie total de 431 m2 construido y 404 útiles. El local admite cambio de uso a vivienda por la tipología que tiene. Dado que se encuentra para reformar, el local tiene muchas posibilidades de uso, gracias a su gran espacio. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro en sus inmediaciones. Cuenta con la posibilidad de un gran escaparate que le da mucha luz natural al interior del mismo.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/10/2025

Local en venta en Chamartín

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor proyección de Madrid, este magnífico local comercial se ofrece en venta exclusiva en el entorno del estadio Santiago Bernabéu, en pleno distrito de Chamartín. La propiedad se encuentra en la calle Infanta María Teresa, una vía estratégica que combina visibilidad, accesibilidad y prestigio, ideal tanto para uso corporativo como para negocio de atención al público. El inmueble cuenta con una superficie construida de 122 m2 distribuidos en dos plantas funcionales. La planta baja, con acceso directo desde la calle, ofrece un espacio abierto perfecto para recepción o atención al cliente. La planta superior alberga varias estancias configuradas como despachos, además de zona de almacén, office y un baño completo, lo que permite una operativa eficiente y versátil. No dispone de salida de humos. Entre sus características destacan los techos altos (2,52 m en planta baja y 2,70 m en planta superior), suelos de tarima, climatización por bomba de frío/calor y un excelente estado de conservación que permite iniciar actividad de forma inmediata. La ubicación es inmejorable: a escasos metros del Paseo de la Castellana y del estadio Santiago Bernabéu, en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, comercios, centros médicos, cafeterías y restaurantes. Este activo representa una oportunidad única para inversores o empresas que buscan posicionarse en una zona de alta demanda comercial y empresarial, con gran proyección de revalorización.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025

Local en venta en Ciudad Lineal

Exclusivo local esquinero con 7 metros de fachada y posibilidad de conversión a vivienda en una ubicación privilegiada Situado en el corazón del barrio de La Concepción, en una de sus áreas más cotizadas, este impresionante local de 120?m² distribuidos en dos plantas representa una oportunidad única, tanto para uso profesional como para transformarlo en un dúplex con carácter. Ubicado junto a la M-30 y a solo 5 minutos a pie de la emblemática Plaza de Toros de Las Ventas, el inmueble ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad, manteniendo la tranquilidad de una calle consolidada y residencial. El espacio se encuentra en excelente estado, acondicionado con materiales de calidad. Cuenta con baño completo, zona de almacén, falso techo, aire acondicionado con bomba de calor y una distribución funcional y versátil. Su orientación suroeste proporciona luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable tanto para trabajar como para vivir. Su configuración y ubicación estratégica lo convierten en una inversión inteligente para profesionales, emprendedores o particulares que busquen una residencia exclusiva en una zona en plena revalorización. Además, incluye una plaza de garaje de 24?m2 dentro del precio.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/09/2025

Oficina en venta en Ciudad Lineal

Oficina situada en el barrio de La Concepción y es ideal para despachos profesionales. El inmueble se encuentra en una zona tranquila y muy bien comunicada, es el lugar perfecto para despachos profesionales que buscan un entorno productivo y confortable. Tiene una superficie de 73 m2, con una distribución perfectamente cuadrada, optimizada para aprovechar al máximo cada espacio. La oficina cuenta con amplias ventanas que dan a un jardín interior privado. Dispone de un aseo completo, instalaciones listas para su uso inmediato, falso techo con iluminación empotrada y aire acondicionado frío/calor.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/09/2025

Local en venta en Ciudad Lineal

Espectacular local comercial ubicado en el corazón de la calle Alcalá, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor. Buenas conexiones gracias a la cercanía al transporte público, con paradas de autobús urbano y metro. Cuenta con una superficie total de 633 m2.

Subtipo de inmueble:

Local a pie de calle

Fecha de salida al mercado:

24/06/2025

Local en venta en Ciudad Lineal

Local con una superficie de casi 500 m2 distribuidos en una planta baja y un semisótano accesible por rampa. Cuenta con un espacio diáfano completamente equipado y acondicionado, con salida de humos, mucha luz natural, aseo y sistema de alarma. Se encuentra ubicada en el corazón de Ciudad Lineal, a pocos pasos de la calle Alcalá, en una zona residencial consolidada.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/06/2025

Local en venta en Ciudad Lineal

Local comercial con una superficie total de 296 m2 y actualmente alquilado a una gran cadena. El local se compone de dos plantas y cuenta con una gran superficie, aunque no toda está acondicionada. Dispone de amplias zonas sin reformar, lo que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario o inquilino. Además de su fachada a la calle, el local cuenta con un acceso adicional a través del portal del edificio contiguo, lo que facilita diferentes opciones de distribución y uso. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/03/2025

Local en venta en Salamanca

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/02/2025

Local en venta en Salamanca

Espacioso local comercial con una superficie de 513 m2 construidos y 445 m2 útiles. Se encuentra ubicado estratégicamente entre las calles Agustín Durán y Juan de la Hoz, a pocos minutos de numerosas paradas de autobús y las estaciones de metro de Diego de León (líneas 4, 5 y 6), Cartagena (línea 7) y Avenida de América (líneas 4, 6, 7 y 9). El local cuenta con 7 estancias versátiles, ideales para adaptarse a las necesidades. Además, dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, instalación eléctrica reforzada, aire acondicionado frío/calor y techos altos con iluminación empotrada.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/02/2025