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Aspectos destacados

Ubicación consolidada en Arturo Soria.
Alto potencial de personalización.

Atractivo tanto para uso propio como inversión.
Acceso directo desde la calle.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial situado en la zona de Arturo Soria, un entorno consolidado y muy demandado del noreste de Madrid, caracterizado por su carácter tranquilo, arbolado y orientado a la vida familiar. El inmueble se integra en un área de baja y media densidad, con predominio de viviendas y buen nivel de servicios. La comunicación es uno de sus puntos fuertes: cuenta con acceso cercano a la línea 4 de Metro (Arturo Soria) y a varias líneas de autobuses de la EMT, que conectan de forma directa con el centro y otros distritos. Además, la zona dispone de rápida salida a vías principales como la M-30 y la A-2, facilitando los desplazamientos en vehículo privado. En el entorno inmediato se localizan colegios y guarderías, tanto públicos como privados, centros de salud y clínicas, así como supermercados, pequeñas zonas comerciales, bancos, restaurantes y servicios de proximidad. Todo ello convierte al edificio en una opción residencial cómoda, bien conectada y con una alta calidad de vida.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	6
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1960 - 1969

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	6
Año de construcción	1960 - 1969

Características de la unidad

Con jardín

Características del espacio

Piscina exterior

Transporte público

1 Unidad disponible

Unidad Puerta 05

Tamaño	79 m²	Uso	Local
Precio	355.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	4.495,52 €

Tamaño	79 m²
Precio	355.000 €
Precio por m²	4.495,52 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local comercial de 79 m2 a pie de calle (planta semisótano según catastro) en Madrid.

Notas de venta

Ref.: TWRE-00149

Local comercial a pie de calle situado en la consolidada zona de Arturo Soria, en Madrid. El inmueble cuenta con una superficie total de 79 m2 y figura como planta semisótano según catastro, ofreciendo una combinación especialmente atractiva entre accesibilidad directa desde la vía pública y un espacio interior con amplias posibilidades de adaptación.
El local destaca por su configuración mayoritariamente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad a la hora de diseñar el espacio en función de las necesidades del futuro negocio. Esta característica lo convierte en una opción idónea para proyectos que requieran personalización, ya sea para actividades comerciales, profesionales o de servicios que busquen un entorno funcional y fácilmente modulable.
Su ubicación en Arturo Soria aporta un valor añadido relevante, al tratarse de una zona reconocida y consolidada dentro de la ciudad, con un entorno urbano que favorece el desarrollo de actividades económicas estables. El acceso a pie de calle refuerza la visibilidad y la comodidad de acceso, factores clave para cualquier actividad orientada al público.
Por sus dimensiones, distribución y localización, este activo representa una excelente oportunidad tanto para quienes desean implantar su propio negocio como para inversores que busquen un inmueble con potencial de puesta en valor mediante adecuación o cambio de uso dentro de los parámetros permitidos. Un espacio versátil, bien ubicado y con un amplio margen para desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.