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Calle de la Resina, 39

Villaverde, Madrid 28021

  • Nave en venta
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Avenida Andalucía, 58 (K)

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  • Nave en venta
  • 550.000 €
  • 520 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad

Nave en venta en Villaverde

Venta de nave industrial situada en el Polígono Neisa Sur, Villaverde. Nave industrial de doble planta enclavada en un área industrial plenamente consolidada con salida directa a la Avenida de Andalucía. El inmueble ofrece una superficie aproximada de 520 m2 repartida en dos niveles claramente diferenciados. La planta baja de 265 m2 y 5 metros de altura media alberga un amplio espacio diáfano preparado para actividades industriales, logísticas o de almacenaje, complementado con dos baños que garantizan la operatividad diaria del personal. La planta superior de 255 m2 y 5 metros de altura media está dedicada íntegramente al área de gestión, con una distribución completa que integra dos despachos, dos salas de reuniones, una sala de archivo y un office, asegurando una separación eficaz entre las labores operativas y las tareas administrativas. El acceso se realiza a pie de calle, facilitando las maniobras de carga y descarga. El conjunto dispone de garita de vigilancia, lo que refuerza la seguridad del recinto, e incluye cinco plazas de aparcamiento privadas en el exterior, tanto para uso de empleados como de visitantes. Su entorno, rodeado de empresas en plena actividad, cuenta con conexiones inmejorables a las principales arterias del sur de Madrid: A-4, M-40 y M-45. A tan solo 500 metros se encuentra la estación de Renfe San Cristóbal Industrial, lo que facilita el acceso en transporte público a trabajadores y proveedores. Una nave funcional, bien organizada y estratégicamente conectada, pensada para empresas que valoran la operatividad, la visibilidad y la accesibilidad.

Contacto:

Aplirecon

Fecha de salida al mercado:

12/06/2026

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Fuenlabrada, Madrid 28947

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Villaverde, Madrid 28021

  • Nave en venta
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Villaverde, Madrid 28021

  • Nave en venta
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Villaverde, Madrid 28021

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Villaverde, Madrid 28021

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Calle de la Resina, 13

Villaverde, Madrid 28021

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Fuenlabrada, Madrid 28947

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Getafe, Madrid 28906

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Villaverde, Madrid 28021

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Calle de la Resina, 39

Villaverde, Madrid 28021

  • Nave en venta
  • 235.000 €
  • 260 m²
  • 1 Unidad

Nave en venta en Villaverde

Nave industrial ubicada en la calle principal del Polígono Industrial de Villaverde en un complejo cerrado de 20 naves. Cuenta con una superficie de 260 m2 distribuidos en dos plantas de 130 m2 cada una. Se accede a la nave a través de dos entradas independientes, por un lado a la zona industrial y por el otro a la zona de oficinas de la entreplanta. La planta baja cuenta con 1 aseo completo con ducha, un cuarto de ordenación y una gran zona diáfana de trabajo y almacenaje. Tiene portón para acceso de mercancías. Cierre de seguridad eléctrico por la parte interior. La zona destinada a oficinas está totalmente amueblada con mobiliario de alta calidad, cuenta con 3 despachos, una sala de juntas, una recepción, un aseo y un espacio destinado a cocina/office. El suelo en esta superficie es de suelo de gres y la iluminación mediante placas de tubos fluorescentes. Gracias a sus ventanales y claraboyas el espacio tiene luz natural durante todo el día. La división de los espacios es por mamparas por donde se ha instalado todo el cableado, dejando libre el espacio de estos elementos. Cuenta también con hilo musical y toma de TV en todas las dependencias. Dispone de dos plazas de aparcamiento en el exterior. Accesos cercanos con la Ctra. de Andalucía, Ctra. de Toledo, M-40 y M-45. Muy bien comunicado con estación de metro (línea 3) y tren (líneas C4 y C5) de Villaverde Alto a 5 minutos y a escasos 500 metros de estación tren de San Cristóbal Industrial (línea C3).

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

24/08/2017

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Leganés, Madrid 28914

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Más información sobre almacenes en venta

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¿Cuántos almacenes hay disponibles en Getafe?
Si estás buscando almacenes en venta en Getafe, en LoopNet puedes elegir entre 29 almacenes anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un almacén en Getafe?
El precio medio para comprar un inmueble almacén es de 942 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 399 € y 1.518 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los almacenes disponibles?
Los almacenes en venta en Getafe tienen una superficie media de 989 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 8.785 m², pensados para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la venta de almacenes en Getafe?
La rentabilidad media (cap rate) es de 7,75%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 7,75% y un máximo del 7,75%.
¿Hay almacenes más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 399 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estas superficies tienen un tamaño reducido (desde 0 m²).
¿Cuál es la superficie máxima de un almacén disponibles?
El inventario disponible cuenta con almacenes de hasta 8.785 m².