Inmobiliarias comerciales en Fuenlabrada disponible en venta

Almacenes en venta en Fuenlabrada

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Móstoles, Madrid 28936

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  • Nave en venta
  • 2.125.000 €
  • 2.741 m²
  • Aire acondicionado

Nave en venta

Ubicada en el Parque de Ondarreta dentro del polígono industrial Urtinsa en Alcorcón, esta nave industrial combina eficiencia operativa con conectividad estratégica en el área metropolitana de Madrid. Con una superficie total construida de 2.741 m2 distribuidos en varias configuraciones, la propiedad ofrece un diseño funcional adaptado para usos logísticos, de almacenaje y productivos. La planta baja incluye 1.191 m2 diáfanos con muelle de carga, plataforma niveladora, dos portones de acceso para vehículos industriales y un área específica de oficinas integrada con recepción, despacho de dirección, aseos y vestuarios. El semisótano (1.254 m2) está preparado para almacenamiento intensivo, incorporando estanterías industriales y sala de máquinas para una operativa eficiente. Una entreplanta adicional de 300 m2 proporciona espacio flexible para oficinas o áreas auxiliares. Construida con hormigón prefabricado ignífugo para máxima resistencia, la nave ofrece alturas libres de entre 8,20 y 11,30 m, capacidad de carga superior (hasta 6.000 kg/m2) y mejoras operativas como montacargas hidráulico OTIS de 3.000 kg, sistemas avanzados contra incendios, climatización y ventilación natural. Además, cuenta con patios delanteros y traseros cerrados que incluyen aparcamiento. Su localización garantiza un acceso excelente a los principales corredores logísticos a través de la R-5 y M-50, con proximidad directa a la red central de Madrid. El Aeropuerto Madrid-Barajas se encuentra a unos 31 km, complementado con la conexión al Metro (Línea 6 - Estación Lucero) y la estación de RENFE Cercanías. Este activo representa una solución adaptable para empresas que buscan una nave industrial bien diseñada en uno de los principales ejes de distribución.

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

02/06/2026

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¿Cuántos almacenes hay disponibles en Fuenlabrada?
Si estás buscando almacenes en venta en Fuenlabrada, en LoopNet puedes elegir entre 29 almacenes anunciados.
¿Cuánto cuesta comprar un almacén en Fuenlabrada?
El precio medio para comprar un inmueble almacén es de 776 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 294 € y 1.412 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, los almacenes disponibles?
Los almacenes en venta en Fuenlabrada tienen una superficie media de 588 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 7.000 m², pensados para diferentes tipos de necesidades empresariales.
¿Qué rentabilidad ofrece la venta de almacenes en Fuenlabrada?
La rentabilidad media (cap rate) es de 7,00%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 7,00% y un máximo del 7,00%.
¿Hay almacenes más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 294 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estas superficies tienen un tamaño reducido (desde 0 m²).
¿Cuál es la superficie máxima de un almacén disponibles?
El inventario disponible cuenta con almacenes de hasta 7.000 m².