150 Almacenes en venta en A4-A5, Fuenlabrada, Madrid, España

Nave en venta

Nave industrial situada en el polígono Caporrosso, Ciempozuelos. Se ofrece en venta en rentabilidad (TIR 6 %), con inquilino actual y contrato de obligado cumplimiento de 4 años + 6 adicionales y prorrogas posteriores.

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

20/06/2017

Nave en venta

Nave industrial actualmente alquilada de 8.785 m2 disponible en venta en rentabilidad situada en el municipio de Leganés. El espacio es diáfano y está dividido en una planta, entreplanta y un sótano. La planta baja tiene una superficie construida de 3.623 m2, la entreplanta cuenta con 3.623 m2 y el sótano 1.538 m2. La planta baja tiene una altura máxima de 6 metros y la planta baja de 5 metros. La nave dispone de 8 puertas para el acceso de vehículos y camiones, 4 frontales que dan a la calle Ramón y Cajal y 4 traseras. El inmueble dispone de 2 cuartos de baño separados y unas escaleras de emergencia que conectan ambas plantas. La superficie de la parcela es de 5.201 m2. Exteriormente, la fachada es de ladrillo cerámico y cuenta con numerosas ventanas climalit. Cubierta de panel de sandwich e inmejorables calidades. El inmueble está ubicado en un recinto vallado. Excelentes comunicaciones al ser próxima a la M-50 y A-42 y buen tránsito de gente dada su cercanía al cuartel de Guardia Civil de Tráfico y Atestados de Leganés. Condiciones económicas: a negociar con la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

22/04/2022

Nave en venta

Disponible fantástica tienda/ nave comercial de 1.728 m2 situada en el Polígono Industrial Los Llanos de Humanes de Madrid. El inmueble se distribuye en una zona de tienda con oficinas situada en planta calle de 400 m2, tres naves en la primera planta que suman una superficie de 1.300 m2 y tres aseos. Ambas plantas se comunican por un amplio ascensor que permite el transporte de mercancías y electrométricos sin problemas. Está equipado con una amplia fachada de 9 metros lineales con grandes escaparates y dispone de alarma, aire acondicionado y calefacción. Su última actividad ha consistido en un comercio almacén de electrodomésticos pero se presta a múltiples posibilidades tipos de negocios. Ubicación en una zona empresarial consolidada muy próxima a Fuenlabrada, al suroeste de la capital. Entorno de elevada actividad con todos los servicios necesarios a mano y muy buena comunicación por carretera por medio de la M-506 y M-413.

Fecha de salida al mercado:

29/09/2021

Nave en venta

Edificio industrial situado en la calle Innovación, en el polígono industrial Los Olivos, en Getafe, junto a la A-4 con conexiones a la M-40 y M-50. La edificación ocupa el 55,74 % de la aprcela 345 del sector UP-F Los Olivos. Cuenta con una superficie total de 4.115 m2 distribuidos en 5 plantas, planta sótano de 1.180 m2, planta baja de 1.138 m2, primera de 818 m2, segunda de 703 m2 y bajo cubierta de 276 m2. Dispone de 4 ascensores.

Fecha de salida al mercado:

16/06/2022

Nave en venta

Disponible en venta nave industrial de 350 m2 de superficie, situado en una sola planta y a pie de calle de edificio industrial. La superficie se encuentra diáfana y está destinada a un uso industrial, salvo por una entreplanta doblada, donde están las oficinas y el almacén, y una zona de vestuarios con aseos y ducha. Cuenta con una altura de cinco metros, portón para entrada de vehículos y suelo de hormigón pulido rojo. El último uso ha sido de taller de chapa y pintura. La nave se ubica dentro de entorno industrial consolidado, al norte de Humanes, con acceso directo a través de tráfico rodado al M-405 y M-506.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

12/07/2018

Nave en venta

Nave industrial en venta ubicada en el polígono industrial La Carrehuela, en Valdemoro, con fachada visible desde la vía de servicio de la A-4. El inmueble cuenta con una superficie total de 690 m² distribuidos en dos alturas y se encuentra en excelente estado de conservación. La entrada principal dispone de una puerta corredera de seguridad, un amplio patio frontal y dos accesos al edificio. Uno de ellos está equipado con una puerta basculante de 4,40 metros de ancho por 4,80 metros de alto, lo que facilita las operaciones logísticas. El almacén ofrece 500 m² útiles, además de un despacho y un baño. En la planta superior se encuentra una oficina diáfana con divisiones internas, iluminada naturalmente gracias a sus amplios ventanales. El espacio está climatizado con sistemas de aire acondicionado y calefacción. La nave cuenta con sistema de extinción de incendios, suministro de agua y electricidad, así como alarmas de seguridad instaladas en todo el recinto para garantizar su protección. La nave está totalmente adaptada a la normativa vigente y se encuentra en estado impecable, lista para su uso inmediato. Se ofrece en venta, alquiler o alquiler con opción a compra.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

10/03/2022

Nave en venta

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

19/02/2018

Nave en venta

Excelente nave situada en el Polígono industrial La Carrehuela, en la localidad de Valdemoro. Se trata de un polígono consolidado con fácil acceso desde las carreteras A-4 y M-404. Tiene una superficie de 227 m2 distribuidos en una planta baja de 179 m2 y una entreplanta de 48 m2 destinada a zona de oficinas. Cuenta con dos aseos, una altura de techos de 8 metros y un amplio portón para el acceso de vehículos industriales. Precio de venta negociable con la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

04/06/2019

Nave en venta

Interesante nave industrial ubicada en el polígono industrial Rompecubas de Valdemoro. La superficie esta distribuida en una sola planta baja diáfana de 225 m2 y una oficina en la entreplanta de 37,5 m2, la conexión eléctrica es trifásica. Tiene aseos con ducha y la iluminación actual es mediante focos y fluorescentes , como acceso a la nave para carga y descarga cuenta con un portón basculante de 4,5 metros de altura. Se encuentra en un recinto cerrado de naves. El polígono se encuentra muy bien comunicado con salidas directas a la Autopista A4 y a la carretera M404. Ahora mismo se encuentra alquilada.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

29/06/2017

Nave en venta

Oportunidad de adquirir una nave industrial en el Polígono Los Rosales de Móstoles de 2.262 m2 sobre en una parcela de más de 1.052 m2. La nave esta compuesta de sótano, planta baja y, planta primera con oficinas y actualmente alquilada, buena rentabilidad.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

27/05/2025

Nave en venta

Esta nave industrial de dos plantas en polígono ofrece una distribución funcional junto con gran conectividad. La planta baja dispone de 385 m2 de espacio diáfano con altura libre de 5 metros y puente grúa de 1.500 kg, ideal para almacenamiento y actividades ligeras de producción. El diseño prioriza la eficiencia, complementado con dos baños y un vestuario para mayor comodidad del personal. La primera planta cuenta con 67 m2 de oficina abierta, equipada con falso techo, suelo porcelánico y aire acondicionado para un entorno confortable. Todo el inmueble presenta infraestructuras sólidas, incluyendo suelo de hormigón pulido en la planta baja, instalación eléctrica trifásica, salidas de aire neumáticas para compresor y sistemas de protección contra incendios con salidas de emergencia conforme a normativa. El entorno potencia la operativa con vigilancia 24 horas en el polígono industrial y acceso rápido a la M-506. Se beneficia de buenas opciones de transporte público, incluidas la estación Getafe S-3, paradas de taxi y líneas de autobús. Además, la zona cuenta con centros comerciales, instituciones educativas, hospitales y equipamientos culturales, aportando servicios complementarios para empresas y trabajadores.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

21/04/2026

Nave en venta

Ref.: 1020836 Nave industrial en venta situada en la Calle de Ramón y Cajal, en el municipio de Leganés, provincia de Madrid. El inmueble cuenta con una superficie construida de 500,78 m2 y fue edificado en el año 2008. Se encuentra en esquina, con fachada a dos calles, y dispone de acceso peatonal independiente.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

10/04/2026

Nave en venta

Nave ubicada en camino Viejo de Getafe, en una zona estratégica de Fuenlabrada, con buena comunicación y cercana a otras áreas industriales. Al acceder, encontramos un espacio diáfano que facilita la organización según las necesidades de la actividad, con posibilidad de habilitar distintas zonas de trabajo, almacenaje o atención al público. Su estructura permite una gran flexibilidad y aprovechamiento del espacio. La nave se encuentra en buen estado y cuenta con una gran altura de techos, portón para acceso de vehículos industriales, mucha luz natural y aseo.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

08/04/2026

Nave en venta

Se ofrece en venta un activo industrial estratégicamente situado en uno de los enclaves empresariales más consolidados del sur de Madrid, en el municipio de Pinto, con excelentes conexiones viarias a la A-4, M-50 y M-506, lo que garantiza una operativa logística eficiente y una accesibilidad óptima tanto para personal como para transporte de mercancías. El inmueble se compone de un conjunto de naves industriales y oficinas existentes sobre una parcela en titularidad única al 100%, lo que aporta un alto grado de control y flexibilidad en la toma de decisiones futuras. Las edificaciones, de tipología industrial tradicional, se encuentran totalmente terminadas y acondicionadas, permitiendo la continuidad inmediata de la actividad actual o la implantación de un uso industrial compatible conforme a planeamiento. Como valor añadido, el complejo dispone de instalación de paneles solares con una potencia aproximada de 60 kW, contribuyendo a la eficiencia energética y a la reducción de costes operativos. Desde el punto de vista urbanístico, el activo se encuentra incluido en la Unidad de Ejecución UE-44 “La Travesía” del PGOU de Pinto, clasificada como suelo urbano no consolidado. En su situación actual, el uso industrial está plenamente permitido, si bien no se admiten ampliaciones significativas ni nuevas edificaciones hasta el desarrollo completo de la unidad, lo que no impide su explotación industrial en el estado actual. El verdadero valor estratégico del inmueble reside en su potencial de desarrollo futuro. Una vez ejecutada la UE-44 mediante el correspondiente Proyecto de Compensación y Urbanización, el ámbito será objeto de una reordenación integral, con asignación de aprovechamiento conforme a la ordenanza Industrial IN-2 (Industrial Media). Ello permitirá la participación en el reparto de edificabilidad del sector y la posibilidad de desarrollar nuevas naves industriales adaptadas a normativa actual, asumiendo las cesiones y costes de urbanización correspondientes. Este componente urbanístico convierte el activo en una oportunidad singular para inversores y usuarios finales que busquen suelo industrial con recorrido a medio y largo plazo.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

06/04/2026

Nave en venta

Venta de magnífica nave industrial con una superficie aproximada de 450 m2 construidos situada en Valdemoro. Se trata de una opción perfecta para desarrollar y potenciar cualquier actividad empresarial. En la planta baja dispone de dos baños modernos con plato de ducha y una amplia zona equipada con cámaras frigoríficas, ideales para conservar mercancía en condiciones óptimas y gestionar el almacenamiento con máxima eficiencia. La planta superior cuenta con dos espacios muy amplios que pueden destinarse a oficinas, áreas de trabajo, salas de reuniones u otros usos según las necesidades del negocio, además de un baño adicional que aporta mayor funcionalidad. El inmueble se entrega con todos los servicios esenciales y está ubicado en un enclave estratégico, a escasos minutos de la autovía A-4, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo, así como una logística fluida.

Fecha de salida al mercado:

25/03/2026

Nave en venta

Ref.: PR99559818 Nave industrial ubicada en San Martín de la Vega, Madrid. El activo se encuentra dentro del Polígono Industrial Almayr y actualmente alberga un negocio en funcionamiento dedicado al sector de neumáticos con una trayectoria operativa de más de cuarenta años. La propiedad dispone de un terreno de 1.581 m2 sobre el que se sitúa una nave de 900 m2. El espacio cuenta con equipamiento específico para montaje, equilibrado, alineación y reparación de neumáticos. Incluye personal con experiencia en la actividad y carnet de manipulador de residuos, permitiendo la continuidad inmediata del uso actual. El entorno se caracteriza por su ubicación dentro del Polígono Industrial Almayr, compuesto por edificaciones industriales y actividades vinculadas a servicios, talleres y empresas de logística situadas en el área de San Martín de la Vega, Madrid. Las comunicaciones se realizan mediante acceso por carretera a través de la M-404 y M-506. El municipio cuenta con transporte público mediante líneas de autobús interurbano que conectan con localidades próximas y con Madrid (líneas 412, 413 y 416).

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

23/03/2026

Cartera de inmuebles en venta

Ref.: SBRE-0181398 En venta conjunto de naves industriales ubicadas en uno de los polígonos más consolidados y estratégicos de Valdemoro, una zona que destaca por su excelente tejido empresarial y su rápida conexión con Madrid y el corredor sur. Con un total de 996 m2, este activo ofrece una oportunidad versátil tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan productos industriales con demanda sostenida. El emplazamiento ofrece accesos muy ágiles a la A-4, lo que garantiza una logística fluida para distribución regional y nacional. La zona cuenta con servicios consolidados, transporte, presencia de empresas de diferentes sectores y un entorno industrial plenamente operativo, lo que reduce tiempos de implantación y facilita la integración inmediata de cualquier actividad. Las naves presentan espacios diáfanos que permiten una distribución eficiente y adaptable a múltiples usos, desde almacenamiento y producción ligera hasta talleres especializados o actividades mixtas. El tejado de uralita a dos aguas favorece una óptima evacuación de aguas y aporta una estructura resistente, típica de los polígonos tradicionales de alto rendimiento. El conjunto ofrece grandes posibilidades de reforma o redistribución interna, lo que permite a propietarios o usuarios finales personalizarlo según sus necesidades operativas. Además, la amplitud de los espacios y la morfología del conjunto proporcionan margen para optimizar zonas de trabajo, almacenaje, flujos internos o áreas de carga. Se trata de una oportunidad destacada para adquirir un activo industrial con un tamaño muy equilibrado, en un área con elevada demanda y excelentes comunicaciones. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.

Fecha de salida al mercado:

18/03/2026

Nave en venta

Nave industrial situada en una de las áreas más estratégicas de Ciempozuelos (Madrid). Tiene una superficie de 210 m2 construidos y 200 m2 útiles, ofreciendo un entorno suficientemente amplio para desarrollar múltiples actividades industriales o de almacenamiento. Sus características arquitectónicas permiten la entrada de vehículos pequeños y medianos, facilitando así las tareas cotidianas de carga y descarga. Cuenta con una zona doblada ideal para oficina. Además, dispone de techos altos, mucha luz natural y un aseo.

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

Nave en venta

Ref.: NAVE-HU-01 Nave industrial en venta en Avenida de Fuenlabrada, Humanes de Madrid. Se ofrece nave industrial ubicada en una situación estratégica en la carretera de Humanes a Fuenlabrada, con acceso directo desde vía principal. El inmueble se asienta sobre una parcela de 4.000 m2 y cuenta con una edificación de 1.600 m2, configurándose como una excelente oportunidad para actividad industrial, logística o productiva. La nave es diáfana y dispone de dos portones de acceso para camiones, facilitando la operativa de carga y descarga. Cuenta con instalación de aire comprimido, lo que la hace especialmente adecuada para actividades industriales específicas. En planta baja dispone de dos baños con vestuario y zona de almacén. En la primera planta se ubica una oficina de 60 m2 con dos aseos adicionales, permitiendo una correcta separación entre área operativa y administrativa. La fachada es de ladrillo visto, aportando solidez constructiva y buena presencia exterior. Existe posibilidad de ampliación de la edificación dentro de la parcela, lo que incrementa su potencial de desarrollo. Comunicaciones y accesos: el inmueble cuenta con acceso directo desde la carretera de Humanes a Fuenlabrada, con rápida conexión a la M-506 y A-42, facilitando la comunicación con el sur de Madrid y el resto de la Comunidad.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/02/2026

Nave en venta

Nave industrial ubicada en Colmenar de Oreja (Madrid), dentro de un entorno urbano y con buena accesibilidad para actividades de almacenaje, logística o pequeña industria. El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 255 m2 sobre una parcela de 511 m2, desarrollada principalmente en planta baja, lo que facilita la operativa y la distribución del espacio. La nave dispone de un espacio interior amplio y funcional, con altura libre adecuada para el almacenamiento en estanterías y la instalación de maquinaria. Presenta estructura metálica y cerramientos sólidos, configurando un espacio apto para uso industrial. El pavimento es de hormigón, preparado para soportar el tránsito y las cargas propias de la actividad profesional. El acceso se realiza mediante un portón de grandes dimensiones, que permite la entrada y salida de vehículos para carga y descarga. La distribución interior es diáfana en su mayor parte, lo que posibilita su adaptación a distintas necesidades productivas o logísticas, conforme a la normativa aplicable. Se sitúa en una parcela urbana dentro de una zona tranquila del municipio, con conexiones viarias que facilitan la comunicación con el resto del término municipal y con otras localidades del entorno.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026

Nave en venta

Ref. PR99559800 Nave industrial en venta, Griñón, Madrid. Empresa industrial operativa + instalaciones propias. Entrada inmediata en operación, sin curva de arranque, en pleno funcionamiento. Nave industrial Superficie construida aproximada: 2.000 m2. Parcela independiente de más de 2.700 m2. Uso industrial. Construcción sólida, apta para actividad metalúrgica, industrial o logística. Alturas y configuración compatibles con puente grúa. Zonas diferenciadas de producción, almacenamiento y oficinas. Accesos rodados y maniobrabilidad para vehículos industriales. Inmueble operativo y en uso continuado. IBI bajo en relación con la superficie. Negocio Empresa industrial con muchos años de experiencia acumulada. Actividad principal: fabricación y montaje de estructuras metálicas y cerrajería industrial. Cartera de clientes recurrentes de primer nivel. Facturación anual superior a 2,5 M €, con tendencia creciente. Beneficios recurrentes y demostrables de más del 20% sobre facturación. Personal cualificado y estructura operativa completa. Proveedores consolidados. Negocio plenamente operativo y escalable. Activos incluidos en la operación La transmisión incluye la totalidad de los activos necesarios para la continuidad operativa del negocio, incluyendo maquinaria industrial, instalaciones técnicas y equipamiento productivo. Los vehículos afectos a la actividad podrán incluirse total o parcialmente en la operación, en función de la estructura final acordada entre las partes. Ventajas clave Activo inmobiliario + negocio en pleno funcionamiento. Riesgo operativo bajo. Alta rentabilidad. Ideal para empresa del sector, grupo industrial, fondo pequeño/medio o comprador estratégico. Venta conjunta y estructurada. Condiciones económicas Precio venta Nave: 1.250.000 €. Precio venta Empresa más fondo de negocio: 2.440.000 €. Precio Total: 3.690.000 €. Operación confidencial Información detallada únicamente bajo acuerdo de confidencialidad (NDA). Contactar solo compradores cualificados.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026

Nave en venta

Ref.: PR99559781 Nave industrial que alberga un negocio consolidado de alquiler compuesto por 81 trasteros en funcionamiento desde 2013. El activo ofrece una rentabilidad neta anual aproximada del 8%, con ingresos recurrentes y estructura de gastos optimizada. Rendimiento neto en IRPF 2024: 65.756,17 €. Gastos 2024: 3.622,84 €. En 2025, ingresos de 55.948,28 € con gastos totales de 2.785,01 €, lo que confirma la estabilidad y viabilidad económica del negocio. Los trasteros disponibles presentan distintas superficies, adaptándose a múltiples necesidades. Existen unidades desde 1,60 m2 con una renta mensual de 60 €, hasta espacios de mayor tamaño de 13 m2 con una renta de 200 €/mes, permitiendo diversificación de la oferta y optimización de ocupación. Las instalaciones cuentan con sistema de videovigilancia 24 horas, extintores estratégicamente distribuidos, detectores automáticos contra incendios y pulsadores manuales de emergencia conectados a central de alarmas, garantizando altos estándares de seguridad. La nave dispone además de oficina y aseos, un patio lateral útil y una segunda planta diáfana que aporta flexibilidad operativa y posibilidad de ampliación o reorganización del espacio. Su ubicación estratégica, entre zona urbana y polígono industrial, facilita el acceso tanto peatonal como rodado, favoreciendo la captación y fidelización de clientes.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026

Nave en venta

Disponible en venta excelente nave situada en el polígono industrial Puerta de Madrid, en el municipio de Casarrubuelos. El inmueble se encuentra ubicado en una zona industrial consolidada y bien comunicada, a tan solo 27 km de Madrid. Tiene una superficie de 506 m2, con una fachada de 13,75 m2 y una altura de techos de hasta 13,75 metros. Cuenta con cerramientos prefabricados de hormigón, cubierta tipo panel sándwich con aislamiento térmico, pavimento de hormigón, zona de oficinas con suelos cerámicos y una gran puerta metálica basculante de 5 metros por 5,5 metros. La nave se encuentra dentro de un recinto cerrado.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026