Terreno en Jerez De La Frontera disponible en venta

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Más detalles de Calle Taxdirt, 15, Jerez de la Frontera - Terreno en venta

Calle Taxdirt, 15

Jerez de la Frontera, Cádiz 11404

  • Terreno en venta
  • 220.000 €
  • Terreno de 0,06 ha

Terreno en venta

Se ofrece un terreno con alto potencial para un proyecto integral de rehabilitación y transformación en el Barrio de Santiago. El inmueble requiere reforma completa y su calificación urbanística actual lo convierte en una oportunidad única con notable posibilidad de desarrollo. La propiedad resulta idónea tanto para promotores e inversores interesados en rentabilizar mediante alquiler turístico o residencial, dada la elevada demanda de vivienda con carácter tradicional en el distrito, como para familias que deseen diseñar y construir una vivienda a medida. Existe la posibilidad de diseñar y edificar una residencia desde cero, optimizando cada metro cuadrado sin las limitaciones de una estructura preexistente, y maximizando el rendimiento por alquiler o reventa. El cambio de uso constituye uno de los principales atractivos, permitiendo diseñar legalmente una o varias viviendas que se adapten a la normativa vigente y a las necesidades de distribución y funcionalidad del comprador. El proyecto ofrece libertad total para seleccionar acabados, sistemas (climatización, domótica) y distribución interna, con el objetivo de garantizar eficiencia energética y confort desde el inicio. Ubicado a un paso de la Plaza de Santiago y a pocos minutos a pie del Hospital San Juan de Dios, el emplazamiento cuenta con excelente conexión con el centro histórico, lo que asegura una elevada demanda para la vivienda final. La propiedad dispone de documentación, planos arquitectónicos y expedientes que facilitan el estudio de viabilidad y la tramitación de licencias. Está orientada a inversores con visión de futuro y a compradores interesados en diseñar una vivienda personalizada de alto valor.

Contacto:

RE/MAX Atica

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

01/05/2026
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Más detalles de Plaza U E, C 2, Jerez de la Frontera - Terreno en venta

Plaza U E, C 2

Jerez de la Frontera, Cádiz 11400

  • Terreno en venta
  • 987.800 €
  • Terreno de 2,77 ha

Terreno en venta

Ref.: E99S117V-TAB0000058 Parcela residencial ubicada en la Urbanización Montecastillo, un enclave consolidado en Jerez de la Frontera reconocido por su entorno natural, baja densidad y cercanía al reconocido Campo de Golf Montecastillo. El activo comprende la Manzana 8, con una superficie aproximada de 27.721 m2 de suelo y una edificabilidad prevista de 7.518 m2 techo, lo que permite proyectar alrededor de 40 viviendas unifamiliares. El planeamiento está aprobado y la urbanización finalizada, con clasificación de suelo urbano consolidado, lo que habilita el desarrollo mediante licencia directa. Este escenario reduce tiempos administrativos, ofreciendo una oportunidad clara para promotores e inversores que busquen iniciar obra en un plazo inmediato. El ámbito está diseñado para viviendas unifamiliares en un entorno consolidado, con amplias parcelas y zonas verdes, ofreciendo calidad de vida y exclusividad. Por sus características, la promoción resultante puede orientarse tanto a primera residencia como a segunda vivienda, en una zona que combina tranquilidad, accesos directos a la ciudad y proximidad a infraestructuras turísticas y deportivas.

Contacto:

Raymu

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

27/04/2026
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Más detalles de Calle Nueva Vía Montecastillo, 10, Jerez de la Frontera - Terreno en venta

Calle Nueva Vía Montecastillo, 10

Jerez de la Frontera, Cádiz 11406

  • Terreno en venta
  • Precio bajo solicitud
  • Terreno de 12,69 ha

Terreno en venta

Ref.: SE99S118V-TAB0000056 Gran oportunidad para promotores para adquirir un suelo residencial en la Urbanización Montecastillo, una de las áreas más prestigiosas de Jerez de la Frontera, reconocida por sus villas exclusivas, entorno verde y proximidad al Campo de Golf Montecastillo y al Hotel Barceló Montecastillo Golf & Resort. El activo, correspondiente a la Manzana 4, abarca 126.910 m² de superficie y ofrece una edificabilidad aproximada de 20.332 m², permitiendo desarrollar en torno a 126 viviendas unifamiliares. Cuenta con planeamiento aprobado, urbanización finalizada y condición de suelo urbano consolidado, facilitando la tramitación por licencia directa. La normativa admite varias tipologías: vivienda aislada, pareada o en hilera, dando flexibilidad para configurar un proyecto acorde a la demanda actual. Por su extensión, entorno consolidado y cercanía a infraestructuras como el Circuito de Jerez y equipamientos turísticos, este suelo representa una excelente oportunidad para un desarrollo residencial de volumen con valor diferencial.

Contacto:

Raymu

Subtipo de inmueble:

Residencial

Fecha de salida al mercado:

27/04/2026
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Más detalles de Terreno en venta

Arcos de la Frontera, Cádiz 11620

  • Terreno en venta
  • 89.000 €
  • Terreno de 2,26 ha

Terreno en venta

Parcela de suelo urbanizable sectorizado en Jédula (pedanía de Arcos de la Frontera, Cádiz), ubicada en una posición estratégica dentro del núcleo urbano. El activo ocupa una gran esquina, lo que le confiere elevada visibilidad, accesibilidad y atractivo para desarrollo residencial en una zona de crecimiento natural y demanda residencial creciente. Características urbanísticas principales - Clasificación: Suelo Urbanizable Sectorizado. - Uso mayoritario: Residencial. - Superficie de suelo: 22.558 m². - Edificabilidad total: 8.117 m². - Número máximo de viviendas: 80 unidades. Distribución de edificabilidad - Residencial libre: 5.008 m² (aprox. 56 viviendas). - Residencial protegida: 2.147 m² (aprox. 24 viviendas). - Uso terciario: 2.029 m². - Edificabilidad bajo rasante: 2.160 m². - Usos compatibles: comercial, aparcamiento en superficie y terciario. Situación urbanística - Planeamiento con aprobación provisional. - Proyecto de reparcelación: pendiente. - Proyecto de urbanización: pendiente. - Junta de compensación: no constituida. - Participación en el ámbito: 65,16%. Potencial de desarrollo La parcela permite plantear un desarrollo residencial mixto, combinando vivienda libre y protegida, lo que facilita la comercialización y amplía el abanico de demanda. Su configuración en esquina y su tamaño favorecen un desarrollo ordenado y atractivo desde el punto de vista urbanístico, con posibilidad de correcta distribución de viales y zonas comunes e integración de usos terciarios que aporten valor añadido al conjunto. Conclusión Activo idóneo para inversores y promotores con capacidad de gestión urbanística y desarrollo, ubicado en un entorno consolidado con margen de crecimiento y buenas conexiones con Arcos de la Frontera, Jerez de la Frontera y las principales vías del interior de la provincia.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Terreno en venta

Jerez de la Frontera, Cádiz 11408

  • Terreno en venta
  • 180.000 €
  • Terreno de 0,05 ha

Terreno en venta

Solar en Jerez de la Frontera, dividido en tres parcelas de aproximadamente 150 m² cada una, con una superficie total de 473 m². Se ubica en la calle Historiador Bartolomé Gutiérrez, en una zona residencial compuesta por viviendas unifamiliares. La parcela cuenta con acceso a una amplia oferta de servicios en las inmediaciones, incluidos supermercados, farmacias, centros de salud, parques públicos y zonas deportivas. Resulta de interés para inversores o particulares interesados en la construcción de vivienda de nueva planta con amplio espacio exterior.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Terreno en venta

Jerez de la Frontera, Cádiz 11592

  • Terreno en venta
  • 3.105.300 €
  • Terreno de 4,93 ha

Terreno en venta

Conjunto de parcelas en la Urbanización Montecastillo, Jerez de la Frontera (Cádiz), integradas en la Unidad de Ejecución UE 10-12-13, dentro de un ámbito plenamente desarrollado procedente del Plan General de 1995. Se trata de suelo urbano consolidado; queda pendiente la ejecución del vial interior privado de la manzana para garantizar el acceso definitivo a las parcelas. Será precisa la constitución de una vinculación "ob rem" entre las parcelas resultantes con acceso por viario interior y la finca registral destinada a dicho viario, con objeto de garantizar jurídicamente el acceso rodado a las futuras viviendas. Planeamiento y gestión urbanística - Clasificación del suelo: urbano consolidado. - Instrumento de gestión: Estudio de Detalle UE 10-12-13, aprobado definitivamente el 02/07/2003. - Proyecto de Parcelación Manzana 13 aprobado el 11/05/2005. - Proyecto de Parcelación original visado el 03/06/2004. - Proyecto de Urbanización interior de la manzana fechado el 03/06/2004. - Cédula Urbanística de fecha 24/05/2006. La Unidad de Ejecución se encuentra desarrollada urbanísticamente; la materialización del vial interior privado está pendiente y su coste ha sido proporcionalmente descontado en la valoración de las parcelas. Parámetros urbanísticos - Uso principal: residencial. - Zona de ordenanza: Vivienda Unifamiliar Aislada y Pareada (UF/A) y Residencial Unifamiliar en Hilera (UF/P, D3). - Parcela mínima: 1.000 m². - Frente mínimo: 20 m. - Edificabilidad neta: 0,1877 m²t/m²s. - Ocupación máxima: 17%. - Altura máxima: planta baja + 1. - Retranqueos: 4 m a vial y linderos medianeros; 15 m frente a espacios públicos. - Sótanos permitidos. Estos parámetros permiten el desarrollo de vivienda unifamiliar aislada o pareada de baja densidad en un entorno residencial exclusivo. Entorno y localización estratégica Ubicado en Montecastillo, junto al Circuito de Jerez y con excelentes conexiones a la A-4 y la A-641, el ámbito combina privacidad y entorno natural con proximidad a equipamientos como hospital, centros educativos, áreas comerciales y aeropuerto. Montecastillo es una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de Jerez de la Frontera, caracterizada por vivienda unifamiliar de calidad y baja densidad edificatoria. Oportunidad para promotores El conjunto de parcelas constituye una oportunidad para: - promotores especializados en vivienda unifamiliar premium; - desarrollo de viviendas aisladas en entorno consolidado; - inversión en suelo urbano con planeamiento aprobado; - proyectos de baja densidad en urbanización exclusiva. El conjunto de condiciones urbanísticas, la clasificación de suelo y la ubicación estratégica permiten el desarrollo de producto residencial de alta calidad en Jerez de la Frontera. Disponible para estudio técnico y propuestas de desarrollo.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Terreno en venta

Jerez de la Frontera, Cádiz 11592

  • Terreno en venta
  • 741.170 €
  • Terreno de 5,76 ha

Terreno en venta

Ikesa Inmobiliaria presenta una oportunidad de inversión en Montecastillo, Jerez de la Frontera (provincia de Cádiz): una promoción con obra paralizada compuesta por 52 viviendas, cada una con plaza de garaje y trastero. La promoción se ubica en una de las zonas más prestigiosas de Jerez de la Frontera, caracterizada por un entorno tranquilo y exclusivo. La localización ofrece acceso a una amplia gama de servicios y comercios, incluidos centros educativos, supermercados, farmacias, parques, centro de salud, estaciones de servicio y conexiones de transporte público y privado. Este activo presenta un potencial atractivo para inversores y promotores inmobiliarios interesados en rehabilitación, finalización de obra o desarrollo residencial. El equipo de Ikesa Inmobiliaria, especializado en terciario y suelos, proporciona asesoramiento técnico y comercial orientado a soluciones personalizadas para cada proyecto.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Más detalles de Terreno en venta

Jerez de la Frontera, Cádiz 11593

  • Terreno en venta
  • 987.600 €
  • Terreno de 4,04 ha

Terreno en venta

El activo consiste en un suelo urbano de 27.721 m² ubicado en la urbanización Montecastillo, Jerez de la Frontera, en un entorno residencial consolidado y de alta demanda. La parcela limita con el Campo de Golf Montecastillo y el Hotel Barceló (5 estrellas), y se sitúa en una zona de baja densidad edificatoria valorada tanto como primera residencia como segunda vivienda. Características relevantes: - Superficie: 27.721 m². - Edificabilidad aproximada: 7.518 m² techo. - Desarrollo estimado: hasta 40 parcelas o viviendas en parcelas de aproximadamente 1.000 m². - Referencia catastral: 5163109QA6656S0001MP. Ventajas urbanísticas y comerciales: - Ubicación premium en un entorno consolidado y de perfil residencial de gama media-alta. - Posibilidad de parcelación y división horizontal para venta unitaria, optimizando la comercialización individualizada y el retorno potencial del proyecto. Conectividad: - Acceso directo desde la A-382 (Jerez–Arcos–Antequera). - Conexión rápida con la A-4 (Sevilla–Cádiz). - Proximidad al Aeropuerto de Jerez y buenas comunicaciones con la Costa de la Luz y el Campo de Gibraltar. Aspectos a considerar: - Actualmente no existen suministros individualizados (agua, electricidad y saneamiento); deberán gestionarse tras la correspondiente parcelación y desarrollo urbanístico. Se trata de un activo estratégico para promotores e inversores orientados a promoción residencial de gama media-alta en una ubicación consolidada.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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LoopNet España Cádiz provincia Terrenos en venta en Jerez De La Frontera, España

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