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Aspectos destacados
- Suelo urbano consolidado con 126.910 m2 de superficie y 20.332 m2 de edificabilidad.
- Potencial para aproximadamente 126 viviendas en diversas tipologías.
Resumen ejecutivo
Gran oportunidad para promotores para adquirir un suelo residencial en la Urbanización Montecastillo, una de las áreas más prestigiosas de Jerez de la Frontera, reconocida por sus villas exclusivas, entorno verde y proximidad al Campo de Golf Montecastillo y al Hotel Barceló Montecastillo Golf & Resort.
El activo, correspondiente a la Manzana 4, abarca 126.910 m² de superficie y ofrece una edificabilidad aproximada de 20.332 m², permitiendo desarrollar en torno a 126 viviendas unifamiliares.
Cuenta con planeamiento aprobado, urbanización finalizada y condición de suelo urbano consolidado, facilitando la tramitación por licencia directa. La normativa admite varias tipologías: vivienda aislada, pareada o en hilera, dando flexibilidad para configurar un proyecto acorde a la demanda actual.
Por su extensión, entorno consolidado y cercanía a infraestructuras como el Circuito de Jerez y equipamientos turísticos, este suelo representa una excelente oportunidad para un desarrollo residencial de volumen con valor diferencial.
Información del edificio
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 12,69 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total del terreno | 12,69 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Tamaño del terreno | 12,69 ha |
| Tamaño del terreno | 12,69 ha |
Parcela residencial en Urbanización Montecastillo (Jerez de la Frontera) con 126.910 m2 de superficie y 20.332 m2 de edificabilidad, apta para desarrollar unas 126 viviendas unifamiliares. Suelo urbano consolidado con planeamiento aprobado.
Descripción
Parcela residencial en la Urbanización Montecastillo, uno de los enclaves más distinguidos de Jerez de la Frontera, conocido por su entorno natural, baja densidad y proximidad al campo de golf Montecastillo y al Hotel Barceló. El activo corresponde a la Manzana 4, con una superficie aproximada de 126.910 m2 y una edificabilidad estimada de 20.332 m2 techo, lo que posibilita la construcción de unas 126 viviendas unifamiliares. El planeamiento está aprobado, la urbanización completamente ejecutada y la clasificación es de suelo urbano consolidado, lo que permite el inicio del proyecto mediante licencia directa. La normativa admite distintas tipologías: vivienda aislada, pareada o en hilera, ofreciendo flexibilidad para adaptar el diseño a las necesidades del mercado actual. Por su dimensión, entorno consolidado y cercanía a dotaciones como el Circuito de Jerez y complejos turísticos, esta parcela supone una excelente ocasión para desarrollar un proyecto residencial de gran escala en un emplazamiento privilegiado.
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Raymu
Elaborado por
Calle Nueva Vía Montecastillo, 10
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