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Aspectos destacados
- Parcela con licencia directa en urbanización consolidada.
- Edificabilidad estimada de 7.518 m2 y capacidad para unas 40 viviendas unifamiliares.
Resumen ejecutivo
Parcela residencial ubicada en la Urbanización Montecastillo, un enclave consolidado en Jerez de la Frontera reconocido por su entorno natural, baja densidad y cercanía al reconocido Campo de Golf Montecastillo.
El activo comprende la Manzana 8, con una superficie aproximada de 27.721 m2 de suelo y una edificabilidad prevista de 7.518 m2 techo, lo que permite proyectar alrededor de 40 viviendas unifamiliares.
El planeamiento está aprobado y la urbanización finalizada, con clasificación de suelo urbano consolidado, lo que habilita el desarrollo mediante licencia directa. Este escenario reduce tiempos administrativos, ofreciendo una oportunidad clara para promotores e inversores que busquen iniciar obra en un plazo inmediato.
El ámbito está diseñado para viviendas unifamiliares en un entorno consolidado, con amplias parcelas y zonas verdes, ofreciendo calidad de vida y exclusividad. Por sus características, la promoción resultante puede orientarse tanto a primera residencia como a segunda vivienda, en una zona que combina tranquilidad, accesos directos a la ciudad y proximidad a infraestructuras turísticas y deportivas.
Información del edificio
| Precio | 987.800 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 2,77 ha |
| Precio | 987.800 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total del terreno | 2,77 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 987.800 € | Tamaño del terreno | 2,77 ha |
| Precio por ha | 356.336,37 € |
| Precio | 987.800 € |
| Precio por ha | 356.336,37 € |
| Tamaño del terreno | 2,77 ha |
Parcela residencial en Urbanización Montecastillo (Jerez de la Frontera) con 27.721 m2 de suelo y 7.518 m2 de edificabilidad, apta para desarrollar unas 40 viviendas unifamiliares. Suelo urbano consolidado con planeamiento aprobado.
Descripción
Suelo residencial en la Urbanización Montecastillo, un lugar consolidado en Jerez de la Frontera que destaca por su entorno natural, baja densidad edificatoria y cercanía al prestigioso Campo de Golf Montecastillo. Se trata de la Manzana 8, con una extensión de suelo de alrededor de 27.721 m2 y una edificabilidad estimada de 7.518 m2 techo, apta para levantar unas 40 viviendas unifamiliares. El suelo dispone de planeamiento vigente y urbanización finalizada, estando clasificado como suelo urbano consolidado, lo que permite tramitar licencia directa para su desarrollo. Este hecho reduce los plazos administrativos, proporcionando ventajas importantes a promotores o inversores que busquen comenzar un proyecto en el corto plazo. El ámbito ofrece un diseño orientado a la vivienda unifamiliar, en un entorno residencial de alta calidad, con amplias parcelas y abundantes zonas verdes. Por su ubicación y características, resulta idóneo tanto para primera residencia como para segunda vivienda de carácter vacacional, combinando privacidad y conexión con la ciudad, además de una situación próxima a espacios deportivos y turísticos.
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Raymu
Elaborado por
Plaza U E, C 2
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