Terreno en venta
Se ofrece un terreno en Mijas con proyecto de obra aprobado y licencia de obra en trámite para la ejecución de una villa independiente (Villa Astrid).
Características principales:
- Vivienda tipo villa/chalet independiente en 2 plantas más azotea-solárium.
- Superficie construida proyectada: 270 m².
- Terrazas: 395 m².
- Parcela: 950 m².
- 4 dormitorios, todos con baño en suite.
- 5 baños en total.
- Lavadero independiente.
- Cocina independiente.
- Terraza principal integrada con salón y comedor.
- Garaje cerrado para 2 vehículos.
- Cochera semicubierta para 2 vehículos.
- Piscina privada y jardines paisajísticos según proyecto.
Descripción del proyecto:
El proyecto distribuye la vivienda en dos plantas principales y una azotea-solárium con vistas panorámicas a la montaña y al mar. La planta baja proyectada supera los 300 m² y contempla piscina privada, jardines, gran terraza integrada con salón, comedor y cocina, lavadero independiente, garaje cerrado para dos vehículos y un dormitorio con baño en suite y vestidor. La planta intermedia actúa como acceso principal, incluye cochera semicubierta para dos vehículos, recibidor y una amplia terraza que conecta con tres dormitorios en suite, incluida la habitación principal con amplio vestidor. La azotea se destina a solárium y está prevista para la posible incorporación futura de una zona de barbacoa o ampliación de espacios habitables.
Diseño arquitectónico:
El proyecto presenta un diseño contemporáneo orientado a garantizar calidad, confort y una integración cuidada con el entorno local, buscando una propuesta residencial singular en la zona.
Ubicación:
Ubicado estratégicamente entre las playas de Fuengirola y las montañas de la Sierra de Mijas, con vistas despejadas. Próximo al litoral, paseo marítimo, playas, centros educativos, oferta gastronómica y de ocio, y a todos los servicios necesarios para una residencia de calidad durante todo el año.
Precios y costes:
- Precio de venta del proyecto terminado: €1.500.000.
- Precio de venta del terreno: €255.000.
- Gastos aproximados sobre el precio del terreno: ITP 7%: €17.850; notaría 0,5%: €1.275; registro de la propiedad 0,3%: €765.
- Total gastos adicionales aproximados: €19.890.
- Precio total aproximado (terreno más gastos): €274.890.