Terreno en Arcos De La Frontera disponible en venta
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Terrenos en venta en Arcos De La Frontera

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Arcos de la Frontera, Cádiz 11620

  • Terreno en venta
  • 89.000 €
  • Terreno de 2,26 ha

Terreno en venta

Se presenta una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan posicionarse en un enclave con proyección de crecimiento dentro de la provincia de Cádiz: parcela de suelo urbanizable sectorizado en Jédula, pedanía perteneciente a Arcos de la Frontera... Ubicado en una posición estratégica dentro del núcleo urbano, el activo destaca por ocupar una gran esquina, lo que le otorga una alta visibilidad, accesibilidad y atractivo para el desarrollo residencial... ?? Localización estratégica. ?? Entorno urbano consolidado con crecimiento natural. ?? Buenas conexiones con Arcos, Jerez de la Frontera y principales vías del interior de la provincia... Se trata de una zona con demanda residencial creciente, ideal para desarrollos orientados a primera vivienda o vivienda asequible... ?? Características urbanísticas principales. - Clasificación: Suelo Urbanizable Sectorizado. - Uso mayoritario: Residencial. - Superficie de suelo: 22.558 m2. - Edificabilidad total: 8.117 m2t. - Número máximo de viviendas: 80 unidades... Distribución de edificabilidad:. ?? Residencial libre: 5.008 m2 (aprox. 56 viviendas). ??? Residencial protegida: 2.147 m2 (aprox. 24 viviendas). ?? Uso terciario: 2.029 m2... Edificabilidad bajo rasante: 2.160 m2. Usos compatibles: Comercial, aparcamiento en superficie, terciario... ??? Situación urbanística. Planeamiento con aprobación provisional. Proyecto de reparcelación: pendiente. Proyecto de urbanización: pendiente. Junta de compensación: no constituida. Participación en el ámbito: 65,16%... ?? Activo ideal para inversores con visión a medio plazo, con capacidad de gestión urbanística y desarrollo... ?? Potencial de desarrollo. - Este suelo permite plantear un desarrollo residencial mixto, combinando vivienda libre y protegida, lo que amplía el abanico de demanda y facilita la comercialización... Su configuración en esquina y su tamaño permiten:. ?? Desarrollo ordenado y atractivo urbanísticamente. ?? Buena distribución de viales y zonas comunes. ?? Integración de usos terciarios que aporten valor añadido al conjunto... ?? Oportunidad para inversores. Nos encontramos ante un activo con alto potencial de revalorización, en una zona en expansión donde la demanda de vivienda continúa creciendo... ?? Conclusión. Una oportunidad clara para promotores e inversores que buscan suelo con recorrido urbanístico y capacidad de desarrollo residencial, en una ubicación consolidada y con margen de crecimiento... ?? Solicite más información o agende su visita sin compromiso... Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:. ?? Teléfono / WhatsApp: . ?? Email:... Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada... ?? 0% Comisión para el Comprador. VISÍTELO SIN COMPROMISO... En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:. ?? No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos... Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra... ?? Garantía y confianza. Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:. ?? Amplia cartera de activos inmobiliarios. ?? Acceso prioritario a oportunidades bancarias. ?? Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra. ?? Seguridad jurídica y transparencia en cada operación... Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión... ?? Descubra más oportunidades en nuestra web:.

Contacto:

Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Bornos, Cádiz 11640

  • Terreno en venta
  • 281.000 €
  • Terreno de 0,07 ha

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Se ofrece oportunidad de inversión en promoción de obra nueva en curso, situada en la Avenida de la Diputación de Bornos (Cádiz), en una ubicación consolidada del municipio. La promoción cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO) vigente, lo que reduce de forma significativa el riesgo urbanístico y administrativo para el inversor... El proyecto está compuesto por 10 viviendas plurifamiliares, distribuidas en tres bloques:. - Dos bloques con cuatro viviendas cada uno, organizadas en dos viviendas en planta baja y dos en primera planta... - Un tercer bloque con acceso independiente que alberga dos viviendas adicionales... En total, la promoción se compone de cinco viviendas en planta baja y cinco en planta primera, con una fachada principal orientada al este, lo que garantiza buena luminosidad natural en las viviendas... La edificación dispone de una edificabilidad sobre rasante de 746,67 m2 y presenta un grado de avance aproximado del 65%, lo que permite una finalización en plazos reducidos respecto a una promoción iniciada desde cero... La promoción incluye 11 plazas de garaje, si bien el objeto de la operación es la venta de las 10 viviendas, de las cuales la propiedad es titular en su totalidad... Aspectos clave para el inversor:. - Obra avanzada (65%), optimizando plazos y costes de ejecución... - LPO vigente, minimizando riesgos legales y administrativos... - Promoción compacta y gestionable (10 viviendas)... - Ubicación urbana consolidada en Bornos (Cádiz)... - Potencial para venta individualizada o explotación en bloque... Ideal para inversores patrimonialistas, promotores o fondos que busquen un activo residencial con alto grado de avance, seguridad jurídica y margen de optimización en la fase final del proyecto... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? . También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Arcos de la Frontera, Cádiz 11630

  • Terreno en venta
  • 550.000 €
  • Terreno de 7,77 ha

Terreno en venta

¡Oportunidad única para promotores e inversores!... Se pone a la venta este terreno urbanizable en transformación ubicado en Calle Muñoz Vázquez, Arcos de la Frontera (Cádiz). Con una superficie total de 77.715 m2 y una edificabilidad de 36.652 m2, este suelo ofrece un enorme potencial para el desarrollo de un gran proyecto residencial o mixto en una de las zonas con mayor proyección de la localidad... Situado en un entorno en expansión y con fácil acceso a las principales vías de comunicación, este terreno es ideal para promotores que buscan una inversión estratégica en un mercado con alta demanda. Su amplia edificabilidad permite desarrollar una gran variedad de viviendas y/o espacios comerciales, adaptándose a diferentes tipos de proyectos... Características principales:. ? Superficie total: 77.715 m2... ? Edificabilidad máxima: 36.652 m2... ? Ubicación estratégica: En zona en crecimiento y bien comunicada... ? Ideal para promoción residencial o uso mixto... Este terreno representa una oportunidad inmejorable para desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? . También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web .

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Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Arcos de la Frontera, Cádiz 11630

  • Terreno en venta
  • 490.000 €
  • Terreno de 0,01 ha

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Se presenta una excelente oportunidad para inversores en suelo urbanizable sectorizado ubicado en Avenida Anticoli Corrado, Arcos de la Frontera, dentro del desarrollo S.U.P. 7 “Residencial San Jorge”, uno de los ámbitos de crecimiento natural del municipio... ?? Ubicación estratégica. El activo se sitúa en una zona de expansión residencial consolidada, bien conectada con el núcleo urbano de Arcos y con acceso directo a las principales vías de comunicación del municipio, lo que garantiza su atractivo tanto para promoción residencial como para desarrollo mixto... ?? Características urbanísticas del sector. Clasificación: Suelo Urbanizable Sectorizado. Planeamiento: Plan Parcial aprobado definitivamente (19/06/2009). Referencia catastral: 8219804TF4782S0001UE. Sector: S.U.P. 7 “Residencial San Jorge”... ?? Superficie y participación. Superficie catastral: 61.250 m2. Superficie adoptada: 61.215 m2. Participación en el sector: 64,44%... ??? Parámetros de desarrollo. - Superficie total del sector: 95.000 m2. - Edificabilidad residencial: 45.600 m2. - Edificabilidad comercial: 30.400 m2. Tipología:. - Vivienda unifamiliar y plurifamiliar. - Manzana cerrada. - Altura máxima permitida: PB + II... ?? Aprovechamiento estimado del activo. Techo residencial estimado: 26.430 m2. Techo comercial estimado: 17.620 m2... ?? Claves para el inversor. ?? Alta participación en el sector (64,44%), lo que otorga capacidad de decisión y control sobre el desarrollo. ?? Planeamiento aprobado, reduciendo incertidumbre urbanística. ?? Uso mixto residencial + comercial, ideal para diversificación de producto. ?? Ubicación en zona de expansión, con potencial de revalorización a medio plazo. ?? Producto orientado a promoción, tanto para venta como para explotación patrimonial... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? . También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web .

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Ikesa Real Estate Cadiz

Subtipo de inmueble:

Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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Arcos de la Frontera, Cádiz 11630

  • Terreno en venta
  • 125.000 €
  • Terreno de 0,45 ha

Terreno en venta

¡Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica!... Presentamos este terreno urbanizable en transformación situado en Calzada del Cementerio, Arcos de la Frontera, Cádiz. Con una impresionante superficie de 4.473 m2, este suelo es perfecto para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos, según las necesidades de tu proyecto... El terreno se encuentra en una zona con gran potencial de crecimiento urbano, rodeado de áreas residenciales en expansión y con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la localidad. Su ubicación lo convierte en una opción ideal para promotores que buscan invertir en un espacio bien conectado, con servicios esenciales y a pocos minutos del centro de Arcos... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? . También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web

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Comercial

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026
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El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
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