Nave en Seseña disponible en venta
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Naves en venta en Seseña

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Calle de las Palmeras, 4

Ciempozuelos, Madrid 28350

  • Nave en venta
  • 260.000 €
  • 399 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural

Nave en venta

En el consolidado Polígono Industrial de La Sendilla, con acceso directo desde la A-4 en su kilómetro 32, se presenta esta nave adosada construida en 2007, una oportunidad atractiva tanto para inversores como para usuarios finales que buscan un activo versátil con excelente conectividad logística. Con un total de 399 m² distribuidos en una planta principal de 275 m2 y dos entreplantas no acondicionadas de 42 m2 y 82 m2, la propiedad permite múltiples configuraciones y ofrece un margen claro para adaptaciones futuras acorde a las necesidades operativas de cada actividad. El inmueble se ubica dentro de un recinto cerrado, equipado con vallado automatizado que refuerza la seguridad perimetral y facilita la operativa diaria. La entrada directa para tráiler permite maniobras ágiles y una logística eficiente, una ventaja crucial para actividades de distribución, almacenaje o pequeñas operaciones industriales. La zona cuenta con un entorno empresarial consolidado, lo que garantiza una buena disponibilidad de servicios, mano de obra y actividad económica. Actualmente la nave se encuentra alquilada hasta octubre de 2026, lo que la convierte en una inversión inmediata generadora de ingresos. Adicionalmente, existe la posibilidad de plantear una compra aplazada, proporcionando flexibilidad financiera al comprador. Para operadores que buscan expandirse o adquirir más superficie, existe también disponibilidad de una segunda nave, creando un escenario ideal para consolidación operativa. La ubicación en el eje sur de Madrid ofrece un acceso privilegiado a la capital y a su área metropolitana, con conexión fluida hacia los principales núcleos poblacionales y corredores logísticos. Un activo moderno, con recorrido y con un equilibrio perfecto entre ubicación, operatividad y potencial de rendimiento.

Contacto:

TASAPARLA

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

09/12/2025

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Ciempozuelos, Madrid 28350

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¿Cuántas naves hay disponibles en Seseña?
Si estás buscando naves en venta en Seseña, en LoopNet puedes elegir entre 18 naves anunciadas.
¿Cuánto cuesta comprar una nave en Seseña?
El precio promedio para comprar una nave es de 601 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 252 € y 2.771 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?
Las naves en venta en Seseña tienen una superficie media de 1.050 m². La oferta incluye espacios desde 150 m² hasta superficies de 7.000 m².
¿Qué rentabilidad ofrece la venta de naves en Seseña?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,00%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,00% y un máximo del 5,00%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 252 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 150 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Naves en venta en Seseña

Visión del mercado de Naves en Seseña

Información destacada para inversores Naves en Seseña y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Seseña 601 € 1.050 m²
Borox 277 € 1.040 m²
Aranjuez 539 € 1.088 m²
Ciempozuelos 623 € 394 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Seseña y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Seseña 252 € 601 € 2.771 €
Borox 115 € 277 € 539 €
Esquivias 175 € 264 € 333 €
Aranjuez 155 € 539 € 2.771 €
Ciempozuelos 372 € 623 € 853 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Seseña

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Seseña. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Seseña 150 m² 1.050 m² 7.000 m²
Borox 0 m² 1.040 m² 7.000 m²
Aranjuez 0 m² 1.088 m² 7.000 m²
Ciempozuelos 0 m² 394 m² 5.300 m²