Nave en A3 disponible en venta

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Arganda del Rey, Madrid 28500

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Zona Industrial -

Arganda del Rey, Madrid 28500

  • Nave en venta
  • 790.000 €
  • 1.913 m²
  • Aire acondicionado
  • Luz natural
  • Baño privado

Nave en venta

Ref. 12680 Nave industrial con una superficie total construida de 1.913 m2 sobre una parcela de 2.381 m2, ubicada en un entorno empresarial consolidado y perfectamente comunicado. La planta baja dispone de 1.828 m2 destinados principalmente a almacén, mientras que la entreplanta alberga 85 m2 de oficinas completamente equipadas. La propiedad cuenta además con un amplio patio delantero y lateral de 553 m2, que facilita las operaciones logísticas y aporta valor añadido al inmueble. El espacio interior se caracteriza por una amplia zona de almacén diáfana, complementada con baños y vestuarios para el personal, lo que permite una operativa eficiente y funcional. La nave presenta una altura libre que varía entre 5 y 7,30 metros, adecuada para distintos tipos de actividad industrial o logística. Las oficinas están acondicionadas con sala de reuniones, cocina-office y aseos, ofreciendo un entorno cómodo para la gestión administrativa y comercial. En el exterior, dispone de zonas adicionales traseras y laterales, con espacio suficiente para aparcamiento y maniobra de vehículos industriales. Cuenta con un acceso habilitado para camiones y acceso rodado amplio, lo que facilita la operativa diaria. Destaca también por su excelente iluminación natural y artificial, contribuyendo a un entorno de trabajo más eficiente y confortable.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/11/2020

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Calle Derbi, 12

Loeches, Madrid 28890

  • Nave en venta
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Calle Tajo, 20

Mejorada del Campo, Madrid 28840

  • Nave en venta
  • 4.900.000 €
  • 5.245 m²
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Baño privado

Nave en venta

Nave industrial construida en el año 2005 en zona industrial de Mejorada del Campo. En la planta baja se encuentra una nave diáfana de 4.313 m2 con una altura de 14 metros y 5 puertas de acceso. Cuenta con patio de operaciones y 932 m2 de oficinas distribuidos en 2 plantas (466 m2 cada una) con ascensor y las mejores calidades constructivas. El solar en que se encuentra tiene 8.656 m2. Planta calle tiene un espacioso hall de 300 m2 que da acceso al almacén, cocina-office y vestuarios con duchas y servicios. En la primera planta hay 2 amplias oficinas y despachos, cocina-office y 4 aseos. Es ideal para actividad logística o cualquier actividad comercial o industrial. Tiene climatización, aire acondicionado, calefacción, ventanas doble cristal, suelo de mármol y cerámica, alarma, video portero y está adaptada a personas con movilidad reducida. Situada en el mejor polígono de Mejorada del Campo, con servicio de seguridad, transportes y todos los servicios. Accesos son inmejorables a R-3, R- 2 y M-50, encontrándonos a unos 18 km y 15 minutos del centro de Madrid o del Aeropuerto de Barajas. La última actividad desarrollada en la nave es la del reciclaje de RCD y dispone de todos los equipos necesarios para seguir desarrollando los trabajos correspondientes o adecuarla a cualquier necesidad. Características básicas: - 5.245 m² construidos. - Segunda mano/ excelente estado. - Distribución diáfana. - 6 baños, 2 aseos. - Certificación energética: en trámite. Equipamiento: - Aire acondicionado. - Sistema de alarma. - Puerta de seguridad.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

19/11/2025

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Paseo Estación, 24

Tielmes, Madrid 28550

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Morata de Tajuña, Madrid 28530

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¿Cuántas naves hay disponibles en A3?
Si estás buscando naves en venta en A3, en LoopNet puedes elegir entre 90 naves anunciadas.
¿Cuánto cuesta comprar una nave en A3?
El precio promedio para comprar una nave es de 966 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 249 € y 16.266 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?
Las naves en venta en A3 tienen una superficie media de 1.253 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 7.000 m².
¿Qué rentabilidad ofrece la venta de naves en A3?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,37%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,37% y un máximo del 5,37%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 249 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 7.000 m².

Naves en venta en A3

Visión del mercado de Naves en A3

Información destacada para inversores Naves en A3 y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Campo Real 541 € 486 m²
Arganda del Rey 1.131 € 1.637 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en A3 y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Tielmes 253 € 253 € 253 €
Valdilecha 253 € 356 € 460 €
Campo Real 427 € 541 € 753 €
Arganda del Rey 357 € 1.131 € 16.266 €
Morata de Tajuña 846 € 846 € 846 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de A3

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de A3. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Campo Real 486 m² 486 m² 486 m²
Arganda del Rey 0 m² 1.637 m² 2.734 m²