Naves en venta en A3

Lo último en venta de Naves

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Pasaje Ana María Valle, 10

Arganda del Rey, Madrid 28500

Nave en venta
440.000 €
940 m²

Aire acondicionado
Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Excelente nave industrial disponible en venta en Pasaje Ana María Valle, 10. A escasos metros de la Avenida de Madrid. Tiene una superficie total de 940 m2 distribuidos en dos plantas de 470 m2 cada una sobre una parcela de 800 m2 vallada. La planta baja tiene una instalación de fuerza bajo tubo de acero antiincendios, instalación de mangueras antiincendios y alarma de incendio. Tiene instalación de aire comprimido, calefacción diesel y aire acondicionado. En la planta baja además hay una cocina comedor, dos baños con ducha y dos salas para exposición. En la primera planta hay 4 oficinas y un espacio diáfano. Es ideal para implantar cualquier actividad industrial, está ubicada en una zona industrial consolidada y con buenas comunicaciones.

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

21/01/2019

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Corredor del Henares -

Mejorada del Campo, Madrid 28840

Nave en venta
3.500.000 €
4.909 m²

Aire acondicionado
Control de accesos

Nave en venta

Ref.: 101-01 Nave industrial en venta situada en Mejorada del Campo, en la provincia de Madrid, dentro del polígono industrial Las Acacias. El inmueble se ubica sobre una parcela de 6.044 m2. Cuenta con una superficie construida de 4.909 m2, de los cuales 4.609 m2 corresponden a planta baja y 300 m2 a entreplanta destinada a oficinas. Dispone de un patio delantero y lateral de 1.135 m2. La altura libre mínima es de 5,35 m y la máxima de 9,7 m. La nave dispone de tres muelles de carga: dos a nivel de suelo y uno con rampa y portón de mayor altura. La cubierta es de chapa metálica con iluminación natural. Incorpora instalación contra incendios mediante BIES e hidrante, así como instalación eléctrica trifásica y red de aire comprimido. Los suelos son de hormigón en la zona industrial y de tarima en las oficinas. Incluye zona de comedor, vestuarios y aseos con duchas. En el exterior se encuentra un centro de transformación. La zona de oficinas, tanto en planta baja como en entreplanta, cuenta con ocho despachos y sala de reuniones. El inmueble se localiza en el polígono industrial Las Acacias, en Mejorada del Campo, un entorno caracterizado por actividad industrial consolidada.

Contacto:

Orbyt

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

23/06/2026

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Calle Sol -

Arganda del Rey, Madrid 28500

Nave en venta
240.000 €
422 m²

Acceso 24 horas

Nave en venta

Nave de uso comercial situada en el municipio de Arganda del Rey, ubicada en una de las zonas comerciales más consolidadas del término municipal. El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 422 m2 y se emplaza en una vía con presencia de operadores vinculados a los sectores del mueble, automoción, complementos del hogar, domótica y actividades afines, configurando un entorno empresarial activo y especializado. La localización presenta una alta visibilidad y buena accesibilidad, favoreciendo la implantación de actividades comerciales o de exposición. El área se caracteriza por un tejido comercial consolidado, con tránsito habitual de clientes profesionales y particulares, lo que refuerza el potencial del emplazamiento. Por su superficie, entorno y tipología, la nave resulta adecuada para uso comercial, showroom, exposición o actividades vinculadas a la venta especializada, dentro de uno de los principales ejes comerciales de Arganda del Rey.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

12/05/2026

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Zona empresarial -

Arganda del Rey, Madrid 28500

Nave en venta
3.500.000 €
3.858 m²

Luz natural

Nave en venta

Ref. 1578 Nave industrial independiente con una superficie en planta de 3.858 m2, construida sobre una parcela de 7.454 m2. El inmueble no tiene vecinos adosados y cuenta con un amplio patio perimetral que facilita la maniobrabilidad y operativa diaria. Dispone de una altura interior de 9 metros, doble acceso para camiones y acceso peatonal. La nave está equipada con instalación eléctrica, baños y zona de oficinas, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a distintas actividades industriales. Su configuración y superficie permiten un alto nivel de operatividad para empresas con necesidades logísticas o de almacenaje. Se trata de un activo especialmente interesante para inversores, ya que se encuentra alquilado a un buen inquilino, concretamente a la Administración Pública, lo que garantiza estabilidad y seguridad en la rentabilidad.

Contacto:

Promotasa

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

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Zona industrial -

Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28529

Nave en venta
215.000 €
160 m²
1 Unidad

Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Ref. 1695 Nave industrial de 160 m2 construidos, distribuidos en 80 m2 de planta baja diáfana, con aseo, y 80 m2 en entreplanta climatizada, destinada a oficinas, con despachos ya instalados y aseo independiente. Dispone de acceso mediante portón con puerta peatonal, instalación eléctrica trifásica y altura total de 6 metros (3 metros en planta baja y 3 en entreplanta). Totalmente climatizada y en excelente estado. Ideal para cualquier actividad terciaria.

Contacto:

Promotasa

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

05/02/2026

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Zona industrial -

Arganda del Rey, Madrid 28500

Nave en venta
3.900.000 €
9.905 m²

Nave en venta

Ref. 18409 El inmueble se ubica sobre una parcela de 9.834 m2 y cuenta con una superficie construida total de 9.905 m2, diseñada para una operativa industrial y logística de gran capacidad. La superficie de nave se distribuye en tres plantas —semisótano, planta baja y planta primera— comunicadas mediante rampas interiores y tres montacargas, dos con capacidad de 3.500 kg y uno de 5.000 kg, lo que garantiza una circulación eficiente de mercancías entre niveles. Dispone de una zona de oficinas de aproximadamente 802 m2 en planta primera, con recepción y ascensor exclusivo, ofreciendo un entorno cómodo y representativo para la gestión administrativa. El recinto cuenta además con zona de aparcamiento para turismos. El complejo se encuentra en un recinto totalmente cerrado, con dos verjas en fachada y una lateral. Dispone de portón frontal, tres accesos laterales y un acceso independiente al semisótano mediante rampa, así como dos muelles traseros en espiga que facilitan las labores de carga y descarga. La nave está calefactada y equipada con aseos, vestuarios, BIES y sistema de aire comprimido. Las alturas libres son de 5 metros en planta baja, 5,75 metros en planta primera y 3 metros en semisótano. Como valor añadido, el edificio dispone de instalación fotovoltaica en cubierta para autoconsumo, lo que contribuye a una mayor eficiencia energética y reducción de costes operativos.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

21/01/2026

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Zona empresarial -

Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28522

Nave en venta
840.000 €
809 m²

Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Ref. 19179 Se vende nave industrial exenta tipo C, situada sobre una parcela de 1.212 m2 y con una superficie construida total de 809 m2. La nave dispone de 696 m2 en planta baja destinados a uso industrial y 113 m2 correspondientes a oficinas totalmente acondicionadas. El inmueble cuenta con un acceso para camiones en la fachada principal y dos accesos traseros, lo que facilita las operaciones logísticas. Dispone de instalación eléctrica, alumbrado, aseos y vestuarios en la zona de nave. Las oficinas cuentan con entrada independiente, están climatizadas mediante aire acondicionado con bomba de calor y disponen de aseos propios, ofreciendo un entorno cómodo y funcional. Se trata de una excelente oportunidad de inversión, ya que el activo se encuentra actualmente en rentabilidad.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

30/12/2025

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Zona industrial -

Velilla de San Antonio, Madrid 28891

Nave en venta
175.000 €
436 m²

Nave en venta

ref. 1684 Parcela industrial de 628 m2, ubicada en un polígono consolidado y próximo al núcleo urbano. Dispone de vía urbanizada con todas las acometidas a pie de calle. La parcela cuenta con una ocupación máxima del 60% y una edificabilidad de 1,20 m2/2, permitiendo una altura máxima de 9 metros y la posibilidad de desarrollar hasta dos plantas. Una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades del sector terciario, en una zona plenamente equipada y de fácil acceso.

Contacto:

Promotasa

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

04/11/2025

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Poligono Gestesa, 28890, Loeches, Madrid -

Loeches, Madrid 28890

Nave en venta
950.000 €
1.350 m²

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Estación de carga de coches
Acceso 24 horas
Control de accesos
Acceso de minusválidos
Detector de humo

Nave en venta

Excelente oportunidad de inversión en activo industrial arrendado y con rentabilidad inmediata, ubicado en el Polígono Industrial Gestesa de Loeches (Madrid), dentro del consolidado Corredor Logístico del Henares. El inmueble se encuentra alquilado a una empresa consolidada, dedicada a soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo, que mantiene el inmueble en perfecto estado de conservación y garantiza una ocupación estable a largo plazo. Resumen del inmueble Superficie construida total: 1.350 m² Planta baja: 1.073 m² (almacén, recepción y zona de producción) Planta primera: 276 m² (oficinas y despachos) Parcela: 1.850 m² Altillo metálico desmontable: 150 m² Año de construcción: 2005 – Reformado: 2023 (oficinas y mejoras técnicas) Estructura: Hormigón armado Altura libre: 8 m Pavimento: Hormigón industrial de 20 cm Instalación eléctrica: Trifásica Accesos: Portón para camión, acceso peatonal y pasillo lateral Superficie exterior (aparcamientos y maniobra): 775 m² Patio delantero: 91 m² Patio trasero: 610 m² Pasillo lateral: 75 m² Zonificación: Industrial / Logística Inquilino y contrato Actividad: Soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo Antigüedad: Más de 10 años en el sector Estado contractual: Arrendamiento vigente y sin incidencias Gastos: IBI al 50 % propietario Residuos y mantenimiento a cargo del arrendatario Datos económicos Concepto 2024 Actual 2026 Proforma Renta mensual 4.096 € 4.218,88 € (ene–oct) / 4.303,26 € (nov–dic) Renta anual 49.152 € 50.753 € IBI (50 % propietario) 900 € 900 € NOI (ingresos netos) 48.252 € 49.853 € Rentabilidad bruta 5,49 % 5,67 % Rentabilidad neta 5,39 % 5,57 % La renta proforma 2026 incluye la actualización anual del IPC (+2 %) aplicable desde el 15 de noviembre de 2026. Ubicación y comunicaciones Situada en el Corredor del Henares, una de las zonas logísticas más demandadas del entorno de Madrid, con excelente conectividad y disponibilidad de servicios. Principales accesos: M-206 (desdoblada) conexión directa con A-2 y Torrejón de Ardoz M-217 (mejorada en 2024) acceso rápido a M-45 y M-50 A 25 minutos del centro de Madrid En desarrollo: Proyecto “Calle Ronda”, que conectará M-206 y M-217 mediante nuevos puentes sobre el arroyo Pantueña Puntos destacados de inversión Activo en rentabilidad inmediata con inquilino solvente Uso industrial limpio y de bajo mantenimiento Oficinas reformadas y altillo metálico funcional Oportunidad ideal para inversor patrimonial o family office en búsqueda de ingresos estables

Contacto:

Plata 47

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

24/10/2025

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Zona industrial -

Arganda del Rey, Madrid 28500

Nave en venta
186.000 €
214 m²

Aire acondicionado
Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Ref. 1458 Nave industrial pareada de 214 m2 construidos y útiles, en parcela de 288 m2. Situada en la avenida de Madrid, arteria principal del polígono. Excelentes conexiones a las principales carreteras de la zona y transporte público. Se encuentra en perfecto estado de conservación, con patio delantero privativo, suelo de tarima, instalación eléctrica trifásica y climatización. Es ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial y terciaria.

Contacto:

Promotasa

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

16/04/2025

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Polígono Santa Ana -

Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28522

Nave en venta
325.000 €
240 m²

Luz natural

Nave en venta

ref. 1105 Disponible nave situada en el polígono industrial Santa Ana de Rivas-Vaciamadrid. Se encuentra en una zona con fácil acceso desde la carretera A-3. Tiene una superficie de 240 m2 distribuidos en dos alturas. Cuenta con una amplia zona industrial diáfana de 210 m2, una entreplanta de 30 m2 destinada a oficinas, un patio delantero de 50 m2 y un patio privado trasero de otros 40 m2. Se caracteriza por su gran altura de techos y un portón para el acceso de vehículos industriales.

Contacto:

Promotasa

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

10/01/2025

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Zona industrial -

Arganda del Rey, Madrid 28500

Nave en venta
850.000 €
1.856 m²

Luz natural
Baño privado

Nave en venta

ref18426 Disponible nave industrial ubicada en una zona totalmente consolidada rodeada de empresas, industrias, etc., que encuentran su ubicación gracias a sus rápidas conexiones a las principales carreteras como la avenida de Madrid o la R-3. La nave dispone de una superficie total de 1.856 m2 construidos, con 102 m2 destinados a oficinas, con aseos y vestuarios. Además, cuenta con dos accesos para camiones, muelle corrido con dos accesos en fachada y climatización en la nave. Tiene una altura de 5,5 metros y zona de soldadura con extracción.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

01/01/2025

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Polígono El Malvar -

Arganda del Rey, Madrid 28500

Nave en venta
394.999 €
432 m²

Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Interesante nave industrial ubicada en una zona totalmente consolidada, con todo tipo de servicios a su alrededor. Cuenta con una superficie total de 674 m2 construidos, distribuidos en 406 en planta diáfana, entreplanta de 268 y con un patio delantero de 166 m2. Dispone de techos aislados de alumisol, suelos de tarima, instalación de luz, agua e instalaciones ignifugadas con BIE. Está ubicada a la entrada del polígono, en calle con buen acceso de camiones, pudiendo ser de utilidad tanto para actividad industrial como comercial.

Contacto:

Promotasa

Fecha de salida al mercado:

29/11/2024

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Polígono Arganda del Rey -

Arganda del Rey, Madrid 28500

Nave en venta
6.200.000 €
5.500 m²

Nave en venta

Ref. 1104 Nave industrial de nueva construcción, a estrenar, con una superficie en planta de 5.000 m2 más una entreplanta de 500 m2 destinada a oficinas, que se entregan completamente terminadas. Se ubica sobre una parcela de 10.000 m2, ofreciendo amplitud y funcionalidad para diferentes necesidades operativas. El inmueble cuenta con estructura íntegramente de hormigón y una altura libre de 10 metros, lo que facilita la operativa logística y el almacenamiento. Dispone de excelente acceso para vehículos pesados y camiones, además de instalación eléctrica trifásica y baños, lo que garantiza su funcionalidad desde el primer momento. Por su ubicación con fachada a carretera y sus características constructivas, es una opción idónea tanto para actividad industrial como comercial o terciaria, incluyendo uso deportivo.

Contacto:

Promotasa

Fecha de salida al mercado:

20/03/2019

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Polígono Industrial Finanzauto -

Arganda del Rey, Madrid 28500

Nave en venta
1.100.000 €
880 m²

Nave en venta

En pleno corazón de uno de los principales polígonos de Arganda del Rey, el polígono “Finanzauto”, se encuentra esta magnífica nave de 800 m2 aproximadamente. Cuenta con 2 patios, uno delantero con 300 m2 y otro trasero con 342 m2 vallado. Además, cuenta con 64 m2 de oficinas en primera planta y 25 m2 en planta baja con puerta de acceso desde la calle. Dispone de vigas de hormigón, soportes para puente grúa, techos de chapa, luminarias y panel sándwich.

Contacto:

Promotasa

Fecha de salida al mercado:

29/07/2024

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Zona Arganda -

Arganda del Rey, Madrid 28500

Nave en venta
295.000 €
551 m²

Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Nave industrial ubicada en la localidad de Arganda del Rey, con una superficie en planta de 501 m2 y entreplanta de 50 m2. Se distribuye en dos plantas, contando con una planta baja de uso predominantemente industrial que incluye un amplio vestíbulo-recepción de entrada. Asimismo, cuenta con espacios modulables para más de cinco áreas de trabajo, amplio patio trasero cerrado utilizado como almacén, archivo y para instalaciones auxiliares, así como servicios equipados con lavabo y aseos. Acceso por amplia escalera a una entreplanta. Espacio luminoso para al menos dos despachos de dirección y dos amplias salas de exposiciones y reuniones. Patio delantero privativo de 84 m2.

Contactos:

Promotasa

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

03/05/2022

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Zona Industrial -

Arganda del Rey, Madrid 28500

Nave en venta
790.000 €
1.913 m²

Aire acondicionado
Luz natural
Baño privado

Nave en venta

Ref. 12680 Nave industrial con una superficie total construida de 1.913 m2 sobre una parcela de 2.381 m2, ubicada en un entorno empresarial consolidado y perfectamente comunicado. La planta baja dispone de 1.828 m2 destinados principalmente a almacén, mientras que la entreplanta alberga 85 m2 de oficinas completamente equipadas. La propiedad cuenta además con un amplio patio delantero y lateral de 553 m2, que facilita las operaciones logísticas y aporta valor añadido al inmueble. El espacio interior se caracteriza por una amplia zona de almacén diáfana, complementada con baños y vestuarios para el personal, lo que permite una operativa eficiente y funcional. La nave presenta una altura libre que varía entre 5 y 7,30 metros, adecuada para distintos tipos de actividad industrial o logística. Las oficinas están acondicionadas con sala de reuniones, cocina-office y aseos, ofreciendo un entorno cómodo para la gestión administrativa y comercial. En el exterior, dispone de zonas adicionales traseras y laterales, con espacio suficiente para aparcamiento y maniobra de vehículos industriales. Cuenta con un acceso habilitado para camiones y acceso rodado amplio, lo que facilita la operativa diaria. Destaca también por su excelente iluminación natural y artificial, contribuyendo a un entorno de trabajo más eficiente y confortable.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/11/2020

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Calle Derbi, 12

Loeches, Madrid 28890

Nave en venta
575.000 €
627 m²

Nave en venta

Ref.: A003L001V Venta en rentabilidad de nave industrial situada en el polígono pndustrial Prado Concejil, Loeches. Ubicación en primera línea de la carretera M-206 y con acceso directo a las vías M-203, M-217, M-219, M-225 y cercana a R-3, A-2, A-3 y M-50, lo que permite conexiones rápidas con los principales centros logísticos de Arganda del Rey, Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, San Fernando de Henares y Coslada, así como proximidad al aeropuerto y estaciones de tren. La nave cuenta con una parcela de 1.055,42 m2, planta baja de 535,02 m2, oficinas de 59,07 m2, aseos de 15,52 m2, almacén de 19,30 m2 y patio exterior para maniobras y almacenamiento adicional, con altura de techos óptima para uso logístico y acceso de vehículos de gran tamaño (Referencia catastral 4626810VK6742N0001HS). Situada en primera línea, ofrece gran visibilidad y fácil acceso, ideal para empresas que buscan un espacio estratégico con presencia comercial. Actualmente alquilada a un taller de reparación de vehículos con alta actividad, representa rentabilidad inmediata, aunque el contrato puede rescindirse para uso propio. Esta nave ofrece excelente potencial para uso logístico, industrial o comercial, libre de cargas y con todos los servicios disponibles, en una ubicación estratégica con conexión a principales vías y centros productivos de la zona.

Contacto:

Raymu

Fecha de salida al mercado:

19/01/2026

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Calle Tajo, 20

Mejorada del Campo, Madrid 28840

Nave en venta
4.900.000 €
5.245 m²

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Baño privado

Nave en venta

Nave industrial construida en el año 2005 en zona industrial de Mejorada del Campo. En la planta baja se encuentra una nave diáfana de 4.313 m2 con una altura de 14 metros y 5 puertas de acceso. Cuenta con patio de operaciones y 932 m2 de oficinas distribuidos en 2 plantas (466 m2 cada una) con ascensor y las mejores calidades constructivas. El solar en que se encuentra tiene 8.656 m2. Planta calle tiene un espacioso hall de 300 m2 que da acceso al almacén, cocina-office y vestuarios con duchas y servicios. En la primera planta hay 2 amplias oficinas y despachos, cocina-office y 4 aseos. Es ideal para actividad logística o cualquier actividad comercial o industrial. Tiene climatización, aire acondicionado, calefacción, ventanas doble cristal, suelo de mármol y cerámica, alarma, video portero y está adaptada a personas con movilidad reducida. Situada en el mejor polígono de Mejorada del Campo, con servicio de seguridad, transportes y todos los servicios. Accesos son inmejorables a R-3, R- 2 y M-50, encontrándonos a unos 18 km y 15 minutos del centro de Madrid o del Aeropuerto de Barajas. La última actividad desarrollada en la nave es la del reciclaje de RCD y dispone de todos los equipos necesarios para seguir desarrollando los trabajos correspondientes o adecuarla a cualquier necesidad. Características básicas: - 5.245 m² construidos. - Segunda mano/ excelente estado. - Distribución diáfana. - 6 baños, 2 aseos. - Certificación energética: en trámite. Equipamiento: - Aire acondicionado. - Sistema de alarma. - Puerta de seguridad.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

19/11/2025

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Paseo Estación, 24

Tielmes, Madrid 28550

Nave en venta
270.000 €
1.255 m²

Luz natural

Nave en venta

Nave industrial de 1.255 m2 situada en una ubicación estratégica, a escasos metros del ayuntamiento de la localidad. El entorno cuenta con todos los servicios básicos necesarios, incluyendo la Piscina Municipal, el colegio Público Carlos Ruiz y diversas superficies comerciales, lo que la convierte en una zona cómoda y bien equipada. La nave dispone de una altura libre de 5 metros, lo que ofrece versatilidad para distintos tipos de actividad industrial o de almacenamiento. Además, goza de buenas conexiones por carretera, lo que facilita el acceso y la logística.

Contactos:

Mercaser Grupo Inmobiliario

Gestiones Inmobiliarias DP2020

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

30/06/2025

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Avenida de Finanzauto, 18

Arganda del Rey, Madrid 28500

Nave en venta
600.000 €
1.186 m²

Aire acondicionado
Luz natural

Nave en venta

REF.: 11.086 Industrial Escobar pone a su disposición Nave industrial ubicada en la milla de oro del poligono industrial de Arganda. Cuenta con una superficie de 1.186 m2 construidos y planta rectangular. Dispone de varios accesos de entrada, tanto para el personal como para grandes vehículos industriales a través de sus portones, lo que facilita la carga y descarga de mercancía. Acondicionada para realizar cualquier tipo de actividad (taller u otra actividad industrial), distribuidos en dos plantas, dividida en oficinas y almacén, preinstalación de aire acondicionado, luminarias. Goza de mucha luminosidad interior gracias a sus numerosos ventanales, lucernarios y ubicación en esquina. También dispone de zona de carga y descarga, fachada de ladrillo, estructura hormigón pudiéndose instalar un puente grúa, portón y acceso peatonal por fachada (portón metálico de grandes dimensiones) y ventanas en ambos niveles. En el exterior dispone de zona de aparcamiento en superficie. Muy bien comunicada por carretera con acceso cercano con la A-3. Actualmente alquilada, se vende en rentabilidad superior al 6%

Contacto:

Industrial Escobar

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

22/04/2025

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Calle Vega, 11

Morata de Tajuña, Madrid 28530

Nave en venta
700.000 €
716 m²

Baño privado

Nave en venta

Nave industrial diáfana de 2.300 m2. El espacio incluye en su interior una vivienda de 300 m2 y cuenta con una distribución totalmente diáfana, por lo que es ideal para almacén. Dispone de cámara frigorífica de 100 metros, vestuarios para mujeres y hombres, así como amplios despachos para oficinas. La nave cuenta con dos puertas, una de carga y descarga para vehículos pesados y otra de entrada a las oficinas. La vivienda tiene 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, amplio salón comedor, cocina y terraza. La ubicación es excelente, a tan sólo 20 minutos de Cobo Calleja y 30 minutos de Madrid.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

03/05/2017

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Calle Severo Ochoa, 7-15

Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521

Oficina en venta
100.000 €
59 m²
1 Unidad

Luz natural
Baño privado
Metro

Oficina en venta

Oficina exterior y luminosa ubicada en el polígono industrial Rivas Futura, en zona comercial y administrativa. Dispone de aire acondicionado, falso techo, suelo técnico, iluminación empotrada y amplios ventanales. Cuenta con 1 plaza de aparcamiento. Se encuentra a escasos metros del acceso a la A-3 y la parada de Metro Rivas Vaciamadrid (línea 9), lo que le aporta buenas comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Nave logística

Fecha de salida al mercado:

18/09/2019

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¿Cuántas naves hay disponibles en A3?

Si estás buscando naves en venta en A3, en LoopNet puedes elegir entre 123 naves anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar una nave en A3?

El precio promedio para comprar una nave es de 935 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 189 € y 16.559 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?

Las naves en venta en A3 tienen una superficie media de 734 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 929.030.401 m².

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de naves en A3?

La rentabilidad media (cap rate) es de 5,37%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,37% y un máximo del 5,37%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 189 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Visión del mercado de Naves en A3

Información destacada para inversores Naves en A3 y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Tielmes	189 €	1.395 m²
Valdilecha	304 €	1.255 m²
Campo Real	551 €	367 m²
Arganda del Rey	1.049 €	751 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en A3 y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Tielmes	189 €	189 €	189 €
Valdilecha	189 €	304 €	469 €
Campo Real	435 €	551 €	767 €
Arganda del Rey	347 €	1.049 €	16.559 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de A3

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de A3. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Edificio más pequeño	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Tielmes	1.255 m²	1.395 m²	1.536 m²
Valdilecha	0 m²	1.255 m²	1.999 m²
Carabaña	1.536 m²	1.536 m²	1.536 m²
Campo Real	224 m²	367 m²	486 m²
Arganda del Rey	0 m²	751 m²	929.030.401 m²

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