418 Locales en venta en Zona Sur Madrid - página 2

Local en venta

Ref.: 004618 Local comercial ubicado en el centro de Leganés, actualmente arrendado y con una rentabilidad del 6%. El inmueble se encuentra en una zona céntrica y consolidada, con alta densidad residencial y excelente comunicación mediante transporte público, próximo a las estaciones de metro Casa del Reloj y Leganés Central, y con paradas de autobuses cercanas (líneas 497, 496 y 484 hacia Madrid).

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/10/2025

Oficina/local en venta

Oportunidad de inversión segura y rentable con ingresos garantizados desde el primer día. Se trata de un local/ oficina comercial en esquina de 79 m2, ubicado en una zona estratégica con alto tránsito peatonal y gran visibilidad gracias a su amplio escaparate. Actualmente, el espacio está en pleno funcionamiento, ocupado por una gestoría consolidada con una clientela estable y una reputación sólida en la zona. Uno de los aspectos más atractivos de esta inversión es que el propietario del negocio también es dueño del inmueble, dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento de 15 años, asegurando así estabilidad a largo plazo y una renta mensual de 950 €. Desde el punto de vista financiero, este activo destaca por sus bajos costes de mantenimiento, con gastos de comunidad de solo 14 € al mes y un IBI anual de 738 €. Gracias a estas condiciones, la inversión ofrece una rentabilidad neta del 6,6 %, un porcentaje difícil de encontrar actualmente en el mercado inmobiliario, especialmente con la garantía de un inquilino solvente y comprometido a largo plazo. Invertir en este local garantiza una renta mensual estable y permite adquirir un activo con alta demanda y bajo riesgo. La combinación de ubicación privilegiada, contrato de alquiler seguro y rentabilidad atractiva lo convierte en una opción ideal tanto para inversores experimentados como para quienes buscan una alternativa segura para generar ingresos pasivos sin complicaciones. Se trata de una inversión inmobiliaria con rentabilidad inmediata, estabilidad y un inquilino fiable, convirtiéndose en una opción sólida y segura dentro del mercado.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/10/2025

Local en venta

Disponible local comercial con alta rentabilidad en el municipio de Alcorcón, ubicado en una zona con excelente comunicación mediante metro, cercanías y autobús, lo que facilita el acceso y aumenta su potencial de negocio. El inmueble cuenta con una superficie construida de 453 m2, distribuidos íntegramente en planta baja. Actualmente está alquilado a una multinacional del sector textil, lo que garantiza una fuente de ingresos estable. La rentabilidad anual aproximada es del 6%, ofreciendo una interesante oportunidad de inversión. Además, según consultas realizadas a los técnicos municipales, el local permite la reconversión en viviendas o trasteros, lo que amplía las posibilidades de uso y valor futuro del inmueble.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/06/2025

Local en venta

Ref.: PR99559376 Local comercial en galería comercial de plaza España – Leganés, una de las zonas más representativas y transitadas del municipio. Incluye el traspaso del negocio actualmente en funcionamiento. Se trata de una librería con artículos de papelería, consolidada tras más de 30 años de gestión familiar. El negocio cuenta con una clientela estable y fidelizada, destacando por su alta rentabilidad, gracias a la facturación constante con colegios, academias y clientes externos, además de la venta directa en el establecimiento. Cartera de clientes incluida y facturación demostrable. Negocio ideal para continuar la actividad sin interrupciones, con todas las licencias en regla y sin necesidad de inversión inicial adicional. Plaza España es el corazón de Leganés, rodeada de todo tipo de servicios, transporte público, zonas peatonales, parques y comercios. El local se encuentra en una pequeña galería comercial con tránsito diario, junto a comercios de barrio muy asentados, lo que garantiza un flujo constante de clientes. A pocos metros de la estación de metro Leganés Central (L-12 Metrosur), cercanías Renfe Leganés Central (C-5) y varias líneas de autobús y fácil acceso desde la M-406 y A-42. Zona con buena disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/06/2025

Local en venta

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

28/01/2025

Nave en venta

Exclusiva oportunidad de venta. Disponible inmueble de uso industrial y comercial con posibilidad además de uso deportivo y rehabilitado conforme a normativa 2.015. Ubicación en un ámbito de mucha población. Nave perfecta para mini almacenes, centro deportivo, venta al por mayor, logística, automoción, alquiler de vehículos, gran gimnasio, tienda Outlet, Maxi china. El inmueble cuenta con una instalación muy cuidada y es perfecta para logística. Situada en el principal polígono de San José de Valderas y geolocalizada en Alcorcón aunque pertenece a distrito Leganés. Dispone de espectacular fachada, directamente a la población de Alcorcón que cuenta con 172.000 habitantes. Delante de su fachada hay un gran terreno de zona verde, futuro parque sin posibilidad de construcción delante de la misma, con lo que su cara se proyecta directamente a la avenida del Pinar, eje principal de la zona, donde a pocos metros se sitúan las paradas principales de servicios públicos, autobuses, y estaciones de Metro y Cercanías tan importantes como Puerta del Sur o Joaquín Vilumbrales. Directamente propiedad. Negociación con propiedad. Métodos de pago. Predisposición y disponibilidad total para visitarla son compromiso alguno.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

30/10/2023

Local en venta

Excelente local comercial en venta en rentabilidad en Aranjuez. Ubicado en la prestigiosa Calle Florida, en el corazón de Aranjuez, ubicación inmejorable. El local tiene una superficie de 222 m2. Toda la superficie a pie de calle. Actualmente alquilado a excelente inquilino con contrato de larga duración y renta de 1.000 €/mes. No tiene comunidad y el IBI es bajo. Basura cerca de 286 euros.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/09/2024

Local en venta

Local disponible situado en el caso antiguo de Alcorcón. Amplio local de 265 m2 adaptado a personas con discapacidad, 6 despachos, 1 aseo de señoras, 1 de caballeros y 1 de uso personal junto con vestuario. Recepción junto con despacho de dirección, sala de espera totalmente equipada, cuarto de instalaciones eléctricas, limpieza, climatización y ventilación. Cuenta con aire acondicionado por conducto frío y calor, sistema de seguridad, sistema antiincendios, aislantes y suelos de mármol. Oportunidad local listo para entrar.

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

20/04/2022

Local en venta

Local comercial a pie de calle en la zona de La Avanzada, en Fuenlabrada. Es luminoso y visible. Cuenta con amplio escaparate frontal de 8 metros lineales, almacén de 11 m2, aseo, suelo de gres porcelánico, ventanas de aluminio, preinstalación de aire acondicionado y alarma. Se encuentra a 5 minutos de la estación de tren de cercanías La Serna. La zona se caracteriza por ser una zona consolidada de Fuenlabrada con una oferta diversa de servicios y comercios.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/03/2020

Local en venta

Se vende local comercial en planta calle en el municipio de Valdemoro en Madrid. El local cuenta con una superficie total de 240 m2 y se encuentra en pleno funcionamiento en estos momentos. Está situado en un entorno comercial por lo que resulta muy atractivo.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2020

Local en venta

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/03/2020

Local en venta

REF: 0034725156 Local comercial situado en la Avenida de España, Fuenlabrada. Se trata de un espacio que dispone de 182 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de amplias posibilidades de implantación. Tiene fácil acceso mediante la M-50 y la M-506.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/02/2023

Local en venta

Disponible local de 132 m2. El local hace esquina por lo que la luz natural que le entra por las cristaleras es muy abundante. Tiene mucha seguridad gracias a su cristal blindado. Anteriormente ha sido una sucursal bancaria pero puede acondicionarse a las necesidades del nuevo inquilino o propietario. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/07/2023

Local en venta

Disponible local comercial situado en zona consolidada de Aranjuez, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 140 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. El local tiene amplias posibilidades de implantación y posibilidad de cambio de uso a residencial. Se encuentra en buen estado de conservación. Zona con buenas comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/12/2023

Local en venta

Local comercial a pie de calle en su estado original, ofreciendo fachada a dos calles, en la zona de la Quinta de Humanes. En la actualidad, se encuentra totalmente diáfano y ofrece múltiples posibilidades. Dispone de 4 salidas de humo disponibles, gran altura de techos, amplia fachada que le da gran visibilidad exterior y varios accesos. Existe la posibilidad de convertirlo en vivienda. Se encuentra en una de las mejores zonas de Humanes de Madrid, con comercios, multitud de servicios a su alrededor y buenas comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/02/2021

Local en venta

Local comercial en Fuenlabrada, zona El Arroyo - La Fuente. Cuenta con 75 metros cuadrados en excelente ubicación. Parte del local se encuentra en bruto. Con fácil acceso a carretera M-506. Certificado energético en trámite.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/03/2023

Local en venta

Se alquila local en la calle Extremadura de Fuenlabrada, una de las principales calles y que prácticamente atraviesa la localidad. Se trata de un espacio reformado de 70 m2, con un aseo y una pequeña zona para almacén. Aire acondicionado. Amplio escaparate. Espacio versátil con facilidad de adaptar a cualquier actividad.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/04/2022

Local en venta

Este local comercial ofrece una configuración en dos niveles en una de las zonas más comerciales y transitadas de Alcorcón, lo que garantiza un flujo constante de peatones y tráfico rodado. La planta calle cuenta con cerca de 190 m2 de espacio abierto para uso comercial, destacada por sus tres amplios escaparates acristalados con cristales de seguridad que brindan máxima visibilidad. La planta sótano aporta unos 200 m2 adicionales, ideales para almacenamiento, inventario u operaciones complementarias. El inmueble está totalmente reformado e incorpora acabados modernos, dos cuartos de baño y climatización frío/calor en ambas plantas para mayor confort. Con una fachada lineal de 10 metros, la propiedad ofrece una excelente exposición comercial y visibilidad para captar clientes en uno de los ejes comerciales más dinámicos de la ciudad. Por su distribución interna, resulta adaptable a múltiples usos tanto comerciales como de servicios.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/04/2026

Local en venta

Local comercial con una superficie total de 124 m2 construidos y teniendo 104 m2 útiles, en la zona de San José de Valderas. Se encuentra prácticamente diáfano. Su anterior uso ha sido una sucursal bancaria con lo que cuenta con las distribuciones y calidades interiores de este tipo de negocios. El local está situado frete al parque de Los Castillos y cerca del polígono industrial San José de Valderas. Posibilidad de cambio de uso a residencial. El local cuenta con aire acondicionado por conductos. Sus grandes escaparates aportan mucha luminosidad al interior del espacio. Se encuentra a menos de 10 minutos de la estación de tres de San José de Valderas. Posibilidad de cambio de uso a residencial.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/04/2026

Local en venta

Venta de rentabilidad de amplio local a pie de calle ubicado en una de las vías con mayor afluencia de público de Alcorcón. Con una superficie útil de 475 m2, el espacio destaca por su gran luminosidad gracias a los amplios ventanales de fachada y a las ventanas posteriores con vistas a las zonas comunes de la urbanización. Actualmente se distribuye en una amplia área de exposición, taller, oficinas, despacho principal, tres baños y archivo. Se encuentra en una zona de intenso tránsito peatonal y rodado, próxima a paradas de autobús y a una de las principales vías de circulación.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/03/2026

Local en venta

Finca residencial de 10.758 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas sobre rasante situada en Parla. Ubicación en un entorno residencial consolidado de la ciudad, esta calle cuenta con comercios de proximidad, centros educativos y servicios en las inmediaciones. La zona ofrece buenas conexiones mediante transporte público y un acceso cómodo a las principales vías del municipio.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/03/2026

Local en venta

Venta en rentabilidad de fantástico restaurante en funcionamiento situado en Valdemoro Ubicación dentro del polígono industrial y a solo dos calles del casco urbano, en una zona de gran proyección gracias al crecimiento inmobiliario del entorno. El local cuenta con una superficie total de 1.200 m2, perfectamente acondicionado y en pleno funcionamiento. Dispone de dos cocinas completamente equipadas, horno de piedra segoviano y todas las instalaciones en óptimo estado. Con capacidad para 400 comensales, el restaurante incluye una carpa moderna instalada recientemente tras el temporal Filomena, que amplía el espacio y permite su uso durante todo el año. Además, dispone de un amplio aparcamiento privado con capacidad para numerosos coches y hasta ocho camiones, ideal para eventos, comidas de empresa o clientes de paso. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado a un inquilino solvente, con un contrato en vigor de siete años y una renta mensual de 3.800 € (IVA incluido). No tiene gastos de comunidad y el IBI anual es de solo 1.500 €, lo que garantiza una alta rentabilidad con bajo mantenimiento. Una oportunidad de inversión sólida y segura, con rentabilidad inmediata y un inquilino estable en una ubicación estratégica de Valdemoro.

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

23/01/2026

Local en venta

Se traspasa tienda de ropa y complementos en pleno funcionamiento, situada en la calle Pinto esquina con calle Soria, siendo la más principal de Parla. El local dispone de 50m2 con aseo y almacén, 2 probadores, 2 grandes escaparates con cristal blindado, puerta de cristal blindado más cierre metálico, toldos eléctricos y aire acondicionado (frio y calor) El traspaso incluye: -Mobiliario completo (sistema de cremalleras, estanterías, muebles auxiliares, mostrador..) -8 Maniquís talla 38/40 y 1 Curvi 52/54 -Etiquetas, máquina de etiquetar, bolsas, caja registradora, radio... -Rótulo -Sistema de alarmado de ropa -Circuito cerrado de seguridad con 2 cámaras -Luz, agua, internet -LICENCIA -Pájina Web con posicionamiento (valorada en 3000€) -Redes sociales con más de 5500 seguidores -Número de teléfono de empresa con grupo de Whatsapp con 465 clientas -Información sobre contactos y proveedores TODO LO NECESARIO PARA EMPEZAR A FUNCIONAR DESDE EL PRIMER MOMENTO

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025