Local en venta
Venta de local comercial dúplex de 169 m2 construidos con salida de humos situado en Calle Puebla de Sanabria, a pocos minutos de la Plaza Mayor y rodeado de una intensa actividad comercial consolidada.
Su emplazamiento estratégico, la presencia de negocios en pleno funcionamiento en el entorno y su gran versatilidad lo convierten en un activo especialmente interesante para inversores, hostelería, comercio, oficinas, clínicas, academias o negocios de servicios.
Distribución
El inmueble se reparte en una planta baja de 110,47 m2 útiles a pie de calle, con amplio escaparate, excelente visibilidad comercial y acceso a patio interior, además de una entreplanta de 59,40 m2 útiles, comunicada mediante escalera interior privada, idónea para oficinas, almacén, despachos o zona de gestión. Cuenta también con aseo independiente, suelos de madera en la planta superior y termo eléctrico instalado.
Valores diferenciales
Destaca por disponer de salida de humos, una característica cada vez más escasa y demandada en el centro urbano, así como por su cuadro eléctrico renovado. Ofrece una amplia fachada comercial y una excelente exposición al tránsito peatonal, con parada de autobús en la misma calle y un entorno dotado de servicios, hotel, zonas de ocio y actividad comercial permanente, lo que abre múltiples posibilidades de explotación y adaptación.
Seguridad de la inversión
Precio de venta de 109.537 €, en pleno dominio y libre de cargas, con una excelente relación ubicación-superficie-precio.
Una oportunidad única para adquirir un local con gran potencial de rentabilidad y revalorización en una de las calles más dinámicas de Zamora.