Locales en venta en Sur

Zona Usera -

Usera, Madrid 28026

• Local en venta
• 335.000 €
• 293 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta en Usera

Ref: 600398 - 586 magnífico local comercial situado en el distrito de Usera – Moscardó (Madrid), en excelente estado de conservación y listo para iniciar actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar reformas. El inmueble cuenta con 293 construidos, distribuidos en dos plantas: Planta calle de 153 m2 y sótano de 140. Espacio completamente insonorizado, con certificado de insonorización vigente, ideal para actividades que requieran control acústico. Totalmente adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). Dispone de instalación de aire acondicionado frío/calor en todo el local, garantizando el máximo confort durante todo el año. Perfecto para academias, estudios, centros formativos, clínicas, despachos profesionales o cualquier actividad que requiera accesibilidad y confort acústico.

Contacto:

Asian Consulting

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/01/2026

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Calle Camarena -

Latina, Madrid 28047

• Local en venta
• 225.000 €
• 101 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Latina

Local comercial de 101 m2 ubicado a tan solo 100 metros del Intercambiador de Aluche, en una zona estratégica con gran dinamismo y excelentes conexiones de transporte. Destaca por su magnífica ubicación en esquina, con amplios ventanales en ambas fachadas que aportan abundante luz natural durante todo el día. Un espacio con un enorme potencial para su transformación en una vivienda moderna, luminosa y confortable.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/01/2026

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Calle de la Oca -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 399.000 €
• 165 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Ref.: SM-60786902 Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en la Calle de la Oca, dentro del distrito de Carabanchel, en el barrio de Vista Alegre. El entorno del inmueble dispone de tránsito peatonal elevado y presencia de comercios y servicios de proximidad, lo que proporciona visibilidad y potencial para actividades orientadas al público local.

Contacto:

Century 21 Roraima

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2026

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Calle Maricara -

Villaverde, Madrid 28021

• Local en venta
• 126.900 €
• 40 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Conserje
• Control de accesos
• Piscina exterior
• Entrada con llavero electrónico
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Villaverde

Local comercial con una superficie total de 40 m2 completamente en bruto. Se encuentra dentro de un edificio residencial donde el tránsito peatonal es elevado. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

Contacto:

Cotrex Gestión Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/01/2026

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Calle Ramón Luján -

Madrid, Madrid 28026

• Local en venta
• 280.000 €
• 160 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Venta de local de 160 m2 situado en el barrio Almendrales. El espacio se encuentra a pie de calle y cuenta con una distribución diáfana con posibilidad de instalar salida de humos, por lo que resulta perfecto para proyectos de hostelería. Cuenta con un escaparate de 5 metros lineales que proporciona gran visibilidad y atrae la atención de los clientes, y dispone de baño y una estancia adicional, ofreciendo la flexibilidad necesaria para adaptarlo a cualquier necesidad. Ubicación muy cerca de la transitada Calle Marcelo Usera.

Contacto:

Hismad Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/01/2026

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Calle de Quero -

Latina, Madrid 28024

• Local en venta
• 240.000 €
• 122 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Latina

Local comercial de dos plantas y con una superficie total de 122 m2, ideal para el desarrollo de múltiples tipos de negocio. Destaca por su excelente iluminación natural, que aporta amplitud y confort a los espacios, creando un entorno atractivo tanto para clientes como para profesionales. Cuenta con una ubicación estratégica en una zona comercial de alto tránsito, lo que garantiza una gran visibilidad y afluencia de público. El local dispone de amplios espacios distribuidos en ambas plantas, fácilmente adaptables a distintas configuraciones según las necesidades de la actividad a desarrollar. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y listo para su inmediata ocupación, sin necesidad de reformas. Resulta especialmente adecuado para tiendas, consultorios, despachos profesionales, estudios creativos, cafeterías u otros negocios que requieran una ubicación destacada y espacios versátiles. Una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que busquen un local funcional, bien ubicado y con gran potencial comercial.

Contacto:

GESPAIN

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/01/2026

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Zona Abrantes -

Madrid, Madrid 28025

• Local en venta
• 645.000 €
• 500 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Venta de taller mecánico completamente equipado situado en Carabanchel. El espacio cuenta con cabina de pintura homologada y legalizada según la normativa vigente. Ubicado en una zona estratégica, cuenta con licencia de mecánica, chapa y pintura, y dispone de sistema de ventilación profesional, evaluación de exposición al ruido conforme a los requisitos de seguridad laboral, dos elevadores, dos boxes de pintura y todas las instalaciones listas para comenzar a trabajar desde el primer día. Una oportunidad ideal tanto para emprendedores que buscan iniciar su negocio como para empresas del sector que desean expandirse.

Contacto:

Inmoperales

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/01/2026

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Calle Ramón Sainz -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 105.000 €
• 110 m²
• 1 Unidad

• Sistema de seguridad

Local en venta en Carabanchel

Venta de local comercial situado en Vista Alegre. Se vende local comercial diáfano que cuenta con un baño y acceso a través del portal del edificio.cNo se permite el cambio de uso. El inmueble necesita reforma integral. Ubicado en una zona con una amplia oferta de servicios —supermercados, colegios y transporte público— y próximo a vías principales y comerciales como la Calle General Ricardos y la Avenida de Oporto. Excelente comunicación con el resto de la ciudad, a pocos minutos de las estaciones de metro Vista Alegre (L5) y Oporto (L5 y L6), con conexión directa al centro de Madrid.

Contacto:

Tecnocasa Carabanchel Vista Alegre

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/12/2025

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Paseo de Extremadura -

Latina, Madrid 28011

• Local en venta
• 220.000 €
• 119 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta en Latina

Amplio y luminoso local comercial en Paseo de Extremadura, situado en una de las avenidas más transitadas y con mayor proyección del distrito. Zona con flujo constante de peatones, comercios consolidados y excelente visibilidad, ideal para desarrollar casi cualquier actividad profesional. El local dispone de acceso directo desde la calle, dos grandes escaparates y dos entradas independientes desde el portal, ofreciendo comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso. La planta principal de 62 m2 es diáfana, con techos altos y gran flexibilidad, mientras que la planta sótano de aproximadamente 60 m2 cuenta con ventilación natural y acceso mediante escalera amplia. Con un total de tres accesos, escaparates a pie de calle y techos altos que aportan amplitud, el espacio permite diversos usos: comercio tradicional, showroom, estudio profesional, espacio de salud y bienestar, oficinas creativas o, según estudios preliminares de arquitectura, transformación en loft, vivienda o trasteros, manteniendo la viabilidad técnica y urbanística. Ubicado estratégicamente en Paseo de Extremadura, el local ofrece acceso rápido al centro, a la M-30 y A-5, excelente conexión con metro y varias líneas de autobús EMT, así como facilidad de acceso en coche y disponibilidad de aparcamiento cercano.

Contacto:

Realty Plus

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/12/2025

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Callejón de Gómez Acebo -

Villaverde, Madrid 28021

• Local en venta
• 140.000 €
• 74 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Villaverde

Oportunidad única en Villaverde Alto: se vende local comercial con gran versatilidad y excelente ubicación. Con una superficie registrada de 74 m2, este espacio ofrece dos zonas diáfanas diferenciadas, ideales para adaptarse a distintos usos, además de un pequeño almacén y dos aseos que aportan funcionalidad inmediata. Su distribución permite tanto el desarrollo de una actividad comercial como la transformación en vivienda, lo que lo convierte en una inversión flexible y atractiva. El local se encuentra en un entorno estratégico, muy próximo a la estación de metro y RENFE de Villaverde Alto, garantizando una conexión rápida con el centro de Madrid y otras áreas metropolitanas. Esta ubicación favorece el tránsito peatonal y la accesibilidad, factores clave para negocios que buscan visibilidad y comodidad para sus clientes. Además, el barrio cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y zonas residenciales, lo que asegura una demanda constante y un entorno dinámico. La propiedad representa una excelente oportunidad para emprendedores, inversores o particulares que deseen aprovechar el potencial de un espacio adaptable en una zona en crecimiento. No pierdas la ocasión de adquirir un activo con múltiples posibilidades y una ubicación privilegiada.

Contacto:

Futurhouse

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/12/2025

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Paseo de Extremadura -

Latina, Madrid 28011

• Local en venta
• 470.000 €
• 323 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Latina

Ref.: RNL00102IJ Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en el barrio de Puerta del Ángel. A pocos minutos se encuentra el centro de la ciudad y la zona cuenta con numerosos comercios y servicios, así como buena afluencia peatonal. La localización dispone de excelente conexión mediante transporte público, con acceso a estaciones de metro, paradas de autobús y conexión directa a la M-30.

Contacto:

RE/MAX New Life

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/11/2025

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Calle Arroyo de las Pavas -

Carabanchel, Madrid 28019

• Local en venta
• 149.000 €
• 55 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial, en la calle Arroyo de las Pavas. El inmueble se encuentra ubicado a solo 2 minutos de la estación de metro Carpetana (línea 6) y varias líneas de autobús cercanas. Tiene una superficie de 55 m2 distribuidos en dos alturas. Planta superior: Espacio diáfano con techos altos, que aporta una gran sensación de amplitud. Cuenta con cocina equipada, una zona de trabajo ideal para estudio o teletrabajo y un baño con plato de ducha. Además, dispone de una estructura de madera que permite aprovechar el espacio en altura para almacenamiento. Planta inferior: Amplia estancia con armario de gran capacidad y un segundo baño completo.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Calle del Papagayo -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 410.000 €
• 240 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Carabanchel

Ubicado en una zona urbana consolidada, este amplio local comercial de 240 m2 construidos representa una oportunidad excepcional para proyectos de reconversión residencial o uso mixto. Con el cambio de uso ya permitido, el activo ofrece una base sólida para desarrollar viviendas, espacios de coworking, estudios creativos o soluciones híbridas. La propiedad cuenta con una fachada generosa que favorece la visibilidad y el atractivo comercial, además de una excelente ventilación natural que permite múltiples configuraciones interiores. La zona circundante se caracteriza por un crecimiento sostenido, con nuevos desarrollos residenciales, comercios de proximidad y servicios que refuerzan el valor añadido del activo.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/10/2025

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Calle Mezquita -

Usera, Madrid 28041

• Local en venta
• 160.000 €
• 52 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Usera

Local comercial situado haciendo esquina en la planta baja de un edificio residencial, justo frente al parque Lineal del Manzanares. Tiene una superficie de 52 m2 distribuidos en una sola planta a pie de calle. Cuneta 12 metros de fachada, escaparates con cierres de seguridad, techos altos, y sistema de alarma. Es ideal para actividades comercial o como inversión. Además, cuenta con la opción de reformar y convertir en vivienda (sujeto a normativa).

Contacto:

Tecnocasa San Fermín

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/10/2025

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Calle de Seseña -

Madrid, Madrid 28024

• Oficina/local en venta
• 270.000 €
• 105 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Oficina/local en venta

Ref.: P-3272 Inmueble comercial ubicado en Madrid, en la calle de Seseña, barrio de Aluche. Actualmente acondicionado como oficina, el inmueble permite cambio de uso a vivienda, ofreciendo flexibilidad para inversión, despacho profesional o futura residencia. Se encuentra en excelente estado de conservación, permitiendo su uso inmediato.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

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Calle de la del Manojo de Rosas -

Villaverde, Madrid 28041

• Local en venta
• 124.000 €
• 65 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta en Villaverde

Local comercial con una superficie total de 65 m2 construidos y 61 m2 útiles. Está distribuido en 2 plantas, planta calle de 35 m2 y una planta sótano de 26 m2. Cuenta con tres baños y almacén. Se encuentra reformado y listo para entrar a trabajar si se necesita. Existe la posibilidad de poner mesas en la terraza. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

Contacto:

Eurollave

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/09/2025

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Zona centro -

Latina, Madrid 28024

• Local en venta
• 950.000 €
• 200 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta en Latina

Excelente inmueble ubicado en la zona de Colonia Jardín, con buenas comunicaciones gracias a la estación de metro del mismo nombre, además de diferentes paradas de autobús urbano. Zona consolidada rodeada de comercios, bares, edificios residenciales, etc. El local tiene una superficie total de 200 m2 construidos y distribuidos en dos plantas. Cuenta con licencia de disco - pub, sala de fiesta y permiso de apertura desde las 13:00 horas hasta las 3:00. El local está libre de vecinos. Cuenta con sistema de climatización.

Contacto:

Gestión Raíz

Subtipo de inmueble:

Bar o Restaurante

Fecha de salida al mercado:

10/09/2025

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Calle Riocabado -

Latina, Madrid 28047

• Local en venta
• 690.000 €
• 233 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Baño privado

Local en venta en Latina

Local comercial en funcionamiento como restaurante. Tiene una superficie de 233 m2 distribuidos en una sola planta baja, en la calle Riocabado, corazón del barrio de Los Cármenes. Este espacio cuenta con diversas estancias, incluyendo cocina, baño y aseo. Destaca por su triple orientación, ofreciendo luminosidad gracias a sus ventanas en cada fachada, su completo aislamiento acústico y equipamiento para extracción de humos. Se encuentra en un entorno residencial y comercial consolidado, con un elevado tránsito peatonal y tráfico rodado, con buenas comunicaciones y cercanía a transporte público. Incluye la opción de solicitar permiso para una terraza exterior.

Contacto:

MC Property

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/09/2025

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Zona Puerta Bonita -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 220.000 €
• 160 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial en Carabanchel. El espacio tiene una superficie de 160 m2 siendo 120 m2 en planta principal y 40 m2 planta sótano. Ofrece múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. El espacio cuenta con cocina, baño completo y aire acondicionado frío / calor. El acceso es muy cómodo, con dos entradas: una puerta de garaje y una puerta independiente que conecta con el portal de al lado.

Contacto:

Locativo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/07/2025

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Calle General Ricardos -

Carabanchel, Madrid 28025

• Local en venta
• 948.700 €
• 265 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Local comercial de 265 m2 en venta en Madrid capital, ubicado en la calle General Ricardos. Situado en el distrito de Carabanchel, en una zona con alta densidad de población y buena actividad comercial. El inmueble cuenta con una superficie de 265 m2 y se encuentra bien comunicado mediante transporte público, con todos los servicios en los alrededores. IMPORTANTE: El local está ocupado y no es visitable actualmente. Se comercializa en el estado en que se encuentra, con incidencia. Una interesante oportunidad en una zona consolidada de Madrid.

Contacto:

alquilujointernacional.eu

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/06/2025

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Usera -

Usera, Madrid 28026

• Local en venta
• 1.400.000 €
• 452 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Usera

Ref.: PR99559082 Local comercial en Marcelo Usera. Espacio de mas de 400 m2 haciendo esquina, 452 m2 por catastro. Planta baja de 185,85 m2, y planta sótano 221,15 m2. Actualmente alquilado, buena rentabilidad.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/05/2025

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Calle de Alejandro Morán -

Madrid, Madrid 28025

• Local en venta
• 280.000 €
• 368 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Baño privado

Local en venta

Venta de nave/ local en funcionamiento de 368 m2 situado en el barrio Oporto. El inmueble cuenta con acceso desde la calle y tiene una distribución diáfana. Dispone de aseos y un espacio de oficina. Gran oportunidad de inversión para adquirir un taller de chapa y pintura actualmente operativo y con múltiples posibilidades. Ubicación en una zona consolidada de Carabanchel con todo tipo de servicios y comercio alrededor. Fácil y rápido acceso a la Vía Lusitana y A-42.

Contacto:

Echevarría Real Estate Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/05/2025

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Zona Orcasitas -

Usera, Madrid 28041

• Local en venta
• 325.000 €
• 160 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Baño privado

Local en venta en Usera

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial en Madrid, en Orcasitas, en una zona con fácil acceso desde la carretera M-40. Tiene una superficie de 160 m2. Cuenta con aire acondicionado, salida de humos ideal para negocios de hostelería o similares y techos altos con iluminación empotrada.

Contacto:

Garanty Home

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/04/2025

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